Dit appartement in Cabo Roig, Alicante, bevindt zich op loopafstand van de Middellandse Zee. Met een woonoppervlakte van 83 m², twee slaapkamers en twee badkamers, biedt het een functionele leefruimte in een directe kustomgeving. De locatie combineert toegang tot stranden zoals Playa Cala la Caleta op 77 meter met een stedelijke voorzieningenstructuur. Het gebouw, voltooid in 1970, maakt deel uit van een ontwikkelde wijk waar restaurants, winkels en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een directe kustlocatie in Cabo Roig, met de zee op minder dan 100 meter afstand. De setting positioneert het binnen een stedelijke omgeving waar wandelpaden, stranden en commerciële voorzieningen samen komen. De geografische ligging op 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein naar de kustlijn, zonder hoogteverschillen die de toegankelijkheid beperken.
Dit appartement voldoet aan behoeften voor permanent of parttime wonen met een nadruk op kustlevendigheid en toegankelijkheid. De plattegrond met twee slaapkamers en twee badkamers ondersteunt kleine huishoudens of stellen. De nabijheid van stranden en stedelijke voorzieningen maakt wandelend of fietsend dagelijks leven mogelijk zonder autogebruik, met directe toegang tot zowel natuurlijke als commerciële voorzieningen.
Het appartement bevindt zich in een gebouw dat in 1970 is opgeleverd, wat wijst op een voltooide bouwfase zonder ontwikkelingsrisico's. Als bestaande bouw zijn de structuur en installaties operationeel en getest door decennialang gebruik. De gebouwen uit die periode kenmerken zich doorgaans door robuuste constructiemethoden, hoewel de energie-efficiëntie en isolatieniveaus niet voldoen aan moderne nieuwbouwstandaarden.
Het appartement biedt geen exclusieve voorzieningen zoals zwembaden of tuinen op eigen terrein, aangezien deze gemeenschappelijk zijn in het gebouw. De ligging in een ontwikkelde kustwijk betekent beperkte privacy tijdens toeristische seizoenen. De bouw uit 1970 impliceert dat energieprestaties en isolatie achterblijven bij recente ontwikkelingen. De binnenruimtes van 83 m² voor twee slaapkamers bieden geen buitengewoon grote woonoppervlakte.
Ref: VL031129
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij situaties waarin kustnabijheid en loopafstandvoorzieningen prioriteit hebben boven ruime woonoppervlakte of exclusiviteit. Voor koppels of kleine huishoudens die een tweede woning in Spanje zoeken, biedt de combinatie van twee slaapkamers en directe strandtoegang een praktische uitvalsbasis voor vakanties. Voor potentiële kopers die de overgang naar parttime of permanent wonen in Spanje overwegen, vertegenwoordigt dit appartement een instapmogelijkheid zonder de complexiteit van nieuwbouwontwikkelingen. De nabijheid van golfbanen op korte afstand maakt het ook geschikt voor golfenthousiastelingen.
De afwerking van dit appartement weerspiegelt de bouwnormen uit de periode rond 1970, met focus op functionaliteit en duurzaamheid bovenop esthetische verfijning. De constructie maakt waarschijnlijk gebruik van traditionele Spaanse bouwmethoden met betonnen draagstructuren en bakstenen binnenwanden. De binnenruimtes zijn functioneel ingedeeld met een open keuken die verbonden is met de leefruimte, wat bijdraagt aan het ruimtelijk gevoel ondanks de beperkte oppervlakte. De aanwezigheid van airconditioning wijst op een moderne aanpassing, maar de basale isolatieniveaus voldoen niet aan hedendaagse energie-eisen.
De vraagprijs van €230.000 voor dit appartement van 83 m² positioneert het in het middensegment van de kustvastgoedmarkt in Cabo Roig. Bij omrekening komt dit neer op ongeveer €2.771 per vierkante meter, een prijsniveau dat overeenkomt met de marktwaarde voor bestaande appartementen in directe kustlocaties. Het prijsniveau ligt hoger dan vergelijkbare projecten in nabijgelegen Torrevieja, maar dit weerspiegelt de superioriteit van de ligging ten opzichte van de zee.
Dagelijks leven in dit appartement draait om de directe verbinding met de kustlijn en de aanwezigheid van voorzieningen binnen loopafstand. 's Ochtends kunnen bewoners binnen enkele minuten de nabije Playa Cala la Caleta bereiken voor een ochtendwandeling of zwemsessie. Het vlakke terrein tussen appartement en strand maakt deze dagelijkse routine toegankelijk zonder fysieke beperkingen. De keuken functioneert als basispunt voor maaltijden, met mogelijkheden om verse producten te halen bij de nabije supermarkt. 's Avonds biedt het balkon met zeezicht een uitkijkpunt voor de zonsondergang, een dagelijks ritueel dat het kustkarakter versterkt. De wekelijkse markt op donderdag transformeert de directe omgeving in een levendig knooppunt van lokale activiteit.
De directe woonomgeving van dit appartement kenmerkt zich door een dichte netwerk van voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa Cala la Caleta op slechts 77 meter afstand. De stedelijke structuur van Cabo Roig biedt een loopvriendelijke omgeving met 56 restaurants, 6 apotheken, 6 banken en 17 cafés binnen 2 kilometer. Het openbaar vervoernetwerk bestaat uit 10 buslijnen met 50 haltes in de directe omgeving, wat de verbinding met omliggende gebieden faciliteert zonder afhankelijkheid van een auto. De wekelijkse markt op donderdag vormt een centraal sociaal evenement.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Cabo Roig, direct aan de kustlijn van de Costa Blanca. De positionering aan de zuidoostkust van Spanje biedt een overzicht van de nabijheid van de Middellandse Zee en de relatieve afstanden tot belangrijke voorzieningen. De weergave illustreert de connectie tussen kust- en stedelijke voorzieningen, met duidelijke afstandsmarkeringen naar stranden, golfbanen en nabijgelegen steden in de regio Alicante.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig bevindt zich binnen de Orihuela Costa kuststrook in de provincie Alicante, positioneerd tussen de grotere steden Murcia (37 km), Elche (38 km) en Cartagena (43 km). Deze strategische ligging biedt toegang tot stedelijke voorzieningen zonder de directe drukte van grote stadscentra. De locatie maakt deel uit van een ontwikkelde kustregio die primair gericht is op toerisme en residentieel kustwonen. In vergelijking met noordelijker gelegen kustgebieden biedt deze zuidelijke positie een gunstiger klimaat met langere zomers en mildere winters.
Het appartement biedt uitstekende toegang tot kustrecreatie, met Playa Cala la Caleta op slechts 77 meter en Playa Fósil op 491 meter afstand. Voor golfenthousiastelingen liggen drie gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 5 kilometer: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) en Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Dagelijkse voorzieningen zijn goed geïntegreerd, met een supermarkt op 335 meter en een apotheek op 614 meter afstand. Voor medische zorg is een ziekenhuis bereikbaar op 11 kilometer, en de luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op 44 kilometer.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,9°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C en 27°C. Met 3.846 zonuren per jaar behoort Cabo Roig tot de zonnigste regio's van Europa. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 22 meter boven zeeniveau in combinatie met een vlak hellingpercentage van 0,0% naar de kust creëert een gelijkmatig terrein zonder uitdagende hoogteverschillen, wat de toegankelijkheid tot strand verbetert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot meerdere stranden die karakteristiek zijn voor de Costa Blanca. Playa Cala la Caleta, op slechts 77 meter afstand, vormt het dichtstbijzijnde strand en behoort tot de kleine beschutte baaien die Cabo Roig kenmerken. Op iets grotere afstand liggen Playa Fósil (491 meter) en Playa Cala Capitán (0,9 km). Voor recreatie beyond strandbezoek is er toegang tot drie golfbanen binnen 5 kilometer. Sportfaciliteiten zoals Sport Center Montepiedra op 2,6 kilometer en zwembaden op minder dan 1 kilometer bieden aanvullende mogelijkheden voor lichamelijke activiteit. Jachthavens op 2,3 en 7,9 kilometer bieden mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig bevindt zich binnen de Orihuela Costa kuststrook in de provincie Alicante, positioneerd tussen de grotere steden Murcia (37 km), Elche (38 km) en Cartagena (43 km). Deze strategische ligging biedt toegang tot stedelijke voorzieningen zonder de directe drukte van grote stadscentra. De locatie maakt deel uit van een ontwikkelde kustregio die primair gericht is op toerisme en residentieel kustwonen. In vergelijking met noordelijker gelegen kustgebieden biedt deze zuidelijke positie een gunstiger klimaat met langere zomers en mildere winters.
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met appartementen in nabijgelegen Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000), biedt het appartement in Cabo Roig een superieure kustlocatie met directe strandtoegang. Terwijl de projecten in Torrevieja prijsvoordelig zijn, compenseren zij dit met grotere afstanden tot de zee en lagere voorzieningsdichtheid. OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Razo (vanaf €227.000) benadert de prijs, maar biedt geen directe kustlocatie. Cabo Roig onderscheidt zich door de combinatie van stedelijke voorzieningenstructuur en natuurlijke kustkwaliteiten, wat resulteert in een hogere leefkwaliteit en gebruiksmogelijkheden gedurende het hele jaar.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID