Ez a luxusvilla Orihuelában, Alicantéban található, egy exkluzív ötszobás hatfürdős ingatlan, amely 546 m² lakóterülettel és 2188 m² telkes területtel rendelkezik. A 2022-ben épült modern ingatlan délkeleti tájolású, kiváló természetes fényviszonyokat biztosít. A villa összesen három szinten terül el, több terasszal és nyitott kilátással. Az ingatlan teljesen felszerelt konyhával, privát medencével, garázzsal és pincével rendelkezik, amely filmszobaként, irodaként és más célokra használható. A közelben számos golfpálya és szolgáltatás található.
Orihuela és a környező települések összehasonlítva a hasonló luxusingatlanok piacával. A 2 700 000 eurós árszint magasabb, mint a közeli Torreviejában található apartmanoké, ahol az árak 160 000 eurótól kezdődnek. Ez a különbség részben a nagyobb lakóterületnek (546 m²), a nagyobb teleknek (2188 m²) és a magasabb színvonalú kialakításnak köszönhető. A tengerparti elhelyezkedésű ingatlanok általában prémiumot kapnak, de ez a villa a városi környezet és a szolgáltatások közelségét kínálja. A régióban található hasonló méretű és minőségű ingatlanok összehasonlítható árszinten mozognak, bár a tengerparti helyszínek általában 10-15%-kal drágábbak lehetnek. Az Orihuela városában található ingatlanok előnye, hogy a tengerparti nyüzsgéstől távolabb, de mégis elég közel vannak ahhoz, hogy a strandok könnyen elérhetők legyenek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Orihuela városában található, Alicantéban, a Sierra de Orihuela-hegység lábánál. A város a Valenciai közösség azon kevés spanyol nyelvterületéhez tartozik. A telek mérete 2188 m², amely elegendő teret biztosít a privát szabadidős tevékenységekhez. Az ingatlan városi környezetben található, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
A villa öt hálószobával és hat fürdőszobával megfelelő nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A három szintes elrendezés lehetővé teszi a tér külön funkcionális zónákra bontását. A nappali és konyha terei nyitottak, amelyek a modern életstílusnak megfelelőek. A pince különféle célú felhasználásra alkalmas, beleértve a filmszobát vagy irodát, amelyek a kikapcsolódás vagy otthoni munkavégzés szükséges elemei lehetnek.
Az ingatlan 2022-ben épült, teljesen készen áll a beköltözésre. Az épület modern építési technikákkal és anyagokkal készült, amelyek megfelelnek a jelenlegi építési szabványoknak. A projekt már befejezett állapotban van, így a vásárlóknak nem kell várni az építési munkálatok befejezésére.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, a legközelebbi strandok körülbelül 25 km-re vannak. Bár a városi szolgáltatások gyalogosan elérhetők, egy autó használata javasolt a környék felfedezéséhez és a régió más részeire történő kirándulásokhoz. Az ingatlan magas ára miatt nem minden vásárló számára megfizethető opció.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy exkluzív, tágas otthont keresnek, amely egy történelmi városban található, de mégis közel a modern szolgáltatásokhoz. Azoknak a családoknak vagy pároknak, akik értékelik a golfot és a szabadidős tevékenységeket, a közelben található több golfpálya vonzó lehet. Az ingatlan alkalmas lehet befektetési célokra is, mivel a régió népszerű a nemzetközi vásárlók körében. Azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi élet nyújtotta lehetőségektől, ez a villa megfelelő választás lehet.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal és modern technikai megoldásokkal rendelkezik. A 2022-ben épült villa a legkorszerűbb építési szabványoknak megfelelően készült. A fürdőszobák modern kialakításúak, üvegezett zuhanykabinokkal és fehér bútorzattal, amelyek tágas és világos hangulatot árasztanak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel. A lakóteret nagy ablakok és teraszok teszik világossá és barátságossá. A medence és a külső terek gondosan megtervezettek, amelyek optimális lehetőséget kínálnak a szabadtéri életstílus élvezésére.
Az ingatlan ára 2 700 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja az 546 m² lakóterületet és a 2188 m² telekterületet. Az ár a luxuskategóriás ingatlanok piacának megfelelő, különösen figyelembe véve a telek méretét, az épület területét és a magas színvonalú kialakítást. A régió hasonló méretű és minőségű ingatlanai összehasonlítható árszinten mozognak, bár a tengerparti elhelyezkedésű ingatlanok általában magasabb áron kaphatók.
Orihuela egy történelmi város, ahol a modern élet és a hagyományok találkoznak. A lakóhely napi rutinját a város központjában található számos szolgáltatás teszi kényelmessé. A reggeli kávé egy közeli kávézóban, a helyi piacon történő bevásárlás vagy a történelmi negyedben történő sétálás mindennapos tevékenységek lehetnek. A város 32 helyi fesztivált kínál évente, amelyek lehetőséget teremtenek a helyi kultúra megismerésére. A klíma enyhe, átlagosan 10-28°C közötti hőmérséklettel, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását.
Az ingatlan Orihuela városában található, amely kényelmes elérést biztosít a környék számos látnivalójához és szolgáltatásához. A városban 31 étterem, 5 iskola, 11 gyógyszertár, 17 bank, 18 kávézó és 7 fogorvos található a 2 km-es körzetben. A legközelebbi szupermarket mindössze 183 méterre, a gyógyszertár pedig 167 méterre található. A város számos sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve az 1,7 km-re található CAF fitneszcentrumot és a Polideportivo Municipális sportközpontot. A közlekedés jól kiépített, 13 buszjárat és 8 megálló található a városban. A vasútállomás 2 km-re, a Miguel Hernández vasútállomás pedig könnyen megközelíthető.
A térkép Orihuela városát és környékét mutatja be, amely a Valenciai közösség délkeleti részén, Alicantéban található. A várost a Sierra de Orihuela-hegység határolja nyugatról, míg keletről a sík vidékek terülnek el. A villát a városközpont közelében helyezkedik el, ahonnan könnyen elérhetők a helyi szolgáltatások és látnivalók. A közeli városok, mint Murcia, Elche és Alicante, autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen elérhetők.
Orihuela Alicante tartományban található, a Valenciai közösségben. A város fontos regionális központ, amely Murciától (19 km), Elchétől (30 km) és Alicantétól (50 km) fekszik. A város a történelmi jelentőségű települések közé tartozik, amelyet a Sierra de Orihuela-hegység határol. A város közelében számos kisebb település található, amelyek együttesen dinamikus és gazdag kulturális régiót alkotnak. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a tengerparti, mind a hegyvidéki látnivalók könnyed megközelítését.
A strandok körülbelül 25 km-re találhatók, beleértve a Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca és Playa Rocío del Mar strandokat. A város számos Blue Flag stranddal rendelkezik a közelben, mint például a Barranco Rubio, Cabo Roig-La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada és Cala Estaca. A golfpályák közül a Club de Golf La Finca 13 km-re, az E.G Montepríncipe Golf 18 km-re, a Las Colinas Golf & Country Club pedig 21 km-re található. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), körülbelül 39 km-re. A kórház 8 km-re, az EV-töltőállomás pedig 8,6 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela enyhe mediterrán éghajlatának köszönhetően az átlaghőmérséklet éves szinten 18,9°C, a nyári hónapokban 28°C körüli, a téli hónapokban pedig 10°C körüli. A térség évi 3844 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. Az úszószezon 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A település tengerszint feletti magassága mindössze 20 méter, amely enyhe terepviszonyokat jelent. A Sierra de Orihuela-hegység közelsége pedig gyönyörű kilátást és természeti környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség számos Blue Flag stranddal rendelkezik, amelyek közül tíz található a közelben. Ezek a strandok garantálják a magas színvonalú vízminőséget és a megfelelő létesítményeket. A strandok mintegy 25 km-re vannak a villától, autóval könnyen megközelíthetők. A golfrajongók számára a közelben három golfpálya található: a Club de Golf La Finca (13 km), az E.G Montepríncipe Golf (18 km) és a Las Colinas Golf & Country Club (21 km). A városban számos sportlétesítmény található, beleértve a fitneszcentrumokat és a sportpályákat, amelyek lehetőséget teremtenek a rendszeres testmozgásra.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela Alicante tartományban található, a Valenciai közösségben. A város fontos regionális központ, amely Murciától (19 km), Elchétől (30 km) és Alicantétól (50 km) fekszik. A város a történelmi jelentőségű települések közé tartozik, amelyet a Sierra de Orihuela-hegység határol. A város közelében számos kisebb település található, amelyek együttesen dinamikus és gazdag kulturális régiót alkotnak. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a tengerparti, mind a hegyvidéki látnivalók könnyed megközelítését.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.3°C | 28 mm |
| Április | 16.8°C | 30 mm |
| Május | 20.0°C | 31 mm |
| Június | 24.3°C | 11 mm |
| Július | 27.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL388113
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID