דירת הפנטהאוז ממוקמת באזור המגורים סאל אי מאר בלה זניה, אוריאואלה קוסטה. נבנתה בשנת 1970, היא מציעה 55 מ"ר של שטח מחיה עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הנכס פונה לדרום-מזרח וכולל סולריום פרטי עם נוף לים. לדיירים יש גישה לבריכת שחייה משותפת ולאזורים נוף. המיקום קרוב לחופים, מגרשי גולף ולמרכז הקניות לה זניה בולוור. היא ממוקמת באזור עירוני ותיק עם מגוון שירותים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירת הפנטהאוז ממוקמת באזור המגורים הוותיק סאל אי מאר בלה זניה, חלק מאוריאואלה קוסטה. היא ממוקמת בפנים הארץ אך עדיין קרובה לחוף הים התיכון, כאשר חוף קאלה מוסקה נמצא במרחק של רק 0.4 ק"מ. הנכס ממוקם בגובה 20 מ' מעל פני הים במדרון מתון של 4% לכיוון הים. הסביבה העירונית מספקת גישה למגוון שירותים ברדיוס של 2 ק"מ, כולל 49 מסעדות ו-17 בתי קפה.
פנטהאוז זה מספק סידורי מחיה מעשיים עם שני חדרי שינה המתאימים למשפחה קטנה או לזוג. שטח של 55 מ"ר מאכלס ביעילות את אזורי המחיה הבסיסיים. הסולריום הפרטי מרחיב את שטח המחיה לחוץ, ומציע חלל נוסף למנוחה ובידור. ההתמקדות לדרום-מזרח מספקת אור טבעי לאורך כל היום. הנכס כולל מיזוג אוויר לשליטה באקלים, מה שמשפר את הנוחות בחודשים החמים יותר.
זהו נכס ותיק שהושלם בשנת 1970, לא בנייה חדשה. הבניין קיים יותר מחמישה עשורים, מה שמעיד על מבנה מוכח באזור מגורים בשל. גילו של הנכס פירושו שיש לו היסטוריה בשוק הנדל"ן המקומי. כחלק מפיתוח שהושלם, הדיירים נהנים מתכונות קהילתיות ונוף מבוססות שהיו להן זמן להתבגר.
הנכס מציע מקום מוגבל עם רק 55 מ"ר של שטח מחיה וחדר אמבטיה אחד. כבנייה משנות ה-70, העיצוב והחומרים עשויים שלא לעמוד בתקני יעילות אנרגטית בני זמננו. המיקום בפנים הארץ פירושו שגישה ישירה לים דורשת מסע קצר למרות הקרבה לחוף. לנכס אין חניה פרטית מעבר למקום פתוח, מה שעשוי להיות בלתי מספק עבור צרכיהם של חלק מהדיירים.
פנטהאוז זה מתאים ליחידים או זוגות המחפשים בית שני ניתן לניהול במיקום ים תיכוני ותיק. הקרבה של הנכס למגרשי גולף הופכת אותו למיוחד מוערך עבור חובבי גולף המחפשים גישה נוחה למספר מגרשים. גודלו הקומפקטי והמיקום הוותיק הופכים אותו למתאים לאלה הרוצים נכס נופש דורש תחזוקה נמוכה. המחיר המתון והתשתית הקהילתית הקיימת הופכים אותו גם לאטרקטיבי עבור משקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי. פנסיונרים המחפשים אקלים חם עם גישה לשירותים ימצאו את המיקום מעשי.
כבנייה משנות ה-70, פנטהאוז זה משקף את תקני הבנייה של תקופתו. התמונות הקיימות מציגות שילוב של תכונות מקוריות וכנראה עודכנות. שטח המחיה כולל קיר לבנים בחדר הלא גמור, מה שמצביע או על שיפוץ בתהליך או על שמירה על אלמנט כפרי. מרפסת הגג מספקת שטח מחיה חיצוני עם כורסאות שיזוף מותקנות, אם כי גם צלחת לוויין קיימת, מה שמעיד על התאמות מודרניות. המדרגות הספירליות הנראות מתצפית המרפסת מציגות עיצוב אופייני לארכיטקטורה ים תיכונית מאותה תקופה.
פנטהאוז זה מוצע במחיר של €165,000, מה שממקם אותו בטווח המחירים הנגיש עבור נכסים בקוסטה בלנקה. המחיר משקף את גיל הנכס, שנבנה בשנת 1970, ואת שטח המחיה הקומפקטי שלו של 55 מ"ר. נכסים דומים באזור כוללים דירות בטורבייחה החל מ-€160,000-€169,000 ופיתוחים חדשים יותר באל ראסו החל מ-€227,000. המחיר של הפנטהאוז הופך אותו לאפשרות נגישה למחפשים נכס במיקום הים תיכוני הוותיק הזה ללא הפרמיה הקשורה בבנייה חדשה יותר או במטר רבוע גדול יותר.
החיים היומיומיים בפנטהאוז זה סובבים סביב מיקומו היוקרתי בלה זניה, אזור מבוסס היטב באוריאואלה קוסטה. הבוקרים עשויים להתחיל עם קפה בסולריום הפרטי, תוך כדי נהנים מהשמש הים תיכונית. הדיירים יכולים לגשת בקלות לחוף קאלה מוסקה, שנמצא במרחק של פחות מקילומטר, לשחייה בוקר או הליכה. עם 49 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ, אפשרויות הארוחות רבות ומגוונות. הקרבה למרכז הקניות לה זניה בולוור מציעה הזדמנויות נוחות לטיפול קמעונאי. 3,844 שעות השמש השנתיות באזור תומכות באורח חיים חיצוני. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים, כאשר וילמרטין גולף נמצא במרחק של רק 3.1 ק"מ.
החיים סביב פנטהאוז זה נהנים ממיקומו האסטרטגי באוריאואלה קוסטה. הנכס נמצא ברדיוס של 2 ק"מ מ-49 מסעדות, 5 בתי מרקחת, 7 בנקים ו-17 בתי קפה, מה שמספק נוחות יומית מצוינת. מרכז הקניות הסמוך לה זניה בולוור מציע אפשרויות קמעונאיות נרחבות. רשת התחבורה הציבורית כוללת 8 קווי אוטובוס עם 50 תחנות, מה שמשפר את הקישוריות מבלי לדרוש מכונית עבור כל הנסיעות. שירותי הבריאות נגישים עם בית חולים במרחק של רק 1.9 ק"מ ו-4 מרפאות שיניים בסביבה.
המפה מציגה את פנטהאוז זה ממוקם באזור המגורים סאל אי מאר של לה זניה, בתוך אוריאואלה קוסטה. מיקום הנכס מדגיש את קרבתו לחוף קאלה מוסקה (0.4 ק"מ) ואת הרשת הצפופה של שירותים ברדיוס של 2 ק"מ. המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי בין מרכזים עירוניים גדולים: מורסיה מדרום-מערב, קרטחנה מדרום-מזרח ואליקנטה-אלצ'ה מצפון-מזרח.
פנטהאוז זה ממוקם באוריאואלה קוסטה, התופסת מיקום אסטרטגי במחוז הגדול יותר של אליקנטה. הוא ממוקם במרחק של כ-42 ק"מ מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה, השער הבינלאומי העיקרי של האזור. הנכס שוכן בטווח נוח למספר ערים משמעותיות: מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ). מיקום זה מציע לדיירים גישה לשירותים, שירותים והזדמנויות תעסוקה של מרכזים עירוניים אלה תוך שמירה על אורח חיים חופי.
פנטהאוז זה מציע גישה טובה לשירותים חיוניים. החופים הקרובים ביותר, כולל קאלה מוסקה במרחק של רק 0.4 ק"מ, נמצאים במרחק הליכה נוח, מה שהופך את הפנאי חוף לנגיש בקלות. סופרמרקטים ממוקמים בנוחות במרחק 625 מ', בעוד שבתי מרקחת נמצאים במרחק 632 מ' מהנכס. לחובבי גולף יש גישה למספר מגרשים, כאשר מועדון הגולף וילמרטין במרחק 3.1 ק"מ הוא הקרוב ביותר. לנסיעות באוויר, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-42 ק"מ, מה שמספק נגישות סבירה לקשרים בינלאומיים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפנטהאוז נהנה מהאקלים הנוח הים תיכוני של אוריאואלה קוסטה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10-27°C לאורך השנה. המיקום נהנה מכ-3,844 שעות שמש שנתית, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חיצוניות. עונת השחייה נמשכת שישה חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. הממוקם בגובה 20 מ' מעל פני הים במדרון מתון של 4% לכיוון הים, הנכס חווה רוחות ים עדינות התורמות לתנאי מחיה נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פנטהאוז זה מציע גישה מצוינת לחופי הים התיכון, עם קאלה מוסקה במרחק של רק 0.4 ק"מ ופלאיה קאלה אסטקה במרחק 0.5 ק"מ. מפרצונים קטנים אלה מספקים חוויות שחייה אינטימיות האופייניות לחוף של אוריאואלה קוסטה. למי שמעדיף חופים גדולים יותר, פלאיה דה לה רוקטה, פלאיה סנטר ופלאיה דל מונטקאו כולם במרחק של כ-6 ק"מ. לחובבי גולף יש גישה לשלושה מגרשי איכות בקרבה: מועדון הגולף וילמרטין (3.1 ק"מ), מועדון הגולף לאס רמבלס דה אוריאואלה (4.6 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור (4.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם באוריאואלה קוסטה, התופסת מיקום אסטרטגי במחוז הגדול יותר של אליקנטה. הוא ממוקם במרחק של כ-42 ק"מ מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה, השער הבינלאומי העיקרי של האזור. הנכס שוכן בטווח נוח למספר ערים משמעותיות: מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ). מיקום זה מציע לדיירים גישה לשירותים, שירותים והזדמנויות תעסוקה של מרכזים עירוניים אלה תוך שמירה על אורח חיים חופי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL819000
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים דומים באזור, פנטהאוז זה מציע תמחור תחרותי ב-€165,000. דירות בטורבייחה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER, מתחילות ב-€160,000-€169,000 אך חסרות את מעמד הפנטהאוז והשטח החיצוני הפרטי. הפיתוח החדש יותר OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו מתחיל ב-€227,000, המייצג פרמיה מחיר משמעותית לבנייה חדשה יותר. מיקום הנכס בלה זניה הוותיקה מציע גישה מיידית לתשתית ושירותים בשלים שפיתוחים חדשים עדיין בונים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID