بنتهاوس يقع في أوريويلا كوستا، أليكانتي، بمساحة 55 متر مربع ويضم غرفتي نوم وحمام واحد. تم إنجاز البناء في عام 1970، ويوفر الوحدة إطلالات على البحر. يقع المشروع في بيئة حضرية مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. البنتهاوس مجهز بتكييف الهواء ومواقف مفتوحة للسيارات، ويباع بسعر يبدأ من 165,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في أوريويلا كوستا، وهي منطقة حضرية داخل الساحل مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يبعد أقرب شاطئ (كالا موسكا) حوالي 0.4 كم، بينما تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة حوالي 600 متر. توفر المنطقة توازناً بين الحياة الحضرية والقرب من البحر.
البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو سكن دائم في منطقة مشمسة. بمساحة 55 متر مربع وغرفتي نوم، يوفر مساحة معقولة للعيش المريح. الإطلالات البحرية والقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية تجعله خياراً مناسباً لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي على البحر الأبيض المتوسط.
تم اكتمال البناء في عام 1970، مما يجعله ملكية قائمة وليس مشروعاً جديداً تحت الإنشاء. هذا يعني أن المشروع متاح للانتقال الفوري دون انتظار فترات الإنشاء. العمر الزمني للمبنى يعني أنه قد يتطلب بعض الصيانة أو التحديثات الحديثة مقارنة بالمباني الجديدة تماماً.
البنتهاوس لا يوفر مساحات واسعة للعيش، حيث تقتصر على 55 متر مربع فقط. كما أنه يحتوي على حمام واحد فقط، مما قد يكون محدوداً لبعض الأسر. المبنى القديم (من 1970) قد لا يوفر معايير العزل الحراري الحديثة أو كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الجديدة. لا توجد مواقف سيارات مغطاة، بل مواقف مفتوحة فقط.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات أو سكن دائم في منطقة مشمسة على البحر الأبيض المتوسط. هو خيار مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. كما يصلح للمستثمرين الباحثين عن عقار لإيجاره للسياح بسبب موقعه القريب من الشواطئ والمرافق الترفيهية. المهنيون العاملون عن بعد يمكنهم الاستفادة من المنطقة المعتدلة طوال العام والبنية التحتية الجيدة. العائلات الصغيرة أو الأزواج بدون أطفال قد يجدون في هذا البنتهاوس مساحة كافية لمعيشتهم اليومية مع إمكانية الاستمتاع بسهولة بالمرافق المتاحة في المنطقة.
يعود تاريخ بناء البنتهاوس إلى عام 1970، مما يعني أن مواد البناء والتشطيب تعكس معايير تلك الفترة. قد يحتاج إلى تحديثات للحفاظ على معايير الراحة الحديثة، خاصة فيما يتعلق بكفاءة الطاقة. المواقف المفتوحة للسيارات هي إحدى سمات المشروع، مما يوفر أماكن لوقوف السيارات ولكن بدون حماية من العناصر الطبيعية. وجود تكييف الهواء يشير إلى تحديثات حديثة تمت لتحسين مستوى الراحة في السكن. الإطلالات البحرية والتراس الخاص تضيفان قيمة إلى الوحدة، مما يعزز جودة المعيشة من خلال توفير مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المحلي.
يبدأ سعر البنتهاوس من 165,000 يورو، مما يجعله خياراً معقولاً في سوق العقارات في المنطقة. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (من 160,000 يورو) ومبنى صن آند سنتر (من 169,000 يورو)، يظل ضمن النطاق السعري المتوسط للمشاريع المماثلة. المساحة الأصغر نسبياً (55 متر مربع) مقابل غرفتي نوم تجعله خياراً اقتصادياً للمهتمين بالسكن في هذه المنطقة.
هذه المنطقة تتيح نمط حياة يومي يجمع بين الراحة والنشاط. يمكن للمقيمين المشي إلى المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأساسية بسهولة. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي الـ 17 القريبة، ثم التوجه إلى الشاطئ القريب للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة. توفر المنطقة أيضاً إمكانية الوصول السهل إلى ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مما يجعلها مناسبة لمحبي الأنشطة الخارجية. في المساء، يمكن الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم الـ 49 الموجودة في نطاق 2 كم، والاستمتاع بالأجواء الحضرية النابضة بالحياة مع الحفاظ على هدوء السكن.
توفر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس بنية تحتية جيدة ومجموعة واسعة من الخدمات. يقع مستشفى على بعد 1.9 كم فقط، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية. تتوفر 5 صيدليات و7 بنوك ضمن نطاق 2 كم، مما يسهل الحياة اليومية للمقيمين. بالنسبة للمواصلات، تتوفر 8 خطوط للحافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل دون الحاجة للسيارة دائماً. توفر المنطقة أيضاً إمكانية شحن السيارات الكهربائية على بعد 5 كم، مما يعكس التطورات الحديثة في البنية التحتية. يقع البنتهاوس في قلب منطقة حضرية نشطة، مما يتيح الوصول السهل إلى الحياة الاجتماعية والثقافية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الطبيعة والشواطئ القريبة.
يظهر الموقع الجغرافي للبنتهاوس في قلب أوريويلا كوستا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. توضح الخريطة موقع البنتهاوس فيما يتعلق بالشواطئ القريبة (مثل كالا موسكا)، والطرق الرئيسية، والمدن المجاورة مثل توريفيخا، والبنية التحتية المحلية بما في ذلك المحلات التجارية والمراكز الطبية. يمكن أيضاً رؤية ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية في المنطقة المحيطة.
يقع أوريويلا كوستا في منطقة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، ويتمتع بموقع استراتيجي بين مدن كبرى. تبعد مدن مثل مرسية (35 كم، 462,979 نسمة)، وقرطاجنة (39 كم، 218,943 نسمة)، وإلتشي (41 كم، 234,765 نسمة) مسافة قصيرة، مما يتيح الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الكبرى. هذه المدن الكبرى تقدم مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية والطبية التي ت补充 خدمات بلدة أوريويلا كوستا. يقع المشروع أيضاً ضمن منطقة سياحية مشهورة في كوستا بلانكا، مما يضمن توفر البنية التحتية السياحية والخدمات الموجهة للمقيمين الدوليين على مدار العام.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا روكيتا وبلايا سنتر حوالي 6 كم، بينما يقع أقرب شاطئ (كالا موسكا) على بعد 0.4 كم فقط. تقع محلات السوبرماركت على بعد 625 متر، مما يسهل التسوق اليومي. بالنسبة لعشاق الجولف، يتوفر ملعب لا فينكا للجولف على بعد 7.2 كم، بينما يبعد ملعب فيلامارتين 16 كم. تقع مراكز التسوق الكبرى مثل لا زينيا بوليفار على مسافة قريبة. مطار أليكانت إيلتشي، وهو أقرب مطار دولي، يبعد حوالي 42 كم، مما يسهل السفر الدولي للمقيمين والزوار.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي مع متوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.9 درجة مئوية، تتراوح شهرياً بين 10 و27 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية لفترة طويلة من العام. يقع البنتهاوس على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات بسيطة نحو الشاطئ بنسبة 4%، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ مشياً. هذه الظروف المناخية المواتية تجعل المنطقة جذابة للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك كالا موسكا (0.4 كم)، بلايا كالا إستاكا (0.5 كم)، وبلايا كالا سيرادا (0.7 كم). توفر هذه الشواطئ فرصاً للسباحة والاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي لا فينكا للجولف (7.2 كم)، نادي فيلامارتين للجولف (16 كم)، والنادي الملكي للجولف كامبومور (18 كم). تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل سناتش فيتنيس سنتر (3.3 كم) وسنتر مونتيبييدرا الرياضي (4.4 كم). توجد أيضاً مارينات قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كابايرو (4.1 كم) والنادي الملكي للإبحار (6 كم)، مما يوفر فرصاً للأنشطة المائية والرياضات البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع أوريويلا كوستا في منطقة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، ويتمتع بموقع استراتيجي بين مدن كبرى. تبعد مدن مثل مرسية (35 كم، 462,979 نسمة)، وقرطاجنة (39 كم، 218,943 نسمة)، وإلتشي (41 كم، 234,765 نسمة) مسافة قصيرة، مما يتيح الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الكبرى. هذه المدن الكبرى تقدم مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية والطبية التي ت补充 خدمات بلدة أوريويلا كوستا. يقع المشروع أيضاً ضمن منطقة سياحية مشهورة في كوستا بلانكا، مما يضمن توفر البنية التحتية السياحية والخدمات الموجهة للمقيمين الدوليين على مدار العام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL819000
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا البنتهاوس بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم سعراً تنافسياً يبدأ من 165,000 يورو. على سبيل المثال، مشروع شقق بالانجري بيتش في توريفيخا يبدأ من 160,000 يورو، بينما يبدأ مشروع مبنى صن آند سنتر من 169,000 يورو. بالمقابل، مشروع أواسيس لاغونا 2 في الحي السكني إل راسو يبدأ من 227,000 يورو، مما يجعل هذا البنتهاوس خياراً أكثر اقتصادية. يقع بنتهاوس أوريويلا كوستا في منطقة توازن بين الحضرية والقرب من الشواطئ، بينما تركز المشاريع الأخرى في توريفيخا أكثر على الحياة الحضرية المباشرة. هذا المشروع يتميز بقربه من عدة شواطئ صغيرة (كالاس) بدلاً من الشواطئ الكبيرة المفتوحة، مما يوفر تجربة ساحلية أكثر هدوءاً وخصوصية. كما يتميز بوجود عدد أكبر من مرافق الجولف في المنطقة المحيطة مقارنة ببعض المواقع الأخرى في توريفيخا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID