Fedezze fel ezt a tágas, 5 hálószobás, 5 fürdőszobás önálló villát, amely a Las Ramblas bevált golfos lakóközösségében, Orihuela Costán található. A kitűnő, kiemelt, déli fekvésű telken álló, 214 m²-es lakóingatlan panorámakilátást kínál a Las Ramblas golfpálya fairway-jeire és a környező fenyvesekre. A 2002-ben épült és jó állapotban bemutatott ingatlan nagyvonalú életteret biztosít, amely a sajátos elhelyezkedést kiaknázva ötvözi a magánélet nyugalmát a kiterjedt panorámával. A villa teljesen bútorozva, azonnali beköltözésre készen kerül értékesítésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Las Ramblas nevű, jól bevált lakónegyedben helyezkedik el Orihuela Costán, amely több golfpálya közelségéről híres. A kiemelt fekvés jelentős előnyöket kínál a kilátás és a tágasság érzete szempontjából, közvetlenül a Las Ramblas golfpálya fairway-jeire néz. Ez az elhelyezkedés a szabadidős és szabadtéri tevékenységekre összpontosító közösségbe helyezi a lakókat.
Azoknak tervezve, akik kiterjedt lakó- és szórakoztatóteret keresnek, ez a villa olyan családoknak vagy csoportoknak ideális, akik több hálószobát és fürdőszobát igényelnek. Az elrendezés külön nappali helyiségeket, egy irodát és egy külön szórakoztatószintet tartalmaz bárral és a medencéhez vezető kijárással. A szabadtéri tér, teljes barbecue-zónájával, a mediterrán éghajlat és a golfpálya-kilátás élvezetére épülő életmódot támogatja.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész, meglévő otthon, amelyet 2002-ben fejeztek be. Bár nem újépítésű, magas színvonalon tartották karban. Az elkészülte éve egy érett ingatlant jelez egy bevált közösségben, ami a teljesen kifejlett infrastruktúra és a villa körüli táj előnyeit kínálja.
Ez a villa használt ingatlan, ezért nem rendelkezik az újépítésű ingatlanokra jellemző építési garanciákkal vagy a legújabb energetikai tanúsítványokkal. Bár saját garázzsal rendelkezik, további közös parkolási lehetőségeket nem említettek. Az ingatlan kiemelt fekvése, noha gyönyörű kilátást biztosít, megfontolást igényelhet azok részéről, akik síkabb terepet részesítenek előnyben.
Ref: VL060086
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas a bőséges teret igénylő családok számára, öt hálószobával és öt fürdőszobával, amelyek kényelmesen fogadják a lakókat és a vendégeket. Azoknak a golfrajongóknak is vonzó, akik nagyra értékelik a pályához való közvetlen hozzáférést és a kiemelt fairway-kilátást. Az életmódot váltó magánszemélyek vagy családok, különösen, akik szeretnek vendégeket látni, rendkívül hasznosnak találják a kiterjedt beltéri és szabadtéri élettereket, beleértve az alsó szintű szórakoztatózónát bárral és a medencéhez vezető kijárással. Bevált közösségben való elhelyezkedése alkalmassá teszi azok számára is, akik stabil lakókörnyezetet keresnek a turisztikai csúcsszezonon kívül, helyi szolgáltatások és egész évben itt élő lakosok által támogatva.
A 2002-ben épült villa bevált kivitelű, jó állapotban tartott. A belső terek közé tartozik a tágas nappali külön ülő-, tévé- és étkezőrészekkel, a teljesen felszerelt, dongamennyezetes konyha, valamint az öltözőszobás és saját fürdőszobás elsődleges hálószoba. A kényelem és a praktikusság érdekében légkondicionálás, két kandalló és szúnyoghálók vannak beépítve. Az alsó szórakoztatószint második konyhát és fürdőszobát, valamint egy bárt tartalmaz, bővített szolgáltatásokat nyújtva. A képelemzés kettős mosdókagylós fürdőszobában márvány mosdóállványt mutat, ami bizonyos területeken minőségi anyagokra utal. Az ingatlan saját garázzsal, elektromos kapukkal és riasztórendszerrel is rendelkezik a biztonság érdekében.
Ez az önálló villa fix irányáron, 635 000 EUR-ért kerül értékesítésre, ami tükrözi az elsődleges golfpálya-parti fekvést és a kiterjedt lakóteret. Mint meglévő otthon, az ár rögzített, jelezve ennek a méretű és felszereltségű ingatlannak a jelenlegi piaci értékét ebben a keresett területen. Az ingatlan azonnali megvásárlásra elérhető, további építési fázisok vagy tervrajzról vásárlási megfontolások nélkül. A méret és a hálószobák, fürdőszobák száma arra utal, hogy az Orihuela Costa-i egyedi villák piacának felső szegmensében pozicionált.
Orihuela Costa a dél-alicantei tengerpart dinamikus szakasza, amely kiterjedt homokos strandjairól, számos golfpályájáról és élénk társadalmi életéről ismert. Las Ramblas konkrétan az egyik kiemelkedő golfpályába integrálódott, nyugodt, mégis aktív környezetet kínálva. A térség mediterrán életmódot kínál, amelyet a napsütés, a szabadtéri étkezés és a rekreációs tevékenységek jellemeznek. A lakók jól fejlett infrastruktúrát élveznek, 2 km-es sugaron belül magas szolgáltatássűrűséggel, például éttermekkel, kávézókkal és üzletekkel. Az éghajlat, 12–26 °C közötti átlaghőmérséklettel és 18,8 °C-os éves átlaggal, az egész éves szabadtéri élethez ideális, 5 hónapos strandszezonnal.
Orihuela Costa pezsgő tengerparti sáv, amely kiterjedt strandjairól és a szabadidős tevékenységekre összpontosító voltáról ismert, különösen golfpályáinak gyűjteményéről. A Las Ramblas golfpálya, amelyre ez a villa közvetlenül rátekint, központi eleme a környéknek, festői és tevékenységekben gazdag hátteret biztosítva. A közvetlen környéken magas a szolgáltatások sűrűsége: 2 km-en belül több mint 49 étterem, 17 kávézó, 5 patika és 7 bank található. Ez a sűrűség biztosítja a napi szükségletek és a szociális helyek kényelmes elérését. A térség enyhe telekkel és forró nyarakkal jellemezhető éghajlata az egész éves aktív szabadtéri életmódot támogatja. A tengerszinthez képest -4 m-es magasság a partközelséget jelzi.
Ez a térkép kiemeli a villa stratégiai pozícióját az Orihuela Costa régión belül, hangsúlyozva közvetlen elhelyezkedését a Las Ramblas golfpálya mentén. A környező érdekességek, beleértve más golfklubokat, sportlétesítményeket és fő közlekedési útvonalakat, láthatók, kontextust adva a térség rekreációs és hozzáférési jellemzőihez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela Costa elhelyezkedésével ez a villa a nagyobb Alicante tartomány része Spanyolország délkeleti partvidékén. A nagyobb regionális városok elérhető távolságban vannak: Murcia körülbelül 35 km-re, Cartagena 39 km-re, Elche pedig 41 km-re. Ezek a városok kulturális látnivalókat, kiterjedt vásárlási lehetőségeket és további szolgáltatásokat kínálnak. Orihuela Costa maga jól fejlett turisztikai és lakócélpont, amely tengerparti szolgáltatásairól és golf-infrastruktúrájáról ismert, és a népszerű Costa Blanca régió jelentős részét alkotja.
A villa stratégiai elhelyezkedésű a fő szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok eléréséhez. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 34 km-re van, Valencia (VLC) körülbelül 166 km-re, Málaga (AGP) pedig körülbelül 365 km-re. A közúti autós menetidő változhat. A golfozók számára a Club de Golf La Finca pálya 8,2 km-re van, Villamartín és Campoamor pedig 10 km-en belül. A területet 13 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 50 közeli megállóval, bár a tágabb régió felfedezéséhez és bizonyos létesítmények, például a 6,6 km és 9,3 km között található elektromos autótöltő állomások, eléréséhez gyakran autót részesítenek előnyben.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa szubtrópusi mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérséklet télen 12 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjed, ami 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklethez járul hozzá. A térség bőséges napsütésben részesül, ami 5 hónapos strandszezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A villa kissé kiemelt fekvése panorámakilátást kínál, amely magában foglalja a környező fenyveseket, természetes elemet adva a tájhoz. A tengerszinthez képest -4 m-es magasság a partvonal közelségét jelzi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a villa elsődleges vonzereje a golfpálya-parti fekvés, Orihuela Costa kék zászlós strandjairól híres, amelyek kiterjedt tengerparti rekreációs lehetőségeket kínálnak. Rövid autóúton belül a lakók számos homokos partszakaszhoz juthatnak. A sportolni vágyók számára a helyi létesítmények közé tartozik egy taekwondo-klub (2,6 km), egy labdarúgóklub (4,6 km) és egy sportcsarnok (4,9 km). A golfpályák közelsége jelentős vonzerő: a Las Ramblas golfpálya közvetlenül elérhető, míg mások, például La Finca, Villamartín és Campoamor körülbelül 10 km-en belül. Jachtkikötők, például a Real Club Náutico, szintén elérhetők 5,5 km-re.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
A közeli fejlesztésekhez képest, mint az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ban (475 000 EUR-tól) vagy a NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában (380 000 EUR-tól), ez a 635 000 EUR-os ingatlan külön szegmenst képvisel, elsősorban golfpálya-parti fekvése és nagyobb lakótere miatt (5 hálószoba, 5 fürdőszoba a többi példa jellemző 3 hálószobás villáihoz képest). Míg a RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roigban 369 000 EUR-tól kínál kulcsrakész lehetőségeket, az a lakásokra összpontosít. Ez a Las Ramblas-beli önálló villa azokat a vásárlókat célozza, akik a teret, a magánélet nyugalmát és a golfpályába való integrációt helyezik előtérbe, ez a rés olyan igény, amelyet a megfizethetőbb lakókomplexumok vagy a kevésbé prominens helyeken lévő standard villák nem elégítenek ki teljesen. Az ár a sajátos környezetet és a kiváló életminőségre tervezett átfogó létesítményeket tükrözi, megkülönböztetve a tömegpiaci fejlesztésektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID