Dit penthouse bevindt zich in de Sal y Mar urbanisatie in La Zenia, Orihuela Costa. Het appartement met twee slaapkamers en één badkamer heeft een woonoppervlak van 55 m² en is volledig afgewerkt. De woning beschikt over een privé-zolderterras en biedt toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De locatie bevindt zich op 20 meter boven zeeniveau, op korte afstand van de Middellandse Zee en lokale voorzieningen. Het bouwjaar is 1970, wat duidt op een gevestigde woonomgeving met volwassen groenvoorzieningen. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor een constante zoninval gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is geïntegreerd in de stedelijke omgeving van La Zenia, binnen de Sal y Mar urbanisatie. De ligging biedt een balans tussen wooncomfort en toegankelijkheid. De stranden van de Costa Blanca bevinden zich op loopafstand, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen 700 meter bereikbaar zijn. De nabijheid van golfbanen en recreatieve faciliteiten verrijkt het woonprofiel zonder de rust van de woonwijk te verstoren.
De indeling met twee slaapkamers en één badkamer voldoet aan de basisbehoeften voor zowel permanent wonen als recreatief gebruik. Het privé-zolderterras vergroot de leefruimte aanzienlijk en biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad draagt bij aan de leefkwaliteit tijdens warmere maanden. De compacte oppervlakte van 55 m² vraagt om efficiënt ruimtegebruik wat onderhouds- en energiekosten beperkt.
Dit project betreft geen nieuwbouw maar een voltooide woning uit 1970. De bouwstatus 'gereed' betekent dat de woning onmiddellijk bewoond kan worden zonder wachttijden of bouwrisico's. De indicatieve opleveringsdatum verwijst naar het originele bouwjaar, wat duidt op een gevestigde bouwtechnische staat. Eventuele moderniseringen kunnen op basis van huidige behoeften worden gepland zonder afhankelijkheid van bouwplanningen.
De woning biedt geen uitgebreide bergingsruimte naast de basisindeling. De bouw uit 1970 impliceert mogelijk hogere energiekosten ten opzichte van moderne energiezuinige nieuwbouw. De beperkte omvang van 55 m² biedt minimale flexibiliteit voor grote huishoudens of intensief thuisonderwijs. De afwezigheid van parkeergarage betekent afhankelijkheid van open parkeerplaatsen in de urbanisatie.
Dit project past bij kopers die een evenwicht zoeken tussen betaalbaarheid en kustlocatie. De compacte indeling maakt het geschikt voor stellen, kleine gezinnen of als tweede woning voor vakanties. De locatie in een gevestigde urbanisatie met voltooide infrastructuur biedt zekerheid voor wie onmiddellijk wil beginnen met wonen zonder verbouwingsstress. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt actieve senioren of kopers met recreatieve interesses aan. De toegankelijke prijs positioneert de woning als instapmogelijkheid voor investeerders in de Spaanse woningmarkt. De stedelijke omgeving met loopafstand voorzieningen past bij kopers die lokale integratie belangrijk vinden, zonder afhankelijk te zijn van autovervoer voor dagelijkse behoeften.
De bouw uit 1970 kenmerkt zich door traditionele mediterrane bouwmethoden met bakstenen muren zoals zichtbaar in de beeldmateriaal analyse. De aanwezigheid van airconditioning (volgens kenmerken) wijst op aanpassingen aan moderne comforteisen. Het privé-zolderterras is uitgevoerd met een praktische afwerking gericht op functionaliteit voor buitenleven. De gemeenschappelijke ruimtes zoals het zwembad tonen een verzorgde staat die regelmatig onderhoud impliceert. De bouwkwaliteit van die periode staat bekend om duurzaamheid, hoewel energie-efficiëntie beperkter is dan bij hedendaagse normen. De afwezigheid van gedetailleerde technische specificaties vereist een persoonlijke inspectie voor een volledige beoordeling van de bouwkundige staat.
De vanafprijs van €165,000 plaatst dit penthouse in het onderste segment van de Costa Blanca markt voor vergelijkbare eigendommen. De prijsstelling weerspiegelt de compacte oppervlakte en bouwjaar, maar compenseert dit met de gewilde locatie en aanwezigheid van een privé-zolderterras. In vergelijking met naburige projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160,000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169,000) biedt deze woning een concurrerend prijsniveau. De voltooide status elimineert additionele opleverkosten of bijkomende belastingen die bij nieuwbouw kunnen ontstaan.
Dagelijks leven in deze omgeving combineert kustlevensstijl met stedelijke voorzieningen. De ochtendzon op het zuidoostelijke terras markeert het begin van de dag, gevolgd door korte afstanden naar lokale cafés en winkels. De loopafstand naar stranden zoals Cala Mosca (0,4 km) maakt dagelijkse strandwandelingen haalbaar. 's Middags biedt het gemeenschappelijke zwembad verkoeling tijdens warme maanden. Avonden kunnen worden doorgebracht op het privé-zolderterras met uitzicht op de omgeving. De nabijheid van golfbanen en sportcentra ondersteunt actieve levensstijlen, terwijl de stedelijke omgeving sociale interactie faciliteert. De matige helling naar het strand (4%) maakt toegang op loopafstand comfortabel, ook voor minder mobiele bewoners.
De directe omgeving biedt een verzorgd stedelijk karakter met geplande groenvoorzieningen en voetpaden. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 49 restaurants, 5 apotheken en 17 cafés beschikbaar, wat een uitgebreid aanbod voor dagelijkse voorzieningen garandeert. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de urbanisatie ondersteunt mobiliteit zonder auto. De nabijheid van ziekenhuizen (1,9 km) en tandartspraktijken (4 binnen 2 km) zorgt voor medische toegankelijkheid. De mix van permanente bewoning en vakantiehuizen creëert een dynamische sfeer die seizoensgebonden variatie kent zonder in extremen te vervallen gedurende het laagseizoen.
De kaart toont de strategische ligging van het penthouse binnen de Sal y Mar urbanisatie in La Zenia. De projectlocatie is gemarkeerd in relatie tot stranden (Cala Mosca op 0,4 km), golfbanen en lokale voorzieningen. De visualisatie benadrukt de loopafstand naar dagelijkse voorzieningen en de verbinding met grotere verkeersaders die toegang geven tot steden zoals Torrevieja en de luchthaven Alicante-Elche. De concentratie van blauwe zones (water) en groene zones (sportfaciliteiten) rond de locatie illustreert de recreatieve waarde van de omgeving.
Orihuela Costa positioneert zich als kustgebied binnen de grotere regio Alicante. De locatie bevindt zich tussen grotere steden: Murcia op 35 kilometer, Cartagena op 39 kilometer en Elche op 41 kilometer. Dit creëert een ligging die kustleven combineert met toegang tot stedelijke voorzieningen zonder direct in grote stedelijke conglomeraten te zijn gelegen. Torrevieja, als belangrijkste kuststad, bereikbaar in circa 15 minuten, fungeert als centrale voorzieningenhub. De positionering binnen de Sal y Mar urbanisatie biedt een geïntegreerde woonervaring met eigen voorzieningen, terwijl de grotere regio voor uitgebreide diensten en cultuurbeleving zorgt.
Stranden: Cala Mosca bevindt zich op 0,4 kilometer loopafstand, bereikbaar via een matig hellend pad. Andere stranden zoals Cala Estaca (0,5 km) en Cala Cerrada (0,7 km) liggen binnen wandelafstand. Steden: Torrevieja (ongeveer 15 minuten rijden), Cartagena en Elche (beide circa 40 minuten). Luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op 42 kilometer, wat circa 35 minuten reistijd betekent. Golfbanen: Club de Golf Villamartín op 3,1 kilometer, Real Club de Golf Campoamor op 4,7 kilometer. EV-laadpalen zijn beschikbaar binnen 1,2 kilometer (Ionity La Zenia). Een auto is aanbevolen voor regionale uitstapjes, maar niet essentieel voor lokale voorzieningen.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Historische data tonen 3.844 zonuren per jaar, wat een constante zonnige omgeving impliceert. Het zwemseizoen omvat zes maanden waarbij de watertemperaturen boven 20°C liggen, ideaal voor recreatief watergebruik van mei tot oktober. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de hitte in zomermaanden verzacht. De gematigde helling naar de kust (4%) voorkomt wateroverlast tijdens zeldzame regenval. Het microklimaat bevordert een buitenlevenstijl met minimaal 32 lokale feestdagen per jaar die sociale interactie faciliteren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse strandmogelijkheden binnen directe bereikbaarheid. Cala Mosca op 0,4 kilometer fungeert als belangrijkste strand met een mix van zand en rotsformaties. Drie golfbanen binnen 5 kilometer (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) bieden recreatieve mogelijkheden voor verschillende speelsterktes. Sportfaciliteiten zoals Villamartin Golf (3,2 km) en Snatch Fitness Center (3,3 km) vullen het aanbod aan met binnensportmogelijkheden. De aanwezigheid van marina's zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) ondersteunt watersportactiviteiten. De combinatie van stranden, golfbanen en sportcentra creëert een divers recreatief landschap dat jaarrond bruikbaar is dankzij het milde klimaat.
Bron: OpenStreetMap
Orihuela Costa positioneert zich als kustgebied binnen de grotere regio Alicante. De locatie bevindt zich tussen grotere steden: Murcia op 35 kilometer, Cartagena op 39 kilometer en Elche op 41 kilometer. Dit creëert een ligging die kustleven combineert met toegang tot stedelijke voorzieningen zonder direct in grote stedelijke conglomeraten te zijn gelegen. Torrevieja, als belangrijkste kuststad, bereikbaar in circa 15 minuten, fungeert als centrale voorzieningenhub. De positionering binnen de Sal y Mar urbanisatie biedt een geïntegreerde woonervaring met eigen voorzieningen, terwijl de grotere regio voor uitgebreide diensten en cultuurbeleving zorgt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Matig
Ref: VL819000
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de Costa Blanca-regio onderscheidt dit penthouse zich door de combinatie van kustlocatie en betaalbaarheid. In vergelijking met nabije projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (Torrevieja, vanaf €160.000) biedt dit vergelijkbare prijsstelling maar met directere strandtoegang. EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000) presenteert een vergelijkbaar profiel maar zonder de toegevoegde waarde van een privé-zolderterras. OASIS LAGUNA 2 (vanaf €227.000) in Urbanización El Raso positioneert zich duidelijk in een hoger prijsegment met modernere afwerking maar met grotere afstand tot strand en voorzieningen. De Orihuela Costa-regio biedt als voordeel een gevarieerd aanbod van voorzieningen op loopafstand in vergelijking met meer afgelegen residentiële complexen. De concentratie van golfbanen binnen 5 kilometer creëert een onderscheidend recreatief profiel dat vergelijkbaar is met duurdere golfresorts maar zonder de bijbehorende prijspremie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID