Vila de tip independent situată în Orihuela, Alicante, oferă 546 m² de spațiu construit pe un teren de 2.188 m². Proprietatea, finalizată în 2022, dispune de 5 dormitoare și 6 băi, cu orientare sud-estică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amplasată în zona urbană a municipiului Orihuela, reședința se află la poalele munților Sierra de Orihuela, la 20 de metri deasupra nivelului mării, și este echipată cu piscină privată, garaj și subsol pentru cameră de cinema și birou.
În comparație cu alte proprietăți din zona Costa Blanca, această vilă din Orihuela se remarcă prin dimensiunile generoase atât ale spațiului construit (546 m²), cât și ale terenului (2.188 m²). Proprietățile comparabile din Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 euro) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 euro), sunt în general mai mici și cu prețuri semnificativ mai scăzute. Această diferență de preț (2.700.000 euro față de 160.000-227.000 euro) reflectă atât poziționarea într-o zonă mai puțin aglomerată, cât și caracterul premium al proprietății. Spre deosebire de complexurile costiere intens turistice, Orihuela oferă un mediu mai rezidențial, cu acces la facilități urbine pe tot parcursul anului. În plus, poziționarea la 25 km de coastă și la distanțe moderate de orașe importante precum Murcia (19 km) și Alicante (50 km) asigură un echilibru între caracterul rezidențial și accesul la servicii și atracții turistice, fără a fi expusă direct la aglomerația sezonieră specifică zonelor exclusiv costiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană bine amenajată în Orihuela, la mică distanță de diverse servicii esențiale. Supermarketul se află la doar 183 de metri, iar farmacia la 167 de metri, oferind acces ușor la aprovizionare zilnică. Zona beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată cu 13 linii de transport public în apropiere.
Dispunând de 5 dormitoare și 6 băi, vila este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Cele 546 de metri pătrați de spațiu construit oferă ample zone de zi și de noapte, în timp ce terenul de 2.188 de metri pătrați asigură intimitate și posibilitatea de a dezvolta activități în aer liber.
Finalizată în 2022, proprietatea reprezintă o construcție recentă care respectă standardele moderne de eficiență energetică și design. Structura pe trei niveluri include multiple terase care beneficiază de orientarea sud-estică, maximizând expunerea la soare și oferind perspective deschise asupra peisajului înconjurător.
Proprietatea nu este situată direct la malul mării, cele mai apropiate plaje fiind la 25 de kilometri distanță. Accesul la aeroportul internațional necesită deplasare pe o distanță considerabilă, iar pentru accesul la unele facilități precum cluburile de golf este necesar un autovehicul sau servicii de transport.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care caută o reședință permanentă într-o zonă cu climat mediteranean, departe de agitația turistică intensă a litoralului. De asemenea, este o opțiune adecvată pentru profesioniștii care lucrează remote și care necesită spațiu pentru birou acasă, beneficiind de apropierea de orașe mai mari precum Murcia sau Alicante. Pentru investitorii interesați de proprietăți de înaltă calitate cu potențial de apreciere, vila reprezintă o opțiune solidă în contextul dezvoltării continue a regiunii. În plus, proprietatea poate fi potrivită și pentru cei care doresc o a doua reședință spațioasă unde pot primi oaspeți într-un mediu confortabil și bine echipat, cu acces relativ facil atât la facilitățile urbane, cât și la zonele de recreere costiere.
Finisajele vilei reflectă standardele moderne de construcție, cu materiale selecționate pentru durabilitate și aspect estetic. Baile sunt dotate cu echipamente contemporane, inclusiv dușuri din sticlă și mobilier alb minimalist. Proprietatea dispune de o bucătărie complet echipată, iar prezența unei săli de sport dedicate indică o atenție la nevoile de stil de viață activă ale rezidenților. Structura pe trei niveluri a fost proiectată pentru a maximiza atât funcționalitatea, cât și fluxul de lumină naturală, cu terase multiple care oferă spații suplimentare de relaxare. Subsolul multifuncțional, amenajat pentru cameră de cinema și birou, demonstrează o abordare integrată a nevoilor contemporane de locuit, combinând zona de zi cu spațiile dedicate activităților profesionale și de divertisment.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 2.700.000 de euro, plasând-o în segmentul premium al pieței imobiliare din regiune. Prețul reflectă atât dimensiunea considerabilă a proprietății (546 m² construiți și 2.188 m² de teren), cât și calitatea construcției recente din 2022. În comparație cu alte proprietăți din zona Costa Blanca, această vilă oferă un raport suprafață-preț favorabil pentru cei care caută spații generoase în zone mai puțin aglomerate.
Viața zilnică în această vilă combină confortul urban cu intimitatea unei proprietăți generoase. Diminețile pot începe cu micul dejun pe una dintre terasele orientate spre sud-est, profitând de lumina naturală și de căldura soarelui. Apoi, o scurtă plimbare de câteva minute duce la supermarket sau la farmacie pentru aprovizionare zilnică. Seara, zona de zi spațioasă este perfectă pentru întreținerea vieții sociale, în timp ce subsolul poate fi utilizat pentru activități de divertisment sau lucru. Locația oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și intimitatea unei proprietăți separate de aglomerația turistică intensă, permițând un ritm de viață mai relaxat în comparație cu zonele costiere aglomerate.
Viața de zi cu zi în această locație beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale - supermarket, farmacie, restaurante și cafenele se află la câteva minute de mers pe jos. Zona este bine conectată prin rețeaua de transport public cu 13 linii de autobuz disponibile. Pentru servicii medicale specializate, spitalul se află la 8 kilometri, accesibil în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Viața socială și culturală poate fi experimentată în orașul propriu-zis Orihuela, care găzduiește 32 de sărbători locale pe an, oferind diverse oportunități de implicare în tradițiile locale. Pentru accesul la orașe mai mari, Murcia se află la doar 19 kilometri, în timp de aproximativ 20 de minute, iar Elche și Alicante sunt accesibile în 30-50 de minute.
Proprietatea este situată în zona urbană a municipiului Orihuela, la poalele munților Sierra de Orihuela. Harta arată poziția strategică la aproximativ 20 de kilometri de costa Mediteranei și la distanțe relativ scurte de orașele importante din regiune: Murcia la nord-vest, Elche la nord-est și Alicante la est. Rețeaua de drumuri locale conectează eficient proprietatea cu aceste centre urbane și cu infrastructura de transport majoră.
Orihuela este poziționată strategic în provincia Alicante, la 19 kilometri de Murcia (462.979 locuitori), 30 de kilometri de Elche (234.765 locuitori) și 50 de kilometri de Alicante (339.322 locuitori). Această locație oferă acces relativ egal la trei centre urbane majore din sud-estul Spaniei. Municipiul se întinde pe o suprafață de 365,4 km² și găzduiește o populație de 84.560 de locuitori (2025), fiind unul dintre centrele administrative importante ale regiunii. Poziția sa la poalele munților Sierra de Orihuela îi conferă un caracter distinct față de localitățile exclusiv costiere, oferind un echilibru între caracteristicile montane și cele ale câmpiei.
Plajele cele mai apropiate, Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca și Playa Rocío del Mar, se află la 25 de kilometri distanță, accesibile în aproximativ 25-30 de minute cu mașina. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 39 de kilometri, la o distanță de 30-35 minute de condus. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca este la 13 kilometri, Montepríncipe Golf la 18 kilometri, iar Las Colinas Golf & Country Club la 21 de kilometri. Toate aceste destinații de recreere sunt accesibile în 15-25 de minute cu autovehiculul personal. Stația de tren Orihuela Miguel Hernández se află la doar 2 kilometri de proprietate, oferind conexiuni feroviare către alte orașe din regiune.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, variază între 10°C iarna și 28°C în perioada de vară. Cu 3.844 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Spania. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Amplasată la 20 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de ușoare brize naturale care contribuie la confortul termic. Poziția la poalele munților Sierra de Orihuela oferă peisaje naturale diverse, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață activ, cu posibilități de recreere atât în aer liber, cât și în interior pe parcursul întregului an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În regiune există 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada și Cala Estaca. Acestea se află la o distanță de 25-30 de kilometri de proprietate, oferind opțiuni diverse pentru activități costiere. Pentru iubitorii de golf, zona este bine deservită de trei cluburi de golf de prestigiu: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) și Las Colinas Golf & Country Club (21 km). În apropiere, la 1,7-1,9 kilometri, se află mai multe centre sportive, inclusiv CAF - Centro de acondicionamiento físico, Polideportivo Municipal și Pabellón Municipal Bernardo Ruiz. Aceste facilități oferă diverse posibilități pentru activități fizice și recreere, completând oferta de petrecere a timpului liber în zonă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela este poziționată strategic în provincia Alicante, la 19 kilometri de Murcia (462.979 locuitori), 30 de kilometri de Elche (234.765 locuitori) și 50 de kilometri de Alicante (339.322 locuitori). Această locație oferă acces relativ egal la trei centre urbane majore din sud-estul Spaniei. Municipiul se întinde pe o suprafață de 365,4 km² și găzduiește o populație de 84.560 de locuitori (2025), fiind unul dintre centrele administrative importante ale regiunii. Poziția sa la poalele munților Sierra de Orihuela îi conferă un caracter distinct față de localitățile exclusiv costiere, oferind un echilibru între caracteristicile montane și cele ale câmpiei.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL388113
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID