See penthouse Orihuela Costas, Alicantes, pakub 55 m² elamispinda kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga. 1970. aastal ehitatud ja valminud kinnisvara esindab küpse infrastruktuuriga elamispinda. Kagupoolne orientatsioon tagab loomliku valguse kogu päeva. Kuigi asub linnasiseses piirkonnas, on mererand siiski lähedal, Cala Mosca rand vaid 0,4 km kaugusel. Erakordselt suur päikeseterrass ja ühine basseiniala laiendavad väikest pinda väljaspool elamispinda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Orihuela Costa linnapiirkonnas, kus kõik vajalikud teenused on kättesaadavad 625 meetri raadiuses. Kuigi tegemist on sisemaa asukohaga, jääb Vahemeri lähedale, Cala Mosca rand on vaid 0,4 kilomeetrit kaugusel. Asukoht pakub tasakaalu linna mugavuste ja rannikuläheduse vahel, mis sobib inimestele, kes soovivad mõlemat.
55 m² pindalaga ja kahe magamistoaga vastab see penthouse põhilistele elamisvajadustele väikesele majapidamisele või paarile. Ühe vannitoaga paigutus peegeldab oma ehitusaja praktilist disainilahendust. Erakordselt suur päikeseterrass laiendab elamispinda välja, mis vastab Vahemere kliimale iseloomulikule soovile välisruumide järele. Ühine bassein pakub täiendavat vabaajavõimalust ilma hoolduskohustusteta.
Hoone valmis 1970. aastal, mis esindab sellest perioodist pärinevat ehitust. Täielikult valminud kinnisvarana pole ehitusfaase ega käimasolevaid arendusi. Hoone vanus näitab küpset infrastruktuuri ja kinnistunud linnaümbrust, kuigi hooldus ja võimalikud uuendused võivad olla olulised kaalutlused ostjatele, kes on harjunud kaasaegsete ehitusstandarditega.
Kinnisvaral pole magamistubade eraldi vannitoaid, vaid ainult üks vannituba kahe magamistoa jaoks. 55 m² pindala võib olla piirav inimestele, kes on harjunud suuremate elamispindadega. Avatud parkimisvõimalus eraldi parkimis kohast puudumine näitab piirangut sõidukite majutamisel. Hoone vanuse tõttu puuduvad kaasaegsed energiatarbekuse omadused, mis on levinud uuemates ehitistes.
See penthouse sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad kehtestatud kinnisvara hästi arenenud rannikualal. Selle suurus ja paigutus teevad selle sobivaks väikestele majapidamistele, sealhulgas pensionäridele, kes otsivad hallatavat teist kodu soojas kliimas. Lähedus randadele ja kohalikele mugavustele meelitab neid, kes soovivad puhkevara praktilise elamisvõimalusega, mitte ainult ajutise majutusena. Kinnisvara sobib ka investoritele, kes on huvitatud Costa Blanca üüriturust, eriti arvestades selle asukohta piirkonnas, kus on juba olemas turismi infrastruktuur. Kagupoolne orientatsioon ja väliruumid muudavad selle atraktiivseks potentsiaalsetele puhkusüürijatele suvikuudel. Hoone kehtestatud olemus (mitte uus ehitis) teeb selle sobivaks ostjatele, kes eelistavad vältida ebakindlusi, mis on seotud planeerimata ostude või veel arenevate linnasundritega, kus teenused võivad veel ehitamisel olla.
1970. aastal ehitatud kinnisvara peegeldab Hispaania rannikupiirkonnale sellest perioodist iseloomulikke ehitustehnikaid ja materjale. Piltide analüüs näitab mõnes osas lõpetamata tellisseinu, mis viitab võimalusele renoveerimiseks või osaliselt uuendatud interjöörile. Kliimaseadmete olemasolu näitab originaalsüsteemide moderniseerimist, mis kohandab kinnisvara tänapäevaste mugavustootmiseni. Katuseterrass/päikeseterrassi ala näitab praktilise disaini elemente päikesetoolidega, rõhutades Vahemere kinnisvarale iseloomulikku väliselu rõhku. Terrassidel kasutatud spiraaltreppide olemasolu demonstreerib ruumisäästlikke lahendusi, mis on iseloomulikud sellest ehitusperioodist pärinevatele penthouse'idele. Ehitusstruktuur näib olevat tahke, tüüpiline Hispaania betoonehitistest 1970. aastatest, mis üldiselt pakub head soojustala ja vastupidavust. Siiski ei vasta sellest ajastust pärinev energiatarbekuse standardid kaasaegsetele nõuetele, mis tähendab, et kinnisvara võib vajada uuendusi, et vastu võtta tänapäevased soojustus- ja jätkusuutlikkuse nõuded.
Hinnaga 165 000 eurot esindab see penthouse mõõdukat sissepääsu Orihuela Costa kinnisvaraturule. Hind peegeldab kinnisvara vanust, suurust ja asukoha omadusi. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas paigutub see pakkumine madalama kuni keskmise hinnaklassi sektsiooni. Näiteks sarnased korterid lähedal asuvas Torreviejast algavad 160 000 eurost, samas kui uuemad arendused Urbanización El Rasos algavad 227 000 eurost. Hinnavahemik näitab kättesaadavust esmakordsetele ostjatele Hispaania rannikukinnisvaraturul või neile, kes otsivad teist kodu ilma preemiuminvesteerimiseta.
Orihuela Costa toimib peamiselt elamupiirkonnana tugevate suvilamajade iseloomujoontega. Igapäevane elu siin ühendab kohalikke mugavusi turismile suunatud teenustega. Piirkonna infrastruktuur toetab seda segu, arvukad restoranid, poed ja teenused on vahetu läheduses. Tüüpiline päev võib alguse saada jalutuskäiguga ühele lähirandadest, millele järgneb ostmine kohalikes supermarketites või La Zenia Boulevard kaubanduskeskuses. Arvukad kohvikud ja restoranid pakuvad rohkemalt võimalusi söögi väljas söömiseks, samas kui suhteliselt tasane pinnamoeb teevad jalutamise praktiliseks igapäevaste toimingute tegemiseks. Rahvusvaheliste elanike kohalolek loob mitmekultuurilise atmosfääri, mis on eriti märgatav puhkusehooaja tipphetkedel.
Kinnisvara vahetu ümbrus on iseloomulikult kehtestatud linnaline areng segatud elamu- ja äripinnaga. 2 kilomeetri raadiuses asuvad 49 restorani pakuvad mitmekülgseid söögivõimalusi, samas kui 17 kohvikud pakuvad vabariiklikke kohtumispaiku. 5 apteegi ja 7 panga olemasolu näitab hästi arenenud infrastruktuuri igapäevaste vajaduste rahuldamiseks. Meditsiinivõimalused on kättesaadavad haiglaga 1,9 kilomeetri kaugusel, samas kui 4 hambaraviklubi piirkonnas pakuvad spetsialiseeritud meditsiiniteenuseid. Ühistranspordivõrk koosneb 8 bussiliinist 50 peatusega lähikonnas, pakkudes ühendusi laiemasse piirkonda ilma autot olemata. Siiski muudab Orihuela Costa paigutus ja teenuste jaotus auto kasutamise kasulikuks laiema piirkonna ligipääsuks. Linnamaastik võimaldab tasakaalu madalate elamuhoonete ja kaubanduspiirkondade vahel, luues funktsionaalse elukeskkonna, kus igapäevased vajadused on mõistliku käidu kaugusel. Kohalike teenuste ja turismile suunatud asutuste integratsioon loob dünaamilise atmosfääri, mis varieerub aastaaegade lõikes elurahustikust hooajaliseks käekäiguks.
Kaart näitab selle penthouse'i strateegilist asukohta Orihuela Costas, kus esmased teenused on jalutuskäigu kaugusel ja rannapiirkonnad kergesti kättesaadavad. Kinnisvara sisemaa asukoht paigutab selle küpsesse linnasundrisse kehtestatud infrastruktuuriga, säilitades samal ajal läheduse randadele ja vabaajavõimalustele. Ümbritsev ala näitab segatud elamu- ja äriarendust, luues funktsionaalse elukeskkonna nii kohalike mugavuste kui ka turismile suunatud teenustega kättesaadavuses.
Orihuela Costa asub suuremas Alicante provintsis, paiknedes suurlinnade vahel. Piirkonna linn Murcia asub 35 kilomeetrit sisemaal 462 979 elanikuga, pakkudes laialdaseid äri-, kultuuri- ja haldusteenuseid. Cartagena, mis asub 39 kilomeetrit kaugusel, pakub ajaloolisi vaatamisväärsusi ja sadamavõimalusi 218 943 elanikuga. Elche, 41 kilomeetri kaugusel, annab täiendavad metropolitan teenused 234 765 elanikuga. See strateegiline paikutus annab Orihuela Costa elanikele juurdepääsu kolmele suurele linnakeskusele, säilitades samal ajal rannikuelu. Piirkond toimib Costa Blanca lõunaosana, mis on tuntud segatud turismiarengu ja elamukogukondade poolest. Asukoht pakub tasakaalu rannikuelustiili ja suuremate linnade teenuste ligipääsu vahel, kõik mõistliku sõidu kaugusel päevareisideks või spetsialiseeritud vajaduste jaoks, mis pole kohapeal kättesaadavad.
Rannale pääseb mugavalt, Cala Mosca on vaid 0,4 kilomeetrit kaugusel, samas kui teised populaarsed rannad nagu Platja de La Roqueta, Platja Centre ja Platja del Montcaio on umbes 6 kilomeetrit kaugusel. Need Sinilipuga rannad pakuvad kvaliteetseid võimalusi ja keskkonnastandardeid vabaaja tegevusteks. Golfientusiastidel on mõistlikul käidul mitu võimalust, sealhulgas Club de Golf Villamartín 3,1 kilomeetrit, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 kilomeetrit ja Real Club de Golf Campoamor 4,7 kilomeetrit kaugusel. Golfiväljakute kontsentratsioon muudab piirkonna atraktiivseks golfielanikele ja külastajatele. Lennuliikluse jaoks on Alicante-Elche lennujaam (ALC) lähim, umbes 42 kilomeetrit kaugusel, pakkudes ühendusi rahvusvahelistele sihtpunktidele. Kaugemal asuv Valencia lennujaam on 174 kilomeetrit kaugusel, samas kui Málaga-Costa del Sol on 362 kilomeetrit kaugusel, mida kasutatakse tavaliselt alternatiivsete marsruutide või pikemate reiside korral. Sadamavõimalused on kättesaadavad Puerto Deportivo Miguel Caballeros (4,1 km) ja Real Club Náuticos (6,0 km), pakkudes paadisõiduvõimalusi ja rannikualuseid söögikohad. Elektriauto laadimisjaamad on kättesaadavad 1,2-3,0 kilomeetri raadiuses, lahendades kaasaegsed transpordivajadused elektriauto omanikele.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa piirkond nautib Vahemere kliimat aastase keskmise temperatuuriga 18,9°C, luues mugava elukeskkonna aastaringselt. Piirkonnas on aastas umbes 3844 päikesetundi, tagades piisavalt loomlikku valgust ja sooja päikest enamiku aastast. Ujumishooaeg kestab kuus kuud, kui vee temperatuur on 20°C või kõrgem, tavaliselt maist oktoobrini, toetades randade tegevusi ja veespordi. 20 meetri kõrgusel merepinnast asuv kinnisvara on pehme rannikupositsioon ilma märkimisväärse kõrguse muutuseta, mis mõjutaks kliimat. Mõõdukas 4,0% kalle rannasuunas loob pehme pinnavariatsiooni ilma väljakutsetavat kallakuta igapäevaste tegevuste jaoks. See kerge nõlv aitab loomlikku drenaaži säilitades samal ajal mugava jalutuskäigu rannapiirkondadesse. Temperatuurivahemik varieerub talviste keskmistest 10°C kuni suviste kõrgemateni 27°C, pakkudes erinevaid aastaaegu ilma äärmuslike temperatuurikõikumisteta. See kliima toetab väliselamist suurema osa aastast, muutes kinnisvarad välisruumidega nagu selle penthouse'i päikeseterrass eriti sobivaks kohalike keskkonnatingimuste jaoks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Vahetu rannapiirkond sisaldab mitmeid Sinilipuga randu, sealhulgas Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) ja Playa Cala Cerrada (0,7 km), kõik kinnisvarale kergesti kättesaadavad. Need rannad vastavad kõrgetele keskkonna- ja võimalustele标准itele, pakkudes ohutut ujumist ja hästi hooldatud võimalusi. Golfivõimalused on piirkonnas eriti rikkalikud, Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) ja Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) pakkudes võimalusi erinevate oskustega mängijatele. Golfiväljakute koondumus muudab piirkonna atraktiivseks golfientusiastidele ja aitab kaasa piirkonna spordi-mainele. Spordikeskused lähikonnas hõlmavad Villamartin Golfi (3,2 km), Snatch Fitness Centeri (3,3 km) ja Sport Center Montepiedrat (4,4 km), pakkudes mitmekülgseid vabaajavõimalusi randade ja golfi kõrval. Ujumisbasseinid nagu Costa Marina (2,6 km) ja Swimming Pool La Caleta (2,8 km) pakuvad alternatiive mereujumisele. Sadamavõimalused Puerto Deportivo Miguel Caballeros (4,1 km) ja Real Club Náuticos (6,0 km) toetavad paadisõidu tegevusi ja pakkuvad rannikualuseid söögikohti, laiendades rannikuvabaaja tegevusi, mis on elanikele kättesaadavad.
Allikas: OpenStreetMap
Orihuela Costa asub suuremas Alicante provintsis, paiknedes suurlinnade vahel. Piirkonna linn Murcia asub 35 kilomeetrit sisemaal 462 979 elanikuga, pakkudes laialdaseid äri-, kultuuri- ja haldusteenuseid. Cartagena, mis asub 39 kilomeetrit kaugusel, pakub ajaloolisi vaatamisväärsusi ja sadamavõimalusi 218 943 elanikuga. Elche, 41 kilomeetri kaugusel, annab täiendavad metropolitan teenused 234 765 elanikuga. See strateegiline paikutus annab Orihuela Costa elanikele juurdepääsu kolmele suurele linnakeskusele, säilitades samal ajal rannikuelu. Piirkond toimib Costa Blanca lõunaosana, mis on tuntud segatud turismiarengu ja elamukogukondade poolest. Asukoht pakub tasakaalu rannikuelustiili ja suuremate linnade teenuste ligipääsu vahel, kõik mõistliku sõidu kaugusel päevareisideks või spetsialiseeritud vajaduste jaoks, mis pole kohapeal kättesaadavad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 29 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 22 mm |
| Märts | 14.2°C | 28 mm |
| Aprill | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juuni | 24.2°C | 11 mm |
| Juuli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Detsember | 10.6°C | 28 mm |
Mõõdukas
Ref: VL819000
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa positsioneerib end Costa Blanca lõunaosas, erinedes piirkonna põhja pool asuvatest linnadest nagu Benidorm. Samal ajal kui põhjapoolsed piirkonnad on tuntud kõrgemate hoonete ja rahvusvahelisemate turismikohtade poolest, pakub Orihuela Costa mahukamat ja lõdvalt arenenud keskkonda. Võrreldes lähedal asuva Torreviejaga, mis on samuti populaarne rannikuresidentide seas, on Orihuela Costa madalam hinnaklass. APARTMENTS PALANGRE BEACH ja EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejas pakuvad sarnaseid võimalusi alates 160 000, 169 000 eurost, mis on selle penthouse'iga võrreldavad. Siiski on Torrevieja linnakeskusena suurem ja pakub rohkem linnaameteid. Oasis Laguna 2 Urbanización El Raso's alates 227 000 eurost näitab uuemate arenduste kõrgemat hinnatasemet, kus sageli on täiustatud energiatõhusus ja moodsamad lõpetusstandardid. Piirkond asub ka lähedal Murcia piirkonnale, mis on olnud viimaste aastate jooksul kiiresti arenev turg. See geograafiline asukoht annab elanikele juurdepääsu nii Alicante kui ka Murcia teenustele, luues topeltvõimalused elamiseks ja investeerimiseks võrreldes piirkondadesse, mis on üksnes ühe linna mõjusfääris.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID