Luxusná samostatne stojaca vila sa nachádza v meste Orihuela, provincia Alicante. S rozlohou 546 m² obytného priestoru a pozemkom o veľkosti 2188 m² ponúka 5 spální a 6 kúpeľní. Vila je dokončená, orientovaná na juhovýchod, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Objekt sa nachádza v blízkosti golfového klubu Las Colinas Golf & Country Club a ponúka výhľad na okolitú krajinu. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť kombinuje moderný dizajn s vysokým štandardom bývania.
V porovnaní s ostatnými projektami v regióne je táto vila charakteristická svojou polohou v mestskom prostredí s prístupom k občianskej vybavenosti. Napríklad projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji sú orientované primárne na pobrežný životný štýl s cenami od 160 000 €, ale zároveň sú to bytové jednotky s menším súkromným priestorom. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od 169 000 €) je projekt bytov s menšími rozmermi a obmedzeným vonkajším priestorom. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) je situovaný v rezidenčnej štvrti, ale stále s menším rozsahom ako ponúka táto vila. Hlavný rozdiel v cene je odôvodnený typom nehnuteľnosti, veľkosťou pozemku a vysokým štandardom vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizovanej časti Orihuela s kompletnou občianskou vybavenosťou v dochádzkovej vzdialenosti. Aj keď sa projekt nachádza vo vnútrozemí, vzdialenosť k pobrežným plážiam je len 25 km. Poloha zaisťuje súkromie a súčasne prístup k mestským službám. Blízkosť golfových ihrísk Las Colinas a La Finca vytvára ideálnu kombináciu mestského života a rekreačných možností.
Vila s piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre početnú rodinu alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovné priestory. Veľký pozemok umožňuje súkromné záhradníčenie alebo oddych na vlastnom území. Kuchyňa plne vybavená spotrebičmi zjednodušuje každodenné fungovanie. Vybavenie posilňovňou a priestorom pre kinosál v pivnici rozširuje možnosti relaxu a zábavy bez nutnosti opúšťať dom.
Vila bola postavená v roku 2022, čo znamená, že ide o modernú konštrukciu súčasného štandardu. Všetky technológie, izolačné materiály a stavebné postupy odpovedajú súčasným európskym normám. Objekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasný stav konštrukcie zaisťuje minimálne požiadavky na údržbu v najbližších rokoch.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že nie je priamo na pláži alebo pri mori. Vzdialenosť 25 km k pobrežiu vyžaduje dopravný prostriedok pre prístup k plážam. Vila je súčasťou urbanizovanej oblasti, nie exkluzívneho samostatného komplexu s vlastnými službami. Väčšina golfových klubov sa nachádza vzdialenejšie ako 10 km. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je 39 km, čo vyžaduje plánovanie transferov.
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú viac priestoru a zároveň chcú žiť v prostredí s dostupnou občianskou vybavenosťou. Vďaka piatim spálňam a šiestim kúpeľňam ponúka dostatok súkromného priestoru pre všetkých členov domácnosti. Zároveň je ideálna pre záujemcov o golfové aktivity, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých kvalitných golfových ihrísk. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje mestský životný štýl s prístupom k rekreáciám na pobreží, táto lokalita je vhodnou voľbou.
Vila bola postavená v roku 2022 s použitím moderných stavebných materiálov a technológií. Vonkajšie fasády sú kombináciou bielej omietky a prírodných kameňov, čo zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj odolnosť voči poveternostným vplyvom. Okná s dvojitým sklím zabezpečujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vnútorné priestory využívajú vysoko kvalitné podlahové materiály vrátane keramických dlaždieb v mokrých priestoroch a drevených podláh v obývacích častiach. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a sklenenými sprchovými kútmi.
Cena vily je stanovená na 2 700 000 €, čo ju radí do vyššej cenovej kategórie. Táto hodnota odráža veľkosť pozemku (2188 m²), obytnú rozlohu (546 m²) a vysoký štandard vybavenia. Na španielskom trhu nehnuteľností v regióne Costa Blanca je toto typická cenová úroveň pre luxusné samostatne stojace vily s väčším pozemkom. Cenová politika v tejto lokalite je stabilná s miernym rastom v posledných rokoch.
Orihuela ponúka každodenný život v meste s históriou a zároveň s prístupom k moderným službám. Ráno sa môžete vybrať na miestnu pekáreň nachádzajúcu sa len 183 metrov od vily, alebo navštíviť jednu z 31 reštaurácií v okolí. Popoludňajšie hodiny môžete tráviť na miestnych športových centrách alebo pri prechádzke po historickom centre mesta. V zime teploty zriedka klesajú pod 10°C, čo umožňuje pobyt na čerstvom vzduchu počas celého roka. Vzhľadom na blízkosť golfových klubov a pláží sa denný režim dá flexibilne kombinovať mestskými aktivitami s oddychom v prírode alebo pri vodných športoch.
Vila sa nachádza v oblasti s rozvinutou infraštruktúrou a dopravným spojením. Vzdialenosť k mestu Orihuela je malá, čo zaisťuje prístup ku všetkým mestským službám. Početné reštaurácie, kaviarne, banky a obchody v okolí (v okruhu 2 km je 31 reštaurácií, 18 kaviarní a 17 bánk) zabezpečujú komfortné každodenné fungovanie. Vzdelávacie zariadenia sú zastúpené 5 školami v okruhu 2 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená blízkosťou 11 lekární (najbližšia len 167 metrov od vily) a nemocnice vo vzdialenosti 8 km.
Mapa zobrazuje strategickú polohu vily v kontexte južného Španielska. Viditeľná je poloha medzi vnútrozemským mestom Orihuela a pobrežnou oblasťou Costa Blanca. Mapa ilustruje dostupnosť kľúčových lokalít vrátane golfových ihrísk, pláží a významných dopravných koridorov. Poloha vily ponúka výhody vnútrozemského prostredia s možnosťou rýchleho prístupu k pobrežným aktivitám.
Vila sa nachádza v meste Orihuela, ktoré je súčasťou provincie Alicante a Valencijského spoločenstva. Geograficky je Orihuela umiestnená úpätí pohoria Sierra de Orihuela, čo vytvára charakteristický krajinný ráz regiónu. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje Orihuela vnútrozemské mesto s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Vo vzdialenosti 19 km sa nachádza mesto Murcia, ktoré je regiónom s väčšou populáciou. Elche (30 km) a Alicante (50 km) sú ďalšími významnými mestskými centrami.
Pláže s modrou vlajkou sú vzdialené 25 km od vily, medzi ktoré patria Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada a Cala Estaca. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) a Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené 39 km, čo je priaznivá vzdialenosť pre pravidelné cestovanie. Väčšie mestá v okolí sú Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Orihuela sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Teploty v zime zriedka klesajú pod 10°C, v lete dosahujú maximálne hodnoty okolo 28°C. Ročne tu svieti slnko približne 3844 hodín, čo predstavuje vysoký podiel slnečných dní v priebehu roka. Pláže sú vhodné na kúpanie počas 6 mesiacov roka, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Výšková poloha projektu je len 20 metrov nad morom, čo minimalizuje výkyvy počasia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť okolo Orihuela ponúka prístup k 10 plážam s modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody, čistotu pláží a bezpečnosť návštevníkov. Medzi najznámejšie patria Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada a Cala Estaca. Golfové nadšencov môžu využívať tri kvalitné golfové ihriská v okolí: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) a Las Colinas Golf & Country Club (21 km). V samotnom Orihuela sú k dispozícii viaceré športové centrá vrátane CAF - Centro de acondicionamiento físico a Polideportivo Municipal.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila sa nachádza v meste Orihuela, ktoré je súčasťou provincie Alicante a Valencijského spoločenstva. Geograficky je Orihuela umiestnená úpätí pohoria Sierra de Orihuela, čo vytvára charakteristický krajinný ráz regiónu. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje Orihuela vnútrozemské mesto s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Vo vzdialenosti 19 km sa nachádza mesto Murcia, ktoré je regiónom s väčšou populáciou. Elche (30 km) a Alicante (50 km) sú ďalšími významnými mestskými centrami.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| Apríl | 16.8°C | 30 mm |
| Máj | 20.0°C | 31 mm |
| Jún | 24.3°C | 11 mm |
| Júl | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL388113
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID