Ця двокімнатна квартира розташована в прибережному районі Кабо Ройг, Аліканте. З загальною площею 83 м², двома спальнями та двома ванними кімнатами, нерухомість була побудована у 1970 році. Квартира знаходиться безпосередньо біля моря, з Playa Cala la Caleta всього за 77 метрів. Об'єкт пропонує вид на море та доступ до спільного даху з панорамним видом. Будівля має ліфт та гараж для паркування. Ціна об'єкта становить від €230,000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування квартири в Кабо Ройг забезпечує прямий доступ до середземноморського узбережжя. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою. Відстань до найближчого пляжу Playa Cala la Caleta становить лише 77 метрів. Багато необхідних послуг, включаючи супермаркети, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності. Територія має плаский рельєф з нахилом 0.0% до моря, що полегшує пересування.
Ця двокімнатна квартира задовольняє потреби тих, хто шукає постійне або сезонне проживання біля моря. Просторий план із двома спальнями та двома ванними кімнатами підходить для пар, невеликих сімей або як місце для відпочинку. Наявність балкону з видом на море та доступ до спільного даху створюють додаткові можливості для відпочинку. Гараж у будівлі вирішує питання паркування, що є важливим для власників транспортних засобів.
Цей об'єкт був завершений у 1970 році, що класифікує його як житлову нерухомість, а не новобудову. Будівля має застарілу конструкцію порівняно з сучасними розробками в регіоні. Вік будівлі означає, що можуть виникнути питання щодо енергоефективності та технічного стану систем будівлі. Потенційним покупцям слід враховувати можливу необхідність модернізації або ремонту відповідно до сучасних стандартів комфорту та ефективності.
Квартира не пропонує сучасних енергоефективних рішень, характерних для новобудов. Обмежена площа 83 м² може бути недостатньою для великих сімей. Відсутність інформації про стан внутрішніх систем та оздоблення вимагає додаткової перевірки. Будівля 1970 року побудови не має сучасних технологічних рішень, які можна знайти в нових проектах. Розташування в густонаселеному прибережному районі означає більшу кількість людей в порівнянні з більш ізольованими зонами.
Ref: VL031129
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира в Кабо Ройг підійде для тих, хто шукає друге житло в Іспанії з можливістю цілорічного проживання. Вона стане гарним вибором для пар або невеликих сімей, які цінують близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Люди, які активно проводять час на відпочинку, особливо ті, хто займається гольфом, оцінять наявність кількох полів для гольфу в радіусі 5 кілометрів. Це також може бути інвестиційний об'єкт для здачі в оренду туристам, враховуючи популярність Кабо Ройг як відпочинкового району. Ті, хто не потребує великої житлової площі і цінує зручність доступу до послуг без використання автомобіля, знайдуть цей варіант привабливим.
Оскільки будівля була побудована у 1970 році, стандарти оздоблення та матеріали відповідають тогочасним будівельним нормам. В квартирі є балкон з видом на море, а також доступ до спільного даху з панорамними видами, що свідчить про наявність зовнішніх громадських зон. Наявність ліфта вказує на те, що будівля була спроектована з урахуванням комфортності. Гаражне паркування, включене у вартість, є додатковою зручністю. Однак, через вік будівлі, може знадобитися оновлення внутрішніх систем, таких як сантехніка, електропроводка та віконні конструкції для досягнення сучасних стандартів енергоефективності та комфорту.
Ціна цієї квартири в Кабо Ройг стартує від €230,000. Враховуючи розташування біля моря, наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також загальну площу 83 м², ця ціна відображає поточні ринкові умови в цьому районі Аліканте. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ціна знаходиться в середньому діапазоні. Варто враховувати, що вік будівлі (1970 рік) може впливати на остаточну вартість після потенційної модернізації. Ціна включає гаражне місце, що є додатковою перевагою в цьому густонаселеному прибережному районі.
Кабо Ройг, це жвавий прибережний район, де життя зосереджене навколо моря та місцевих послуг. Прогулюючись вулицями, ви виявите безліч ресторанів, кафе та магазинів, що працюють цілий рік. Вранці місцеві жителі та туристи прямують до пляжу, який знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. Удень територія оживає, особливо по четвергах, коли тут проводиться відомий ринок Кабо Ройг. Вечорами багато хто збирається в місцевих закладах, щоб насолодитися середземноморською кухнею та атмосферою. Наявність кількох полів для гольфу в околицях робить цей район привабливим для любителів цього виду спорту. Район має збалансований поєднання туристичної активності та повсякденного життя місцевих жителів.
Життя в Кабо Ройг характеризується зручністю доступу до всіх необхідних послуг. В межах 2 кілометрів від квартири знаходиться 56 ресторанів, 6 аптек, 6 банків та 17 кафе, що забезпечує різноманітність вибору для повсякденного життя. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок підвищує мобільність без необхідності використання автомобіля. Щотижневий ринок, що проводиться по четвергах, стає центром соціального життя та можливістю купити свіжі продукти. Район добре інтегрований з сусідніми населеними пунктами, включаючи Торрев'єху, що дозволяє легкий доступ до ширшого спектру послуг та розваг.
Ця карта демонструє вигідне розташування Кабо Ройг на південному узбережжі Коста-Бланка. Відображена територія показує близькість до Середземного моря та інтеграцію в густонаселену прибережну зону. Карта ілюструє зручний доступ до основних транспортних артерій, що з'єднують район з великими містами, такими як Аліканте та Мурсія. Також чітко видно розташування об'єкта відносно ключових точок інфраструктури та відпочинку, включаючи пляжі, гольф-клуби та комерційні центри.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кабо Ройг розташований в районі Оріуела-Коста, що входить до провінції Аліканте. Цей район знаходиться приблизно за 44 кілометри на південний захід від міста Аліканте та за 37 кілометри на північний схід від Мурсії. Відносно інших популярних туристичних центрів, Кабо Ройг знаходиться на південь від Торрев'єхи та на північ від Картагени. Його стратегічне розташування на Costa Blanca робить його доступним як для місцевих жителів, так і для міжнародних туристів, які прибувають через аеропорти Аліканте-Ельче або, меншою мірою, Мурсія-Сан-Хав'єр.
Найближчий пляж Playa Cala la Caleta знаходиться всього за 77 метрів від квартири, що забезпечує практичний доступ до моря. Супермаркет розташований за 335 метрів, а аптека, за 614 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Найближчі поля для гольфу знаходяться в радіусі 4 кілометрів: Club de Golf Villamartín (3.8 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 км) та Real Club de Golf Campoamor (4.6 км). Лікарня знаходиться на відстані 11 кілометрів, а найближчий великий аеропорт Аліканте-Ельче, приблизно за 44 кілометри, що забезпечує доступ до медичних послуг та можливість подорожей.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кабо Ройг має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18.9°C. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C до 27°C, що створює комфортні умови для проживання. Район отримує близько 3846 годин сонячного світла на рік, що є одним з найвищих показників у Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 22 метри, а рельєф практично плаский з нахилом 0.0% до моря, що створює ідеальні умови для прогулянок та активного відпочинку на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Кабо Ройг відомий своїми мальовничими пляжами, включаючи Playa Cala la Caleta (77 метрів від квартири), Playa Fósil (491 метр) та Playa Cala Capitán (0.9 км). Ці пляжі пропонують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту. Для любителів гольфу район є справжнім раєм: в межах 5 кілометрів знаходяться три відомі гольф-клуби - Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela та Real Club de Golf Campoamor. Також в околицях є спортивні центри, такі як Sport Center Montepiedra (2.6 км) та басейни, включаючи Costa Marina (0.9 км) та Swimming Pool La Caleta (1.0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Кабо Ройг розташований в районі Оріуела-Коста, що входить до провінції Аліканте. Цей район знаходиться приблизно за 44 кілометри на південний захід від міста Аліканте та за 37 кілометри на північний схід від Мурсії. Відносно інших популярних туристичних центрів, Кабо Ройг знаходиться на південь від Торрев'єхи та на північ від Картагени. Його стратегічне розташування на Costa Blanca робить його доступним як для місцевих жителів, так і для міжнародних туристів, які прибувають через аеропорти Аліканте-Ельче або, меншою мірою, Мурсія-Сан-Хав'єр.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.7°C | 37 mm |
| Грудень | 12.2°C | 30 mm |
Рівний
Кабо Ройг займає особливе місце на ринку нерухомості Коста-Бланки порівняно з іншими районами. На відміну від більш спокійних місць, як-от Ла-Маріна, Кабо Ройг має жвавішу атмосферу цілий рік. Порівняно з Торрев'єхою, що знаходиться північніше, Кабо Ройг менш урбанізований, але пропонує подібний рівень послуг та інфраструктури. Ціни на нерухомість тут, як правило, вищі, ніж у сусідніх районах, таких як Плайя-Фламенка, але нижчі, ніж в ексклюзивних районах, як-от Лос-Алькасарес. Наявність кількох гольф-клубів у безпосередній близькості робить Кабо Ройг привабливішим для любителів гольфу порівняно з багатьма іншими прибережними районами. Відносно нових проектів, як-от Oasis Laguna 2, ця квартира пропонує переваги у вигляді зрілої, добре розвиненої місцевої інфраструктури, хоч і з можливою необхідністю модернізації через вік будівлі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID