Ова луксузна вила налази се у ексклузивном окружењу Лас Колинас Голф & Кантри Клуба у Орихуела Коста. Са 546 м² стамбеног простора и 2188 м² парцеле, ова независна вила нуди апсолутну приватност и простор. Изграђена 2022. године са југоисточном оријентацијом, имовина ужива у изузетном природном светлу током целог дана и отвореним погледом на зелени пејзаж Голф комплекса. Ова вила представља један од најпрестижнијих стамбених и голф комплекса у Европи.
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила се позиционира у највиши ценовни сегмент. Док пројекти попут АПАРТМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ у Торевији (од €160.000) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР - КЕИ РЕАДИ у Торевији (од €169.000) нуде приступачније опције за купце са ограниченијим буџетом, ова вила представља премиум понуду за захтевније купце. ОАSИS ЛАГУНА 2 - ФАСЕ ИИ у Урбанизацијон Ел Расо (од €227.000) такође нуди приступачније алтернативе, али без ексклузивности и приватности коју пружа луксузна вила у Лас Колинас Голф комплексу. Главна разлика лежи у локацији, величини, квалитету и престижу - Лас Колинас Голф & Кантри Клуб сматра се једним од најпрестижнијих голф комплекса у Европи, што се одражава на цену. За разлику од стамбених комплекса на обали, ова вила нуди више приватности и простора, али захтева путовање до плажа. Поред тога, Орихуела нуди аутентичнији шпанско окружење у поређењу са више туристички оријентисаним обалним градовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Орихуела, са могућношћу пешачења до основних услуга. Положај је копнени, удаљен од обале, али у близини голф терена. Лас Колинас Голф комплекс представља познату локацију у Аликанте провинцији, са добром повезаношћу до већих градова у региону. Овој локацији одликује комбинација приватности и приступачности локалних услуга.
Ова вила одговара потребама оних који траже просторно и луксузно станиште са пет спаваћих соба и шест купатила, погодно за веће породице или оне који често примају госте. Три нивоа стамбеног простора омогућавају јасну поделу активности, док приватни базен и вишеструке терасе нуде могућност уживања у медитеранском климату. Подрум простор омогућава адаптацију за различите потребе као што су кино сала или канцеларија.
Вила је изграђена 2022. године, што значи да користи савремене грађевинске стандарде и технологије. Југоисточна оријентација обезбеђује оптималну изложеност сунцу током дана. Као нова градња, имовина испуњава тренутне енергетске стандарде и градњевинске прописе. Пројекат је завршен и спреман за усељење без потребе за додатним радовима или чекањем на завршетак градње.
Пројекат не нуди директан приступ плажама, пошто се налази копнено око 25 км од најближих плажа. Локација није у непосредној близини међународне аеродромске луке, што захтева планирање путовања. Такође, у овом комплексу нема заједничких услуга као што су заједнички базени или рецепције које се обично налазе у стамбеним комплексима. Висока цена ограничава приступ само малом броју купаца.
Ова вила је погодна за купце са високим буџетом који траже ексклузивно станиште у познатом голф комплексу. Идеално је за породице које захтевају више простора са пет спаваћих соба или за оне који често примају госте. Такође одговара појединцима који раде даљински и захтевају посебан простор за канцеларију. Говорећи о лајфстајлу, овој вили одговарају они који уживају у голфу или траже окружење које нуди мир и приватност без удаљавања од градских садржаја. Такође, погодна је за инвеститоре који траже премиум некретнине у добро познатим комплексима са потенцијалом за вредност. Она који цење модерну архитектуру, квалитетне материјале и могућност уживања у медитеранском климату у приватном окружењу, пронаћи ће ову вилу атрактивном. За оне који планирају дугорочно боравење у Шпанији, ова имовина пружа све услове за комфоран живот.
Квалитет завршне обраде ове виле одражава модерне архитектонске стандарде и висок ниво материјала. Као нова градња из 2022. године, коришћени су савремени грађевински материјали и технологије које одговарају тренутним енергетским стандардима. Екстеријер карактерише модеран дизајн са чистим линијама и великом застакљеном површином која омогућава обилно природно светло и панорамски поглед. Купатила су опремљена модерним санитаријама са стакленим туш кабинама и белим радијаторима. Кухиња је потпуно опремљена са модерним уређајима и намештајем који омогућавају практично коришћење. Подрумски простор нуди додатне могућности за адаптацију према личним потребама, било за забаву или рад. Спољни простори укључују приватни базен и вишеструке терасе које су пројектоване да максимално искористе климу и оријентацију имовине.
Цена од €2.700.000 позиционира ову вилу у висококатегоријски сегмент тржишта некретнина на Коста Бланци. Као независна вила са великим парцелом и луксузним финишом, цена одражава ексклузивност локације унутар Лас Колинас Голф комплекса. Поређења ради, ова цена је значајно већа од просека у региону, али је у складу са премиум понудама у овом ексклузивном голф комплексу. Цена укључује комплетно завршену имовину без додатних трошкова за уређење или адаптацију. С обзиром на величину парцеле и локацију, вредност имовине има потенцијал за стабилност или пораст у дугорочном периоду.
Ово је место за оне који цене приватност и простор у контексту добро организованог голф окружења. Дневни ритам овде се одвија у миру и тишини, без урбане гужве, али са могућношћу брзог приступа градским садржајима. Јутарња кафа на тераси са погледом на зеленило голф терена може постати део дневне рутине, док поподневни сати могу бити посвећени пливању у приватном базену или шетњи комплексом. Локалне услуге, укључујући аптеке, банке и ресторане, доступне су у радијусу од 2 км, што омогућава практичан живот без потребе за свакодневним коришћењем аутомобила. Вишеструке терасе на различитим нивоима омогућавају уживање у сунцу или сенци током дана, према личним жељама. Комбиновањем унутрашњег луксуза и спољашњег простора, ово представља место за уравнотежен животни стил.
Живот у околини ове виле одликује се комбинацијом приватности и приступачности градских садржаја. Орихуела град нуди све потребне услуге и садржаје за свакодневни живот, укључујући школе, болнице, банке и ресторане. У радијусу од 2 км доступно је 31 ресторан, 5 школа, 11 апотека и 17 банака, што обезбеђује практичност без потребе за дугим путовањима. Са 13 јавних превозних линија и 8 стајалишта у близини, мобилност без личног аутомобила је могућа, иако се ауто препоручује за бољу мобилност у региону. Пешачка удаљеност до основних услуга као што су апотека (167 м) и супермаркет (183 м) доприноси квалитету свакодневног живота. Вила се налази у близини спортских центара и рекреативних садржаја, укључујући фитнес центар (1,7 км) и општински спортски центар (1,7 км).
Карта показује положај виле у оквиру Лас Колинас Голф & Кантри Клуба у Орихуели. Локација се налази у близини урбаног центра Орихуеле, са приступом локалним услугама и садржајима. Већи градови као што су Аликанте, Мурција и Елхе лако су доступни, док се обална подручја налазе на око 25 км југоисточно. Видљиви су и кључни саобраћајни правци који повезују ову локацију са остатком региона.
Орихуела заузева стратешку позицију у провинцији Аликанте, на око 50 км од главног града провинције. Локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима као што су Мурција (19 км), Елхе (30 км) и Аликанте (50 км), чиме се нуди комбинација мирног станишта и приступа градским садржајима. У односу на обална одмаралишта као што је Торевија, Орихуела нуди аутентичнији шпански животни стил са мање туристичке гужве. Позиција у подножју Сијера де Орихуела планина пружа природну заштиту и атрактиван пејзаж, док близина обале (око 25 км) омогућује повремени излазак на плажу. Овај географски положај чини Орихуелу идеалном локацијом за оне који траже равнотежу између приступа градским садржајима и миру природног окружења.
Приступ кључним садржајима са локације ове виле захтева коришћење превозног средства. Најближе плаже, укључујући Кала де ло Фери, Плаја Кала Ла Моска и Плаја Роцио дел Мар, налазе се на удаљености од 25 км у ваздушној линији. Гоlf терени су релативно близу, са Клуб де Голф Ла Финка на 13 км, Е.Г Монтепринсипе Голф на 18 км и Лас Колинас Голф & Кантри Клуб на 21 км. До аеродрома Аликанте-Елхе може се стићи за приближно 40-45 минута вожње (око 39 км у ваздушној линији). Болница се налази на 8 км, док је најближа станица за пуњење електричних возила на 8,6 км. Већи градови као што су Мурција (19 км), Елхе (30 км) и Аликанте (50 км) доступни су за дневне излете или пословне потребе.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Орихуела ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Лета су топла са температурама до 28°C, док су зиме благе са температурама ретко падајућим испод 10°C. Са 3.844 сати сунчане светлости годишње, ово је једно од најсунчанијих подручја у Шпанији. Период за пливање траје 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 20 метара изнад нивоа мора омогућава благу климу без екстремних температурних варијација. Локација није изложена јаким ветровима због заштите коју пружају оближња брда Сијера де Орихуела. Овај климатски услови погодују целогодишњем уживању у отвореном простору и терасама виле, као и гајењу медитеранских биљака у башти.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила копнено позиционирана, бројне плаже са Плавом заставом доступне су на удаљености од око 25 км. Укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Барранцо Рубио, Цабо Роиг -Ла Цалета, Цала Капитан, Цала Церрада и Цала Естака, нуде висок квалитет и услуге. Голф љубитељи ће ценити близину неколико првокласних голф терена, са Клуб де Голф Ла Финка на 13 км и Лас Колинас Голф & Кантри Клуб на 21 км. Спортски центри у Орихуели, као што су ЦАФ - Центар за физичко условљавање (1,7 км) и Општински спортски центар (1,7 км), пружају додатне могућности за физичке активности. Поред голфа, регион нуди разне рекреативне активности као што су пешачење, бициклизам и водени спортови на оближњим плажама.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Орихуела заузева стратешку позицију у провинцији Аликанте, на око 50 км од главног града провинције. Локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима као што су Мурција (19 км), Елхе (30 км) и Аликанте (50 км), чиме се нуди комбинација мирног станишта и приступа градским садржајима. У односу на обална одмаралишта као што је Торевија, Орихуела нуди аутентичнији шпански животни стил са мање туристичке гужве. Позиција у подножју Сијера де Орихуела планина пружа природну заштиту и атрактиван пејзаж, док близина обале (око 25 км) омогућује повремени излазак на плажу. Овај географски положај чини Орихуелу идеалном локацијом за оне који траже равнотежу између приступа градским садржајима и миру природног окружења.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL388113
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID