Questa villa indipendente di lusso, situata nell'esclusivo complesso di Las Colinas Golf & Country Club a Orihuela, offre 546 m² di superficie abitativa su un lotto di 2188 m². Costruita nel 2022, la proprietà gode di un'orientamento sud-est che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La villa si sviluppa su tre livelli con cinque camere da letto, sei bagni, piscina privata, garage e seminterrato attrezzabile per sala cinema e ufficio. La posizione offre panoramiche viste sul paesaggio verde del campo da golf, considerato uno dei complessi residenziali e golfistici più prestigiosi d'Europa.
La villa di Las Colinas Golf si distingue nettamente dalle altre opzioni immobiliari presenti nella regione per dimensioni, prezzo e tipologia. A differenza degli appartamenti a Torrevieja come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', con prezzi a partire da €160,000-€169,000, questa villa rappresenta un segmento di mercato completamente diverso, rivolta a una clientela con possibilità economiche elevate che cerca esclusività e ampi spazi. Rispetto anche a 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' a Urbanización El Raso (prezzi da €227,000), la proprietà di Orihuela offre quasi 12 volte il prezzo di partenza, giustificato però da caratteristiche uniche: superficie abitabile più che doppia (546 m² contro circa 100-150 m² degli appartamenti), un lotto privato di oltre 2000 m² contro la semplice proprietà orizzontale, e la posizione in un complesso golfistico di prestigio europeo. La localizzazione stessa di Orihuela la differenzia da Torrevieja: mentre quest'ultima è una località balneare più turistica e affollata, Orihuela offre un ambiente più tranquillo e autentico, con una forte identità culturale spagnola e un ritmo di vita meno influenzato dal turismo di massa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nel complesso residenziale di Las Colinas Golf a Orihuela, in una posizione elevata che offre viste aperte sul campo da golf. Nonostante l'ambiente tranquillo e riservato, la proprietà beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie a meno di 200 metri di distanza, combinando così esclusività con praticità quotidiana.
La proprietà è adatto per chi cerca ampi spazi abitativi distribuiti su tre livelli, con cinque camere da letto e sei bagni che accolgono comodamente famiglie numerose o ospiti. La presenza di una piscina privata, terrazze multiple e un seminterrato versatile risponde alla necessità di aree entertainment e relax, mentre la cucina completamente attrezzata soddisfa i requisiti per cucinare professionale e quotidiano.
Completata nel 2022, questa villa rappresenta una costruzione recente che incorpora tecnologie e materiali moderni secondo gli standard attuali di efficienza energetica. L'orientamento sud-est è stato studiato per ottimizzare l'esposizione solare durante tutto l'anno, riducendo i costi di riscaldamento in inverno e mantenendo temperature gradevoli in estate grazie alla corretta ventilazione naturale progettata nella struttura.
La proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia, con la costa più vicina situata a circa 25 chilometri di distanza. Non è presente un servizio di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze, rendendo consigliabile l'utilizzo di un veicolo privato. Il complesso, essendo orientato al golf, potrebbe non essere adatto a chi cerca la vivacità di una località balneare tradizionale durante l'alta stagione.
Questa villa si adatta particolarmente a famiglie benestanti che cercano una residenza principale o secondaria in Spagna con ampi spazi e servizi esclusivi. Le cinque camere da letto e i sei bagni la rendono adatto per famiglie numerose o per chi ama ospitare parenti e amici per periodi prolungati. È adatta anche a professionisti che lavorano da remoto e necessitano di un ambiente tranquillo con uno spazio dedicato all'ufficio, come il seminterrato attrezzabile. La proprietà è perfetta per appassionati di golf che desiderano vivere in un contesto dedicato a questo sport, con accesso diretto a uno dei campi più prestigiosi d'Europa. Allo stesso tempo, la presenza di una piscina privata e di aree relax ben distribuite la rende adatta a chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere periodi di relax in totale privacy. La vicinanza a servizi essenziali e la posizione strategica tra Murcia (19 km) e Alicante (50 km) la rendono pratica anche come residenza principale per chi desidera vivere in Spagna tutto l'anno senza rinunciare alla comodità di avere città importanti facilmente raggiungibili.
La qualità delle finiture di questa villa rispecchia gli standard elevati previsti nel complesso Las Colinas Golf & Country Club. Essendo una costruzione del 2022, la proprietà beneficia di tecnologie e materiali moderni che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. Le immagini mostrano bagni moderni con sanitari di design, docce in vetro e mobili bianchi di alta qualità, elementi che si ritrovano in tutta la proprietà. La cucina completamente attrezzata presenta elettrodomestici moderni e piani di lavoro durevoli, progettati per resistere a un uso intensivo. Le aree comuni sono caratterizzate da pavimenti in materiali pregiati e finiture curate che creano un ambiente elegante ma allo stesso tempo pratico per la vita quotidiana. L'esterno è altrettanto curato, con una piscina privata che utilizza tecnologie di filtrazione efficienti e aree outdoor pavimentate con materiali resistenti alle intemperie e al sole mediterraneo. Le terrazze sono state progettate con sistemi di drenaggio appropriati per prevenire ristagni d'acqua.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di €2,700,000, che la colloca nel segmento di lusso del mercato immobiliare della zona. Questa cifra riflette sia l'ampiezza della superficie abitativa (546 m²) che le dimensioni generose del lotto (2188 m²), oltre alla qualità della costruzione recentissima (2022) e alla posizione all'interno del prestigioso complesso Las Colinas Golf & Country Club. Il prezzo include finiture di alta gamma, piscina privata, garage e seminterrato versatile. È importante notare che, rispetto ad altre proprietà nella regione come gli appartamenti a Torrevieja con prezzi a partire da €160,000-€227,000, questa villa rappresenta un'opzione significativamente più esclusiva e costosa, rivolta a un acquirente con un budget elevato che cerca proprietà di prestigio in contesti golfistici.
Vivere in questa villa significa adottare un ritmo di vita legato all'eleganza e all'esclusività del golf. Le giornate iniziano spesso con la prima luce del sole che illumina le facciate esterne, grazie all'orientamento sud-est, mentre il silenzio mattutino viene interrotto solo dal canto degli uccelli e dal soffio del vento tra gli alberi del paesaggio circostante. A colazione, si può godere della vista del campo da golf dalle terrazze, pianificando la giornata che potrebbe includere una partita di golf o semplicemente un momento di relax in piscina. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie a meno di 200 metri permette di gestire facilmente le necessità quotidiane senza lunghi spostamenti. Nel pomeriggio, l'ampia superficie abitativa offre diverse possibilità: si può sfruttare il seminterrato attrezzato per l'attività fisica o per lavorare nell'ufficio domestico, oppure si possono organizzare momenti social nelle aree comuni della villa. La presenza di cinque camere da letto e sei bagni rende la proprietà adatto per accogliere ospiti in modo confortevole.
Vivere in questa villa significa beneficiare di un ambiente che combina tranquillità residenziale con accessibilità ai servizi essenziali. La posizione a Orihuela offre la quiete di una zona residenziale esclusiva, ma con la comodità di avere supermercati e farmacie a meno di 200 metri a piedi. Per le necessità sanitarie, l'ospedale si trova a 8 chilometri, facilmente raggiungibile in auto. La proprietà è ben collegata alle principali città della regione: Murcia dista 19 chilometri, Elche 30 chilometri e Alicante 50 chilometri, permettendo di accedere facilmente a shopping, servizi culturali e opportunità professionali. Il trasporto pubblico è disponibile con 13 linee che servono l'area e 8 fermate nei paraggi, anche se per massima flessibilità, specialmente per raggiungere le spiagge a 25 chilometri o l'aeroporto di Alicante-Elche a circa 39 chilometri, è consigliabile disporre di un'auto. Per gli appassionati di sport, il complesso Las Colinas Golf offre l'accesso diretto al campo, mentre diverse altre strutture sportive si trovano nelle vicinanze, compreso un centro fitness a 1,7 chilometri e un pala polivalente a 1,9 chilometri.
La mappa mostra la posizione della villa nel contesto del complesso Las Colinas Golf & Country Club a Orihuela, evidenziando la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie a meno di 200 metri. Si nota anche la distanza dalle principali città: Murcia a 19 km, Elche a 30 km e Alicante a 50 km, nonché la posizione relativa alle spiagge della Costa Blanca a circa 25 km a est e ai campi da golf circostanti.
Orihuela occupa una posizione strategica nella provincia di Alicante, situata alle falde della Sierra de Orihuela e immersa in una zona prevalentemente agricola e residenziale. La città si trova a circa 19 chilometri da Murcia, un importante centro urbano con 462,979 abitanti, e a 30 chilometri da Elche (234,765 abitanti), noti per il suo patrimonio storico e industriale. Alicante, il capoluogo di provincia con 339,322 abitanti, dista 50 chilometri, rendendola facilmente accessibile per servizi e attività culturali.
Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca e Playa Rocío del Mar, si trovano tutte a circa 25 chilometri di distanza, raggiungibili in circa 20-30 minuti in auto. Per quanto riguarda i campi da golf, la proprietà gode dell'accesso diretto a Las Colinas Golf & Country Club, mentre altri prestigiosi campi come Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) si trovano a breve distanza. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 39 chilometri in linea d'aria, facilmente raggiungibile in 30-40 minuti di auto. I servizi quotidiani sono estremamente convenienti, con un supermercato a soli 183 metri e una farmacia a 167 metri a piedi.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e una escursione tra i 10°C invernali e i 28°C estivi. Questa posizione a 20 metri sul livello del mare beneficia di una topografia leggermente elevata che favorisce una buona ventilazione naturale. L'area registra circa 3.844 ore di sole all'anno, assicurando amia luminosità per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa sei mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da maggio a ottobre. L'orientamento sud-est della villa ottimizza l'esposizione solare, garantendo luce naturale durante le ore più fresche della giornata e contribuendo a mantenere temperature interne confortevoli senza eccessivo ricorso a sistemi di climatizzazione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La regione di Orihuela vanta 10 spiagge Bandiera Blu, tra cui Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada e Cala Estaca, tutte a circa 25 chilometri dalla proprietà. Queste spiagge, riconosciute per la qualità delle acque e dei servizi, offrono opzioni diverse per il relax e le attività acquatiche durante i mesi estivi. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale: la villa si trova direttamente nel prestigioso complesso Las Colinas Golf & Country Club, considerato uno dei migliori d'Europa. Inoltre, altri campi di alto livello come Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo varie opzioni per praticare lo sport. Le strutture sportive nella zona includono il CAF - Centro de acondicionamiento físico a 1,7 chilometri, il Polideportivo Municipale a 1,7 chilometri e il Pabellón Municipal Bernardo Ruiz a 1,9 chilometri.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela occupa una posizione strategica nella provincia di Alicante, situata alle falde della Sierra de Orihuela e immersa in una zona prevalentemente agricola e residenziale. La città si trova a circa 19 chilometri da Murcia, un importante centro urbano con 462,979 abitanti, e a 30 chilometri da Elche (234,765 abitanti), noti per il suo patrimonio storico e industriale. Alicante, il capoluogo di provincia con 339,322 abitanti, dista 50 chilometri, rendendola facilmente accessibile per servizi e attività culturali.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL388113
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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