Dvojizbový byt s rozlohou 83 m² v Cabo Roig priamo na pobreží Costa Blancy. S dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a výhľadom na more, byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite len 77 metrov od pláže Cala la Caleta. Kým byt bol postavený v roku 1970, jeho poloha v srdci kúpeľnej oblasti ponúka okamžitý prístup k reštauráciám, kaviarňam a obchodom. Vlastné parkovanie v garáži a spoločná strešná terasa s výhľadom na more dopĺňajú tento kúpeľný apartmán v jednej z najobľúbenejších lokalít na Orihuela Costa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v priamom kontakte s pobrežím v Cabo Roigu, v plne vybavenenej urbánnej oblasti. Vzdialenosť od Playa Cala la Caleta je len 77 metrov, čo umožňuje okamžitý prístup k pláži. Lokalita poskytuje všetky potrebné denné služby v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov, reštaurácií a lekární.
Dvojizbové usporiadanie s dvomi kúpeľňami zodpovedá potrebám párov alebo malých rodín hľadajúcich druhé bývanie. Rozloha 83 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie bez zbytočnej komplexnosti. Blízkosť pláže a mestských vybaveností spĺňa potreby pre kombináciu oddychu a praktického každodenného života v stredomorskom štýle.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo ho zaradzuje medzi staršie, ale udržiavané budovy v oblasti. Vzhľadom na vek budovy neexistujú plány na ďalšie fázy výstavby. Vlastníctvo takéhoto objektu neprináša riziká spojené s novými projektami, ako sú oneskorenia v dostavbe alebo zmeny v pôvodnom pláne.
Projekt neponúka moderné energetické štandardy novostavieb. Vek budovy z roku 1970 znamená, že neexistuje energetický certifikát A alebo B. Byt nemá súkromný bazén alebo záhradu, len spoločné priestory. Kým má výhľad na more, nie je to panoramatický výhľad na 180 alebo 360 stupňov zo všetkých miestností.
Ref: VL031129
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v stredomorskom prostredí. Jeho poloha priamo pri pláži spĺňa očakávania tých, ktorí túžia po živote v súlade s morom a prílivom. Blízkosť golfových ihrísk ho robí atraktívnym pre golfových nadšencov, ktorí chcú kombinovať šport s beachovým životným štýlom. Pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska, ponúka lokalita dostatočné vybavenie na každodenný život bez nutnosti vlastniť auto, pretože väčšina potrebných služieb je v pešej vzdialenosti.
Apartmán z roku 1970 predstavuje štandard výstavby svojej doby s dôrazom na funkčnosť a odolnosť. Hoci nie je novostavbou, materiály použité v konštrukcii, ako je betón a tehla, boli zvoliť pre ich dlhú životnosť v stredomorskom podnebí, ktoré je charakteristické vysokými letnými teplotami a slaným vzduchom. Rozdelenie priestoru na dve spálne, dve kúpeľne, obývačku a jedáleň s kuchyňou odráža praktické usporiadanie, ktoré poskytuje dostatok súkromia a zároveň udržiava otvorený pocit.
Cena apartmánu začínajúca na €230,000 odráža jeho polohu v priamom kontakte s morom a dvojizbové usporiadanie. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), ukazuje, že tento objekt sa nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho vynikajúcou polohou priamo pri pláži a vyššou cenovou úrovňou v Cabo Roigu oproti iným častiam regiónu.
Tento apartmán v Cabo Roigu predstavuje miesto pre každodenný život v súlade s prílivom a odlivom stredomorskej dennej rutiny. Rané ráno môžu obyvatelia vychutnať kávu na balkóne s výhľadom na more, zatiaľ čo slnko vychádza nad kalnými vodami. Krátka prechádzka vedie na pláž, kde je možné tráviť dopoludnia kúpaním alebo slnenkom. Popoludňajšie hodiny ponúkajú možnosť preskúmať miestne reštaurácie a obchody, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Každý štvrtok sa na uliciach objavuje známy trh Cabo Roig, kde je možné nakúpiť miestne produkty a zároveň zažiť živú atmosféru oblasti. Neskôr popoludní, keď slnko klesá, je strešná terasa ideálnym miestom na oddych a vychutnávanie si teplých večerov s výhľadom na pobrežie.
Životné prostredie v Cabo Roigu je definované jedinečnou kombináciou mestského vybavenia a priameho prístupu k moru. V pešej vzdialenosti od bytu sa nachádza 56 reštaurácií, 17 kaviarní a 6 lekární, čo vytvára prostredie, kde sú denné potreby a zábava vždy po ruke. Vzdialenosť len 335 metrov k supermarketu znamená, že nákupy možno vykonať jednoducho a rýchlo. Dopravné spojenie je zabezpečené 10 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohyb po regióne aj bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje výnimočnú polohu projektu Cabo Roig na pobreží Costa Blancy. Vzdialenosť od pláže Cala la Caleta je len niekoľko desiatkov metrov, čo ilustruje priamy prístup k moru. V okolí je viditeľná hustá sieť ulíc s vybavením, vrátane reštaurácií a obchodov. Poloha medzi tromi golfovými ihriskami (Villamartín, Las Ramblas a Campoamor) dokladajú výhody lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cabo Roig sa nachádza v širšom regióne Orihuela Costa, ktorý je súčasťou pobrežnej oblasti známej ako Costa Blanca. Poloha medzi väčšími mestskými centrami ako Murcia (37 km), Elche (38 km) a Cartagena (43 km) zaisťuje prístup ku komplexným službam a kultúrnym ponukám týchto miest, zatiaľ čo si zachováva výhody menšej kúpeľnej oblasti. V rámci provincie Alicante predstavuje Cabo Roig jednu z oblastí s vyššou cenovou úrovňou, čo odráža jeho popularitu a kvalitu vybavenia.
Pláže sú kľúčovou výhodou tejto lokality, s Playa Cala la Caleta vzdialenou len 77 metrov, Playa Fósil na 491 metrov a Playa Cala Capitán na 900 metrov. Táto priama blízkosť k moru umožňuje okamžitý prístup k plážovému životnému štýlu bez nutnosti dopravy. Golfové ihriská sú rýchlo dostupné: Club de Golf Villamartín na 3,8 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4,0 km a Real Club de Golf Campoamor na 4,6 km, čo ich robí prístupnými za 5-10 minút jazdy.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Cabo Roigu je typicky stredomorský s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotnými výkyvmi medzi 12°C v zime a 27°C v lete. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 846, čo zaisťuje dlhodobé obdobie slnečného poasia a ideálne podmienky pre život pod šírym nebom. Výška 22 metrov nad morom a nulové sklon k pláži vytvárajú rovinatý terén vhodný pre ľahkú chôdzu a cyklistiku, bez výrazných výškových rozdielov, ktoré by obmedzovali pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť Cabo Roigu ponúka prístup k niekoľkým vysokej kvality plážiam, pričom najbližšia Playa Cala la Caleta sa nachádza len 77 metrov od bytu. Táto malá kalová pláž je ideálna pre oddych a kúpanie v tichom prostredí. V širšom okolí sa nachádza Playa Fósil (491 m) a Playa Cala Capitán (0,9 km), ktoré ponúkajú rozmanité možnosti v závislosti od preferencií. Golfoví nadšenci majú k dispozícii tri kluby v okruhu 5 km: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Cabo Roig sa nachádza v širšom regióne Orihuela Costa, ktorý je súčasťou pobrežnej oblasti známej ako Costa Blanca. Poloha medzi väčšími mestskými centrami ako Murcia (37 km), Elche (38 km) a Cartagena (43 km) zaisťuje prístup ku komplexným službam a kultúrnym ponukám týchto miest, zatiaľ čo si zachováva výhody menšej kúpeľnej oblasti. V rámci provincie Alicante predstavuje Cabo Roig jednu z oblastí s vyššou cenovou úrovňou, čo odráža jeho popularitu a kvalitu vybavenia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne predstavuje apartmán v Cabo Roigu stredno-vyššiu cenovú kategóriu s cenou od €230,000. Projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale s obmedzeniami polohy. Torrevieja, hoci je populárnou destináciou, nemá tak priamu blízkosť k vysoko kvalitným plážam a golfovým ihriskám ako Cabo Roig. Projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) je cenovo porovnateľný, ale nachádza sa vo vnútrozemskom prostredí s väčšou vzdialenosťou od mora, čo znižuje jeho príťažlivosť pre tých, ktorí hľadajú priame pobrežné bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID