Este apartamento de dos dormitorios se encuentra ubicado en la zona costera de Cabo Roig, Alicante. Con 83 metros cuadrados de superficie habitable y una construcción completada en 1970, ofrece una residencia próxima al mar. La propiedad está situada a escasa distancia de varias playas y cuenta con vistas al mar desde su balcón privado. Se encuentra en un entorno urbano desarrollado con múltiples servicios comerciales y de restauración a corta distancia a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento presenta una posición geográfica privilegiada junto al litoral mediterráneo. La edificación se ubica a nivel del mar (0% de pendiente) y a una altitud de 22 metros. La disposición urbana de la zona ofrece acceso peatonal directo a las playas cercanas, siendo Playa Cala la Caleta la más próxima a solo 77 metros en línea recta.
La distribución del apartamento incluye dos dormitorios y dos cuartos de baño, adecuados para residencia permanente o uso vacacional. Los 83 metros cuadrados ofrecen espacio suficiente para una pequeña familia o pareja. La inclusión de plaza de garaje privado y terraza con vistas al mar responde a necesidades de almacenamiento y espacios exteriores para disfrutar del clima local.
La construcción data de 1970, lo que indica una edificación consolidada con estructura establecida. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una propiedad existente con características de la época. El estado de conservación actual corresponde a una vivienda habitable sin modificaciones estructurales recientes según la documentación disponible.
El apartamento no cuenta con características de eficiencia energética moderna, siendo una construcción anterior a las normativas actuales. No dispone de piscina privada, solamente acceso a terrazas comunitarias. La distribución interior corresponde a un diseño de los años 70, sin espacios abiertos tipo loft ni cocina integrada en el salón. La urbanización no ofrece servicios de conserjería 24 horas ni seguridad privada.
Ref: VL031129
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento responde a las necesidades de personas que buscan una residencia permanente o secundaria con acceso inmediato al ambiente costero. Resulta adecuado para parejas o pequeñas familias que valoran poder realizar la mayoría de sus desplazamientos diarios a pie, con servicios básicos y playa a corta distancia. Para quienes trabajan de forma remota y desean combinar su actividad profesional con un entorno mediterráneo, la propiedad ofrece espacio suficiente para habilitar una zona de oficina y disfrutar del clima durante todo el año. Las vistas al mar y las terrazas exteriores proporcionan espacios adicionales que durante los meses menos calurosos permiten trabajar al aire libre. Los amantes del golf encuentran en esta ubicación un punto de partida conveniente para acceder a los diversos campos de la zona sin necesidad de grandes desplazamientos. La posibilidad de practicar este deporte durante gran parte del año debido al clima local es un factor destacable. Para inversores, la propiedad presenta potencial para alquiler vacacional dada su proximidad a las playas y la demanda turística de la zona. El mercado de alquileres estivales en Cabo Roig se mantiene activo, especialmente durante los meses de junio a septiembre, cuando la afluencia de visitantes alcanza sus picos más altos.
La construcción de 1970 responde a los estándares constructivos de su época, con estructura de hormigón armado y albañilería tradicional. Los acabados interiores corresponden a materiales habituales en viviendas de la costa mediterránea de ese período, con suelos de gres o terrazo en las estancias principales y posiblemente baldosas cerámicas en cocina y baños. La instalación eléctrica y fontanería puede presentar cierta antigüedad, por lo que sería recomendable una revisión detallada para verificar su estado actual y necesidad de posibles actualizaciones para cumplir con normativas vigentes. La presencia de aire acondicionado indica una mejora posterior para adaptar la vivienda a las necesidades de confort climático actuales. La carpintería exterior probablemente combina perfiles de aluminio con rotura de puente térmico o materiales más modernos instalados en reformas posteriores. Los baños cuentan con alicatados hasta el techo y equipos sanitarios que pueden necesitar actualización para alcanzar estándares contemporáneos de eficiencia hídrica. La cocina, completamente equipada según descripción, probablemente ha sido renovada en algún momento para incorporar electrodomésticos modernos.
El precio de partida para este apartamento se sitúa en 230.000 euros, una cantidad que se sitúa en el rango medio-alto para propiedades de dos dormitorios en la zona de Cabo Roig. La valoración considera factores como la superficie de 83 metros cuadrados, la ubicación costera y la inclusión de plaza de garaje. En el mercado actual de la zona, propiedades con características similares presentan variaciones que dependen principalmente del estado de conservación, vistas exactas y características específicas de la comunidad. El precio no incluye impuestos de transacción ni costes de legalización notarial.
La vida diaria en este apartamento transcurre en un entorno marinero con ritmo vacacional durante gran parte del año. Las mañanas suelen comenzar en el balcón con vistas al Mediterráneo antes de dirigirse a pie a alguna de las cafeterías cercanas para desayunar. La proximidad a las playas permite jornadas de descanso sin necesidad de utilizar vehículo, con la posibilidad de regresar a casa para la hora de comer y retomar la tarde en la playa. El comercio local ofrece servicios básicos a pocos minutos a pie, supermercados incluidos, facilitando las compras diarias sin depender del automóvil. Los jueves, el mercado semanal de Cabo Roig aporta actividad comercial a la zona justo fuera del edificio. Para los residentes que practican golf, los campos más cercanos se encuentran a menos de cinco kilómetros en vehículo, una distancia cómoda para desplazamientos regulares. La vida urbana se combina con la tranquilidad costera, aunque durante los meses de verano la afluencia turística incrementa la actividad comercial y la presencia de personas en las calles y playas.
El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por una densidad urbana moderada típica de zonas costeras consolidadas. Las calles presentan anchos suficientes para el tráfico rodado y peatonal, con aceras bien definidas que facilitan los desplazamientos a pie. La proximidad a la playa ha modelado un entorno con predominio de actividades turísticas y servicios orientados al ocio. La infraestructura comercial está bien desarrollada, con 56 restaurantes, 17 cafeterías y 6 farmacias en un radio de dos kilómetros, lo que indica una oferta muy diversificada de servicios. Esta concentración comercial permite a los residentes acceder a casi todas sus necesidades diarias sin necesidad de utilizar vehículo privado. La conexión con otras zonas se realiza principalmente a través de la carretera local N-332 que comunica toda la costa, con opciones de transporte público a través de 10 líneas de autobús que conectan con núcleos urbanos cercanos. La presencia de 50 paradas de transporte público en el área demuestra una buena cobertura del servicio que facilita la movilidad sin automóvil hacia puntos clave como centros comerciales o áreas sanitarias.
La situación geográfica del apartamento en Cabo Roig representa un punto estratégico dentro de la Costa Blanca sur. El inmueble se ubica en primera línea de acceso al mar Mediterráneo, con urbanización consolidada que combina zonas residenciales con oferta comercial y de ocio. La disposición radial de servicios alrededor del núcleo costero facilita la vida diaria sin necesidad de grandes desplazamientos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se encuentra en Cabo Roig, dentro del municipio de Orihuela Costa en la provincia de Alicante. Su posición costera le sitúa en una zona de alta demanda residencial y turística de la Costa Blanca. Respecto a las principales ciudades de la región, Murcia se ubica a 37 kilómetros, Elche a 38 kilómetros y Cartagena a 43 kilómetros, distancias que permiten accesos rápidos a servicios urbanos más especializados. Esta ubicación convierte a la propiedad en un punto intermedio entre el entorno costero turístico y las áreas urbanas de mayor tamaño. La posición dentro de la franja costera alicantina permite disfrutar de las ventajas de un segundo residencial consolidado con infraestructuras desarrolladas, sin estar excesivamente alejado de núcleos urbanos importantes que ofrecen servicios especializados como hospitales, centros comerciales o instituciones educativas.
El apartamento presenta una ubicación estratégica respecto a servicios clave. La playa más cercana, Playa Cala la Caleta, se encuentra a solo 77 metros, accesible a pie en menos de dos minutos. El supermercado más próximo está a 335 metros, aproximadamente cuatro minutos caminando, mientras que la farmacia requiere un trayecto de seis minutos a pie (614 metros). Para servicios sanitarios especializados, el hospital más cercano está a 11 kilómetros, unos 15 minutos en vehículo. Los campos de golf que configuran una parte importante de la oferta recreativa de la zona se encuentran entre 3,8 y 4,6 kilómetros: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) y Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). El aeropuerto más cercano es Alicante-Elche (ALC), situado aproximadamente a 44 kilómetros en línea recta, con un tiempo de viaje en vehículo de unos 30-40 minutos dependiendo del tráfico.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación del apartamento a 22 metros sobre el nivel del mar y con pendiente del 0% hacia la playa proporciona un entorno topográfico plano y estable. El clima mediterráneo se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18,9°C, con máximas que rondan los 27°C en los meses de verano y mínimas de aproximadamente 12°C en invierno. La zona cuenta con 3.846 horas de sol al año, lo que representa una media de más de 10 horas diarias de luz solar durante gran parte del año. El período de baño se extiende a lo largo de cinco meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, habitualmente desde finales de mayo hasta principios de octubre. La humedad relativa se ve moderada por la presencia del mar, creando microclimas que suavizan las temperaturas extremas. Estos factores climáticos permiten disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año y explican la alta afluencia turística que caracteriza a la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno de Cabo Roig destaca por su calidad costera, con acceso a varias playas de aguas transparentes y arena fina. La más cercana es Playa Cala la Caleta, situada a solo 77 metros del apartamento, seguida de Playa Fósil a 491 metros. Estas playas se caracterizan por su tamaño reducido, lo que confiere un ambiente más intimista y tranquilo en comparación con las playas de extensas dimensiones. La oferta recreativa se completa con tres campos de golf en un radio inferior a cinco kilómetros: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela y Real Club de Golf Campoamor. Estas instalaciones permiten la práctica del golf durante gran parte del año gracias al clima benigno de la zona. Además de las actividades acuáticas y el golf, la zona cuenta con centros deportivos como Sport Center Montepiedra (2,6 km) y Villamartin Golf (3,9 km), que ofrecen diversas instalaciones para el mantenimiento físico. Las zonas marítimas también permiten la práctica de deportes náuticos a través de los puertos deportivos cercanos, con opciones de alquiler de embarcaciones y actividades de ocio acuático.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento se encuentra en Cabo Roig, dentro del municipio de Orihuela Costa en la provincia de Alicante. Su posición costera le sitúa en una zona de alta demanda residencial y turística de la Costa Blanca. Respecto a las principales ciudades de la región, Murcia se ubica a 37 kilómetros, Elche a 38 kilómetros y Cartagena a 43 kilómetros, distancias que permiten accesos rápidos a servicios urbanos más especializados. Esta ubicación convierte a la propiedad en un punto intermedio entre el entorno costero turístico y las áreas urbanas de mayor tamaño. La posición dentro de la franja costera alicantina permite disfrutar de las ventajas de un segundo residencial consolidado con infraestructuras desarrolladas, sin estar excesivamente alejado de núcleos urbanos importantes que ofrecen servicios especializados como hospitales, centros comerciales o instituciones educativas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
La ubicación de este apartamento en Cabo Roig presenta características diferenciadoras respecto a otras zonas de la Costa Blanca. Comparado con proyectos en Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde 160.000€) o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (desde 169.000€), este apartamento ofrece una posición geográfica más consolidada con mayor proximidad al mar y servicios básicos inmediatos. Respecto a desarrollos más alejados de la costa como OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso (desde 227.000€), esta propiedad destaca por su entorno urbano costero versus el carácter residencial más periférico de la primera. La diferencia sustancial radica en la accesibilidad a pie a playas y servicios, elemento que justifica parcialmente la diferencia de inversión entre propiedades de dimensiones similares. En el contexto de la microlocalización de Cabo Roig, este apartamento representa una opción consolidada en comparación con nuevas promociones en áreas en desarrollo. La ventaja competitiva se centra en su ubicación en una zona madura con infraestructuras plenamente operativas y servicios comerciales diversificados, mientras que otras áreas más periféricas pueden requerir mayores plazos para el completo desarrollo de su oferta comercial y de servicios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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