카보 로이그에 위치한 이 아파트는 해안가 생활 경험을 제공하며 직접적인 해변 접근성을 자랑합니다. 걸어서 갈 수 있는 거리에 모든 필수 편의시설이 위치한 도시 환경에 자리잡고 있으며, 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 83㎡의 거주 공간을 제공합니다. 1970년에 지어진 이 아파트는 바다 전망이 보이는 전용 발코니와 공용 옥상 테라스 이용권을 포함하고 있습니다. 매주 목요일마다 열리는 유명한 카보 로이거 거리 시장이 근처에 위치하여 편의를 더합니다. 전용 주차 공간이 포함되어 있어 이 지중해 해안 주거의 실용성을 높여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아파트는 카보 로이거 해안가에 직접 위치해 있으며, 해변까지 단 77-137미터 거리에 있습니다. 도시 환경 덕분에 모든 필수 편의시설이 도보 거리 내에 있어 자급자족이 가능한 생활 환경을 제공합니다. 해변까지 평지(0% 경사도)로 이어져 있어 특히 해변 접근성이 용이합니다.
2개의 침실과 2개의 욕실 구조는 커플이나 소규모 가족을 위한 편안한 생활을 지원합니다. 83㎡의 공간에는 완비된 주방과 거실/식당이 포함되어 있습니다. 전용 주차 공간과 엘리베이터는 편의성을 제공하며, 에어컨은 1년 내내 편안함을 보장합니다. 바다 전망이 보이는 발코니는 지중해 기후를 즐길 수 있는 생활 공간의 연장선 역할을 합니다.
1970년에 완공된 이 아파트는 신축 건물이 아닌 기존 건물입니다. 이 부동산은 해당 지역 개발 기간의 오래된 건축 양식을 나타냅니다. 새로 지은 건물은 아니지만, 에어컨과 같은 현대적 편의시설과 옥상 테라스 같은 공용 공간 이용권 등 기능적인 구조를 유지하고 있습니다.
이 부동산은 발코니 외에 정원이나 개인 야외 공간을 제공하지 않습니다. 1970년대 건물로서 현대적인 에너지 효율 사양이나 최신 디자인 요소가 부족합니다. 위치는 이미 개발된 도시 지역에 있어, 단지 경비 시설이 있는 커뮤니티나 더 고립된 개발 지역이 제공하는 전유성이나 고요함이 없습니다.
Ref: VL031129
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 해변 접근성과 도시 편의성의 균형을 찾는 사람들에게 적합합니다. 특히 손쉬운 생활을 원하는 은퇴자나 부분적으로 은퇴한 사람들에게 특히 적합합니다. 해변과의 근접성은 교통수단 없이 매일 바다를 이용하기를 원하는 사람들에게 이상적입니다. 제2의 주택 소유자에게는 근처 알리칸테-엘체 공항(44km)이 정기적인 방문을 용이하게 하여 편의를 제공합니다. 도시 환경은 비수기에 일부 계절적 해안지역이 경험하는 유령 도시 현상을 피하면서도, 연중 내내 활동적인 지역으로 남아있음을 보장합니다. 아파트는 해변과 편의시설과의 근접성으로 인해 휴가용 임대에 투자하는 사람들에게도 적합합니다. 목요일 시장은 지역을 정기적으로 방문하는 방문객들에게 문화적 명소를 제공합니다. 골프 애호가들은 5km 반경 내의 여러 코스를 높이 평가할 것입니다. 영구적으로 이사하는 사람들에게는 필수 서비스, 의료 시설, 그리고 확립된 인프라의 조합이 일상 생활 필요를 지원합니다. 온난한 겨울과 긴 여름을 가진 지중해 기후는 1년 내내 야외 활동을 지원하여, 더 추운 기후에서 벗어나고자 하는 사람들에게 적합합니다.
1970년대 건물로서 이 아파트는 그 시대의 건설 표준을 반영합니다. 사용된 재료에는 아마도 전통적인 스페인 타일, 테라조 바닥, 그리고 조립식이 아닌 현장 건설 방법이 포함되었을 것입니다. 이러한 재료들은 수십 년간의 지중해 기후 사용에서 내구성을 입증했습니다. 건물에는 엘리베이터와 에어컨 같은 기능적 특징들이 포함되어 있으며, 이들은 건설 당시에는 편의시설로 여겨졌습니다. 바다 전망이 보이는 발코니와 공용 옥상 테라스는 해안가 위치의 즐거움을 극대화하는 신중한 설계 요소들을 나타냅니다. 아파트 구조는 주방이 거실로 열리는 등 83㎡ 공간의 효율적인 이용을 위한 실용적인 공간들을 제공합니다. 두 개의 욕실과 전용 주차 공간의 포함은 실용적인 생활 필요를 충족시킵니다. 현대적인 에너지 효율 사양이나 현대적 디자인 미학을 갖추고 있지는 않지만, 건물은 구조적 무결성과 기능성을 유지해 왔습니다. 개별 유닛별로 리노베이션 수준은 다를 수 있지만, 기본 인프라와 구조는 해안가 생활을 위한 입증된 접근 방식을 나타냅니다. 전통적인 건설 방법은 종종 일부 새로운 경량 건설보다 더 나은 열 질량을 만들어내어, 더운 기후에서 실내 온도를 조절하는 데 도움을 줍니다.
23만 유로부터 시작하는 이 아파트는 카보 로이거 지역의 중가 시장을 대표합니다. 가치는 주요 해변 위치, 도시 편의성, 전용 주차 공간과 바다 전망이 보이는 발코니와 같은 포함된 특징들에 의해 영향을 받습니다. 지역의 유사한 프로젝트와 비교할 때, 가격은 더 기본적인 토레비에하 아파트(16-16.9만 유로)와 오아시스 라구나 2(22.7만 유로) 같은 유사한 부동산 사이에 위치합니다. 가격은 신축 건물에 대한 프리미엄보다는 기존 건물의 특성을 반영하면서도, 걸어서 갈 수 있는 해변 접근성과 포괄적인 편의시설으로 인해 프리미엄 가격을 요구합니다.
이 카보 로이거 아파트의 일상은 해변과 손쉬운 편의시설 이용을 중심으로 이루어집니다. 아침은 지중해가 보이는 발코니에서 커피를 즐기며 시작한 후, 단 77미터 떨어진 해변까지 짧은 산책을 할 수 있습니다. 도시 환경 덕분에 식료품, 약국, 레스토랑이 모두 몇 분 거리 내에 있어 정기적인 차량 이용이 필요 없습니다. 매주 목요일 시장은 현지 특색을 문 앞으로 가져다 주며 신선한 농산물과 상품을 제공합니다. 이는 주간에 한 번씩 이 지역을 활기찬 사회 공간으로 변화시킵니다. 여가를 위해 1km 이내에 여러 블루 플래그 해변이 있으며, 골프 코스는 단거리 운전으로 도달 가능합니다. 옥상 테라스는 파노라마 전망과 함께 휴식이나 사회 활동을 위한 추가 공간을 제공합니다. 저녁에는 수많은 근처 레스토랑과 카페에서 교통수단 없이 식사 옵션을 이용할 수 있습니다. 이 위치는 편의성과 지중해식 여유로운 생활 리듬의 균형을 제공합니다. 개발된 지역에 있으며 모든 필요한 서비스를 갖추고 있지만, 해변과의 근접성은 자연 해안 환경과의 연결을 보장합니다. 평지는 대부분의 일상적인 심부름을 도보나 자전거로 이용하기 실용적으로 만듭니다.
즉각적인 환경은 포괄적인 도시 인프라를 제공합니다. 2km 내에 거주자들은 56개의 레스토랑, 6개의 약국, 6개의 은행, 17개의 카페, 4개의 치과 클리닉에 접근할 수 있어, 잘 발달된 상업 생태계를 나타냅니다. 이 서비스의 밀도는 지역에서의 일상적인 필요를 즉각적인 근처에서 충족시킬 수 있게 합니다. 도로 네트워크는 지역 내에서 10개의 버스 노선이 50개 정거장을 운행하는 다중 대중교통 옵션을 지원합니다. 이 연결성은 지역 이동을 위한 개인 차량 의존도를 줄여줍니다. 더 긴 거리를 위해 위치는 무르시아(37km), 엘체(38km), 카르타헤나(43km) 같은 주요 도시에 대한 합리적인 접근성을 제공합니다. 현지 인프라에는 1km 내에 여러 스포츠 시설이 포함되어 있으며, 수영장과 피트니스 센터가 있습니다. 근처 마리나(푸에르토 데포르티보 미겔 카바예로, 2.3km)는 지역의 해양 특성을 더해줍니다. 이웃 지역은 연간 32개의 지역 축제로 입증된 바와 같이 확립된 지역 사회 느낌을 가지고 있습니다. 이 정기적인 문화 프로그래밍은 관광 중심의 활동을 넘어서는 지역 사회 생활의 리듬을 만들어냅니다. 현지 거주자와 계절적 방문객의 균형은 연중 활동적인 사회 환경을 유지하면서 필수 서비스를 유지합니다.
지도는 카보 로이거 해안가에 있는 아파트의 특권적인 위치를 보여주며, 직접적인 해변 접근성과 이 오리우엘라 코스타 부분을 특징짓는 도시 개발로 둘러싸여 있습니다. 평지 지형과 격자형 도로 패턴은 쉬운 탐색을 만들어내며, 주요 도로와의 근접성은 더 넓은 지역과의 연결을 제공합니다. 도보 거리 내에 집중된 편의시설은 더 넓은 해안 풍경 내에서 자급자족 가능한 마이크로 이웃 지역을 형성합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카보 로이거는 남부 코스타 블랑카의 오리우엘라 코스타 내부에 위치합니다. 이 위치는 무르시아(37km), 엘체(38km), 카르타헤나(43km) 세 개의 중요한 도시 중심지와의 근접성으로 혜택을 받습니다. 이 도시들은 지역에서 이용 가능한 것을 넘어서는 광범위한 서비스, 쇼핑, 문화 옵션을 제공합니다. 알리칸테 주의 더 넓은 맥락에서 이 지역은 관광 인프라와 주택 지역 사이의 균형을 맞춘 확립된 해안 개발 지역을 나타냅니다. 이 지역은 최근 급속한 확장을 통해서가 아니라 수십 년에 걸쳐 발전해 왔으며, 일부 새로운 해안 목적지보다 더 성숙한 특성을 결과로 만들었습니다. 이 위치는 북쪽의 알리칸테 도시와 남쪽의 카르타헤나 사이의 대략 중간 지점에 있어 두 주요 도시 지역 모두에 대한 합리적인 접근성을 제공합니다. 이 배치는 거주자들에게 공항(주로 44km 떨어진 알리칸테-엘체) 선택권과 운전 거리 내의 다양한 지역 경험을 제공합니다.
해변 접근성은 매우 뛰어나며, 플라야 칼라 라 카레타 해변이 단 77미터 떨어져 있어 사실상 문 앞에 있습니다. 다른 여러 블루 플래그 해변도 1km 내에 있으며, 491미터 떨어진 플라야 포실과 900미터 떨어진 플라야 칼라 카피탄이 있습니다. 이 근접성은 교통 계획 없이 즉흥적인 해변 방문을 가능하게 합니다. 골프 애호가들은 4.6km 내에 3개의 코스(빌라마르틴 골프 클럽 3.8km, 라스 람블라스 데 오리우엘라 골프 클럽 4.0km, 캄포아모르 로열 골프 클럽 4.6km)를 이용할 수 있습니다. 이 목적지들은 차량으로 쉽게 도달할 수 있으며, 활동적인 거주자들은 자전거로도 접근 가능합니다. 항공 여행을 위해 알리칸테-엘체 공항(ALC)이 44km 직선 거리에 위치한 주요 관문으로, 국제 연결을 가능하게 합니다. 일반적인 교통 상황에서 차량으로 공항까지는 보통 40-50분이 소요됩니다. 필수 서비스는 도보나 자전거 거리에 있습니다: 슈퍼마켓 335미터, 약국 614미터, 그리고 약 1km 거리에 전기차 충전소가 있습니다. 병원은 11km 떨어져 있어 의료 약속에는 차량이나 대중교통이 필요합니다.
| 해변까지 거리 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 위치는 연중 평균 기온 12°C에서 27°C 사이의 지중해 기후를 즐깁니다. 연간 평균 기온 18.9°C는 모든 계절에 야외 활동을 지원합니다. 연간 3,846시간의 일조 시간으로 인해 이 지역은 많은 유럽 목적지보다 훨씬 더 많은 햇빛을 받습니다. 해발 22미터의 높이는 온난한 기온에 기여하면서 잠재적인 해안 습기 문제를 피하기에 충분한 고도를 제공합니다. 해변까지 평지(0% 경사도)로 이어져 모든 연령대와 이동 능력을 가진 사람들에게 접근이 용이합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상일 때 5개월간 지속되며, 보통 5월부터 10월까지입니다. 이 연장된 시즌은 더운 달 동안 규칙적인 바다 목욕을 가능하게 합니다. 풍부한 일조 시간과 지중해의 온화한 영향의 조합은 야외 생활에 특히 적합한 미기후를 만들어냅니다. 안정적인 기후 패턴은 아파트의 발코니와 공용 옥상 테라스를 포함한 야외 공간의 연중 이용을 지원합니다. 날씨 상태는 일상 활동을 방해하는 경우가 거의 없어, 예측 가능한 야외 생활 방식에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아파트는 블루 플래그 인증 해변에 대한 탁월한 접근성을 제공하며, 플라야 칼라 라 카레타가 단 77미터 떨어져 있습니다. 이 해변들은 수질, 환경 관리, 안전 표준으로 인식되어 안정적인 수영 환경을 제공합니다. 이 근접성은 거주자들이 교통 계획 없이 해변 시간을 일상 생활에 쉽게 통합할 수 있게 합니다. 지역의 골프 인프라에는 5km 내에 3개 코스(빌라마르틴, 라스 람블라스 데 오리우엘라, 캄포아모르)가 포함됩니다. 이러한 골프 시설의 집중은 이 위치를 특히 골프 애호가들에게 적합하게 만듭니다. 이 코스들은 코스타 블랑카 지역에서 가장 오래된 코스들 중 하나로 다양한 플레이 경험을 제공합니다. 레저 시설은 풍부하며, 1km 내에 스포츠 센터와 수영장이 있습니다. 몬테피에드라 스포츠 센터(2.6km)는 포괄적인 피트니스 옵션을 제공하며, 여러 수영장은 해변 수영 외의 대안을 제공합니다. 수상 스포츠와 해양 활동은 근처 마리나를 통해 접근 가능하며, 특히 푸에르토 데포르티보 미겔 카바예로(2.3km)가 있습니다. 이 시설들은 보트, 요트, 그리고 다른 수상 기반 레저 활동을 가능하게 하여 해변 활동을 넘어선 레저 옵션을 확장합니다.
출처: OpenStreetMap
카보 로이거는 남부 코스타 블랑카의 오리우엘라 코스타 내부에 위치합니다. 이 위치는 무르시아(37km), 엘체(38km), 카르타헤나(43km) 세 개의 중요한 도시 중심지와의 근접성으로 혜택을 받습니다. 이 도시들은 지역에서 이용 가능한 것을 넘어서는 광범위한 서비스, 쇼핑, 문화 옵션을 제공합니다. 알리칸테 주의 더 넓은 맥락에서 이 지역은 관광 인프라와 주택 지역 사이의 균형을 맞춘 확립된 해안 개발 지역을 나타냅니다. 이 지역은 최근 급속한 확장을 통해서가 아니라 수십 년에 걸쳐 발전해 왔으며, 일부 새로운 해안 목적지보다 더 성숙한 특성을 결과로 만들었습니다. 이 위치는 북쪽의 알리칸테 도시와 남쪽의 카르타헤나 사이의 대략 중간 지점에 있어 두 주요 도시 지역 모두에 대한 합리적인 접근성을 제공합니다. 이 배치는 거주자들에게 공항(주로 44km 떨어진 알리칸테-엘체) 선택권과 운전 거리 내의 다양한 지역 경험을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 31 mm |
| 2월 | 11.9°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.4°C | 27 mm |
| 5월 | 19.3°C | 26 mm |
| 6월 | 23.2°C | 9 mm |
| 7월 | 26.1°C | 3 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.9°C | 40 mm |
| 11월 | 15.7°C | 37 mm |
| 12월 | 12.2°C | 30 mm |
평탄
코스타 블랑카 지역 내에서 카보 로이거는 직접적인 해안가 위치와 도시 편의시설의 조합으로 두각을 나타냅니다. 북쪽에 위치한 토레비에하와 비교할 때 카보 로이거는 낮은 인구 밀도와 고품질의 편의시설 제공으로 더 배타적인 분위기를 제공합니다. 카보 로이거의 가격(23만 유로부터)은 토레비에하의 유사한 아파트(16-16.9만 유로)보다 상당히 높아, 이 위치의 인기를 반영합니다. 우르바니사시온 엘 라소의 오아시스 라구나 2(22.7만 유로부터) 같은 프로젝트와 비교할 때 이 위치는 더 성숙하고, 더 발달된 환경을 제공하며 해변과 편의시설에 대한 직접적인 접근성이 있습니다. 두 프로젝트 모두 유사한 가격대를 가지고 있지만, 카보 로이거는 더 확립된 지역 사회와 더 풍부한 인프라를 제공합니다. 코스타 블랑카의 더 넓은 맥락에서 카보 로이거는 베니도름 같은 활기찬 관광지와 내륙의 더 조용한 주택 지역 사이의 균형을 제공합니다. 40-45km 내의 세 개 주요 도시(무르시아, 엘체, 카르타헤나)와의 근접성은 다른 많은 해안 위치들이 제공할 수 없는 서비스와 문화 활동의 더 큰 다양성을 보장합니다. 5km 반경 내의 골프 인프라는 지역의 다른 고급 해안 지역들과 유사하지만, 직접적인 해변 접근성과 도보 거리의 도시 편의시설의 조합은 카보 로이거를 해당 가격대에서 독특하게 만듭니다.
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