Ático ubicado en la urbanización Sal y Mar en La Zenia, Orihuela Costa, con 2 dormitorios, 1 baño y 55 m² de superficie. Construido en 1970, este ático ofrece orientación sureste y vistas al mar. Cuenta con un solarium privado y acceso a piscina comunitaria. La propiedad se encuentra a corta distancia de playas, servicios y campos de golf. El precio de salida es de 165.000€.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se sitúa en la urbanización Sal y Mar en La Zenia, Orihuela Costa. La ubicación es urbana con servicios a pie de calle. La playa más cercana (Cala Mosca) está a 400 metros de distancia. La urbanización proporciona acceso a instalaciones comunitarias como la piscina. La ubicación está cerca de campos de golf, tiendas y restaurantes.
Esta vivienda ofrece 2 dormitorios y 1 baño, adecuado para parejas o familias pequeñas. El terraza orientada al sureste y el solarium privado proporcionan espacio exterior adicional para relajarse. La presencia de aire acondicionado garantiza comodidad durante los meses cálidos. La distribución práctica y la superficie compacta hacen que el mantenimiento sea limitado, adecuado para segunda vivienda o residencia permanente.
Esta propiedad fue completada en 1970, lo que significa que es una construcción existente sin fase de construcción activa. La vivienda está disponible inmediatamente para visita y ocupación. Dado el período de construcción, ciertos elementos pueden requerir actualización o renovación, dependiendo del estado de mantenimiento. Las zonas comunes como la piscina están operativas.
Este ático no ofrece la privacidad de una vivienda unifamiliar. La superficie limitada (55 m²) no es adecuada para familias grandes. Con un solo baño, esto puede ser una limitación para uso simultáneo. La construcción de 1970 puede significar que la eficiencia energética no cumple con las normas modernas sin ajustes. El estacionamiento está limitado a espacios públicos.
Este ático es adecuado para parejas o familias pequeñas que están considerando una segunda vivienda en España. La combinación de asequibilidad, ubicación y servicios lo hace atractivo para aquellos que desean pasar parte del año en España. La proximidad a playas e instalaciones recreativas atraerá a los turistas que también quieren disfrutar de la vivienda fuera de la temporada alta. Para personas que consideran invertir en bienes raíces en la Costa Blanca, este ático ofrece una oportunidad de entrada en un área con demanda constante tanto de turistas como de expatriados. La posibilidad de alquilar durante su ausencia puede ser una consideración. Los entusiastas del golf notarán la proximidad de múltiples campos de golf. Dentro de un radio de 5 kilómetros, encontrará varias opciones de golf, lo que puede convertirlo en una base adecuada para vacaciones de golf. Los mayores o jubilados que buscan un clima cálido pueden sentirse atraídos por el fácil mantenimiento, los servicios necesarios a distancia de paseo y la accesibilidad a la atención médica en la zona. La pendiente moderada hacia la playa (4%) la hace accesible sin demasiado esfuerzo.
Dada la construcción de 1970, el acabado de este ático refleja las normas de construcción de ese período. El material visual disponible muestra una mezcla de elementos originales y posibles actualizaciones posteriores. Las paredes en la sala muestran estructuras de ladrillo que pueden representar tanto una estética sin terminar como sugerir un estilo mediterráneo que da carácter al espacio. El solarium privado en el techo está equipado con tumbonas y ofrece un espacio exterior funcional que es esencial para el ritmo de vida mediterráneo. La presencia de una antena parabólica sugiere que la vivienda está equipada para las necesidades modernas de comunicación. La barandilla de la terraza y la escalera de caracol al solarium son probablemente de metal, lo que ofrece durabilidad en el clima marítimo. Las ventanas en los dormitorios proporcionan ventilación natural, una característica importante en un período cuando el aire acondicionado no era estándar. Las zonas comunes de la urbanización, como la piscina y los jardines, probablemente han sido mantenidas y actualizadas a lo largo de los años para mantener las normas contemporáneas. La presencia de aire acondicionado en la vivienda es una adición moderna que eleva el nivel de comodidad.
Esta vivienda está disponible desde 165.000€. Dada la construcción de 1970 y la ubicación en la popular urbanización Sal y Mar, esto representa una fijación de precios competitiva para la región. En comparación con proyectos similares en la zona, como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja (desde 160.000€) y EDIFICIO SUN & CENTER en Torrevieja (desde 169.000€), esta propiedad se posiciona en el segmento medio del mercado. El precio incluye un ático con 2 dormitorios y espacios exteriores como el solarium. Los posibles costos adicionales pueden incluir gastos comunitarios, impuesto inmobiliario y posibles costos de renovación, dependiendo del estado de mantenimiento.
Este ático en La Zenia ofrece un ritmo diario que combina la comodidad urbana con la vida costera. Por la mañana, puede disfrutar del sol matutino en la terraza orientada al sureste mientras planifica el día. Para compras diarias, encontrará un supermercado a 625 metros de distancia, mientras que las farmacias y los bancos también están a distancia de paseo. Para recreación, en pocos minutos caminando está en la playa Cala Mosca, donde puede nadar o relajarse junto al mar. Por la tarde, el solarium privado ofrece un espacio privado para tomar el sol o cenar al aire libre con vistas a los alrededores. La proximidad de diversos restaurantes (49 dentro de 2 kilómetros) significa que no siempre tiene que cocinar. Por la noche, puede dar un paseo por la costa o disfrutar de una comida en uno de los establecimientos locales. La presencia de campos de golf a corta distancia ofrece oportunidades de recreación para entusiastas del golf. La combinación de comodidad de apartamento y espacio exterior en forma de terraza y solarium crea un equilibrio entre vida interior y exterior, típico del estilo de vida mediterráneo.
La vida diaria en esta zona se caracteriza por un excelente equilibrio entre accesibilidad y servicios. La ubicación en La Zenia ofrece acceso a una amplia gama de servicios y oportunidades de recreación a corta distancia. Para necesidades diarias, encontrará dentro de 2 kilómetros 49 restaurantes, 5 farmacias, 7 bancos y 17 cafeterías, lo que indica una buena infraestructura básica cubierta. Los servicios médicos están bien representados con 4 consultas dentales en la zona inmediata y un hospital a 1,9 kilómetros de distancia. Para atención médica a corto plazo, las instalaciones son por tanto fácilmente accesibles. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas de autobús y 50 paradas en las proximidades, lo que hace posible la movilidad sin coche. Para transporte propio, la accesibilidad de ciudades más grandes como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km) es importante para compras más extensas, actividades culturales o conexiones aéreas. Para recreación, hay varios centros deportivos a corta distancia, incluyendo Villamartin Golf (3,2 km) y otras instalaciones de fitness. La combinación de servicios urbanos y recreación costera hace que esta ubicación sea versátil para diferentes estilos de vida.
El mapa muestra la ubicación del ático en La Zenia, Orihuela Costa, dentro de la provincia de Alicante. La posición estratégica cerca de la costa del Mar Mediterráneo es visible, con las playas más cercanas a distancia de paseo. La ubicación ofrece acceso a infraestructura importante como campos de golf, centros comerciales y servicios médicos. La proximidad de ciudades más grandes como Murcia y Cartagena es claramente visible, lo que destaca la buena conectividad con la región.
Este ático en Orihuela Costa se encuentra en una posición estratégica dentro de la región de la Costa Blanca. La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la vida costera y el acceso a servicios urbanos. A corta distancia se encuentran ciudades grandes como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km), que ofrecen servicios culturales, comerciales y médicos extensos. La ubicación es favorable en relación con las principales puertas de enlace a la región. El aeropuerto de Alicante-Elche a 42 km de distancia garantiza conexiones internacionales, mientras que la ubicación costera ofrece acceso a varios destinos turísticos. En comparación con otras partes de la Costa Blanca, esta ubicación específica ofrece una atmósfera más establecida con una infraestructura extensa de servicios, sin el ajetreo de los grandes centros turísticos como Benidorm o Torrevieja.
La ubicación estratégica de este ático ofrece excelente acceso a servicios importantes. Las playas más cercanas se encuentran a distancia de paseo: Cala Mosca a 0,4 km, Playa Cala Estaca a 0,5 km y Playa Cala Cerrada a 0,7 km. Esta corta distancia hace práctico el visits diario a la playa. Para los entusiastas del golf, hay múltiples opciones dentro de un radio de 5 km: Club de Golf Villamartín a 3,1 km y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km. El algo más lejano Real Club de Golf Campoamor se encuentra a 4,7 km. El aeropuerto de Alicante-Elche, la principal puerta de enlace internacional, se encuentra a unos 42 km de distancia, lo que garantiza un tiempo de transferencia razonable al llegar o salir. Para compras diarias y necesidades médicas, los servicios son muy cercanos: un supermercado a 625 metros, una farmacia a 632 metros y un hospital a 1,9 km. La proximidad al centro comercial La Zenia Boulevard ofrece amplias posibilidades de compra.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Orihuela Costa disfruta de un clima mediterráneo pronunciado ideal para la vida al aire libre. Con una temperatura media anual de 18,9°C y fluctuaciones de temperatura entre 10°C en los meses más fríos y 27°C en el período más cálido, la región ofrece condiciones de vida agradables durante la mayor parte del año. Una característica notable es el gran número de horas de sol al año: 3.844, lo que equivale a un promedio de 10,5 horas de sol por día. Esta abundancia de luz solar contribuye a una sensación de bienestar y hace que la energía solar sea una opción viable. La temporada de baño dura aproximadamente 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de mayo a octubre. Esta larga temporada hace posible los deportes acuáticos y actividades en la playa durante gran parte del año. La ubicación a 20 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa que suaviza el calor en los meses de verano, mientras que la pendiente moderada del 4% hacia las playas garantiza un paisaje accesible sin pendientes demasiado pronunciadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cerca de este ático ofrece diversas oportunidades de recreación. Aunque las playas específicas no se mencionan explícitamente como playas Bandera Azul, las playas cercanas como Cala Mosca, Playa Cala Estaca y Playa Cala Cerrada probablemente cumplen altos estándares de calidad dada su popularidad y mantenimiento. Para los amantes del golf, esta ubicación es particularmente atractiva. Dentro de un radio de 5 kilómetros, encontrará tres campos de golf renombrados: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela y Real Club de Golf Campoamor. Estos campos ofrecen oportunidades de juego desafiantes en un entorno mediterráneo. Las instalaciones deportivas están bien representadas en la zona. Villamartin Golf ofrece no solo oportunidades de golf sino también otras instalaciones deportivas. Snatch Fitness Center y Sport Center Montepiedra ofrecen equipos de fitness modernos y clases grupales para residentes activos. Para los entusiastas de los deportes acuáticos, los puertos deportivos Puerto Deportivo Miguel Caballero y Real Club Náutico están ubicados a 4,1 km y 6,0 km respectivamente, donde se pueden alquilar barcos o participar en actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático en Orihuela Costa se encuentra en una posición estratégica dentro de la región de la Costa Blanca. La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la vida costera y el acceso a servicios urbanos. A corta distancia se encuentran ciudades grandes como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km), que ofrecen servicios culturales, comerciales y médicos extensos. La ubicación es favorable en relación con las principales puertas de enlace a la región. El aeropuerto de Alicante-Elche a 42 km de distancia garantiza conexiones internacionales, mientras que la ubicación costera ofrece acceso a varios destinos turísticos. En comparación con otras partes de la Costa Blanca, esta ubicación específica ofrece una atmósfera más establecida con una infraestructura extensa de servicios, sin el ajetreo de los grandes centros turísticos como Benidorm o Torrevieja.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL819000
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en la región, este ático se posiciona en el segmento medio del mercado. APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja, con precios desde 160.000€, ofrece superficies de vivienda similares pero probablemente con mayor calidad de construcción. EDIFICIO SUN & CENTER en la misma ciudad, con precios desde 169.000€, puede ofrecer instalaciones comunitarias más modernas a un precio ligeramente superior. OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso, con precios desde 227.000€, representa un segmento de mercado claramente superior con posiblemente acabados más lujosos y más instalaciones. En comparación con estos proyectos, el ático Sal y Mar ofrece un acceso más asequible al mercado inmobiliario de la Costa Blanca. En comparación con otras áreas de la región, Orihuela Costa ofrece un buen equilibrio entre precio y servicios. A diferencia de áreas más caras como Marbella en la Costa del Sol, esta ubicación ofrece ventajas climáticas similares y acceso a playas a un precio de entrada considerablemente menor. La proximidad tanto a playas como a campos de golf da a este proyecto un atractivo similar al de áreas más exclusivas, pero a un nivel de precios más accesible. La naturaleza establecida de la urbanización y su finalización en 1970 puede considerarse tanto como ventaja (comunidad estable) como desventaja (posible modernización necesaria) en comparación con proyectos de nueva construcción en la región.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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