Komplex bytů Sal y Mar v oblasti Orihuela Costa představuje dvoupokojové penthouse s jednou koupelnou a obytnou plochou 55 m². Nemovitost s výhledem na moře je situována v oblasti La Zenia, jen 400 metrů od pláže Cala Mosca. Ubytování disponuje soukromou terasou s možností využití po celý rok a přístupem ke sdílenému bazénu. Původní výstavba z roku 1970 nabízí kombinaci středomořského stylu a praktického bydlení s blízkostí k plážím, golfovým hřištím a městským vybavením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v městské části La Zenia v Orihuela Costa, ve vzdálenosti 400 metrů od nejbližší pláže. Lokalita nabízí středně hustou zástavbu s městskou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží, obchodních center a golfových hřišť činí tuto oblast vyhledávanou pro rekreační bydlení. Výchozí bod pro denní aktivity i prozkoumávání širšího okolí Costa Blanca.
Dispozice s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou o celkové ploše 55 m² vyhovuje potřebám páru nebo malé rodiny. Soukromá střešní terasa rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní odpočinek po celý rok. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během horkých měsíců. Výhled na moře a blízkost pláže naplňuje potřeby těch, kteří hledají bydlení s bezprostředním kontaktem k mořskému prostředí.
Tento penthouse byl dokončen v roce 1970, což ho řadí mezi starší typy výstavby v oblasti. Nemovitost prošla pravděpodobně částečnými modernizacemi, ale stále si zachovává charakteristické rysy původní architektury. Proces dokončování je již ukončen, takže nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování bez prodlev spojených s výstavbou. Jde o hotový produkt s okamžitou použitelností.
Ubytování nenabízí více než jednu koupelnu, což může představovat omezení pro větší rodiny. Plně vybavená kuchyň není v základní nabídce uvedena, což vyžaduje dodatečnou investici. Nedostatek krytého parkování vyžaduje využití otevřených stání. Vzhledem k roku výstavby nemají energetické standardy soudobých novostaveb, což se může projevit na provozních nákladech.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s důrazem na blízkost moře. Vhodný pro ty, kteří preferují menší bytovou jednotku s exteriérovým prostorem namísto rozsáhlého vnitřního vybavení. Vhodné také pro investory hledající rekreační nemovitost pro pronájem v turistické oblasti s vysokou obsazeností. Pro seniory nebo důchodce, kteří ocení klidnější prostředí s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky golfu díky několika hřištím v dosahu. Pro ty, kteří nevyžadují moderní novostavbu, ale ocení charakter a polohu stávající zástavby s okamžitou dostupností.
Penthouse z roku 1970 představuje typickou španělskou výstavbu své doby s masivními konstrukcemi a funkčním řešením. Podle dostupných fotografií lze usoudit na kombinaci klasických prvků s částečnou modernizací. Zdi v místnostech jsou zřejmě provedeny z cihelného zdiva, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Terasa a další vnější prostory využívají praktické řešení s důrazem na odolnost vůči středomořskému klimatu. Standardy vybavení jako klimatizace zajišťují komfort během horkých měsíců. Kvalita povrchových úprav odpovídá střední kategorii s důrazem na funkčnost a životnost v námořském prostředí. Celkově jde o nemovitost s provedením běžným pro svůj věk a lokalitu.
Tento penthouse je nabízen od ceny 165 000 eur, což představuje konkurenceschopnou cenovou úroveň v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Vzhledem k lokalitě v La Zenii a blízkosti pláží jde o dostupnější variantu oproti novějším výstavbám v oblasti. Cenová politika odráží jak věk budovy z roku 1970, tak současný stav nemovitosti a její vybavení. V kontextu srovnatelných projektů jako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 eur) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 eur) se jedná o průměrnou cenovou nabídku na trhu.
Denní život v tomto penthouse v La Zenia ovlivňuje především jeho poloha v blízkosti moře a městských služeb. Ráno lze trávit na soukromé terase s ranním sluncem, dopoledne navštívit pláž Cala Mosca v docházkové vzdálenosti, odpoledne využít sdílený bazén nebo prozkoumat místní restaurace a obchody. Večer nabídne terasa vhodný místo pro relaxaci s výhledem na západ slunce nad mořem. Tři tisíce osmdesát čtyři hodin slunečního svitu ročně zajišťuje venkovní aktivity po většinu roku. Prostředí Sal y Mar s kombinací stálých rezidentů a sezónních návštěvníků vytváří živou, ne příliš rušnou atmosféru po celý rok.
Životní prostředí v La Zenia nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a pobřežního charakteru. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (625 m), lékárna (632 m) a různé další obchody a služby. Oblast je bohatě vybavena restauracemi (49 v okruhu 2 km) a kavárnami (17 v okruhu 2 km), což umožňuje bohatý společenský život bez nutnosti používat automobil. Zdravotnická služba je reprezentována čtyřmi zubními ordinacemi a nemocnicí ve vzdálenosti 1,9 km. Pro sportovní aktivity slouží místní fitness centra a možnost využití golfových hřišť. Dostupnost veřejné dopravy (8 linek, 50 zastávek) doplňuje možnosti mobility v oblasti. Celkově jde o samostatně funkční lokalitu s kompletní občanskou vybaveností.
Mapa ukazuje polohu penthouse v městské části La Zenia v Orihuela Costa, přibližně 42 km jižně od letiště Alicante-Elche a 35 km severně od Murcie. Strategická poloha mezi třemi hlavními městy regionu (Murcia, Cartagena, Elche) činí z této lokality vhodný výchozí bod pro objevování jižní Costa Blanca. Zároveň nabízí výhody klidnějšího pobřežního bydlení s bezprostředním přístupem k plážím.
Orihuela Costa je částí města Orihuela v provincii Alicante a nachází se v jižní části Costa Blanca. V kontextu širšího regionu zaujímá strategickou polohu mezi většími městy Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím těchto měst při zachování klidného pobřežního charakteru. V rámci turisticky atraktivních pobřežních oblastí představuje Orihuela Costa vyváženou kombinaci rozvinuté infrastruktury a zachovaného přírodního prostředí. Lokalita je dobře propojena s dalšími částmi Costa Blanca i s regionem Murcia.
Pobřežní pláže jako Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada se nacházejí v dosahu 400-700 metrů, což umožňuje přístup k moři bez nutnosti dopravy. Golfová hřišť Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor jsou vzdálena 3,1-4,7 km. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 1,9 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti přibližně 42 km, což představuje jízdu přibližně 35-40 minut. Pro nákupy a služby středního rozsahu slouží La Zenia Boulevard a další lokální centra. Elektromobily mohou využívat dobíjecí stanice Ionity La Zenia (1,2 km) a další v širším okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Orihuela Costa se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a ročními teplotními výkyvy v rozmezí 10-27°C. Nadmořská výška 20 metrů zajišťuje příznivé mikroklima bez extrémních teplotních výkyvů. Roční sluneční svit dosahuje 3 844 hodin, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Šestiměsíční koupací sezóna s teplotou vody nad 20°C umožňuje koupání od května do října. Mírný sklon k moři (4 %) usnadňuje přístup k plážím bez náročného stoupání. Tyto klimatické podmínky předurčují oblast k celoročnímu pobytu s vysokou kvalitou života a možnostmi venkovních aktivit po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v bezprostřední blízkosti penthouse nabízí několik kvalitních pláží včetně Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km). Tyto pláže jsou typické svým klidným charakterem a přírodním prostředím. V oblasti se nachází několik golfových hřišť jako Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor, která patří mezi nejznámější v regionu. Sportovní vyžití zajišťují lokální fitness centra a sportoviště. Vodní sporty a jachting je možný v přístavech Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km). Celkově jde o lokalitu s bohatými rekreačními možnostmi s důrazem na vodní aktivity a golf.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa je částí města Orihuela v provincii Alicante a nachází se v jižní části Costa Blanca. V kontextu širšího regionu zaujímá strategickou polohu mezi většími městy Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím těchto měst při zachování klidného pobřežního charakteru. V rámci turisticky atraktivních pobřežních oblastí představuje Orihuela Costa vyváženou kombinaci rozvinuté infrastruktury a zachovaného přírodního prostředí. Lokalita je dobře propojena s dalšími částmi Costa Blanca i s regionem Murcia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Ref: VL819000
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento penthouse v La Zenii konkurenceschopnou cenovou úroveň. Například APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji jsou nabízeny od 160 000 eur, zatímco EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji od 169 000 eur. Oproti těmto projektům má výhodu nižší stavební hustoty a přímější přístup k plážím. Naopak OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso s cenami od 227 000 eur představuje novější a prémiovější výstavbu s vyšším standardem vybavení. Orientace na jihovýchod zajišťuje optimální sluneční svit po většinu dne. Lokalita La Zenia oproti centrální části Torrevieji nabízí klidnější prostředí s zachovaným přístupem ke všem službám. Vzhledem k věku budovy z roku 1970 nemá energetické parametry soudobých novostaveb, což se může projevit na provozních nákladech, ale zároveň představuje cenovou výhodu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID