A Sal y Mar urbanizációban található délkeleti fekvésű penthouse Orihuela Costa területén, Alicante közelében. Az 55 négyzetméteres lakás két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, a telek az 1970-es években épült. A földszinti lakások feletti elhelyezkedésének köszönhetően a lakás általános kilátást nyújt a városi környezetre, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és strandokhoz. A ingatlan része a közös úszómedencés komplexumnak, amely az egyik legismertebb lakónegyede La Zeniának.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Zenia központjában helyezkedik el, a Sal y Mar urbanizációban, amely egy jól felszerelt lakónegyed Orihuela Costa területén. A tengerparti fekvés mindössze 0,4 kilométerre a Cala Mosca strandtól, könnyű gyalogos és kerékpáros hozzáférést biztosítva a strandokhoz és a La Zenia Boulevard bevásárlóközponthoz. A városi jellegű környezet számos szolgáltatást kínál gyalogtávolságon belül.
A két hálószobás elrendezés megfelelő párokra vagy kis családokra, akik állandó lakhelyként vagy üdülőként keresnek egy kompakt, de funkcionalitásban gazdag ingatlant. A privát tetőtér lehetőséget teremt a szabadtéri életterek kialakítására, valamint a helyi klímát kihasználva egész évben használható külső élettér kialakítására. A klímaberendezés biztosítja a komfortot a nyári hónapokban.
Az ingatlan az 1970-es években épült, ami jellegzetes mediterrán építészeti stílust képvisel a korszaknak megfelelő szerkezeti megoldásokkal. A befejezett státusz miatt azonnali birtokbavételre és költözésre alkalmas, átfogó felújítási munkálatok nélkül. A közös területek karbantartott állapotban vannak, és a lakóközösség aktívan kezeli a fenntartási kérdéseket.
Az ingatlan nem kínál luxus kiszolgáló szolgáltatásokat vagy prémium közös területeket. A szűkös alapterület (55 m²) korlátozza a nagyobb családok számára való alkalmasságot. A tetőtéri kialakítás hozzáférhetősége csupán külső lépcsőn lehetséges, ami korlátozhatja a mozgásukban nehezebb személyek számára való alkalmasságot.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a mediterrán életstílust, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Elsősorban olyan pároknak vagy kis családoknak ajánlott, akik stabil környezetre vágynak, ugyanakkor igénylik a tengerpart közelségét. A lakás kifejezetten megfelel azoknak, akik részmunkaidőben vagy teljes ideig Spanyolországban szeretnének élni, és egy olyan ingatlant keresnek, amely nem igényel nagyobb felújítást. A délkeleti fekvés és a tetőtér kihasználásával különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnek a szabadban időzni, élvezni a napfényt és a helyi éghajlat adta lehetőségeket. A környék központi fekvése miatt szilárd kiindulópontja lehet a Costa Blanca felfedezésének.
Az ingatlan az 1970-es évek mediterrán építészeti stílusát tükrözi, tipikus spanyol anyaghasználattal és szerkezeti megoldásokkal. A falak hagyományos téglából készültek, amelyeket a klímaviszonyoknak megfelelően terveztek. A tetőterasz egyszerű, de praktikus kialakítású, alapvető kényelmet nyújtva. A nyílászárók a helyi klímához igazított méretűek, lehetővé téve a megfelelő szellőzést és természetes fény bejutását. A fürdőszoba funkcionalitásra van tervezve, egyszerű, de strapabíró burkolatokkal. A lakás klímaberendezéssel rendelkezik, amely elengedhetetlen a nyári hónapokban. Az épület szerkezeti állapota stabil, a közös területek jól karbantartottak, ami jelzi a lakóközösség elkötelezettségét a minőségi fenntartás iránt.
Az ingatlan 165 000 eurótól érhető el, amely versenyképes árazást jelent a hasonló korú és méretű ingatlanokhoz képest a térségben. Az árfolyamok ingadozásától függően a kifizetés különböző módon történhet: készpénzben, banki átutalással vagy részletfizetéssel. A vételár tartalmazza a lakás teljes tulajdonjogát, a közös területek használati jogát és a jelenlegi bútorzat egy részét. Az árfolyam és az adók változása miatt pontos árazás csak a konkrét vásárlási szándék esetén lehetséges.
A Sal y Mar urbanizáció egy élénk, de nyugodt lakónegyed, ahol mindennapi élet könnyedén megvalósítható. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, majd délután a strandokon pihenni vagy várost felfedezni. A lakás elhelyezkedése megfelelő a részleges vagy teljes ideiglenes áttelepülést tervezők számára, akik szeretnének egy helyi közösség részévé válni. A délkeleti fekvésnek köszönhetően reggelente napos a lakás, délután pedig a tetőtér nyugtató árnyékot nyújt. A szomszédok között több nyugat-európai és helyi spanyol lakos is él, ami változatos közösséget alkot. A nyári hónapokban a terület népszerű a turisták körében, de a téli időszakban csendesebb, helyi jellegű marad.
A La Zenia környéke jól felszerelt, mindennapi szolgáltatásokat kínáló városrész, ahol mindent megtalál a lakó, amire szüksége lehet. A szupermarket mindössze 625 méterre található, míg a gyógyszertár szintén gyalogosan elérhető. Az egészségügyi ellátás 1,9 kilométerre, a helyi kórházban biztosított. A közlekedés 8 helyi buszvonallal és 50 megállóval megoldott, amelyek összekötik a környéket a nagyobb városokkal, mint Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km). A városi környezet ellenére a természet közelsége is adott: a Cala Mosca strand mindössze 0,4 kilométerre, míg a többi strand (Playa Cala Estaca és Playa Cala Cerrada) szintén könnyen megközelíthetők. A helyi infrastruktúra teljes körű, számos bank, étterem, kávézó és szolgáltató található a közelben.
A térkép az ingatlan előnyös elhelyezkedését mutatja be a Sal y Mar urbanizációban, La Zenia szívében. A strandok, szolgáltatások és közlekedési útvonalak könnyű megközelíthetősége látható, kiemelve a városi kényelem és a tengerparti közelség kombinációját. A környék jellegzetes mediterrán jellege és az utcák hálózata segít megérteni a helyi élet ritmusát és a városrész szerkezetét.
Orihuela Costa Alicante tartomány déli részén helyezkedik el, a Costa Blanca régióban. A terület stratégiai pozíciója a Földközi-tenger partján fekvő városok között teszi vonzóvá. Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km) közelsége biztosítja a nagyvárosi szolgáltatások és kulturális lehetőségek könnyű elérhetőségét. A térség egyben a Vega Baja del Segura régió része, amely gazdag mezőgazdasági hagyományokkal rendelkezik. Orihuela Costa kifejezetten népszerű a nemzetközi lakosság körében, különösen az északi európai állampolgárok, akik a mediterrán éghajlatot és életstílust keresik. A területen a helyi kultúra és az nemzetközi jelenlét harmonikus egyveleget alkot.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a helyi látnivalók és szolgáltatások tekintetében. A legközelebbi strandok (Cala Mosca, Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada) mindössze 0,4-0,7 kilométerre találhatók, gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők. A közeli nagyvárosok közül Murcia 35 kilométerre, Cartagena 39 kilométerre, Elche pedig 41 kilométerre helyezkedik el. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín 3,1 kilométerre, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 kilométerre, míg a Real Club de Golf Campoamor 4,7 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC) mintegy 42 kilométerre, a Valenciai repülőtér 174 kilométerre, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 362 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,9°C, nyaranta 27°C körüli maximumokkal, télen pedig 10°C körüli minimumokkal. Az évi 3844 napsütéses óra kiváló lehetőséget teremt a szabadtéri tevékenységekre. A fürdőszezon 6 hónapig tart, amikor a tengerhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 20 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, mérsékelt 4%-os lejtővel a strand felé, ami elősegíti a természetes vízelvezetést és kilátást. Az éghajlat a legtöbb nap napos és meleg, de a tenger közelsége miatt nem extrém forr, amely ideális feltételeket teremt a kültéri életmódhoz és a tetőtér egész éves használatához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Zenia strandjai közül a Cala Mosca (0,4 km), a Playa Cala Estaca (0,5 km) és a Playa Cala Cerrada (0,7 km) mindössze néhány percre találhatók az ingatlantól. Ezek a strandok jellemzően lankásak, homokosak, és kiváló minőségű vízzel rendelkeznek, többségük Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik. A golfsport kedvelői számára a környék számos lehetőséget kínál: a Club de Golf Villamartín (3,1 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) mind könnyen elérhetők. A sportlehetőségek között szerepelnek a helyi fitneszközpontok, mint a Villamartin Golf (3,2 km), a Snatch Fitness Center (3,3 km) és a Sport Center Montepiedra (4,4 km). A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) és a Real Club Náutico (6,0 km) kínálnak lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Orihuela Costa Alicante tartomány déli részén helyezkedik el, a Costa Blanca régióban. A terület stratégiai pozíciója a Földközi-tenger partján fekvő városok között teszi vonzóvá. Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km) közelsége biztosítja a nagyvárosi szolgáltatások és kulturális lehetőségek könnyű elérhetőségét. A térség egyben a Vega Baja del Segura régió része, amely gazdag mezőgazdasági hagyományokkal rendelkezik. Orihuela Costa kifejezetten népszerű a nemzetközi lakosság körében, különösen az északi európai állampolgárok, akik a mediterrán éghajlatot és életstílust keresik. A területen a helyi kultúra és az nemzetközi jelenlét harmonikus egyveleget alkot.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL819000
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa, különösen La Zenia környéke, az egyik legvonzóbb hely a Costa Blancán azok számára, akik a tengerparti életstílust és a városi kényelmet keresik. Hasonló ingatlanok a közeli Torreviejában, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól), hasonló méretű és felszereltségűek, de általában újabb építésűek és magasabb fenntartási költségekkel járnak. Az OASIS LAGUNA 2 (227 000 eurótól) már drágább kategóriát képvisel, prémiumabb szolgáltatásokkal. Az itt bemutatott penthouse előnye az érett lakóközösség, a stabil ingatlanpiaci helyzet és a közvetlen strandközelség, miközben ára versenyképes marad a regionális kínálattal szemben. A térség kiemelkedik a regionális ingatlanpiacon a nemzetközi lakosság magas aránya és a kiegyensúlyozott turizmus miatt, amely stabil piaci értéket biztosít az ingatlanok számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID