Този пентхаус се намира в Ориуэла Коста, Аликанте, предлагайки 55 м² жилищно пространство с 2 спални и 1 баня. Построен през 1970 г., имотът е разположен в градска среда с удобства на разстояние пеша. На 20 метра надморска височина, местоположението предлага балансиран крайбрежен начин на живот. Имотът е с югоизточно изложение, което позволява естествена светлина през целия ден. С плажове само на 0,4 км разстояние и най-близкият супермаркет на 625 метра, ежедневните нужди са лесно достъпни. Пентхаусът включва частен солариум и достъп до обществен басейн, създавайки практична жилищна среда в установената урбанизация Сал и Мар близо до Ла Зения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в сушата, но в непосредствена близост до крайбрежието на Ориуэла Коста. Местоположението предлага баланс между градски удобства и крайбрежен живот. Супермаркети, аптеки и ресторанти в радиус от 625 метра, ежедневните necesities са лесно достъпни. Умерената надморска височина от 20 метра предлага естествена защита, като същевременно запазва лесен достъп до близките плажове.
Този 55 м² пентхаус побелява функционално живеене с двустайния си дизайн, подходящ за двойки или малки семейства. Единствената баня максимизира наличното пространство. Включването на частен солариум разширява жилищното пространство навън, предоставяйки допълнително пространство за отдих. Общественият басейн предлага възможности за отдих без поддръжката на частен басейн, което го прави практичен избор за тези, които търсят живот с ниска поддръжка на крайбрежието.
Построен през 1970 г., този пентхаус представлява завършено развитие в установената урбанизация Сал и Мар. Като завършен имот, той е наличен за незабавно настаняване без забавяния или несигурности при строителството. Сградата съществува от десетилетия, демонстрирайки своята структурна цялост и адаптация към средиземноморския климат. Общите части и басейнът са напълно функционални, отразявайки зрелия, установен характер на този жилищен комплекс.
Този имот не предлага луксозни спецификации или модерни дизайнерски елементи, типични за новото строителство. 55-те м² жилищно пространство могат да се считат за ограничени за тези, свикнали с по-големи домове. С само една баня, имотът може да не побира по-големи семейства или такива, които се нуждаят от няколко банни. Строежът от 1970 г. означава, че имотът не включва съвременни енергийно ефективни системи или модерни строителни материали, открити в скорошните разработки.
Този пентхаус е особено подходящ за лица или двойки, търсещи второ жилище за редовни ваканции или продължителни престои в средиземноморския климат. Двустайната му конфигурация го прави подходящ за малки семейства или такива, които често приемат гости. Близостта до плажове и градски удобства привлича тези, които ценят както отдиха, така и удобството в своята житейска среда.За пенсионери или частично пенсионирани лица, управляемият размер и аспектите с ниска поддръжка (с достъп до обществени, а не частни съоръжения) предоставят привлекателна комбинация от независимост и обществени ресурси. Достъпът с асансьор (подразбиран от статута му на пентхаус в многоетажна сграда) и едноетажният план го правят физически достъпен за по-възрастни жители.Инвеститорите могат да намерят стойност в установеното местоположение на този имот и постоянното търсене от ваканционни наематели, търсещи настаняване близо до плажове и градски съоръжения. Близостта до голф игрища (Вилямартин на 3,1 км) разширява неговия наемен потенциал към голф туристи.Практичният план на етажа и откритото жизнено пространство (солариум) обслужват тези, които ценят вътрешно-открития средиземноморски начин на живот без отговорностите за поддържане на самостоятелен имот с градина. Неговото местоположение в установена урбанизация предоставя усещане за общност и сигурност, което може да привлече тези, които са нови в района или планират сезонно използване на имота.
Като имот, завършен през 1970 г., този пентхаус отразява стандартите за строителство и материали, типични за този период в крайбрежните развития на Испания. Вътрешните шпакловки вероятно включват керамични плочки навсякъде, практически избор за средиземноморски климат, който помага за поддържане на прохладни температури и е лесен за почистване, съществен за имот, използван сезонно или в пясъчна крайбрежна среда.Банните фитинги биха били със стандартно качество за периода, потенциално изискващи актуализации, за да отговарят на модерните предпочитания и стандарти за ефективност на водата. Кухненските шкафове и плотове биха представили издръжлив, но прост естетичен вид, общ за имоти от тази възраст и категория, фокусиран върху функционалност, а не дизайнова сложност.Климатичната инсталация е посочена като характеристика, която е съществена за комфорт в топлия климат на региона. Наличието на тази система предполага актуализации или поддръжка на климатичния контрол на имота извън оригиналните му спецификации от 1970 г.Частният солариум представлява значителна открита характеристика, вероятно построена с бетонни или плочни повърхности, които изискват минимална поддръжка, като същевременно осигуряват издръжливост срещу слънчево излагане и крайбрежни метеорологични условия. Оградите и безопасните характеристики биха съответствали на строителните разпоредби от периода на строеж.Общите части, включително басейна и озеленяването, биха били поддържани от урбанизацията през десетилетията, с потенциални ремонти и актуализации, приложени през това време, за да се осигурят безопасност, функционалност и естетическа привлекателност. Общото качество се характеризира с практични, издръжливи материали, подходящи за средиземноморския климат и употреба за ваканционен имот, а не луксозни шпакловки или висококачествени спецификации.
При начална цена от €165,000, този пентхаус представлява достъпна входна точка към пазара на имоти в Ориуэла Коста. Цената го позиционира конкурентно в сравнение с подобни имоти в района, като АПАРТАМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БИЧ в Торевиеха (от €160,000) и ЕДИФИСИО СЪН & СЕНТЪР в Торевиеха (от €169,000). 55-те м² жилищно пространство водят до цена на квадратен метър от приблизително €3,000, което съответства на регионалното средно за по-стари имоти в установени урбанизации. Включването на частен солариум и достъп до обществени удобства добавя функционална стойност извън вътрешното жилищно пространство. Като завършен имот от 1970 г., този пентхаус избягва премиумите, обикновено свързани с новото строителство, предлагайки по-достъпна опция в желано крайбрежно местоположение.
Ежедневният ритъм в този пентхаус се върти около близостта му както до градските удобства, така и до крайбрежните атракции. Сутрешното кафе може да се наслади на частния солариум, докато средиземноморското слънце изгрява, последвано от кратка разходка до един от близките плажове за сутрешно плуване. Близостта до супермаркети (625 метра) улеснява ежедневните покупки без необходимост от превозно средство.Околната градска среда предлага 49 ресторанта, 17 кафенета и множество магазини в радиус от 2 километра, предоставяйки разнообразни възможности за хранене и пазаруване. За тези, които обичат голф, няколко игрища са в рамките на 20 минути път с кола, като голф клуб Вилямартин е най-близък на само 3,1 километра.Следобедната жега може да бъде облекчена с климатик вътре, докато югоизточното изложение осигурява естествена светлина без прекомерна следобедна топлина. Общественият басейн предлага освежаваща почивка през горещите летни дни без поддръжните отговорности на частен басейн.Вечерите могат да се прекарват в разходка до близкия плаж Кала Моска (само на 0,4 км) или в изследване на търговските оферти на Ла Зения Булевард. Балансът между достъпност до удобства и спокойната жилищна среда създава практична житейска ситуация за тези, които търсят както удобство, така и елементи от средиземноморския начин на живот. Местоположението поддържа самодостатъчен ежедневен график, при който повечето нужди могат да бъдат задоволени пеша, докато по-големите градски центрове като Мурсия и Картагена остават достъпни за случайни посещения.
Животът в този пентхаус разполага жителите в добре установена градска среда, която балансира жилищната тишина с удобно пристъпване към ежедневни удобства. Непосредствените околности включват микс от подобни жилищни имоти и местни търговски услуги. В радиус от 625 метра жителите могат да достигнат супермаркети за ежедневни нужди, докато аптеките и здравните съоръжения са също толкова достъпни.Местоположението подкрепя пешеходно-ориентиран начин на живот за основни пазарувания, с 50 спирки на обществен транспорт и 8 автобусни линии, обслужващи района, предоставяйки връзки към по-широки дестинации без необходимост от кола за всяко пътуване. 2-километровият радиус съдържа 49 ресторанта, 17 кафенета и 7 банки, създавайки самодостатъчна микросреда за ежедневни дейности.За по-широки нужди, по-големите градове Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км) предлагат обширни услуги, търговски центрове и културни атракции в рамките на 30-45 минути път. Близостта до летище Аликанте-Елче (42 км) улеснява международното пътуване, особено релевантно за собствениците на имоти, използващи това като втори дом.Инфраструктурата включва надеждни комунални услуги, типични за установени испански урбанизации, с допълнителното предимство на станции за зареждане на електромобили в рамките на 5-километров радиус (Йонити Ла Зения на 1,2 км е най-близката). Тази комбинация от непосредствен достъп до ежедневни удобства и свързаност към по-големи градски центрове създава практична житейска среда, подходяща както за постоянни, така и за сезонни жители.
Картата показва стратегическото местоположение на пентхауса в Ориуэла Коста, Аликанте. Местоположението се намира в квартал Сал и Мар в Ла Зения, само на 0,4 км от най-близките плажове. Картата илюстрира близостта на удобства като супермаркети (625 м), ресторанти и кафенета в рамките на пешеходно разстояние, както и връзката с по-големи градове като Мурсия, Картагена и Елче в радиус от 35-41 км. Местоположението близо до голф игрища и крайбрежието е ясно видимо.
Този пентхаус е разположен в Ориуэла Коста, добре установен крайбрежен район в община Ориуэла в провинция Аликанте. Местоположението се възползва от позицията си между основни градски центрове, Мурсия (35 км север), Картагена (39 км юг) и Елче (41 км югозапад). Тези по-големи градове предоставят обширни услуги, културни атракции и транспортни възли в рамките на 30-45 минути път.Ориуэла Коста сама по себе си формира част от южната Коста Бланка, известна със своето обширно крайбрежие, голф игрища и международна общност. Специфичният район около Ла Зения и Кабо Рохо се е развил в популярна жилищна и туристическа дестинация, особено предпочитана от северноевропейски експатриати и ваканционари.Близостта до Торевиеха (приблизително 15 км север) добавя достъп до друг голям крайбрежен град с обширни удобства, докато леко вътрешното местоположение осигурява баланс между крайбрежен живот и градски удобства. Това стратегическо местоположение предлага както спокойствие, така и свързаност в по-широкия регион на Аликанте.
Пентхаусът предлага отлична достъпност до основни удобства и рекреационни съоръжения. Най-близкият плаж, Калa Моска, е само на 0,4 км разстояние, достъпен в рамките на 5-минутна разходка. Няколко други плажа включително Плaя Калa Естака (0,5 км) и Плaя Калa Серада (0,7 км) са също толкова достъпни, предоставяйки опции за различни преживявания на плажа.За ентусиастите на голфа, голф клуб Вилямартин се намира на 3,1 км разстояние, докато голф клуб Лас Рамблас де Ориуэла се простира на 4,6 км, а Кралски голф клуб Кампоамор е разположен на 4,7 км. Тези игрища предлагат разнообразни предизвикателства и живописни средиземноморски пейзажи в рамките на кратко пътуване с кола.Търговският център Ла Зения Булевард, голяма търговска дестинация, е приблизително на 1-2 км разстояние, предлагайки обширни възможности за търговия на дребно, хранене и забавление. За здравеопазване, най-близката болница е на 1,9 км разстояние, с аптеки на 632 метра.Летище Аликанте-Елче, най-близкият център за международни пътувания, е разположено на приблизително 42 км разстояние, обикновено 30-35 минути път. Това прави имота удобен за международни купувачи или тези, планиращи редовни пътувания между родната им държава и Испания.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ориуэла Коста се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C и 3844 слънчеви часа годишно, едно от най-високите в Европа. Това създава оптимални условия за открит живот през по-голямата част от годината.Имотът се възползва от своята умерена надморска височина от 20 метра, осигурявайки естествена вентилация и лека температурна модулация в сравнение с местоположенията на морското равнище. Нежният 4,0% наклон към плажовете улеснява отводняването и създава леки надморски промени в ландшафта.Плувният сезон се простира за шест месеца годишно, с температури на водата, достигащи или надхвърлящи 20°C от май до октомври. Този продължителен период позволява на жителите напълно да се наслаждават на близките плажове и обществения басейн.Югоизточното изложение на пентхауса максимизира сутрешното слънчево излагане, като същевременно предоставя естествена сянка през най-горещите следобедни часове. Това изложение, комбинирано с климатик, създава комфортна вътрешна среда през горещите летни месеци, когато температурите обикновено варират между 25-30°C.Зимите остават меки със средни температури около 10-15°C, което прави имота подходящ за целогодишна употреба. Ниските годишни валежи и изобилието от слънце допринасят за начин на живот, ориентиран към открито пространство, с частния солариум служещ като разширение на жилищното пространство за по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението на пентхауса осигурява изключителен достъп до известните плажове и рекреационни съоръжения на Ориуэла Коста. В радиус от 0,7 километра жителите могат да се насладят на три различни плажа: Калa Моска (0,4 км), Плaя Калa Естака (0,5 км) и Плaя Калa Серада (0,7 км). Тези заливи-плажове предлагат защитени зони за плуване, типични за крайбрежието на Ориуэла.За ентусиастите на голфа, имотът е идеално позициониран близо до няколко престижни игрища. Голф клуб Вилямартин лежи само на 3,1 км разстояние, докато голф клуб Лас Рамблас де Ориуэла се простира до 4,6 км, а Кралски голф клуб Кампоамор е разположен на 4,7 км. Тези игрища предоставят разнообразни предизвикателства и живописни средиземноморски пейзажи.Спортната инфраструктура на района включва множество фитнес центрове като Вилямартин Голф (3,2 км), Снатч Фитнес Център (3,3 км) и Спорт Център Монтепиедра (4,4 км). Водните спортове и яхтените съоръжения са налични в Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро (4,1 км) и Кралски Яхтен Клуб (6,0 км), предлагайки плаване и други морски дейности.Общественият басейн в урбанизацията осигурява удобни възможности за отдих без напускане на дома, допълван от частния солариум за слънчеви бани и открита почивка.
Източник: OpenStreetMap
Този пентхаус е разположен в Ориуэла Коста, добре установен крайбрежен район в община Ориуэла в провинция Аликанте. Местоположението се възползва от позицията си между основни градски центрове, Мурсия (35 км север), Картагена (39 км юг) и Елче (41 км югозапад). Тези по-големи градове предоставят обширни услуги, културни атракции и транспортни възли в рамките на 30-45 минути път.Ориуэла Коста сама по себе си формира част от южната Коста Бланка, известна със своето обширно крайбрежие, голф игрища и международна общност. Специфичният район около Ла Зения и Кабо Рохо се е развил в популярна жилищна и туристическа дестинация, особено предпочитана от северноевропейски експатриати и ваканционари.Близостта до Торевиеха (приблизително 15 км север) добавя достъп до друг голям крайбрежен град с обширни удобства, докато леко вътрешното местоположение осигурява баланс между крайбрежен живот и градски удобства. Това стратегическо местоположение предлага както спокойствие, така и свързаност в по-широкия регион на Аликанте.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL819000
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в региона този пентхаус в Ориуэла Коста предлага конкурентна цена от €165,000. За сравнение: АПАРТАМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БИЧ в Торевиеха започват от €160,000, докато ЕДИФИСИО СЪН & СЕНТЪР в Торевиеха започва от €169,000. Основната отличителна характеристика е балансът на местоположението, който този проект предлага между достъпност и достъп до удобства.В отличие от ОАЗИС ЛАГУНА 2 в Урбанизация Ел Расо (от €227,000), този пентхаус представлява по-достъпна входна точка на пазара на имоти в Коста Бланка. Разликата в цената отчасти отразява възрастта на имота (1970) в сравнение с по-новите развития, но компенсира това със своето установено местоположение и завършен статус.Регионът Ориуэла Коста се отличава от други крайбрежни райони като Коста дел Сол с по-умерено развитие и по-широк спектър от бюджетни опции. Докато Коста дел Сол се фокусира върху по-луксозен сегмент, Ориуэла Коста предлага по-достъпен пазар с запазване на висококачествени удобства и достъп до плажове.В самата Ориуэла Коста този пентхаус предлага благоприятна алтернатива на апартаментите в туристически райони като Торевиеха, като съчетава по-спокойна жилищна среда с отличен достъп до удобства. Близостта до три голф игрища в рамките на 5 км и множество плажове на пешеходно разстояние му дава предимство в сравнение с по-вътрешни имоти в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID