Pramoninės paskirties vila, esanti Orihueloje, Alikantėje, pastatyta 2022 metais. 546 m² gyvenamosios erdvės ant 2188 m² sklypo su 5 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais. Rytų kryptimi orientuotas pastatas su baseinu, garažu ir požeminiu aukštu. Tai prabangi nuosavybė, esanti arti golfo laukų, maždaug 25 km nuo Viduržemio jūros pakrantės, įsikūrusi tarp Sierros de Orihuela kalnų ir uostamiesčių.
Palyginti su kitais objektais šiame regione, ši vila yra žymiai brangesnė ir prabangesnė. Pavyzdžiui, "APARTMENTS PALANGRE BEACH" Torreviejoje siūlo butus nuo €160,000, o "EDIFICIO SUN & CENTER" Torreviejoje, nuo €169,000. Net "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" Urbanización El Raso yra žymiai pigesni, pradedant nuo €227,000. Ši vila su €2,700,000 kaina yra aukščiausios kategorės objektas, kuris pritraukia kitą rinkos segmentą, prabangos ir aukštos kokybės ieškančius pirkėjus. Regionas, kuriame įsikūrusi vila, skiriasi nuo tiesioginių pakrančių vietų, tokių kaip Torrevieja, tuo, kad čia daugiau žemyninio charakterio, mažiau turistų, bet kartu ir toliau nuo jūros. Orihuela, palyginti su kitais Alikantės provincijos miestais, yra istorinė, su turtinga kultūrine paveldo, todėl gyvenimas čia siūlo kitokį gyvenimo būdą nei paprastais turistiniuose pakrančių miesteliuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Orihuelos miesto dalyje, tik 183 metrai nuo artimiausios parduotuvės ir 167 metrai nuo vaistinės. Projekto vieta yra 20 metrų virš jūros lygio, apsupta paslaugų įstaigų. Geografiškai objektas išsidėstęs tarp dviejų didelių regioninių centrų, Mursijos (19 km) ir Elčės (30 km), o Alikantės oro uostas yra tik 39 km atstumu.
Vila atitinka reikalavimus erdviam gyvenimui su penkiais miegamaisiais ir šešiais vonios kambariais. 546 m² gyvenamosios erdvės leidžia įrengti atskiras zonas poilsiui, darbui ir pramogoms. Požeminis aukštas tinka kinei ar biurui, o privačius baseinas ir terasos suteikia galimybes lauke leisti laiką visus metus.
Projektas baigtas 2022 metais, todėl vila yra naujai pastatyta. Statybos darbai baigti, o objektas yra paruoštas gyvenamui. Naujos statybos reiškia, kad visos inžinerinės sistemos yra šiuolaikiškos ir atitinka dabartinius energetinius reikalavimus. Rytinė orientacija užtikrina gera apšvietimą visą dieną.
Vila nėra tiesiogiai pajūryje, iki artimiausių paplūdimių yra 25 km. Nėra jūros vaizdų iš objekto. Baseinas yra privačus, tačiau nėra bendruomeninių patalpų ar paslaugų, tokių kaip baseino prižiūrėtojas. Sklypas yra apsodintas, bet nėra visiškai izoliuotas nuo kaimynų.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško didelės, prabangios nuosavybės su nemažu sklypu Artūro regione. Jis idealiai tinka šeimoms su vaikais arba didelėms šeimoms, reikalingiems daug miegamųjų erdvių. Taip pat tinkamas verslininkams, kurie nori turėti atstumą nuo miesto šurmulio, bet kartu būti arti paslaugų. Golfo entuziastams patiks artimas keliems prestižiniams golfo klubams. Taip pat vila tinka investuotojams, ieškantiems aukštos kokybės nekilnojamojo turto Ispanijos pakrantės regione, kuris gali būti naudojamas kaip nuolatinė buveinė arba kaip prabangios atostogų nuoma. Pastebėtina, kad šis objektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško tiesioginės prieigos prie paplūdimių arba nori gyventi mažesnėje, lengviau prieinamoje viloje.
Vila yra pastatyta 2022 metais naudojant šiuolaikines statyb technologies ir aukštos kokybės medžiagas. Statybos metu buvo atsižvelgta į energinio efektyvumo reikalavimus, todėl pastatas turi atitinkamus sertifikatus. Mūrinių sienų konstrukcija su šiuolaikiniu apšiltinimu užtikrina optimalų temperatūros reguliavimą per visus metus. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiški vonios įrenginiai, stiklinės dušo kabinos, aukštos kokybės sanitarinė įranga. Interjere dominuoja šviesūs spalvų tonai, dideli langai, leidžiantys gausiai natūralios šviesos patekti į patalpas. Virtuvė pilnai įrengta su šiuolaikiniais buitiniais prietaisais. Privačiame baseine įrengtos šiuolaikinės vandens valymo sistemų. Pastato fasade naudojami aukštos kokybės apdailos medžiagos, atsparios Ispanijos klimato sąlygoms.
Vilos kaina yra €2,700,000, kuri atspindi prabangos segmentą ir didelę gyvenamąją plotą (546 m²). Tai aukščiausios kategorės objektas, kurio kaina viršija vidutines rinkos kainas regione. Kaina apima šešis vonios kambarius, penkis miegamuosius, privatų baseiną, garažą ir didelį sklypą. Statybos metai (2022) reiškia, kad objektas yra naujas, tai taip pat įtakojo kainos formavimąsi. Palygginus su kitais regiono objektais, ši vila yra brangiausios kategorės nekilnojamas turtas.
Kasdieninis gyvenimas šioje viloje susideda iš miesto prabangos ir gamtos artumo. Rytais galite pradėti dieną pusryčiaudami terasoje, kurioje šviečia saulė, o vėliau išeiti pasivaikščioti po Orihuelos miesto centrą, pasiekiamą per kelias minutes. Artimiausios parduotuvės, bankai ir kavinės yra pėsčiomis pasiekiamos, todėl daugumą kasdieninių reikalių galite atlikti nepriveršiant naudotis automobiliu. Popietę galima leisti baseine arba sporto centre, esančiame vos 1,7 km atstumu. Vakarais sugrįžtant į vilą, laisvalaikį galite praleisti požeminiame aukšte, įrengtame kine ar biure, arba tiesiog mėgautis ramybe dideliame sklype. Ši vieta tinka tiems, kurie nori gyventi dideliame, moderniame name, bet kartu nori jaustis miesto dalyje, o ne visiškai izoliuotai.
Orihuelos miestas siūlo visus būtinus kasdieniniam gyvenimui reikalingus patogumus. Artimiausia parduotuvė yra tik 183 metrų atstumu, o vaistinė, 167 metrų atstumu, todėl būtinos prekės pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes. 2 km spinduliu yra net 31 restoranas, 17 bankų ir 18 kavinės, leidžiančios pasirinkti pagal skonius ir poreikius. Mieste taip pat yra 5 mokyklos ir 7 odontologijos klinikos, tai svarbu šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūros paslaugos teikiamos 8,0 km atstumu esančioje ligoninėje. Sporto mėgėjams patiks 1,7 km atstumu esantys sporto centrai, o automobiliu per 13-18 km pasiekiami keli aukščiausios klasės golfo klubai. Viešasis transportas mieste gerai išvystytas, 13 autobusų maršrutų ir 8 sustojimo vietos užtikrina lengvą pasiekiamumą be automobilio.
Šis žemėlapis parodo vilos padėtį Orihuelos miesto dalyje, Alikantės provincijoje. Matyti, kad objektas yra įsikūręs gyvenamoje zonoje, netoli miesto centrinių paslaugų. Žemėlapis taip pat vaizduoja artimiausią didesnį miestą Mursiją (19 km šiaurės rytuose) ir Elčę (30 km šiaurės vakaruose). Matomas artimas keliems prestižiniams golfo klubams pietryčių kryptimi ir pakrantes esančioms paplūdimių zonoms apie 25 km į pietryčius.
Orihuela išsidėsčiusi strategiškai tarp dviejų didelių regioninių centrų, Mursijos (19 km) ir Elčės (30 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir jų siūlomas paslaugas, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Regiono sostinė Alikantė yra 50 km atstumu, o tarptautinis Alikantės-Elčės oro uostas, vos 39 km atstumu, tai užtikrina lengvą tarptautinę pasiekiamumą. Orihuela yra įsikūrusi Alikantės provincijoje, Valensijos bendruomenėje, ir yra viena iš nedaugelio ispaniškai kalbančių teritorijų šiame regione, dominančiame katalonų kalba.
Paplūdimiai Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca ir Playa Rocío del Mar yra apie 25 km atstumu nuo vilos, tai maždaug 25-30 minučių kelio automobiliu. Artimiausias didmiestis Murcija yra tik 19 km atstumu, o Elčė, 30 km atstumu, Abu pasiekiami per 20-30 minučių. Alikantės oro uostas, iš kurio vyksta daugiausia tarptautinių skrydžių, yra 39 km atstumu, tai apie 35-40 minučių kelio automobiliu. Artimiausias golfo klubas, Club de Golf La Finca, yra 13 km atstumu, o garsusis Las Colinas Golf & Country Club, 21 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotis pasiekiama per 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuelos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su šiltomis ir saulėtomis vasaromis bei švelniais žiemos mėnesiais. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9°C, o temperatūros svyravimo amplitudė yra nuo 10°C žiemą iki 28°C vasarą. Kas metus iškrenta apie 3844 saulėtingos valandos, tai viena aukščiausių kiekių Europoje. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vila įsikūrusi 20 m aukštyje virš jūros lygio, kas sukuria malonių brėžių ir natūralią vėsintį vasaros mėnesiais. Vietovės reljefas yra lygus su nedideliais kalvų pakilimais, kas leidžia patogiai gyventi ir keliauti po apylinkes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esančios pakrantės garsėja savo "Mėlynoji vėliava" statusu, kuriuo žymimi švariausi ir geriausiai įrengti paplūdimiai. Per 10 regiono paplūdimių yra apdovanoti šiuo prestižiniu ženklu. Tarp jų, Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada ir Cala Estaca. Sporto mėgėjams galimybės plačios, Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) ir Las Colinas Golf & Country Club (21 km) siūlo aukštos kokybės golfo aikštynes. Artimiausiuose sporto centruose, įsikūrusiuose vos 1,7 km atstumu, galima lankytis sporto klube, o 2,0 km atstumu esančiame sporto komplekse "Pabellón Municipal Bernardo Ruiz" vyksta įvairūs sporto renginiai.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela išsidėsčiusi strategiškai tarp dviejų didelių regioninių centrų, Mursijos (19 km) ir Elčės (30 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir jų siūlomas paslaugas, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Regiono sostinė Alikantė yra 50 km atstumu, o tarptautinis Alikantės-Elčės oro uostas, vos 39 km atstumu, tai užtikrina lengvą tarptautinę pasiekiamumą. Orihuela yra įsikūrusi Alikantės provincijoje, Valensijos bendruomenėje, ir yra viena iš nedaugelio ispaniškai kalbančių teritorijų šiame regione, dominančiame katalonų kalba.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.3°C | 28 mm |
| Balandis | 16.8°C | 30 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 31 mm |
| Birželis | 24.3°C | 11 mm |
| Liepa | 27.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.4°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.5°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL388113
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID