Tento prostorný samostatně stojící dům v Orihuele, Alicante, nabízí 546 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 2188 m². S pěti ložnicemi a šesti koupelnami představuje tento dokončený projekt z roku 2022 soukromé bydlení s vysokým standardem. Nemovitost je orientována na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Dům se nachází ve vyhledávané oblasti v blízkosti golfového klubu Las Colinas.
V porovnání s okolními nemovitostmi představuje tato vila v Orihuele vyšší cenovou kategorii. Například apartmány PALANGRE BEACH v Torrevieji začínají na €160,000 a bytový dům EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji na €169,000. Projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso nabízí ceny od €227,000. Rozdíl v ceně odráží především větší velikost, kvalitu provedení a umístění ve vyhledávané oblasti s golfovým klubem. Zatímco pobřežní lokality jako Torrevieja nabízejí přímý přístup k plážím, Orihuela poskytuje klidnější atmosféru vnitrozemského města s dobrou dostupností přímořských oblastí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemské části oblasti Costa Blanca v městské oblasti Orihuela. Pozemek je situován v rezidenční čtvrti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb. Díky své poloze u golfového klubu je dům obklopen upravenou krajinou s výhledy na zelené plochy.
Tento dům splňuje požadavky na prostorné rodinné bydlení s důrazem na soukromí a komfort. Pět ložnic a šest koupelen poskytuje dostatečný prostor pro početnou rodinu nebo pro příležitostné ubytování hostů. Víceúrovňová dispozice s několika terasami umožňuje různé aktivity a relaxaci ve venkovních prostorách. Soukromý bazén a garáž zvyšují komfort bydlení.
Dům je již dokončen a připraven k nastěhování. Byl postaven v roce 2022 s použitím moderních stavebních technologií a materiálů. Celá stavba je provedena podle aktuálních norem a předpisů. Nemovitost prošla všemi potřebnými kontrolami a má status hotového projektu, což znamená, že nový majitel se může ihned nastěhovat bez nutnosti čekat na dokončovací práce.
Nemovitost se nenachází přímo u moře, ale přibližně 25 km od pobřeží. Pro běžný život je doporučeno vlastnictví vozidla, přestože základní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita není vhodná pro ty, kteří preferují živé přímořské letoviska s rušným nočním životem. Nemovitost neobsahuje společné vybavení jako soukromé bezpečnostní služby nebo sdílené sportovní plochy.
Tato nemovitost je vhodná pro početné rodiny s dětmi, které vyžadují dostatečný prostor a soukromí. Díky blízkosti škol a dalších vzdělávacích zařízení v docházkové vzdálenosti je lokalita vhodná pro rodiny se školáky. Pro páry v před důchodovém věku, kteří hledají stálé bydlení ve Španělsku s příznivým klimatem, představuje tato nemovitost pohodlné řešení s dostupností zdravotnických služeb a lékáren. Dále je nemovitost vhodná pro zájemce o sezónní nebo celoroční pobyt v příjemném podnebí s možností využití golfových aktivit.
Dům je vybaven moderními vysoce kvalitními materiály a zařízením. Koupelny jsou vybaveny současnými sanitárními prvky včetně skleněných sprchových koutů a bílého nábytku. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami. Podlahové krytiny jsou zvoleny s ohledem na estetiku i praktické využití ve středomořském klimatu. Vnější terasy a povrchy kolem bazénu jsou řešeny materiály odolnými vůči slunečnímu záření a vlhkosti. Suterénní prostor nabízí flexibilní využití pro domácí kino, pracovnu nebo další obytné prostory.
Cena této nemovitosti činí od €2,700,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie na španělském realitním trhu. Vzhledem k velikosti pozemku o rozloze 2188 m², zastavěné ploše 546 m² a vysokému standardu provedení odpovídá tato cena standardům luxusního bydlení v oblasti Costa Blanca. V porovnání s podobnými nemovitostmi v příměstských oblastech Alicante či Murcie se jedná o reprezentativní cenu, která odráží kvalitu stavebních materiálů a vybavení.
Tento dům vytváří prostor pro klidný životní styl s důrazem na soukromí a komfort. Jihovýchodní orientace zajišťuje sluneční světlo na hlavních terasách během dopoledne a časného odpoledne, což je vhodný pro ranní kávu na terase nebo snídani pod širým nebem. Během letních měsíců slouží soukromý bazén jako přírodní ochlazovací prvek a místo pro rodinné setkávání. Díky blízkosti golfového klubu je lokalita vhodná pro milovníky tohoto sportu, kteří mohou využívat golfová hřiště v docházkové vzdálenosti. Především je však lokalita vhodná pro ty, kteří ocení klidnější atmosféru vnitrozemského městského života s možností rychlého dosažení přímořských oblastí pro výlety.
Dům se nachází v městské části Orihuela s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km je dostupných 31 restaurací, 18 kaváren, 17 bank a 11 lékáren, což zajišťuje vysokou úroveň služeb pro každodenní život. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena přibližně 8 km, což představuje přibližně 10 minut jízdy automobilem. Dopravní dostupnost je zajištěna přítomností 13 linek veřejné dopravy a 8 zastávek v okolí. Vlakové nádraží Orihuela Miguel Hernández je vzdáleno 2 km od nemovitosti.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v kontextu města Orihuela a jeho okolí. Značka umístěná na severním okraji města ukazuje přesnou lokalizaci domu v rezidenční oblasti. Z mapy je zřejmá vzdálenost od centra Orihuela a přístup k hlavním komunikacím směřujícím k pobřeží a okolním městům. Zároveň je patrná poloha vzhledem k golfovým klubům a zeleným plochám.
Orihuela se nachází v provincii Alicante ve Valencijském společenství, přibližně 19 km od Murcie a 50 km od Alicante. Město leží na úpatí pohoří Sierra de Orihuela, které poskytuje přirozenou ochranu a vytváří příjemné klima. V regionu je Orihuela považována za významné historické a kulturní centrum s dobrou dostupností jak pobřežních oblastí, tak vnitrozemských měst. Orientační vzdálenosti od nejbližších velkých měst činí: Murcia 19 km, Elche 30 km a Alicante 50 km.
Nejbližší pláže Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca a Playa Rocío del Mar se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 25 km, což představuje přibližně 25-30 minut jízdy automobilem. Větší města v regionu jsou dobře dostupná: Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 13 km, E.G Montepríncipe Golf 18 km a Las Colinas Golf & Country Club 21 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 39 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Orihuela se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18.9°C a ročními teplotními výkyvy od 10°C v zimě do 28°C v létě. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 844, což představuje jedno z nejvyšších čísel v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy je teplota vody vyšší než 20°C. Nadmořská výška 20 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Region je známý svými suchými léty a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V oblasti je k dispozici 10 pláží oceněných Modrou vlajkou, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Mezi nejznámější patří pláže Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada a Cala Estaca. Tyto pláže jsou vzdáleny přibližně 25 km od nemovitosti. Pro milovníky golfu je v okolí dostupných několik golfových hřišť, včetně Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) a Las Colinas Golf & Country Club (21 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se nachází v provincii Alicante ve Valencijském společenství, přibližně 19 km od Murcie a 50 km od Alicante. Město leží na úpatí pohoří Sierra de Orihuela, které poskytuje přirozenou ochranu a vytváří příjemné klima. V regionu je Orihuela považována za významné historické a kulturní centrum s dobrou dostupností jak pobřežních oblastí, tak vnitrozemských měst. Orientační vzdálenosti od nejbližších velkých měst činí: Murcia 19 km, Elche 30 km a Alicante 50 km.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 29 mm |
| Únor | 11.1°C | 22 mm |
| Březen | 14.3°C | 28 mm |
| Duben | 16.8°C | 30 mm |
| Květen | 20.0°C | 31 mm |
| Červen | 24.3°C | 11 mm |
| Červenec | 27.3°C | 2 mm |
| Srpen | 27.5°C | 5 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.4°C | 37 mm |
| Listopad | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL388113
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID