83 kvadratinių metrų butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais Kabo Roige, Alikantėje. Butas yra tik 77 metrų atstumu nuo Playa Cala la Caleta paplūdimio. Pastatytas 1970 metais, šis butas siūlo tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros ir visų miesto paslaugų. Apartamentuose yra balkonas su jūros vaizdu, o bendri naudojimui skirtame stogo terasoje galima mėgautis panoraminiais vaizdais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesioginėje priekrantės zonoje, keliaujant pėsčiomis iki paplūdimio reikia mažiau nei minutės. Visa Kabo Roigo infrastruktūra, restoranai, kavinių, parduotuvių ir paslaugų tinklas, yra prieinamos per 5-10 minučių pėsčiomis. Regioninės reikšmės golfo aikštynai yra 3,8-4,6 km atstumu.
Butas tinka gyvenimui visus metus arba kaip poilsio būstas. Dvi miegamieji ir du vonios kambariai leidžia patogiai apgyvendinti šeimą ar svečius. Balkonas su jūros vaizdu suteikia papildomos erdvės poilsiui, o garažas sprendžia automobilio saugojimo klausimą šalia jūros.
Butas pastatytas 1970 metais ir yra visiškai užbaigtas. Nors tai nėra naujas projektas, jo ilgaamžiškumas buvo patikrintas laiko. Butas yra parengtas gyvenimui nuo įsigijimo dienos, nereikia laukti statybų pabaigos ar įrengimo darbų.
Butas neturi baseino tiesioginėje prieigoje, baseinai yra maždaug 1 km atstumu. Dėl to, kad tai yra senesnis pastatas, energetinio naudingumo koeficientas gali būti žemesnis nei naujų projektų. Taip pat atstumas iki didesnių prekybos centrų ar medicininių įstaigų yra didesnis nei 5 km.
Ref: VL031129
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas atitiktų perkėlimus iš Šiaurės Europos, kurie ieško tiesioginės prieigos prie jūros ir šiltą klimatą suaugusiems žmonėms. Taip pat tai gali būti tinkama investicija tiems, kurie nori turtėti Ispanijos pakrantėje su galimybe jį išnuomoti. Priklausomai nuo poreikių, butas gali būti naudojamas kaip antras būstas arba kaip nuolatinė gyvenamoji vieta. Dvi miegamieji leidžia apgyvendinti porą su vienu vaiku, porą su svečiais arba vieną žmogų, norintį turėti papildomą erdvę svečiams ar biurui. Žmonėms, kurie mėgsta aktyvų gyvenimą su prieiga prie golfo, paplūdimių ir pramogų, ši vieta siūlo viską per lengvai pasiekiamą atstumą.
Butas yra įrengtas praktiškai ir funkcionaliai. Erdvus gyvenamasis kambarys su atviru virtuvės zonuoju suteikia jaukumo, o du miegamieji yra pakankamai dideli, kad patogiai apgyvendinti gyventojus. Balkonas su jūros vaizdu yra vienas iš pagrindinių privalumų, jis leidžia mėgautis Viduržemio jūros kraštovaizdžiu neišeinant iš namų. Bendro naudojimo stogo terasa suteikia papildomos erdvės mažoms šventėms arba tiesiog poilsiui saulėje. Butas turi oro kondicionierių, kas yra būtina dėl karštų vasaros mėnesių regione. Liftas pastate palengvina prieigą, o garažas sprendžia automobilio stovėjimo problemą, kas ypač svarbu populiarioje pajūrio vietovėje.
Butas yra parduodamas už 230 000 eurų. Kaina yra galutinė, neatsižvelgiant į papildomus išlaidas, pavyzdžiui, mokesčius, notarinius mokesčius ar registracijos išlaidas. Palyginus su kitais artimiausiais projektais Torreviejoje, kurių kainos prasideda nuo 160 000, 169 000 eurų, šis butas yra kiek brangesnis, tačiau jo vertę lemia puiki lokacija tiesiai prie jūros.
Kabo Roigas yra gyva pajūrio gyvenvietė, kurioje buto savininkai galėtų kurti paprastą ir patogią kasdieninę rutiną. Ryte galima išgerti kavos balkone, žiūrint į jūrą, po to pasivaikščioti po uostą arba nueiti į artimiausią paplūdimį. Per dieną galima pasinaudoti visais paslaugomis, nuo maisto prekių parduotuvių iki restoranų, viskas pasiekiama pėsčiomis. Ketvirtadieniais čia vyksta gatvės turgus, kur galima įsigyti vietos produktų. Vakarais gyvenvietė suaktyvėja, atsidaro restoranai, barai, o vasarą dažnai rengiamami šventės ar renginiai prie jūros. Dėl šios padėties butas tinka tiek nuolatiniui gyvenimui, tiek kaip atostogų vieta.
Butas yra puikiai integruotas į Kabo Roigo infrastruktūrą. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra tik 335 metrų atstumu, o vaistinė, 614 metrų atstumu. Per 2 km spinduliu yra 56 restoranai, 6 vaistinės, 6 bankai, 17 kavinių ir 4 odontologijos klinikos. Artimiausias ligoninės įstaiga yra 11 km atstumu, todėl automobilis ar visuomeninis transportas būtini rimtesnėms medicininos paslaugoms. Sporto centrai yra apie 2,6 km atstumu, o didžiausi prekybos centrai, kelių kilometrų spinduliu. 10 visuomeninio transporto maršrutų ir 50 stotelių zonoje suteikia galimybę judėti be automobilio, nors dauguma paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį tiesiai prie jūros, vos kelias sekundes nuo Playa Cala la Caleta paplūdimio. Matyti, kad visa infrastruktūra, nuo parduotuvių iki golfo aikštynų, yra grupuojama apie pakrantę, leidžiant lengvai pasiekti visas pagrindines paslaugas pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kabo Roigas yra įsikūręs Orihuela Kosta, kuri yra populiari tarptautinių pirkėjų vieta pietinėje Alikantės provincijoje. Jis yra maždaug 20 km į pietus nuo Torreviejos ir apie 44 km į pietus nuo Alikantės miesto. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčio paslaugas, tiek išlaikyti ramią pajūrio gyvenvietės atmosferą. Artimiausi didesni miestai yra Mursija (37 km), Elčė (38 km) ir Kartachena (43 km), visi pasiekiami per mažiau nei valandą automobiliu.
Paplūdimiai, kurie yra pagrindinė šios vietovės trauka, pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis, artimiausias Playa Cala la Caleta yra tik 77 metrų atstumu. Golfo aikštynai, žinomi visame regione, yra 3,8-4,6 km atstumu, o automobiliu juos pasiekia per maždaug 10 minučių. Alikantės oro uostas, iš kurio vyksta dauguma tarptautinių skrydžių, yra 44 km atstumu, o automobiliu ten nuvažiuoja per maždaug 35-40 minučių. Didesni miestai, tokie kaip Mursija (37 km) ir Elčė (38 km), pasiekiami per maždaug 30-40 minučių automobiliu, o Kartachena, per maždaug 45 minutes.
| Iki paplūdimio | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin palankiu klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 12-27°C. Per metus iškrenta apie 3846 saulėtingos valandos, o plaukimui tinkamas laikotarpis trunka 5 mėnesius, kai jūros temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 22 metrai, o nuolydis į jūrą yra 0%, kas leidžia lengvai pasiekti paplūdimį be didelių kalnų ar laiptų. Šis klimatas leidžia gyventi atviruose erdvėse didžiąją metų dalį, o žiemos mėnesiai yra švelnūs be didelių šalnų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Kabo Roigas garsėja savo paplūdimiais, artimiausias Playa Cala la Caleta yra tik 77 metrų atstumu. Šis paplūdimys yra mažos įlankos tipo smėlėtas, idealiai tinkantis poilsiui. Per 1 km spinduliu yra keli kiti paplūdimiai, įskaitant Playa Fósil (491 m) ir Playa Cala Capitán (0.9 km). Žinomi golfo aikštynai, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ir Real Club de Golf Campoamor, yra 3,8-4,6 km atstumu. Sporto centrai, baseinai ir kiti aktyvaus poilsiobjektai taip pat yra lengvai pasiekiami, daugiausia 1-3 km spinduliu nuo buto.
Šaltinis: OpenStreetMap
Kabo Roigas yra įsikūręs Orihuela Kosta, kuri yra populiari tarptautinių pirkėjų vieta pietinėje Alikantės provincijoje. Jis yra maždaug 20 km į pietus nuo Torreviejos ir apie 44 km į pietus nuo Alikantės miesto. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčio paslaugas, tiek išlaikyti ramią pajūrio gyvenvietės atmosferą. Artimiausi didesni miestai yra Mursija (37 km), Elčė (38 km) ir Kartachena (43 km), visi pasiekiami per mažiau nei valandą automobiliu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.2°C | 9 mm |
| Liepa | 26.1°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 30 mm |
Lygus
Palyginti su artimiausiais projektais Torreviejoje, šis Kabo Roigo butas yra kiek brangesnis, 230 000 eurų palyginti su 160 000-169 000 eurų už panašus butus Torreviejoje. Tačiau reikia atsižvelgti į pranašumus, kuriuos suteikia tiesioginė padėtis prie jūros, artimiausias analogiškas projektas OAZĖ LAGUNA 2 El Raso rajone kainuoja 227 000 eurų, bet yra toliau nuo jūros. Kabo Roigas yra žinomas kaip šiek tiek brangesnis, bet ir prestižinis regionas su daugiau paslaugų ir geriau išvystyta infrastruktūra. Skirtingai nei kai kurie nauji projektai, šis butas turi ilgą istoriją, todėl jo būklė ir galimos problemos yra gerai žinomos. Taip pat Kabo Roigas yra arčiau oro uosto (44 km palyginti su 50+ km iki kai kurių kitų regionų), kas yra svarbu tiems, kurie dažnai keliauja tarp šalių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID