Этот пентхаус расположен в урбанизации Сал и Мар в Ла Зения, Ориуэла Коша. Строительство завершено в 1970 году. Площадь объекта составляет 55 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Расположен на юго-востоке, что обеспечивает естественное освещение throughout the day. Квартира включает в себя частную солнечную террасу и доступ к общему плавательному бассейну. Находится вблизи коммерческого центра Ла Зения Бульвар и голубых флагов пляжей Коста Бланка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ориуэла Коша в урбанизации Сал и Мар. Находится в 400 метрах от пляжа Кала Моска. Расположен на высоте 20 метров над уровнем моря с уклоном 4,0% к морю. В районе развитая инфраструктура с магазинами, ресторанами и аптеками в пешей доступности.
Пентхаус предлагает две спальни и одну ванную комнату, что делает его подходящим для пары или небольшой семьи. Площадь 55 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Наличие частной солнечной террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе, что важно в климате с большим количеством солнечных дней.
Это не новостройка. Объект был построен в 1970 году, что указывает на зрелую постройку с возможными особенностями строительных норм того периода. Состояние объекта соответствует завершенному строительству без указаний на текущие или будущие строительные работы в районе.
Объект не предлагает более одной ванной комнаты при наличии двух спален, что может создавать ограничения для семей или гостей. Площадь в 55 м² ограничивает возможность расширения жилого пространства. Отсутствие информации о парковочных местах может указывать на отсутствие dedicated парковки для объекта.
Этот объект подходит для тех, кто ищет доступное жилье вCosta Blanca с возможностью проживания круглый год или как вторая резиденция для отпуска. Он идеально подходит для пар или небольших семей, которым не нужны большие жилые площади. Инвесторы, ищущие объект для сдачи в аренду, могут найти его привлекательным благодаря близости к пляжу и развитой инфраструктуре. Пенсионеры могут оценить удобство расположения с пешеходной доступностью до магазинов и аптек. Пентхаус с террасой также понравится тем, кто ценит времяпрепровождение на открытом воздухе и любит наслаждаться солнцем в течение большей части года. Учитывая возраст постройки, покупатели, которые ценят зрелые районы с устоявшейся инфраструктурой и сообществом, могут найти этот объект подходящим.
Информация об отделке ограничена, но можно предположить стандартные материалы для зданий 1970-х годов. Анализ фотографий показывает неоконченные стены с кирпичной кладкой, что указывает на необходимость ремонтных работ. На фотографиях также видны мансардные окна и винтовые лестницы, что соответствует архитектурным особенностям того периода. Солнечная терраса оборудована лежаками, что говорит об обустройстве зоны отдыха. Учитывая возраст здания, покупатели должны быть готовы к возможной необходимости обновления систем водоснабжения, электрики и, возможно, теплоизоляции для соответствия современным стандартам энергоэффективности. Общий вид здания с фотографий указывает на стандартное качество строительства для того периода с возможными ограничениями по звукоизоляции и энергоэффективности.
Цена объекта составляет €165,000, что соответствует рыночной стоимости для пентхауса с двумя спальнями в этом районе Ориуэла Коша. Эта цена позиционирует объект в доступном сегменте рынка Costa Blanca по сравнению с соседними проектами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе от €160,000 и EDIFICIO SUN & CENTER от €169,000. Важно отметить, что это старая постройка 1970 года, что влияет на оценку по сравнению с новыми объектами.
Повседневная жизнь в этом пентхаусе будет сосредоточена вокруг наслаждения средиземноморским климатом с возможностью принимать солнечные ванны на частной террасе и пользоваться общим бассейном. Утренние привычки могут включать кофе на террасе с видом на окрестности, а послеобеденные часы можно проводить в уединении на солнечной террасе. Прогулки до пляжа Кала Моска занимают всего около 5 минут, что делает ежедневные поездки на пляж удобными. Близость к коммерческому центру Ла Зения Бульвар позволяет легко делать покупки и посещать кафе или рестораны. Район имеет развитую инфраструктуру с аптечными магазинами и банками в шаговой доступности.
Окружение этого пентхауса характеризуется развитой городской инфраструктурой с пешеходной доступностью до основных услуг. Супермаркет находится всего в 625 метрах, аптека, в 632 метрах, а больница, в 1,9 км. Это обеспечивает удобство для повседневных покупок и доступа к медицинским услугам. В радиусе 2 км находится 49 ресторанов, 5 аптек, 7 банков и 17 кафе, что предлагает разнообразный выбор для досуга и повседневных потребностей. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 8 линиями и 50 остановками, что облегчает передвижение без автомобиля. Наличие стоматологических клиник (4 в радиусе 2 км) также говорит о развитой инфраструктуре медицинских услуг.
Пентхаус расположен в урбанизации Сал и Мар в районе Ла Зения, Ориуэла Коша. Карта показывает близость объекта к пляжам Кала Моска и другим небольшим бухтам. Визуально отображена близость к гольф-клубам Вильямартин и коммерческому центру Ла Зения Бульвар. Карта также показывает удобную связь с основными транспортными артериями региона.
Ориуэла Коша расположена в провинции Аликанте на юго-востоке Испании. Крупные города в регионе включают Мурсию (35 км), Картахену (39 км) и Эльче (41 км). Это южная часть Коста Бланки, известная своими пляжами и развитой инфраструктурой для туризма. Район Ла Зения, где находится этот объект, является частью Ориуэла Коша и известен своим коммерческим центром и proximity к пляжам. Расположение между Мурсией и Аликанте обеспечивает доступ к услугам этих крупных городов.
Пляжи находятся в непосредственной близости: Кала Моска (0,4 км), Плайя Кала Эстака (0,5 км) и Плайя Кала Серрада (0,7 км). Эти небольшие бухты предлагают возможности для купления и отдыха у моря. Гольф-клубы также доступны: Вильямартин (3,1 км), Лас Рамблас де Ориуэла (4,6 км) и Реал Клуб де Гольф Кампомар (4,7 км). До ближайшего города Торревьеха можно легко добраться на автомобиле или общественном транспорте. Летный аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 42 км, что делает международные поездки относительно удобными.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ориуэла Коша характеризуется средиземноморскими условиями с 3844 солнечными часами в год. Среднегодовая температура составляет 18,9°C с диапазоном от 10°C до 27°C в течение года. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 20 метров с умеренным уклоном 4,0% к морю. Такое расположение обеспечивает приятный морской бриз без экстремальных температурных колебаний. Большое количество солнечных дней делает этот регион привлекательным для тех, кто предпочитает теплый и солнечный климат в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Кала Моска, Плайя Кала Эстака и Плайя Кала Серрада, представляют собой небольшие живописные бухты, характерные для этого региона Коста Бланка. Их близость (0,4-0,7 км) делает ежедневные поездки на пляж удобными. Гольф-клубы Вильямартин, Лас Рамблас де Ориуэла и Реал Клуб де Гольф Кампомар расположены в радиусе 3,1-4,7 км, что делает этот район привлекательным для любителей гольфа. Спортивные центры, включая Вильямартин Гольф (3,2 км), Снатч Фитнес Центр (3,3 км) и Спорт Центр Монтьепьедра (4,4 км), предлагают возможности для физических упражнений. В регионе также доступны бассейны, включая Коста Марина (2,6 км) и Плавательный Бассейн Ла Калета (2,8 км).
Источник: OpenStreetMap
Ориуэла Коша расположена в провинции Аликанте на юго-востоке Испании. Крупные города в регионе включают Мурсию (35 км), Картахену (39 км) и Эльче (41 км). Это южная часть Коста Бланки, известная своими пляжами и развитой инфраструктурой для туризма. Район Ла Зения, где находится этот объект, является частью Ориуэла Коша и известен своим коммерческим центром и proximity к пляжам. Расположение между Мурсией и Аликанте обеспечивает доступ к услугам этих крупных городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Ref: VL819000
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в регионе, этот пентхаус в Ориуэла Коша по цене €165,000 является конкурентоспособным вариантом. Сопоставимые проекты, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе, начинаются от €160,000, в то время как EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе начинается от €169,000. Однако OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль Расо значительно дороже, начиная от €227,000. Ориуэла Коша отличается от других районов Коста Бланки сочетанием доступных цен, близости к пляжам и гольф-клубам. В отличие от более северных районов, таких как Бенидорм, Ориуэла Коша предлагает более спокойную атмосферу с менее плотной застройкой. По сравнению с Торревьехой, которая находится недалеко, Ориуэла Коша имеет меньшее количество многоэтажных зданий и больше residential комплексов средней высоты. Район также характеризуется большим количеством международных резидентов, что создает разнообразную социальную среду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID