Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Las Colinas Golf & Country Club στο Οριουέλα, Αλικάντε. Με 546 τ.μ. κατοικημένου χώρου σε οικόπεδο 2.188 τ.μ., η ιδιοκτησία κατασκευάστηκε το 2022 και διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Η βίλα έχει προσανατολισμό νοτιοανατολικό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, και προσφέρει εκτεταμένες θέες στο γήπεδο γκολφ και το τοπίο. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, γκαράζ και υπόγειο χώρο για κινηματογράφο, γραφείο και άλλες χρήσεις.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η βίλα ανήκει στην κατηγορία υψηλού επιπέδου από άποψη τιμής και ποιότητας. Όταν συγκρίνεται με προσιτά ακίνητα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH και EDIFICIO SUN & CENTER στο Τορεβιέχα (με τιμές από €160.000-€169.000), η διαφορά είναι εμφανής τόσο στο μέγεθος όσο και στην τιμή. Ακόμη και σε σύγκριση με έργα υψηλότερης κατηγορίας όπως το OASIS LAGUNA 2 (από €227.000), η βίλα στο Οριουέλα αντιπροσωπεύει διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η περιοχή του Οριουέλα προσφέρει μια πιο ισπανική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις περισσότερο διεθνείς και τουριστικές κοινότητες της ακτής. Για όσους αναζητούν μια μεγαλύτερη αλληλεπίδραση με την τοπική κουλτούρα και κοινωνία, η τοποθεσία μπορεί να είναι πιο ελκυστική από τις καθαρά τουριστικές περιοχές. Η κοντινότητα στη Μούρθια, μια μεγάλη πανεπιστημιούπολη, παρέχει επίσης πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες και εκπαιδευτικές ευκαιρίες που ίσως λείπουν από μικρότερες παράκτιες κοινότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται εντός της αποκλειστικής περιοχής του γκολφ Las Colinas στο Οριουέλα. Παρόλο που το ακίνητο είναι ενδοχώρα, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με απτές υποδομές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία του γκολφ με την εγγύτητα σε κέντρα πόλεων και βασικές υπηρεσίες.
Με 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η βίλα ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή όσους επιδιώκουν σημαντικό χώρο διαβίωσης. Η ανεξαρτησία μιας detached βίλας με ιδιωτική πισίνα και κήπο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ενώ οι πολλαπλές βεράντες και εξωτερικοί χώροι επεκτείνουν τις δυνατότητες για εξωτερική διαβίωση και ψυχαγωγία.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2022, αντικαθιστώντας την ανάγκη για σημαντικές επισκευές ή ανακαινίσεις. Ως πρόσφατη κατασκευή, συμμορφώνεται με τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις και ενεργειακές προδιαγραφές. Η κατασκευή σε τρία επίπεδα επιτρέπει σαφή διαχωρισμό των κύριων χώρων διαβίωσης, με υπόγειο επίπεδο αφιερωμένο σε ψυχαγωγικές και εργασιακές ανάγκες.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με παραλίες, requiring μετακίνηση 25 χιλιομέτρων για πρόσβαση σε ακτές. Η τοποθεσία απέχει σημαντική απόσταση από διεθνείς αεροδρομίου, με το Αεροδρόμιο της Αλικάντε να βρίσκεται σε ευθεία γραμμή περίπου 39 χιλιόμετρα μακριά. Η κεντρική τοποθεσία σε περιοχή γκολφ μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους επιθυμούν πιο παραθαλάσσια ή αστική ατμόσφαιρα.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή ένα δεύτερο σπίτι για παρατεταμένες περιόδους διαμονής. Η ευρυχωρία και η δομή του ακινήτου την καθιστούν κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Επίσης, προσελκύει αγοραστές που εκτιμούν το γκολφ, καθώς η άμεση πρόσβαση στο γήπεδο αποτελεί βασικό πλεονέκτημα. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το ξεχωριστό γραφείο και οι επαγγελματικοί χώροι προσφέρουν ιδανικό περιβάλλον για εργασία. Η βίλα ενδείκνυται επίσης για όσους επιθυμούν απόλυτη ιδιωτικότητα και ασφάλεια, καθώς βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με συστήματα ελέγχου πρόσβασης. Η τοποθεσία της προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε παραλίες και αστικά κέντρα.
Ως πρόσφατη κατασκευή του 2022, η βίλα αντανακλά σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και σχεδιασμού. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και πολυτελή μπάνια με γυάλινες καμπίνες ντους και σύγχρονα έπιπλα. Τα δάπεδα και τα υλικά έχουν επιλεγεί για ανθεκτικότητα και αισθητική, με έμφαση σε φυσικά υλικά που ταιριάζουν στο μεσογειακό περιβάλλον. Η δομή ακολουθεί σύγχρονες κανονιστικές απαιτήσεις για αν earthquake κατασκευές, με ενίσχυση κατάλληλη για την περιοχή. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για απτή συντήρηση, με αυτοματισμό για το σύστημα ποτίσματος των κήπων. Η ενεργειακή απόδοση ενδέχεται να συμμορφώνεται με πρόσφατες κανονιστικές απαιτήσεις, αν και δεν παρέχεται συγκεκριμένη ενεργειακή ετικέτα για το ακίνητο.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €2.700.000, αντανακλώντας το υψηλό επίπεδο πολυτέλειας και το μέγεθος του ακινήτου. Η τιμή περιλαμβάνει τη γη, την κατασκευή και τις παρεχόμενες υποδομές όπως η πισίνα και το γκαράζ. Επειδή πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα σε αποκλειστική κοινότητα, δεν υπάρχουν σημαντικές διακυμάνσεις στην τιμολόγηση, αλλά μπορεί να υπάρχουν επιπλέον έξοδα για την προσαρμογή ή βελτίωση των υπαρχουσών εγκαταστάσεων. Η αγοραία αξία αντανακλά την έκταση, την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία σε ένα από τα πιο αξιόλογτα συγκροτήματα γκολφ στην Ευρώπη.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από την ευρυχωρία και τις εγκαταστάσεις γκολφ. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό σε κάποια από τις πολλές βεράντες, απολαμβάνοντας τον ήλιο και τις θέες στο γκολφ. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στην ιδιωτική πισίνα ή σε δραστηριότητες στο γκαράζ και το υπόγειο, όπου υπάρχει χώρος για γυμναστήριο, κινηματογράφο ή γραφείο. Το βράδυ, η κοντινότητα σε εστιατόρια και καφετέριες στο κέντρο του Οριουέλα προσφέρει επιλογές για εξωτερική ψυχαγωγία. Το Σαββατοκύριακο, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλά γήπεδα γκολφ, καθώς και η δυνατότητα για ημερήσιες εκδρομές στις παραλίες της Κόστα Μπλάνκα. Η τοποθεσία ισορροπεί μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικίας σε κοινότητα γκολφ και της πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή του Οριουέλα προσφέρει συνδυασμό αστικών ανέσεων και επαφής με τη φύση. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε μικρή απόσταση, με πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια. Η υποδομή υγείας καλύπτεται από το γενικό νοσοκομείο σε απόσταση 8 χιλιομέτρων, ενώ η κοντινότητα σε Μούρθια (19 χλμ.) και Αλικάντε (50 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερα ιατρικά κέντρα. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 13 γραμμές λεωφορείων και 8 στάσεις σε κοντινή απόσταση, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος διευκολύνει σημαντικά τη μετακίνηση στην περιοχή. Για διεθνείς ταξίδες, το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλτσε (ALC) βρίσκεται σε ευθεία γραμμή περίπου 39 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας συνδέσεις σε όλη την Ευρώπη.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στην περιοχή Las Colinas Golf & Country Club στο Οριουέλα. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή γκολφ με πράσινο τοπίο, με την πόλη του Οριουέλα στα ανατολικά και τη Μούρθια στα δυτικά. Οι κοντινές πόλεις, τα αεροδρόμια και οι παραλίες είναι σημειωμένες για να δείξουν τις γεωγραφικές αποστάσεις και τις δυνατότητες πρόσβασης.
Το Οριουέλα βρίσκεται στη νότια πλευρά της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μούρθια. Η πόλη βρίσκεται 19 χλμ. από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι) και 30 χλμ. από το Έλτσε (234.765 κάτοικοι), καθιστώντας το μέρος μια σημαντική κατοικημένη περιοχή μεταξύ αυτών των δύο μεγάλων αστικών κέντρων. Το Αλικάντε, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 50 χλμ. νότια. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ευκαιρίες απασχόλησης, διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα μιας μικρότερης πόλης με τις δικές της ιστορικές και πολιτισμικές ταυτότητες.
Οι παραλίες της Κόστα Μπλάνκα απέχουν περίπου 25 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, συμπεριλαμβανομένων των Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca και Playa Rocío del Mar. Η μετακίνηση στις πόλεις-κλειδιά είναι εφικτή με Μούρθια σε 19 χλμ., Έλτσε σε 30 χλμ. και Αλικάντε σε 50 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Αλικάντε-Έλτσε (ALC) σε απόσταση περίπου 39 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές: Club de Golf La Finca (13 χλμ.), E.G Montepríncipe Golf (18 χλμ.) και Las Colinas Golf & Country Club (21 χλμ.). Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε μικρή απόσταση (183 και 167 μέτρα αντίστοιχα), ενώ ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμος σε απόσταση 8,6 χιλιομέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Οριουέλα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και ετήσιες ηλιακές ώρες που φτάνουν τις 3.844. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπια βράδια και μειωμένη υγρασία σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ζεστά ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 10°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι. Το κλίμα επιτρέπει περίοδο κολύμβησης έξι μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο και η ανατολική προσανατολισμό της βίλας επιτρέπουν την αποφυγή των πιο έντονων απογεύματινων καύσωνων του καλοκαιριού.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε απόσταση περίπου 25 χιλιομέτρων. Συνολικά υπάρχουν 10 πιστοποιημένες παραλίσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada και Cala Estaca. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν υψηλής ποιότητας αμμουδιές και καθαρά νερά, κατάλληλες για οικογενειακές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές επιλογές για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Club de Golf La Finca (13 χλμ.) και το Las Colinas Golf & Country Club (21 χλμ.). Το κέντρο της πόλης προσφέρει πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το CAF - Centro de acondicionamiento físico και το Polideportivo Municipal, που βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1,7 χιλιομέτρων από το ακίνητο.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Οριουέλα βρίσκεται στη νότια πλευρά της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μούρθια. Η πόλη βρίσκεται 19 χλμ. από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι) και 30 χλμ. από το Έλτσε (234.765 κάτοικοι), καθιστώντας το μέρος μια σημαντική κατοικημένη περιοχή μεταξύ αυτών των δύο μεγάλων αστικών κέντρων. Το Αλικάντε, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 50 χλμ. νότια. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ευκαιρίες απασχόλησης, διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα μιας μικρότερης πόλης με τις δικές της ιστορικές και πολιτισμικές ταυτότητες.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 30 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.5°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL388113
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID