Lägenheten i Cabo Roig är en tvårummare med havsutsikt belägen i hjärtat av ett urbant kustområde i Alicante-provinsen. Med en yta på 83 kvm och två badrum erbjuder den ett praktiskt boendelösning för dem som söker närhet till havet. Byggd 1970 representerar den en etablerad del av det lokala bostadsbeståndet. Lägenheten är strategiskt placerad med gångavstånd till stranden och lokala tjänster, vilket gör den till en funktionell bostad i en eftertraktad kustregion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenhetens geografiska positionering i Cabo Roig definieras av direkt närhet till Medelhavet. Med endast 77 meter till närmaste strand och ett urbant sammanhang med förnödenheter inom gångavstånd, integreras boendet sömlöst med den omgivande kustmiljön. Platsen har en höjd på 22 meter över havsnivån med en helt plan terräng ner till stranden.
En tvårumslägenhet på 83 kvm tillgodoser behovet av funktionellt boende för par eller mindre familjer. Två separata sovrum erbjuder avskildhet, medan två badrum ökar bekvämligheten i vardagen. Det fullt utrustade köket och vardagsrummet med matplats skapar en praktisk helhet för matlagning och socialt umgänge. Havsnära läget tillgodoser önskemålet om kustnära boende.
Fastigheten slutfördes 1970 och representerar därmed en etablerad byggnad i området. Som äldre fastighet bär den tecken på den tidsperiodens byggnadssätt men har genomgående underhållits för att bibehålla funktionalitet. Byggnadens långvariga närvaro i området indikerar en beprövad konstruktion som anpassats till de lokala klimatförhållandena under flera årtionden.
Lägenheten erbjuder inte tillgång till en privat pool utan är beroende av närliggande gemensamma anläggningar. Byggnaden saknar moderna energieffektiva system som vanligtvis finns i nyare konstruktioner. Den begränsade boytan på 83 kvm kan vara otillräcklig för större hushåll eller de som söker mer rymliga bostäder. Som äldre fastighet saknas vissa moderna tekniska installationer som standard.
Ref: VL031129
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar särskilt bra för par eller ensamstående som söker ett andra hem i ett klimat med över 3 800 soltimmar per år. Den begränsade boytan gör den mindre lämplig för större familjer, men kan fungera väl som ett fritidshus för de som tillbringar delar av året i Spanien. För golfintresserade är läget idealiskt med tre golfbanor inom kort avstånd. Den som värdesätter närhet till restauranger, caféer och underhållning kommer att uppskatta det urbana kustlivet. Som äldre fastighet kan den också vara attraktiv för de som söker en etablerad bostad utan nybyggnadsrisker. Den begränsade tillgången till kollektivtrafik med endast 10 linjer gör den mindre lämplig för de som saknar bil och behöver pendla regelbundet.
Lägenheten representerar byggnadskvaliteten från 1970-talet, vilket innebär en mer traditionell konstruktion jämfört med moderna fastigheter. Materialvalen och teknikerna från den tiden fokuserade på lång hållbarhet snarare än energiprestanda, vilket resulterat i en robust konstruktion som har klarat lokala klimatförhållanden i över femtio år. Utseendemässigt speglar fastigheten den spanska kustarkitekturen från perioden med praktiska lösningar och funktionella ytor. Klimatanläggningen är en modern tilläggsinvestering som förbättrar komforten. Badrummen och köket har genomgående underhållits för att bibehålla funktionalitet, men återspeglar inte samtida designstandarder. Balkongen med havsutsikt och den gemensamma takterrassen med panoramavy är exempel på kvalitetsinslag som fokuserar på utomhusliv och sociala aspekter av boendet, vilket är typiska egenskaper för medelhavsarkitektur.
Prislappen för denna tvårumslägenhet i Cabo Roig börjar vid 230 000 euro, vilket motsvarar cirka 2 771 euro per kvadratmeter. Denna prispunkt placerar lägenheten i mellanklassen för kustnära bostäder i området. Priset inkluderar en garageplats, vilket tillför praktiskt värde. Jämfört med liknande fastigheter i närregionen som Torrevieja, där priserna börjar vid 160 000 euro, representerar denna fastighet en något högre investering som kan motiveras av det strategiska läget direkt vid kusten och det urbana utbudet.
Dagliga livet i denna Cabo Roig-lägenhet formas av närheten till Medelhavet och det urbana kustlivet. Morgonen kan börjas med kaffe på balkongen med havsutsikt, följd av en kort promenad till närmaste strand på bara några minuter. Den lokala marknaden, som hålls varje torsdag, erbjuder färskvaror och en livlig atmosfär. Måltider kan avnjutas på någon av de 56 restaurangerna inom två kilometers radie, eller i det fullt utrustade köket hemma. Kvällarna kan avslutas med solnedgång över havet antingen från den privata balkongen eller från den gemensamma takterrassen med panoramautsikt. Platsens urbana karaktär säkerställer att dagliga ärenden kan utföras till fots, samtidigt som kusten erbjuder möjlighet till avkoppling och rekreation. Det är en plats som kombinerar praktiskt boende med tillgång till strandliv och underhållning.
Cabo Roigs omgivande infrastruktur erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och stadsnära service. Med 56 restauranger, 6 apotek och 17 caféer inom en tvåkilometersradie skapas en livlig atmosfär med tillgång till dagliga behov. Den urbana miljön möjliggör ett fotgängarvänligt liv där många ärenden kan lösas till fots. Samtidigt ligger större städer som Murcia (37 km) och Elche (38 km) inom räckhåll för mer omfattande serviceutföranden. Den lokala sjukvården kräver resor till det närmaste sjukhuset 11 km bort, vilket indikerar en viss begränsning i akutmedicinsk tillgänglighet. Infrastrukturen är väl anpassad för bilister med privat garage, medan kollektivtrafiken med 10 linjer och 50 hållplatser erbjuder begränsade men fungerande alternativ för de som föredrar att inte köra. Den närliggande marinan och sportcentren kompletterar det lokala utbudet med rekreativa möjligheter.
Kartbilden visar lägenhetens unika position i hjärtat av Cabo Roig, med de närmaste stränderna Playa Cala la Caleta och Playa Fósil inom gångavstånd. De tre närliggande golfbanana kan ses som gröna områden västerut, medan det urbana nätverket av restauranger och serviceinrättningar är koncentrerat runt bostadsområdet. Positionen erbjuder en balanserad tillgång till både naturområden och stadsnära bekvämligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cabo Roig intar en särställning som en av de mest kustnära urbana bosättningarna i Orihuela Costa-regionen. Till skillnad från inlandsnära städer som Torrevieja erbjuder Cabo Roig en direkt havsnära position med omedelbar tillgång till stranden. Läget mellan större städer som Murcia (37 km) och Elche (38 km) placerar området i en övergångszon mellan större urbana centra och mer turistfokuserade kustsamhällen. Detta geografiska läge har formats genom åren till en destination som kombinerar lokal livsstil med tillgänglighet till regional service, vilket skapar en unik dynamik jämfört med mer isolerade kustsamhällen eller renodlade badorter.
Lägenhetens geografiska läge erbjuder enastående tillgänglighet till kustnära attraktioner. Med bara 77 meter till Playa Cala la Caleta, en av regionens mest kända stränder, möjliggörs ett dagligt strandliv utan behov av transport. För golfentusiaster finns tre banor inom kort avstånd: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) och Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Närmaste apotek ligger 614 meter bort, medan matbutiker nås på 335 meter. För internationell resenärer ligger Alicante-Elche flygplats på cirka 44 kilometer, vilket innebär ungefär 40-50 minuters bilresa. De närmaste större städerna Murcia, Elche och Cartagena når alla inom 37-43 kilometer, vilket erbjuder tillgång till mer omfattande service, kultur och shoppingmöjligheter.
| Avstånd till strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med imponerande 3 846 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,9°C med en variation mellan 12°C under de kallaste månaderna och 27°C under sommaren. Denna klimatbalans skapar förutsättningar för ett långt och behagligt levnadsklimat. Havstemperaturen når och överstiger 20°C under fem månader per år, vilket definierar en förlängd badsäsong från vår till sen höst. Lägenhetens position på endast 22 meter över havsnivån och den helt plana terrängen ner till stranden (0% lutning) bidrar till en känsla av närhet till havet och minskar vindpåverkan. Den lokala höjden och den omgivande stadsstrukturen skapar ett mikroklimat som förstärker de positiva aspekterna av det medelhavsklimat som området är känt för.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet i Cabo Roig dominerar av närliggande Playa Cala la Caleta, som ligger bara 77 meter från lägenheten. Denna kuststräcka representerar en typisk medelhavsstrand med klart vatten och gyllene sand. För de som söker variation erbjuder Playa Fósil (491 meter) och Playa Cala Capitán (0,9 km) alternativa badplatser inom gångavstånd. För golfintresserade är området exceptionellt välutrustat med tre banor inom kort bilavstånd: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela och Real Club de Golf Campoamor. Sportutbudet kompletteras av närliggande anläggningar som Sport Center Montepiedra (2,6 km) och flera simbassänger inom en kilometers radie. Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) erbjuder marinaktiviteter och kustliv, vilket utökar rekreationsmöjligheterna utöver traditionella strandaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Cabo Roig intar en särställning som en av de mest kustnära urbana bosättningarna i Orihuela Costa-regionen. Till skillnad från inlandsnära städer som Torrevieja erbjuder Cabo Roig en direkt havsnära position med omedelbar tillgång till stranden. Läget mellan större städer som Murcia (37 km) och Elche (38 km) placerar området i en övergångszon mellan större urbana centra och mer turistfokuserade kustsamhällen. Detta geografiska läge har formats genom åren till en destination som kombinerar lokal livsstil med tillgänglighet till regional service, vilket skapar en unik dynamik jämfört med mer isolerade kustsamhällen eller renodlade badorter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Platt
Jämfört med andra lägenhetsprojekt i regionen erbjuder denna Cabo Roig-fastighet en mer direkt kustnära position än många nyare utvecklingar. I Torrevieja, som ligger norrut, hittar man APARTMENTS PALANGRE BEACH med startpris på 160 000 euro, vilket är betydligt lägre, men med mindre direkt strandnära läge. EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja, nybyggt och färdigställt för inflyttning, har ett startpris på 169 000 euro men representerar ett mer urbant inlandsfokus utan direkt havsnärhet. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso ligger i ett prisklass liknande Cabo Roig-lägenheten (från 227 000 euro), men erbjuder en annan typ av miljö med mer fokus på gemenskapliga poolområden och grönområden snarare än direkt tillgång till kustliv och urbana faciliteter. Den unika kombinationen av direkt närhet till stranden, urbana tjänster och golfmöjligheter gör denna Cabo Roig-lägenhet till ett särskilt intressant alternativ för den som söker en balans mellan kustnära rekreation och daglig bekvämlighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID