Ця вілла знаходиться в ексклюзивному гольф-клубі Las Colinas Golf & Country Club в Оріуелі, Аліканте. Це окрема вілла з 5 спальнями та 6 ванними кімнатами, побудована в 2022 році. З житловою площею 546 м² на ділянці 2188 м² вона пропонує просторе житло. Вілла має південно-східну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Розташування пропонує вид на гольф-поле та поєднує приватність з доступом до послуг навколишнього середовища.
У порівнянні з іншими проектами в регіоні ця вілла вирізняється своєю ціновою категорією та ексклюзивністю. Проекти такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єсі (від €160 000) та EDIFICIO SUN & CENTER в Торрев'єсі (від €169 000) значно доступніші, але також пропонують менше простору та розташовані в щільніших прибережних зонах з більшим туристичним скупченням. Оріуела як місце пропонує інше житлове середовище порівняно з безпосередніми приморськими містами такими як Торрев'єса. Вона має більш іспанський, автентичний характер порівняно з більш міжнародними прибережними спільнотами. Наявність історичного міського центру та менша щільність населення сприяють житловому характеру, а не суто туристичному. На відміну від apartment-комплексів у прибережних зонах, ця вілла пропонує більше приватності, простору та ексклюзивності. Комбінація великої ділянки, приватного басейну та розташування в престижному гольф-курорті позиціонує проект у вищому ринковому сегменті. У той час як прибережні апартаменти часто орієнтовані на оренду для відпочинку та короткострокове перебування, ця вілла більше підходить для постійного проживання або довгострокового перебування завдяки своїм зручностям, простору та інтеграції в місцеву спільноту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в ексклюзивному гольф-клубі Las Colinas Golf & Country Club в Оріуелі, Аліканте. Розташування поєднує внутрішній спокій з міськими зручностями в межах пішої доступності. Місце біля гір Сьєрра-де-Оріуела забезпечує захищений мікроклімат, тоді як близькість до узбережжя (25 км) зберігає доступ до пляжів.
З п'ятьма спальнями та шістьма ванними кімнатами вілла пропонує просторе житло для великої родини або гостей. Ділянка площею 2188 м² з приватним басейном відповідає потребі у зовнішньому просторі та приватності. Підвал з можливостями для кінотеатру та офісу приваблює мешканців, які шукають багатофункціональні приміщення.
Вілла, завершена в 2022 році, представляє сучасну якість новобудови з сучасною обробкою. Південно-східна орієнтація стратегічно обрана для максимального денного світла. Як вже завершена будівля, вона пропонує можливість негайного заселення без ризиків або часу очікування на будівництво, що дозволяє негайно насолоджуватися житлом.
На відстані 25 км від пляжів пряме сприйняття моря неможливе. Розташування вимагає транспорту для далеких поїздок, хоча щоденні зручності доступні пішки. З початковою ціною €2,7 мільйона проект орієнтований на ексклюзивний ринковий сегмент, що робить його менш доступним для покупців з обмеженим бюджетом.
Ця вілла підходить покупцям, які шукають постійне або друге житло з просторовим проживанням та приватністю. Вона придатна для великих сімей, яким потрібно достатньо спалень та спільних приміщень. Близькість до шкіл та спортивних об'єктів також робить її привабливою для сімей з дітьми, які розглядають життя в Іспанії. Для ентузіастів гольфу розташування в гольф-клубі Las Colinas Golf & Country Club забезпечує прямий доступ до одного з найпрестижніших гольф-комплексів у Європі. Комбінація приватного басейну та ділянки площею понад 2000 м² приваблює мешканців, які люблять зовнішнє життя та розваги у власному оточенні. Вілла також підходить для покупців, які шукають ексклюзивне житло для відпустки та періодів перебування в Іспанії. Близькість до аеропорту Аліканте (39 км) робить її доступною для міжнародних мешканців. Завдяки зручностям в межах пішої доступності та можливості створювати багатофункціональні приміщення, такі як домашній офіс або кінотеатр у підвалі, вілла підтримує різні способи життя, від постійного проживання до здачі в оренду під час відпустки.
Вілла, побудована в 2022 році, представляє сучасні будівельні технології та сучасну обробку. Зображення показують мінімалістичний та сучасний дизайн з білими кольорами та чіткими лініями, що є характерним для сучасної середземноморської архітектури. Ванні кімнати обладнані сучасними зручностями, такими як скляні душові кабіни та білі ванні кімнати, що демонструє поєднання елегантності та функціональності. Конструкція на трьох рівнях з кількома терасами підкреслює увагу до житлового простору та інтеграції внутрішнього та зовнішнього середовища. Південно-східна орієнтація обрана не тільки для максимального денного світла, а й як енергоефективна характеристика, що зменшує потребу в штучному опаленні. Наявність приватного басейну та різноманітних зовнішніх просторів вказує на продумане планування зовнішнього життя. Підвал, обладнаний як кінотеатр та офісний простір, демонструє багатофункціональність дизайну. Конструкція поєднує надійність із сучасними житловими потребами, де центральне місце посідають не лише естетика, а й функціональність. Внутрішні приміщення спроектовані з увагою до деталей з високоякісною обробкою, яка гарантує як довговічність, так і комфорт, що відповідає вимогам сучасних мешканців до якісного та сталого житлового будівництва.
З ціною від €2.700.000 ця вілла позиціонується в топ-сегменті ринку нерухомості в регіоні. Ціна відображає комбінацію просторої будівлі площею 546 м², великої ділянки 2188 м² та ексклюзивного розташування в престижному гольф-клубі Las Colinas Golf & Country Club. У порівнянні з іншими доступними проектами в регіоні, від €160.000 до €227.000, це свідчить про значну різницю в ціні, яка виправдана унікальними характеристиками, якістю та розташуванням вілли. Ціна є репрезентативною для окремих вілл у гольф-курортах такого рівня в південній Іспанії.
Проживання в цій віллі в гольф-клубі Las Colinas Golf & Country Club означає баланс між приватністю та громадськими зручностями. Вранці мешканці насолоджуються сонячним світлом на терасі завдяки південно-східній орієнтації, за яким може слідувати сніданок в одному з найближчих кафе в межах пішої доступності. 31 ресторан у радіусі 2 км пропонує різноманітні можливості для харчування, від місцевих до міжнародних. Щоденне життя проходить в спокійному темпі, супермаркет на відстані всього 183 метра для щоденних покупок. Для спортивних мешканців є кілька спортивних залів поруч та 13 ліній громадського транспорту для мобільності. Наявність 5 шкіл у радіусі 2 км також робить розташування придатним для сімей з дітьми. Ввечері приватний басейн забезпечує відпочинок після дня на полі для гольфу або відвідування міського центру Оріуели. Підвал, обладнаний як кінотеатр або офіс, пропонує додаткові можливості для розваг або роботи. Хоча пляжі знаходяться на відстані 25 км, вони легко доступні для дня на узбережжі. Вілла поєднує внутрішній спокій з доступом як до місцевих зручностей, так і до приморського відпочинку, що дозволяє жити різноманітно.
Інфраструктура навколо вілли пропонує збалансовану комбінацію міських зручностей та рекреаційних можливостей. З супермаркетом на відстані 183 метра та аптекою на відстані 167 метра щоденні зручності безпосередньо доступні. Оріуела як місто з 84 560 мешканцями пропонує повний набір послуг, від освіти до охорони здоров'я, з лікарнею на відстані 8,0 км. Мережа громадського транспорту складається з 13 ліній з 8 зупинками в найближчому оточенні, що робить регіон доступною без автомобіля. Для залізничних пасажирів станція Оріуела Мігель Ернандес знаходиться на відстані 2,0 км, що забезпечує сполучення з великими містами. Розташування поблизу міст таких як Мурсія (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км) забезпечує доступ до більших міських центрів для розширених торгових та культурних вражень. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (39 км) полегшує міжнародні подорожі. Комбінація місцевих зручностей, транспортних можливостей та близькості до більших міст створює середовище, яке є як самодостатнім, так і пов'язаним з ширшим регіоном.
Карта показує положення вілли в гольф-клубі Las Colinas Golf & Country Club в Оріуелі, Аліканте. Розташування є внутрішнім біля підніжжя гір Сьєрра-де-Оріуела, приблизно за 25 км від Середземного моря. Близькість до міст таких як Мурсія (19 км) та Аліканте (50 км) видна, так само як і розташування відносно різноманітних гольф-полів та пляжів у регіоні.
Вілла в Оріуелі знаходиться в стратегічному положенні між кількома важливими містами регіону. Мурсія, на відстані 19 км, є найближчим великим містом з 462 979 мешканцями та пропонує розширені міські зручності. Ельче, на відстані 30 км, відомий своїм історичним центром та пальмовими гаями. Аліканте, обласна столиця з 339 322 мешканцями, знаходиться на відстані 50 км і пропонує як культурні пам'ятки, так і міжнародний аеропорт. Оріуела сама, з 84 560 мешканцями, служить житловим центром, який поєднує внутрішній спокій з доступом до цих більших міських центрів. Розташування є частиною коридору, який з'єднує внутрішні райони з узбережжям Коста-Бланка.
Вілла знаходиться на відстані 25 км від різноманітних пляжів, включаючи Кала-де-ло-Феррі, Плая-Кала-Ла-Моска та Плая-Росіо-дель-Мар. Хоча вона безпосередньо не розташована біля моря, ці пляжі з Блакитним прапором доступні протягом 30 хвилин їзди. Для щоденних зручностей супермаркет та аптека знаходяться в межах пішої доступності (відповідно 183 м та 167 м), що забезпечує зручність без залежності від транспорту. Ентузіасти гольфу мають доступ до кількох престижних гольф-полів: Club de Golf La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) та Las Colinas Golf & Country Club (21 км). Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 39 км, що ідеально для міжнародних мандрівників. Близькість до більших міст, таких як Мурсія (19 км) та Аліканте (50 км), пропонує міські зручності та культурні заходи на розумній відстані.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Оріуелі характеризується середньорічною температурою 18,9°C, з річними температурами, що коливаються від 10°C взимку до 28°C влітку. З 3844 сонячними годинами на рік регіон належить до найсонячніших в Європі, що дозволяє жити на відкритому повітрі протягом усього року. Розташування на висоті 20 метрів над рівнем моря та захист гір Сьєрра-де-Оріуела сприяють мікроклімату з м'якими температурами. Купальний сезон триває шість місяців, коли температура води перевищує 20°C, що охоплює період з травня по жовтень для пляжних активностей. Внутрішнє положення вілли забезпечує деяке полегшення від прибережної вологості, тоді як близькість до моря пом'якшує екстремальні показники внутрішнього клімату. Ця комбінація створює помірний середземноморський клімат, приємний для проживання та відпочинку протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує доступ до десяти пляжів з Блакитним прапором, включаючи Барранко-Рубіо, Кабо-Рохі -Ла-Калета, Кала-Капітан та Кала-Серрада, всі на відстані приблизно 25 км. Ці пляжі відомі високою якістю води та відмінними зручностями. Для активного відпочинку є кілька престижних гольф-полів поблизу, з Club de Golf La Finca (13 км) як найближчим варіантом. Спортивні об'єкти в безпосередній близькості є у великій кількості. Є кілька спортивних залів в межах пішої доступності, такі як CAF - Centro de acondicionamiento físico та Polideportivo Municipal, обидва на відстані 1,7 км. Крім того, в радіусі 2 км навколо вілли знаходяться 7 стоматологічних кабінетів, 5 шкіл та 31 ресторан. Ця концентрація зручностей дозволяє задовольняти як щоденні потреби, так і рекреаційні заходи в безпосередній близькості, що сприяє активному способу життя для мешканців.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вілла в Оріуелі знаходиться в стратегічному положенні між кількома важливими містами регіону. Мурсія, на відстані 19 км, є найближчим великим містом з 462 979 мешканцями та пропонує розширені міські зручності. Ельче, на відстані 30 км, відомий своїм історичним центром та пальмовими гаями. Аліканте, обласна столиця з 339 322 мешканцями, знаходиться на відстані 50 км і пропонує як культурні пам'ятки, так і міжнародний аеропорт. Оріуела сама, з 84 560 мешканцями, служить житловим центром, який поєднує внутрішній спокій з доступом до цих більших міських центрів. Розташування є частиною коридору, який з'єднує внутрішні райони з узбережжям Коста-Бланка.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL388113
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID