Diese luxuriöse freistehende Villa befindet sich im exklusiven Las Colinas Golf & Country Club in Orihuela, Alicante. Mit 546 m² Wohnfläche auf einem 2.188 m² Grundstück bietet die 2022 erbaute Immobilie fünf Schlafzimmer und sechs Bäder. Die nach Südosten ausgerichtete Villa verfügt über drei Ebenen mit mehreren Terrassen und bietet einen Panoramablick auf die Golfanlage. Die Immobilie ist bereits bezugsfertig und umfasst einen privaten Pool, eine Garage und einen Keller, der als Kino, Büro oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Die Luxusvilla in Orihuela positioniert sich im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten der Region im gehobenen Preissegment. Während Projekte wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 Euro verfügbar sind, richtet sich die Villa mit einem Preis von 2,7 Millionen Euro an eine kaufkräftige Klientel. Im Vergleich zu strandnahen Objekten bietet die Immobilie in Orihuela den Vorteil einer besseren Anbindung an urbane Infrastruktur, während sie gleichzeitig die Nähe zu Golfplätzen und Naturlandschaften wahrt. Anders als in reinen Touristenorten wie Torrevieja ist die Lage in Orihuela von einer ausgewogenen Mischung aus lokalem Leben und internationalem Ambiente geprägt. Die Nähe zu Murcia (19 km) als Großstadt bietet weitere kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten, die in kleineren Küstenorten nicht in dieser Form vorhanden sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist landeinwärts in Orihuela gelegen, inmitten einer urbanen Umgebung mit täglichen Versorgungseinrichtungen in Gehweite. Die Lage am Fuße der Sierra de Orihuela Berge kombiniert die Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit der Naturnähe einer Golfresidenz. Die nächstgelegenen Städte Murcia, Elche und Alicante sind innerhalb von 19 bis 50 Kilometern erreichbar.
Mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern auf drei Ebenen entspricht die Villa den Anforderungen großzügigen Wohnraums für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die separaten Terrassen und Außenbereiche bieten unterschiedliche Aufenthaltsmöglichkeiten, während der private Pool und der klimatisierte Kellerbereich zusätzliche Nutzungsoptionen für Freizeit und Unterhaltung schaffen. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht eine flexible Raumaufteilung.
Als 2022 fertiggestellte Neubauvilla befindet sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Bauzustand ohne Renovierungsbedarf. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung während des Tages. Die drei Ebenen sind mit modernen Technik- und Installationssystemen ausgestattet, die den aktuellen Energiestandards entsprechen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
Die Villa ist keine strandnahe Immobilie, sondern landeinwärts in einer Golfresidenz gelegen. Die Entfernung zu den nächsten Stränden beträgt etwa 25 Kilometer. Für die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche ist eine Fahrtstrecke von circa 39 Kilometern zu berücksichtigen. Die urbane Umgebung Orihuelas bietet zwar Grundversorgung, aber das stadtnahe Leben unterscheidet sich von einer rein ländlichen oder strandnahen Wohnlage.
Diese Villa eignet sich besonders für Familien oder Paare, die ein repräsentatives und geräumiges Wohnobjekt in Spanien suchen. Die fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Besucher oder eine Großfamilie, während die drei Ebenen eine klare Trennung von privaten und repräsentativen Bereichen ermöglichen. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite ist geeignet für Personen, die eine Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Infrastruktur wünschen. Golfbegeisterte finden mit den nahegelegenen Golfanlagen optimale Bedingungen für ihre Freizeitgestaltung. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für den dauerhaften Aufenthalt in Spanien als auch als repräsentative Zweitwohnung für längere Aufenthalte.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise aus, die 2022 nach zeitgemäßen Standards realisiert wurde. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen, während die südöstliche Ausrichtung für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Die Badezimmer sind modern ausgestattet mit hochwertigen Sanitärkeramiken und Glasduschkabinen. Die Küche ist vollständig mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und funktional gestaltet. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool, der durch die umgebende Terrassenanlage optimal in die Landschaft integriert ist. Die konsequente Anwendung moderner Baumethoden und die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien sorgen für eine hohe Wohnqualität und geringen Instandhaltungsaufwand.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 2.700.000 Euro angeboten. Dieser Preis spiegelt die Luxusklasse der Immobilie wider, die sich durch ihre Größe, die hochwertige Ausstattung und die Lage im renommierten Las Colinas Golf & Country Club auszeichnet. Als 2022 fertiggestellte Neubauimmobilie entspricht die Ausstattung aktuellen Standards, was die Preisgestaltung im Vergleich zu älteren Objekten ähnlicher Größe rechtfertigt. Der Preis beinhaltet das vollständig fertiggestellte Grundstück mit allen dargestellten Anlagen und Einrichtungen.
Das Leben in dieser Villa ist geprägt von der harmonischen Verbindung von urbaner Infrastruktur und der exklusiven Atmosphäre einer Golfresidenz. Morgens kann man auf einer der Terrassen mit dem Kaffee den Blick über die Grünanlagen genießen, bevor man sich auf den Weg zu den nahen Einkaufsmöglichkeiten macht. Die Gehweite zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants ermöglicht einen Alltag ohne ständige Autonutzung. Nachmittags bietet sich der private Pool als Rückzugsort an, bevor abends die Terrassen zum geselligen Beisammensein einladen. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht regelmäßige sportliche Aktivität, während die klimatisierten Innenräume auch an heißen Sommertagen für Wohlbehagen sorgen. Die zentrale Lage in der Region ermöglicht zudem Ausflüge nach Murcia, Elche oder an die Küstenorte, ohne dass dafür weite Anreisewege notwendig sind.
Die Umgebung der Villa ist durch eine gute infrastrukturelle Anbindung geprägt. Mit einer Entfernung von nur 183 Metern zum nächsten Supermarkt und 167 Metern zur Apotheke ist die tägliche Versorgung ohne Auto gewährleistet. Innerhalb von zwei Kilometern befinden sich 31 Restaurants, 5 Schulen und 17 Bankfilialen, was die urbane Prägung des Standortes unterstreicht. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 8,0 Kilometer Entfernung sowie 7 Zahnarztpraxen in der Nähe sichergestellt. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Fitnesscenter und Sportanlagen in weniger als zwei Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Linien und 8 Haltestellen ermöglicht auch ohne eigenes Fahrzeug gute Mobilität.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Orihuela im Verhältnis zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Erholungsgebieten. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur urbanen Infrastruktur Orihuelas bei gleichzeitigem Zugang zu den Golfanlagen der Region. Die eingezeichneten Entfernungen zu den Stränden, größeren Städten und dem Flughafen verdeutlichen die zentrale Lage des Objekts innerhalb der Provinz Alicante.
Die Villa ist in Orihuela gelegen, einer Stadt an der Südküste der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Murcia, die siebtgrößte Stadt Spaniens, befindet sich nur 19 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Elche (30 km) ist bekannt für seine Palmenhaine und historische Altstadt, während die Provinzhauptstadt Alicante (50 km) als wichtiges Wirtschaftszentrum und mit ihrem internationalen Flughafen eine zentrale Bedeutung für die Region hat.
Die Strände Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca und Playa Rocío del Mar befinden sich jeweils in 25 Kilometern Entfernung und sind mit dem Auto in etwa 20-30 Minuten erreichbar. Die Stadtmitte von Orihuela ist in kurzer Zeit zu erreichen, während die größeren Städte Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) für umfangreichere Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von circa 39 Kilometern und ist in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Golfliebhaber sind der Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km) leicht zu erreichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Orihuela zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C im Winter und 28°C im Sommer. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate des Jahres, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt. Die Lage in 20 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, ohne extreme Temperaturunterschiede.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände befinden sich in circa 25 Kilometern Entfernung, darunter Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca und Playa Rocío del Mar. In der Region gibt es insgesamt zehn mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada und Cala Estaca. Für Golfliebhaber bietet die Region zahlreiche hochwertige Golfplätze, darunter der Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km). In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Sportzentren wie das CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa ist in Orihuela gelegen, einer Stadt an der Südküste der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Murcia, die siebtgrößte Stadt Spaniens, befindet sich nur 19 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Elche (30 km) ist bekannt für seine Palmenhaine und historische Altstadt, während die Provinzhauptstadt Alicante (50 km) als wichtiges Wirtschaftszentrum und mit ihrem internationalen Flughafen eine zentrale Bedeutung für die Region hat.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL388113
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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