Vila independente de luxo situada em Orihuela, Alicante, com 546 m² de área construída e um lote de 2.188 m². Com cinco quartos e seis casas de banho, esta propriedade de 2022 oferece amplas áreas de convivência e privacidade. A sua localização permite acesso a comodidades urbanas a pé, mantendo uma atmosfera exclusiva perto de campos de golfe prestigiados na região.
Comparativamente a outros projetos na região, esta vila em Orihuela apresenta características distintivas face às opções mais comuns na Costa Blanca. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja (a partir de €169.000) focam-se em apartamentos a preços acessíveis, esta propriedade oferece espaço significativamente maior e privacidade. Mesmo comparada com projetos de média gama como OASIS LAGUNA 2 (a partir de €227.000), esta vila representa uma categoria de luxo superior. A sua localização em Orihuela diferencia-se dos destinos costeiros mais turísticos como Torrevieja, oferecendo um ambiente mais residencial e menos dependente do turismo sazonal. Em termos de preço por metro quadrado, a propriedade situa-se num patamar consideravelmente superior, refletindo tanto a dimensão do lote como os acabamentos de alta qualidade e a exclusividade da localização em comparação com desenvolvimentos mais massificados na costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em ambiente urbano de Orihuela, com infraestrutura local e serviços a curta distância. A propriedade encontra-se numa zona residencial estabelecida, próxima a centros comerciais e áreas de lazer. A orientação sudeste proporciona exposição solar durante todo o dia.
A propriedade atende a necessidades de espaço generoso com seus cinco quartos, adequados para famílias maiores ou para receber visitantes. A cozinha totalmente equipada e as áreas de estar amplas suportam o quotidiano residencial, enquanto o porão com cinema e escritório permite funcionalidades adicionais de lazer e trabalho.
Propriedade concluída em 2022, representando uma construção recente segundo padrões modernos. A sua fase de construção está finalizada, permitindo ocupação imediata sem espera por desenvolvimentos futuros. A tecnologia e materiais utilizados correspondem a especificações contemporâneas de eficiência.
A propriedade não oferece acesso direto à praia, situando-se a 25 quilómetros da costa. Não integra um complexo turístico com serviços partilhados ou concierge. O preço coloca-a no segmento de luxo, limitando o acesso a compradores com orçamentos mais reduzidos.
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram espaço generoso para residência permanente na região de Alicante, combinando privacidade com acesso a serviços urbanos. É particularmente relevante para compradores que valorizam o golfe, dada a proximidade de vários campos prestigiados. A sua dimensão e características também a tornam adequada para uso como segunda residência de alto padrão, onde se pretendem receber familiares e amigos com conforto. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de escritório no porão e ambiente tranquilo oferece condições propícias. Investidores com interesse no segmento de luxo da Costa Blanca podem encontrar nesta propriedade uma opção com características distintivas face ao apartamentos mais comuns na região.
A construção de 2022 incorpora materiais contemporâneos de alta qualidade, evidenciados pelas áreas sociais e privadas com acabamentos modernos. As casas de banho apresentam design atualizado com elementos como chuveiros de vidro e mobiliário branco de linhas limpas. A cozinha totalmente equipada dispõe de eletrodomésticos integrados e superfícies práticas para utilização diária. O porão foi planeado para múltiplas funcionalidades, incluindo sala de cinema e escritório, com infraestrutura adequada a estas atividades. A piscina privada e as múltiplas varandas refletem atenção a detalhes de lazer e aproveitamento do clima mediterrânico. A orientação sudeste foi estrategicamente considerada para maximizar a luz natural durante o dia.
Com preço a partir de €2.700.000, esta propriedade posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário de Orihuela. A sua valorização reflete tanto a área construída generosa (546 m²) como o lote de dimensão considerável (2.188 m²). Na região, o preço situa-se significativamente acima das opções apartamentos e vilas mais compactas, representando uma opção para compradores com maior capacidade financeira interessados em propriedades de dimensão excepcional na zona.
O quotidiano nesta vila desenvolve-se com o ritmo de um ambiente residencial consolidado, onde as necessidades diárias podem ser atendidas a pé. Os supermercados e farmácias próximos eliminam a necessidade de deslocação rotineira para compras básicas. A privacidade do lote generoso permite momentos de exterior sem interferência, adequado para refeições na varanda ou alongamentos matinais. As opções de lazer regional incluem campos de golfe a curta distância e praias acessíveis para passeios de fim de semana. A vida local oferece um equilíbrio entre sossego residencial e acesso a serviços urbanos sem necessidade de deslocações extensas para o essencial.
A vida em torno desta propriedade beneficia da infraestrutura urbana de Orihuela, com 31 restaurantes, 5 escolas, 11 farmácias e 17 bancos num raio de 2 quilómetros. Esta densidade de serviços permite uma vida quotidiana com deslocações mínimas para necessidades básicas. A cidade de Murcia, a 19 quilómetros, oferece serviços adicionais e oportunidades culturais. O sistema de transporte local inclui 13 linhas de autocarro com 8 paragens próximas, enquanto a estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández a 2 quilómetros permite ligações a cidades maiores. A infraestrutura de saúde está garantida pelo hospital a 8 quilómetros e numerosas clínicas dentárias na proximidade.
A propriedade localiza-se em Orihuela, inserida na malha urbana da cidade mas com benefícios de espaço e privacidade proporcionados pelo lote generoso. A sua posição geográfica permite acesso rápido a infraestruturas locais enquanto mantém relativa proximidade a praias e campos de golfe da região. A proximidade a via principais facilita deslocações às cidades vizinhas.
Orihuela posiciona-se estrategicamente na província de Alicante, a meio caminho entre as grandes cidades de Murcia (19 km) e Alicante (50 km). Esta localização permite acesso equilibrado tanto aos serviços da área metropolitana de Murcia como aos recursos da Costa Blanca. A cidade de Elche, a 30 quilómetros, oferece adicionalmente infraestrutura e conexões. Esta posição intermédia proporciona à propriedade vantagens de proximidade a centros urbanos importantes mantendo uma atmosfera residencial mais tranquila que os destinos turísticos costeiros intensivos.
As praias mais próximas encontram-se a 25 quilómetros em linha reta, incluindo Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca e Playa Rocío del Mar, aproximadamente 30-35 minutos de carro. O campo de golfe mais próximo é o Club de Golf La Finca a 13 quilómetros, enquanto Las Colinas Golf & Country Club fica a 21 quilómetros. O aeroporto mais acessível é o de Alicante-Elche (ALC) a cerca de 39 quilómetros, aproximadamente 30-40 minutos de carro. Os centros urbanos de Murcia, Elche e Alicante encontram-se respetivamente a 19, 30 e 50 quilómetros, oferecendo serviços adicionais, atividades culturais e ligações de transporte internacional.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico característico da região, com temperatura média anual de 18,9°C e variação entre 10-28°C. Os 3.844 horas de sol anuais garantem elevada exposição solar, adequada à orientação sudeste da propriedade. O período de natação estende-se por seis meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. Situada a apenas 20 metros acima do nível do mar, a localização não apresenta variações significativas de altitude, facilitando deslocações a pé e adaptando-se a todos os perfis de moradores. A proximidade da Serra de Orihuela enquadra a propriedade num contexto paisagístico montanhoso na periferia, contribuindo para microclimas regionais mais amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece 10 praias com Bandeira Azul, incluindo Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada e Cala Estaca, acessíveis para deslocações diurnas. Para entusiastas de golfe, existem múltiplas opções nas proximidades: Club de Golf La Finca a 13 quilómetros, E.G Montepríncipe Golf a 18 quilómetros e Las Colinas Golf & Country Club a 21 quilómetros. As infraestruturas desportivas locais incluem centros de condição física a 1,7 quilómetros e pavilhões municipais para diversas atividades. A propriedade dispõe de piscina privada para recreação imediata, enquanto o porão inclui espaço dedicado a ginásio doméstico com equipamento adequado para manutenção física sem necessidade de deslocação.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela posiciona-se estrategicamente na província de Alicante, a meio caminho entre as grandes cidades de Murcia (19 km) e Alicante (50 km). Esta localização permite acesso equilibrado tanto aos serviços da área metropolitana de Murcia como aos recursos da Costa Blanca. A cidade de Elche, a 30 quilómetros, oferece adicionalmente infraestrutura e conexões. Esta posição intermédia proporciona à propriedade vantagens de proximidade a centros urbanos importantes mantendo uma atmosfera residencial mais tranquila que os destinos turísticos costeiros intensivos.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL388113
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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