Стан са две спаваће собе и два купатила од 83 квадратна метра на локацији Кабо Ројг, у Аликантеу. Налази се у урбаном окружењу у непосредној близини мора, са приступом разним услугама и设施итетима. Стан пружа поглед на море и укључује приватни балкон и заједничку терасу на крову. Изграђен је 1970. године и представља готов пројекат са доступним гаражним паркингом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Кабо Ројгу, урбаном подручју Аликантеа, директно на обали мора. Локација нуди директан приступ плажама на пешачком растојању, са равним тереном без нагиба. У непосредној близини налазе се трговински и услугни садржаји који омогућавају удобан свакодневни живот.
Стан одговара потребама за привременим боравком или другим домом на мору. Две спаваће собе и два купатила пружају довољно простора за пару или малу породицу. Просторије су функционално распоређене са дневним боравком, кухињом и трпезаријом у отвореном плану, оптимизујући коришћење простора.
Пројекат представља стан изграђен 1970. године, што указује на зрео изграђени статус без активних грађевинских радова. Све структуре и设施итети су завршени и спремни за коришћење. Као старији пројекат, не садржи савремене енергетске стандарде новијих зграда.
Пројекат не нуди енергетску ефикасност савремених новоградњи, што може утицати на трошкове грејања и хлађења. Локација је удаљена од већих медицинских центара на 11 км. Зграда нема базен или друге заједничке просторе осим терасе на крову. Стан не пружа директан приступ плажи без преласка јавних површина.
Ref: VL031129
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара појединцима или паровима који траже други дом на мору са могућношћу коришћења током целе године. Погодан је за оне који цене урбани приступ са свим услугама на пешачком растојању и истовремено желе директан приступ мору. Активни пензионери који уживају у голфу или плажним активностима ће ценити близину рекреативних садржаја. Такође одговара онима који планирају изнајмљивање стана туристима због сталне потражње у овој популарној дестинацији. Пројекат није погодан за оне који траже изоловану или мирну резиденцију без урбаног утицаја.
Стан представља типичну градњу из 1970-их година са стандардним материјалима тог периода. Обухвата комплетно опремљену кухињу, две спаваће собе и два купатила са основним опремом. Зграда поседује лифт што указује на бољи стандард изградње у односу на неке друге објекте тог доба. Екстеријер зграде показује знаке старости што је уобичајено за објекте ове старости. Унутрашњост стана је очигледно одржавана, са функционалним простором и дневним боравком повезаним са кухињом. Клима уређаји су инсталирани што побољшава ниво удобности током топлих летњих месеци.
Пројекат се нуди по почетној цени од 230.000 евра за стан од 83 квадратна метра, што представља приближно 2.771 евро по квадратном метру. У поређењу са сличним становима у региону, цена одговара просечној вредности за локацију непосредно уз море у овом делу Коста Бланке. Цене могу варирати у зависности од спрата, оријентације и конкретног стања стана.
Кабо Ројг представља активно приобално насеље са урбаним карактером. Дневни ритам овде укључује кретање пешке до локалних продавница, ресторана и кафића који су лоцирани у близини. Четвртком се овде одржава позната пијаца која доноси живахну атмосферу и локалне производе. Становници могу уживати у јутарњој кафи на балкону са погледом на море или вечерњим шетњама дуж обале. Близина неколико плажа омогућава редовне посете мору, док бројни голф терени у близини нуде могућности за рекреативне активности. Локација погодује социјалном животу са сталним присуством туриста и мештана, посебно током летњих месеци.
Локација у Кабо Ројгу нуди развијену инфраструктуру са 10 јавних транспортних линија и 50 станица у близини. Готово све потребе за свакодневним животом могу се задовољити пешке: налази се 56 ресторана, 6 апотека, 6 банака и 17 кафића у радијусу од 2 км. Четвртком се овде одржава позната пијаца која доприноси локалном атмосфери. Урбани карактер локације значи да су трговински центри, здравствене услуге и рекреативни садржаји лако доступни. Ближи већи градови укључују Мурсију (37 км), Елче (38 км) и Картагену (43 км), који нуде додатне услуге и културне садржаје за дуже излазке.
Локација стана налази се у срцу Кабо Ројга, непосредно уз обалу. Карта показује стратешку позицију између плажа и урбаног центра, са равним тереном који олакшава кретање. У непосредној близини видљиви су кључни садржаји: плаже, марина, голф терени и главне саобраћајнице које повезују ово подручје са остатком региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кабо Ројг се налази у приморском делу Орихуела Косте, у покрајини Аликанте. Позициониран је између већих урбаних центара као што су Торевија на северу и Плаја Фламинка на југу. Локација је део шираг појаса туристичких насеља дуж обале Коста Бланке, познатих по развијеној туристичкој инфраструктури. У односу на веће градове у региону, Мурсија, Елче и Картагена удаљене су 37-43 км, што омогућује приступ ширем спектру услуга уз релативно кратко путовање.
Плажа Калa лa Калeта налази се на само 77 метара од стана, што омогућује практично тренутни приступ мору. Град Аликанте и међународни аеродром Аликанте-Елче удаљени су око 44 км, или отприлике 40-50 минута вожње аутомобилом. Голф терени се налазе у непосредној близини: Клуб де Голф Виљамартин на 3.8 км, Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела на 4.0 км и Реал Клуб де Голф Кампомор на 4.6 км. Марина Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро удаљена је 2.3 км, док се главни здравствени центар налази на 11 км, што захтева аутомобилски транспорт.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранским климским условима са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Температуре варирају од 12°C до 27°C током године, са око 3.846 сунчаних сати годишње, што пружа обиље светлости током целе године. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде достиже 20°C или више. Локација се налази на надморској висини од 22 метра са потпуно равним тереном према мору (0% нагиба), што олакшава кретање и приступ плажама без физичког напора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини пројекта налазе се више плажа, од којих је најближа Плая Калa лa Калeта на само 77 метара. Друге оближње плаже укључују Плая Фосил на 491 метар и Плая Калa Капитан на 0.9 км. Ове плаже нуде разлике у величини и атмосфери, пружајући разноврсне могућности за уживање. За љубитеље голфа, у близини се налазе три реномирана голф клуба: Виљамартин, Лас Рамблас и Кампомор. Спортски центри и базени доступни су у околним подручјима, укључујући Спорт Центар Монтепиедра на 2.6 км и више јавних базена у радијусу од 1 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у региону, стан у Кабо Ројгу нуди компромис између цене, локације и старости објекта. Пројекти као што су Апартмани Палангре Беач у Торевији нуде нижу почетну цену од 160.000 евра, али су лоцирани у мање елитном делу обале. Едифицио Сун & Центер у Торевији, такође по нижим ценама од 169.000 евра, вероватно нуди сличне квадратне метраже али без непосредне близине мора коју има овај пројекат. Оасис Лагуна 2 у Урбанизасион Ел Расо, са ценом од 227.000 евра, представља новији пројекат али се налази у унутрашњости, без директног приступа плажи. Предност Кабо Ројга лежи у зрелим урбаним амбијенту са установљеном инфраструктуром, док неки новији пројекти можда нуду бољу енергетску ефикасност али са мање развијеном околином.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
