Esta villa unifamiliar de 546 m² construidos sobre un parcela de 2.188 m² se encuentra en Orihuela, Alicante. Con 5 dormitorios y 6 baños, la propiedad ofrece espacios generosos distribuidos en tres niveles. Construida en 2022 con orientación sureste, la villa disfruta de abundante luz natural durante todo el día. La propiedad incluye piscina privada, garaje y un sótano adaptable para cine, oficina u otros usos. La ubicación ofrece acceso a servicios urbanos y proximidad a instalaciones deportivas y recreativas de la zona.
Comparativamente con otras ofertas del mercado inmobiliario de la zona, esta villa se posiciona en el segmento premium de Orihuela. Mientras proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja parten desde 160.000 euros o EDIFICIO SUN & CENTER desde 169.000 euros, esta propiedad representa una inversión significativamente superior justificada por su tipología unifiliar, dimensiones generosas y características exclusivas. Frente a desarrollos como OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso (desde 227.000 euros), la villa ofrece mayor privacidad al no formar parte de comunidades con zonas comunes compartidas. La diferencia fundamental respecto a proyectos costeros es la combinación de acceso a servicios urbanos con mayor proximidad a campos de golf de prestigio. Mientras propiedades en primera línea de playa suelen priorizar vistas marítimas, esta villa enfatiza espacios exteriores privados y acceso equilibrado tanto a zonas urbanas como recreativas. En el contexto de la Vega Baja del Segura, Orihuela presenta precios de vivienda por encima de municipios costeros como Torrevieja pero inferiores a núcleos exclusivos como Campoamor, posicionándose como opción intermedia con servicios completos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano de Orihuela, con servicios básicos a distancia caminable. La villa se encuentra a 25 km en línea recta de las playas más cercanas y a 13 km del campo de golf La Finca. La ubicación combina acceso a servicios cotidianos con relativa proximidad a zonas recreativas costeras y campos de golf de la región.
Con 546 m² construidos y 5 dormitorios, la villa responde a necesidades de espacio para familias numerosas o quienes requieran áreas adicionales para trabajo o recepción de invitados. Los 6 baños facilitan la distribución de espacios privados. La parcela de 2.188 m² ofrece extensión exterior significativa, mientras que la orientación sureste maximiza la exposición solar durante todo el año.
La villa fue construida en 2022, lo que significa que cuenta con instalaciones y acabados recientes según normativas vigentes. Al estar terminada, su disponibilidad es inmediata sin plazos de espera asociados a construcción en proceso. La propiedad se entrega equipada y lista para ocupación, sin períodos de obra o adaptación posteriores a la adquisición.
La propiedad no incluye servicio de mantenimiento de jardín o piscina, siendo responsabilidad del propietario su contratación. No pertenece a una comunidad urbana con servicios compartidos como vigilancia o áreas comunes. La ubicación no ofrece acceso directo a playa o campo de golf, requiriendo desplazamiento para disfrutar de estas instalaciones. La villa no cuenta con vivienda para personal de servicio en la misma propiedad.
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para familias que buscan amplios espacios de vida con acceso a servicios urbanos sin sacrificar la privacidad. Quienes valoran disponer de áreas exteriores significativas para entretenimiento o relajación encontrarán en la parcela de más de 2.000 m² un entorno versátil. La distribución en tres niveles la hace idónea para hogares que requieren separación de espacios, como familias con adolescentes o quienes trabajan desde casa y necesitan aislamiento acústico. La proximidad a campos de golf la hace interesante para aficionados a este deporte que prefieran residencia permanente o temporadas prolongadas. Igualmente, quienes buscan una segunda residencia de alto standing con posibilidades de uso intensivo durante meses encontrarán en la orientación sureste y la construcción reciente ventajas significativas para disfrutar del clima mediterráneo.
La villa, construida en 2022, presenta acabados contemporáneos según estándares de construcción actual. Los materiales empleados incluyen pavimentos de alta durabilidad en zonas de tráfico intenso, mientras que en baños se han instalado sanitarios de diseño con acabados en cristal y acabados blancos que amplían la percepción espacial. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos integrados y mobiliario optimizado para maximizar el almacenamiento. El sistema de iluminación ha sido diseñado para crear ambientes diferenciados según zonas y momentos del día. La piscina privada ha sido construida con materiales resistentes a la intemperie y sistemas de filtración eficientes que reducen el mantenimiento. Las terraces presentan pavimentos antideslizantes y elementos de protección solar integrados en la arquitectura. El sótano, diseñado como espacio polivalente, incluye preparación técnica para conversión en sala de cine, gimnasio o área de trabajo según necesidades específicas del propietario.
La villa se comercializa con un precio de partida de 2.700.000 euros, lo que la sitúa en el segmento alto del mercado inmobiliario de la zona. Este valor responde a sus 546 m² construidos, la parcela de 2.188 m² y su reciente construcción en 2022. Dentro de la misma urbanización, existen variaciones de precio según características específicas, orientación exacta y vistas de cada propiedad. El mercado actual de villas de lujo en Orihuela muestra estabilidad con ligera tendencia alcista para propiedades con características similares, especialmente aquellas con piscina privada y espacios exteriores generosos.
La vida en esta villa se desarrolla en un entorno residencial con acceso cotidiano a servicios básicos a pie. Las mañanas pueden comenzar en la terraza orientada al sureste, disfrutando del sol matutino mientras se planifica el día. El barrio de Orihuela ofrece una mezcla de vida local y residencial, con comercio y restaurantes a corta distancia para necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. Para disfrutar de playa o golf, se requiere un trayecto de aproximadamente 25 minutos en coche. La propiedad permite un estilo de vida dividido entre la privacidad del hogar y la participación en actividades sociales y recreativas de la zona. Por la tarde, la piscina privada ofrece espacio para relajación sin necesidad de salir de la propiedad, mientras el sótano proporciona áreas adicionales para entretenimiento o trabajo.
La ubicación en Orihuela permite equilibrar vida residencial con acceso a servicios e infraestructuras. La villa se sitúa a apenas 183 metros de un supermercado y a 167 metros de una farmacia, cubriendo necesidades básicas a pie. El centro de salud más cercano se encuentra a 8,0 km, accesible en aproximadamente 10 minutos en vehículo. Para desplazamientos más amplios, la estación de tren de Orihuela Miguel Hernández a 2,0 km conecta con redes regionales. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal conexión internacional, se ubica a aproximadamente 39 km en línea recta, equivalente a unos 30-40 minutos en coche. La propiedad cuenta con 13 líneas de transporte público en su entorno inmediato, con 8 paradas a distancia caminable que facilitan movilidad sin vehículo propio para trayectos cortos y medianos dentro del municipio y conexiones con localidades cercanas.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el contexto urbano de Orihuela, destacando su posición respecto a servicios esenciales como supermercados y farmacias a menos de 200 metros. La representación visualiza la distancia aproximada a playas (25 km) y campos de golf relevantes, así como la relación con núcleos urbanos principales como Murcia, Elche y Alicante para entender el contexto geográfico completo de la propiedad.
La villa se sitúa en Orihuela, ciudad de 84.560 habitantes ubicada en la provincia de Alicante. Su posición estratégica permite acceso equilibrado tanto a núcleos urbanos importantes como a zonas costeras. Murcia, con 462.979 habitantes, se encuentra a 19 km, ofreciendo servicios metropolitanos a corta distancia. Elche (234.765 habitantes) a 30 km y Alicante (339.322 habitantes) a 50 km completan el eje urbano de referencia para servicios especializados, conexiones de transporte y oferta cultural y comercial. Esta ubicación permite combinar la tranquilidad del entorno residencial con posibilidad de acceso a servicios de gran ciudad en desplazamientos inferiores a una hora.
Las playas más cercanas se ubican a 25 km en línea recta, entre las que destacan Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca y Playa Rocío del Mar. Este trayecto equivale aproximadamente a 25-30 minutos en coche, permitiendo acceso frecuente a zonas costeras durante temporada de baño. Los campos de golf de prestigio como Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) y Las Colinas Golf & Country Club (21 km) están a distancias que oscilan entre 15 y 25 minutos en vehículo. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal puerta de entrada internacional, se encuentra a 39 km en línea recta, con tiempo aproximado de trayecto de 30-40 minutos dependiendo del tráfico. Las ciudades de mayor relevancia como Murcia (19 km), Elche (30 km) y Alicante (50 km) ofrecen servicios especializados y conexiones de transporte a nivel regional y nacional.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Orihuela presenta un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,9°C y oscilaciones entre 10°C y 28°C según estación. La región disfruta de 3.844 horas de sol anuales, superando la media española y favoreciendo actividades al aire libre durante gran parte del año. El periodo de baño en playas cercanas se extiende durante 6 meses al mantenerse la temperatura del agua igual o superior a 20°C. La altitud de 20 metros sobre el nivel del mar y la relativa proximidad a la costa (25 km) modulan las temperaturas extremas, evitando tanto los inviernos excesivamente fríos como los veranos extremadamente húmedos que pueden experimentarse en zonas más interiores de la provincia. La orientación sureste de la vivienda maximiza la exposición solar durante las horas centrales del día, especialmente en meses de menor intensidad lumínica.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa a 25 km de la propiedad cuenta con 10 playas galardonadas con la Bandera Azul, entre las que destacan Barranco Rubio, Cabo Roig-La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada y Cala Estaca. Esta distinción garantiza calidad de aguas, servicios e instalaciones. La oferta de campos de golf en el entorno incluye campos de prestigio como Club de Golf La Finca (13 km), diseñado para desafío técnico con vistas panorámicas, E.G Montepríncipe Golf (18 km) y Las Colinas Golf & Country Club (21 km), considerado uno de los complejos más exclusivos de Europa. La proximidad a estas instalaciones permite practicar este deporte durante todo el año gracias al clima favorable. A nivel local, Orihuela ofrece centros deportivos como CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km), Polideportivo Municipal (1,7 km) y Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1,9 km), complementando la oferta deportiva para residentes con preferencias diversas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa se sitúa en Orihuela, ciudad de 84.560 habitantes ubicada en la provincia de Alicante. Su posición estratégica permite acceso equilibrado tanto a núcleos urbanos importantes como a zonas costeras. Murcia, con 462.979 habitantes, se encuentra a 19 km, ofreciendo servicios metropolitanos a corta distancia. Elche (234.765 habitantes) a 30 km y Alicante (339.322 habitantes) a 50 km completan el eje urbano de referencia para servicios especializados, conexiones de transporte y oferta cultural y comercial. Esta ubicación permite combinar la tranquilidad del entorno residencial con posibilidad de acceso a servicios de gran ciudad en desplazamientos inferiores a una hora.
Orihuela es una ciudad y municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situada en el extremo suroccidental de la provincia y en el límite con la Región de Murcia, es considerada como la capital de la comarca de la Vega Baja del Segura. Con 84 560 habitantes, su municipio es el séptimo en población de la Comunidad Valenciana, y el nonagésimo segundo de los municipios españoles; de la población municipal, 32 617 corresponden al casco urbano de la ciudad. Orihuela es también el primer municipio en extensión de la provincia de Alicante y el cuarto de la Comunidad Valenciana. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente, aunque esto solo afecta a nivel educativo a la hora de la elección de la lengua vehicular, puesto que ambas lenguas, valenciano y castellano, son oficiales en todo el territorio según el Estatuto de Autonomía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 29 mm |
| Febrero | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Mayo | 20.0°C | 31 mm |
| Junio | 24.3°C | 11 mm |
| Julio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.4°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.5°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL388113
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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