Orihuela、Alicanteにあるこの独立式ヴィラは、5つの寝室と6つのバスルームを備え、546㎡の居住スペースを2188㎡の敷地に提供します。2022年に完成した南東向きの物件は、ラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリークラブのゴルフ風景に開けた眺めを持つ複数のテラスを特徴としています。3階建ての構造にはシネマルームとオフィススペースのある地下室、プライベートスイミングプール、ガレージが含まれます。日常生活に必要なサービスが徒歩圏内にある都市環境に位置しながら、ゴルフリゾート設定の独自性と実用性を組み合わせています。
Orihuelaのヴィラはアリカンテ州の不動産市場のプレミアムセグメントを代表し、その€2,700,000という価格は地域の典型的な提供物を大幅に上回っています。対照的に、トルレビハのアパートメント・パラングレ・ビーチのような比較物件は€160,000から、同じ地域のエディフィシオ・サン・アンド・センターは€169,000から始まります。より高級なプロジェクトであるウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2でさえ、€227,000からとかなり手頃な価格です。 この物件を地域の代替品と区別するのは、そのサイズ、位置、独自性の組み合わせです。トルレビハはより手頃な海岸への近接性を提供しますが、Orihuelaは海岸へのアクセスと内陸の静けさのバランスを提供します。ヴィラのラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリークラブ内の位置は、ヨーロッパで最も権威のある住宅ゴルフ複合施設の一つに位置づけられ、これは周辺地域のより典型的なアパート開発物件とは共有されていない地位です。 アリカンテ市中心部の近くの物件と比較して、このヴィラははるかに多くのスペース（一般的な都市アパートの80-120㎡に対して546㎡）と2188㎡のプライベート庭園を提供し、これは都市環境では稀です。海岸物件は直接の海岸アクセスを提供するかもしれませんが、ゴルフリゾートコミュニティの包括的な施設と計画された環境を欠いています。このヴィラは休暇物件ではなく恒久的な居住を求める人々の機会を表し、その広大なスペースと包括的な施設は季節的使用ではなく年間を通じた居住をサポートします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはOrihuelaのプレスティジラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリークラブ内に位置し、内陸部にありながら海岸の施設へのアクセスを確保しています。スーパーマーケットや薬局などの必須サービスが200メートル圏内にあり、ゴルフ住宅環境の独自性を維持しながら都市利便性を提供しています。
5つの寝室と6つのバスルームを備えた3階建てのこの物件は、家族やゲストスペースを必要とする人々に対応します。546㎡のインテリアは私的および共同生活のための十分な空間を提供し、2188㎡の敷地はエンターテイメント、ガーデニング、またはレジャー活動のための広大な屋外スペースを提供します。地下室はシネマルームやホームオフィスとして柔軟に使用できます。
2022年に建設されたこのヴィラは、現代的な基礎施設と建築基準を備えた最新の建築基準を表しています。物件は完成済みであり、保留中の建設段階や開発懸念事項はありません。完成したプロジェクトとして、購入者はプライベートスイミングプール、テラス、シネマルームなどの特殊エリアを含むすべての機能を直ちに利用できます。
この物件は、25キロメートル離れたビーチへの便利なアクセスに車両を必要とします。都市施設は徒歩圏内にありますが、病院などの専門サービスへのアクセスには8キロメートルの移動が必要です。内陸部の位置は直接の海の景色を利用できないことを意味し、ゴルフリゾートの設定には関連するコミュニティ料金とメンテナンス義務が伴います。
この物件は、スペインでの永住を求め、国際的なゲストを招待するための十分なスペースが必要な家族や個人に特に適しています。5つの寝室は多世代の居住や定期的な訪問者に対応し、ムルシア（19km）とアリカンテ（50km）への近接性は、これらの大都市でビジネス上のつながりを維持する人々にとって実行可能です。 ゴルフ愛好家には、ラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリークラブや21キロメートル以内の他のコースがあるため、この場所は理想的です。都市施設とゴルフリゾート環境の組み合わせは、孤立することなく利便性とレクリエーション機会の両方を望む人々に魅力です。 完成した建設は、新しい開発を待つ人々ではなく、即時の占有可能性を探す購入者に適しています。さらに、シネマルームとオフィススペースのある地下室は、在宅勤勤者や家庭内での娯楽エリアを望む人々に対応します。 国際的な購入者にとって、アリカンテ-エルチェ空港（39km）へのアクセシビリティを提供しながら、バレンシア地方のスペイン語圏の数少ない地域の一つに本物の文化に没入できます。年間3,844時間の日照時間と6ヶ月の水泳シーズンを持つ穏やかな気候は、単なる休暇用の家というよりも、年間を通じた居住地としての魅力を高めています。
2022年に建設されたこのヴィラは、現代的な材料と技術を備えた最新の建築基準を表しています。546㎡の構造は3階建てにまたがり、2020年代初頭のスペイン建設業界の最新の建築規制とエネルギー効率対策を組み込んでいます。 インテリアの特徴には、現代的なデザイン要素を示す6つのバスルームがあり、最近のスペインのバスルームデザイントレンドを特徴付けるガラスシャワーエンクロージャーと白色化粧台などが含まれます。キッチンはプレミアムゴルフリゾートの現代的な物件で期待されるものに合わせ、最新の器具を完備しています。 物件の技術仕様には、現代の家庭用娯楽および在宅ワーク要件をサポートできる電気システムが含まれます。地下室のシネマルームとオフィススペースは、適切な換気、照明、防音など、現在のライフスタイルニーズに対する計画の配慮を示しています。 屋外エリアには、地中海の気候で耐久性を持つよう設計された現代的な材料で建設されたプライベートスイミングプールが含まれます。複数のテラスは、地域に適した排水システムと滑り止め表面などの注意を払った異なる屋外生活体験を提供します。南東向きの向きは自然光を最大化しながら、適切な窓の仕上げや張り出しなどの熱ゲインを管理する機能を組み込んでいます。全体として、建築品質は2022年に完成したプレミアムゴルフ開発内の物件で期待されるものと一致しています。
この独立式ヴィラは€2,700,000で価格設定されており、Orihuelaの不動産市場のプレミアムセグメントに位置付けられています。この価格は、プレスティジラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリークラブ内の広大な2188㎡の敷地と2022年の建設と現代的な設備を備えた546㎡の居住スペースを反映しています。トルレビハのアパート（€160,000-€227,000から）など周辺の開発物件と比較して、このヴィラはスペース、独自性、ゴルフリゾートの生活を探求する人々にとっての重要な投資を表しています。完成済みのステータスにより、建設の遅延や追加の建設コストがなく、プライベートプール、テラス、特殊な居住スペースを含むすべての機能の即時利用と楽しみが可能です。
このOrihuelaのヴィラでの生活は、ゴルフリゾートの独自性と都市の実用性を両立させています。朝は南東向きのテラスで地中海の太陽の中に始まり、2キロメートル以内にある18のカフェの一つでコーヒーを飲むかもしれません。必需品の買い物は自宅から183メートルのスーパーマーケットで行え、薬局や銀行も同様にアクセス可能です。 物件の複数のゴルフコースへの近接性は、プレスティジラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリークラブが事実上目の前にあるため、定期的なゴルフの機会を提供します。午後はプライベートプールで泳いだり、Orihuelaの都市環境を探検したりして過ごすことができます。Orihuelaは年間32の地域祭りを提供し、豊かな文化体験を提供します。 夜は広々としたリビングエリアで楽しんだり、地下室のシネマルームで時間を過ごしたりできます。食事に出かける場合、2キロメートル圏内の31のレストランが多様な選択肢を提供します。バレンシア地方のスペイン語圏に位置することで、国際的なアクセシビリティ（アリカンテ空港まで39キロ）を維持しながら、本物の文化体験を提供します。
Orihuelaでのこのヴィラの位置は、都市の利便性とレクリエーション機会のバランスを提供します。必需の日常サービスは非常にアクセスしやすく、スーパーマーケットはたった183メートル、薬局は167メートル離れており、輸送手段なしでも日常の用事を便利にこなせます。 より広範な買い物とサービスのために、Orihuela市中心部は多数の銀行（2km以内に17件）、レストラン（2km以内に31件）、カフェ（2km以内に18件）を提供し、活気ある雰囲気を作り出しています。教育施設には2km以内に5つの学校があり、子供がいる家族にとって実用的です。 医療サービスは約8km離れた病院で利用可能であり、専門的な歯科サービスは2km以内に7か所あります。物件の接続性は交通機関にまで及び、Orihuelaミゲル・エルナンデス鉄道駅がわずか2km離れており、13の公共交通機関路線が近隣の8つの停留所を通じて地域をサービスしています。 レジャーとレクリエーションのために、複数のゴルフコース（ラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリークラブを含む13-21km）への近接性が定期的なスポーツ機会を提供します。ビーチは25km離れていますが、この距離はビーチフロント物件の混雑や維持課題なしに海岸への訪問を可能にします。都市施設とゴルフリゾート環境の組み合わせが包括的な生活体験を作り出します。
地図は主要な目的地に対するOrihuelaの位置を示し、物件がラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリークラブの近くに位置することを示しています。周辺地域は都市開発からゴルフコースと自然空間への移行を示しています。地図で目立つのは、北へのムルシア（19km）と北東へのアリカンテ（50km）への近接性で、地中海海岸は東へ約25kmに位置します。物件の位置はアクセシビリティと住宅の静けさのバランスを提供しています。
Orihuelaはシエラ・デ・オリウエラ山麓に位置するバレンシア地方内で戦略的な位置を占めています。市の位置はムルシア（人口462,979）から約19km北、エルチェ（人口234,765）から30km、アリカンテ（人口339,322）から50kmに位置し、これらの主要な都市センターの間にバランスの取れた位置を創り出しています。 この位置付けにより、住民はより大きな都市のサービス、雇用機会、文化的提供物にアクセスしながら、より管理しやすい都市環境に居住できます。Orihuela自身は84,560の人口を持ち、主要な都市圏の混雑を避けながら十分な施設を提供します。この位置は、海岸の観光地と内陸の州中心地の間の中間地を表し、より広範なアリカンテ州内でアクセシビリティと地域性のバランスを提供します。
Orihuelaにあるこのヴィラの位置は、さまざまな主要目的地への戦略的なアクセスを提供します。カラ・デ・ロ・フェリ、プレイア・カラ・ラ・モスカ、プレイア・ロシオ・デル・マールなどのビーチはすべて25キロメートル離れており、海岸への日帰り旅行には車で約25-30分を要します。 近隣の都市には、ムルシア（19km）、エルチェ（30km）、アリカンテ（50km）が簡単にアクセスでき、買い物、文化、追加サービスの選択肢を提供します。国際的な玄関口であるアリカンテ-エルチェ空港は約39キロメートル離れた場所に位置し、約35分のドライブで、国際旅行を容易にします。 ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13km）、E.G・モンテプリンシペ・ゴルフ（18km）、ラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリークラブ（21km）など、複数のコースへの近接性の恩恵を受け、すべて車で15-25分以内に到達できます。都市施設は徒歩圏内にありますが、ビーチ、専門サービス、地域交通ハブへの便利なアクセスには車両の利用をお勧めします。この位置は、利便性とゴルフ住宅環境の静けさのバランスを取っています。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuelaは穏やかな冬と暖かい夏を特徴とする地中海性気候を享受し、年平均気温は10°Cから28°Cの範囲です。この場所は年間約3,844時間の日照時間を受け、屋外活動と太陽エネルギー利用の十分な機会を作り出します。 海抜20メートルに位置するこの地域は、湿度を減少させながら快適な温度を維持する中程度の標高の恩恵を受けます。水泳シーズンは6ヶ月に及び、水温は20°C以上に達し、水泳レクリエーションの期間を延長します。 地域の気候は、特に物件の南東向きの向きによって促進される年間を通じた屋外生活をサポートし、一日を通して自然光への曝露を最適化します。この向きは自然に室内温度を調整し、エネルギーコストを削減するのに役立ちます。6ヶ月の水泳シーズンは物件のプライベートプールと完璧に一致し、暖かい期間に個人的なオアシスを作り出します。気候の一貫性は地域のライフスタイルに反映され、年間32の祭りがさまざまな文化や季節の出来事を祝っており、地中海環境の自然なリズムとのコミュニティの深いつながりを示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Orihuela近くの海岸レクリエーション機会には、バランコ・ルビオ、カボ・ロヒョ-ラ・カレタ、カラ・カピタン、カラ・セラーダ、カラ・エスタカなどを含む10のブルーフラッグビーチが含まれます。これらのビーチはすべて物件から約25キロメートルに位置し、水質、環境管理、安全設備の高い基準を満たしています。 ゴルフは地域の主要なレクリエーション活動を表し、複数の世界クラスのコースが近くにあります。クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13km）、E.G・モンテプリンシペ・ゴルフ（18km）、ラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリークラブ（21km）は、20-25分のドライブで多様なゴルフ体験を提供します。特にラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリークラブは、ヨーロッパで最も権威のある住宅およびゴルフ複合施設の一つと見なされ、チャンピオンシップコースとクラブ施設へのアクセスを提供します。 追加のスポーツ活動のために、地域にはCAF - セントロ・デ・アコンディシオナミエント・フィシコ（1.7km）、ポリデポルティーボ・ムニシパル（1.7km）、パベジョン・ムニシパル・ベルナルド・ルイス（1.9km）など、いくつかのスポーツセンターがあります。これらの施設はゴルフ以外の多様なフィットネスオプションを提供し、地中海気候で活動的なライフスタイルを求める住民のための包括的なレクリエーション環境に貢献しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuelaはシエラ・デ・オリウエラ山麓に位置するバレンシア地方内で戦略的な位置を占めています。市の位置はムルシア（人口462,979）から約19km北、エルチェ（人口234,765）から30km、アリカンテ（人口339,322）から50kmに位置し、これらの主要な都市センターの間にバランスの取れた位置を創り出しています。 この位置付けにより、住民はより大きな都市のサービス、雇用機会、文化的提供物にアクセスしながら、より管理しやすい都市環境に居住できます。Orihuela自身は84,560の人口を持ち、主要な都市圏の混雑を避けながら十分な施設を提供します。この位置は、海岸の観光地と内陸の州中心地の間の中間地を表し、より広範なアリカンテ州内でアクセシビリティと地域性のバランスを提供します。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL388113
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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