فيلا منفصلة فاخرة تقع في أوريويلا، أليكانتي، تم بناؤها عام 2022 بمساحة 546 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 2188 متر مربع. تتميز بوجود 5 غرف نوم و6 حمامات، وتوفر إطلالات مفتوحة على ملعب الغولف المحيط. تم تصميم الفيلا بثلاث مستويات مع شرفة خاصة وبراحة سباحة خاصة، مما يوفر مساحة معيشية واسعة في بيئة حصرية.
تختلف هذه الفيلا الفاخرة بشكل كبير عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث الحجم والموقع والسعر. بالمقارنة مع شقق بالانجر بيتش في توريفيخا (بدءاً من 160,000 يورو) أو إديفيكيو صن آند سنتر (بدءاً من 169,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا مساحة معيشية أكبر بكثير وخصوصية أعلى في مجمع حصري. حتى عند المقارنة مع مشاريع أكثر تكلفة مثل أواسيس لاغونا 2 (بدءاً من 227,000 يورو)، تظل هذه الفيلا في فئة مختلفة تماماً من حيث الفخامة والمساحة والمرافق المرفقة. موقعها في نادي لاس كوليناس للغولف يمنحها ميزة تنافسية على العقارات المماثلة في مناطق أقل تميزاً في أوريويلا كوستا. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن هذا المستوى من الفخامة يأتي بسعر أعلى بكثير من معظم العقارات في المنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في نادي لاس كوليناس للجولف في أوريويلا كوستا، على بعد حوالي 25 كيلومتراً من الساحل. المنطقة محاطة بمساحات خضراء وملعب غولف، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية مثل المتاجر والصيدليات التي تقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.
الفيلا مناسبة للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات معيشة واسعة وتعدد الغرف. تصميمها المتعدد المستويات يوفر فصل بين مناطق المعيشة والنوم، بينما توفر المرافق مثل حمام السباحة والمرآب الخاص والطابق السفلي المجهز لقاعة سينما ومكتب نمط حياة مريح وعصري.
اكتمل بناء الفيلا عام 2022، مما يعني أن جميع المرافق والأنظمة حديثة وفقًا للمعايير الحالية. الممتلكات جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى أي تجديدات أو تحسينات، مما يسمح للمشتري بالاستمتاع بالمنزل على الفور.
الفيلا لا توفر إطلالات مباشرة على البحر due to its inland location. كما أن المسافة إلى الشواطئ تتطلب وسيلة نقل، وهي ليدها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة في مركز المدينة بفضل موقعها في مجتمع سكني خاص.
تعتبر هذه الفيلا مناسبة للأسر الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة للمعيشة أو للأفراد الذين يبحثون عن منزل فاخر لإقامة دائمة في إسبانيا. كما أنها مثالية لهواة الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من ملعب عالمي المستوى. يمكن أن تكون خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن استثمار طويل الأجل في سوق العقارات الفاخرة، خاصة مع اكتمال البناء حديثًا. الموقع المناسب بين المناطق الحضرية والريفية يجعله جذابًا لأولئك الذين يرغبون في التوازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات.
تم بناء الفيلا عام 2022 باستخدام مواد وتقنيات حديثة تتوافق مع معايير البناء الحالية. التصميم الداخلي يحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وأجهزة عالية الجودة، بينما تم تصميم الحمامات بلمسات عصرية مع استخدام أرضيات وأسطح عالية الجودة. نظام العزل الحراري والكهربائي يضمن كفاءة الطاقة، بينما توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة. الطابق السفلي المجهز خصيصًا لقاعة السينما والمكتب يوضح الاهتمام بالتفاصيل والاحتياجات المعاصرة.
يبدأ سعر الفيلا من 2,700,000 يورو، مما يعكس حجمها المتميز وموقعها في مجتمع لاس كوليناس الحصري. هذا السعر يناسب الممتلكات الفاخرة ذات المساحات الواسعة في مناطق الغولف الراقية في أوريويلا كوستا، مع مراعاة أن الأسعار قد تختلف حسب الطلب في السوق ومواسم الشراء.
الحياة في هذه الفيلا تتميز بالهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الضرورية. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباحات على الشرفات المشمسة قبل التوجه إلى المرافق القريبة، بينما توفر المساحات الخارجية والبراحة السباحة أماكن مثالية للاسترخاء بعد الظهر. المجتمع المحيط هادئ مع تركيز على أنشطة الغولف والحياة في الهواء الطلق. المسافة إلى وسط المدينة تسمح بالوصول إلى المتاجر والمطاعم دون عناء، مع الحفاظ على طبيعة سكنية هادئة عند العودة إلى المنزل.
توفر الفيلا إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الضرورية، مع وجود محلات السوبر ماركت على بعد 183 متراً والصيدليات على بعد 167 متراً فقط. تقع المستشفيات على بعد 8 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. محطات الشحن الكهربائي للسيارات الكهربائية متاحة على بعد 8.6 كيلومترات. المنطقة المحيطة غنية بالمرافق العامة مثل المرافق الرياضية والمدارس والمطاعم والمقاهي التي تقع جميعها ضمن نطاق 2 كيلومترات.
توضح الخريطة موقع الفيلا داخل مجمع لاس كوليناس للغولف، مع إبراز قربها من المرافق الحضرية الأساسية في أوريويلا ومسافاتها إلى المدن الرئيسية المحيطة والشواطئ. يمكن ملاحظة الموازنة بين البيئة الهادئة المحيطة بالملعب وإمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية.
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية، وتحتل موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى. تقع على بعد 19 كيلومتراً من مورسيا (462،979 نسمة) و30 كيلومتراً من إلتشي (234،765 نسمة) و50 كيلومتراً من أليكانتي (339،322 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة حضرية متسعة مع الحفاظ على طابعها المميز كبلدة تقع عند سفوح جبال سييرا دي أوريويلا.
تقع الشواطئ مثل كالا دي لو فيري وكالا لا موسكا على بعد حوالي 25 كيلومتراً، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها. تقع مدن رئيسية مثل مورسيا (19 كيلومتراً) والش (30 كيلومتراً) وأليكانتي (50 كيلومتراً) ضمن مسافة قريبة. يقع مطار أليكانت إلتشيه على بعد حوالي 39 كيلومتراً، بينما يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف مثل نادي لاس كوليناس للجولف على بعد 21 كيلومتراً.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة ستة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر في منطقة تتميز بتضاريس معتدلة تحتضنها جبال سييرا دي أوريويلا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع داخل الأراضي، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ العلم الأزرق مثل بارانكو روبيو وكابو روخ وكالا كابيتان وكالاس كيرادا وكالا إستاكا. كما يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف المرموقة مثل نادي الغولف ل فينكا (13 كيلومتراً) ونادي لاس كوليناس للغولف (21 كيلومتراً). توفر المنطقة أيضاً مرافق رياضية متعددة including مراكز اللياقة البدنية والصالات الرياضية العامة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية، وتحتل موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى. تقع على بعد 19 كيلومتراً من مورسيا (462،979 نسمة) و30 كيلومتراً من إلتشي (234،765 نسمة) و50 كيلومتراً من أليكانتي (339،322 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة حضرية متسعة مع الحفاظ على طابعها المميز كبلدة تقع عند سفوح جبال سييرا دي أوريويلا.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL388113
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID