Scoprite questa spaziosa villa indipendente con 5 camere da letto e 5 bagni situata nella consolidata comunità golfistica di Las Ramblas, Orihuela Costa. Su un terreno in posizione privilegiata, elevata e con esposizione a sud, questa residenza di 214 m² offre viste panoramiche sui fairway del campo da golf Las Ramblas e sui boschi di pini circostanti. Costruita nel 2002 e presentata in buone condizioni, l'immobile offre un generoso spazio abitativo progettato per valorizzare al massimo la sua posizione distintiva, unendo privacy a panorami sconfinati. La villa è offerta completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa si trova a Las Ramblas, una zona residenziale ben consolidata all'interno di Orihuela Costa, rinomata per la vicinanza a numerosi campi da golf. La posizione elevata offre vantaggi significativi in termini di vista e senso di spazio, con vista diretta sui fairway del golf Las Ramblas. Questa collocazione pone i residenti in una comunità orientata al tempo libero e alle attività all'aperto.
Progettata per chi cerca ampi spazi abitativi e di intrattenimento, questa villa è ideale per famiglie o gruppi che necessitano di più camere da letto e bagni. La distribuzione comprende zone soggiorno separate, uno studio e un livello dedicato al divertimento con bar e accesso alla piscina. Lo spazio esterno, completo di zona barbecue, favorisce uno stile di vita centrato sul godersi il clima mediterraneo e le viste sul campo da golf.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, completata nel 2002. Pur non essendo una nuova costruzione, è stata mantenuta a livelli elevati. La data di completamento indica una proprietà matura all'interno di una comunità consolidata, con il vantaggio di un'infrastruttura e un paesaggio pienamente sviluppati attorno alla villa.
Questa villa è un immobile esistente e non dispone delle garanzie delle nuove costruzioni né delle più recenti certificazioni di efficienza energetica tipiche degli sviluppi di nuova costruzione. Pur disponendo di un garage privato, non sono previste strutture di parcheggio condominiali aggiuntive. La posizione elevata della proprietà, pur offrendo viste spettacolari, potrebbe richiedere una valutazione da parte di chi preferisce terreni più pianeggianti.
Ref: VL060086
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è particolarmente adatto a famiglie che necessitano di ampio spazio, con cinque camere da letto e cinque bagni che accolgono comodamente residenti e ospiti. Attira gli appassionati di golf che apprezzano l'accesso diretto a un campo e le viste elevate sui fairway. Single o famiglie in cerca di un cambiamento di stile di vita, in particolare chi ama intrattenere, troveranno molto funzionali gli ampi spazi interni ed esterni, tra cui una zona intrattenimento al piano inferiore con bar e accesso alla piscina. La sua posizione in una comunità consolidata la rende adatta anche a chi cerca un ambiente residenziale stabile fuori dall'alta stagione turistica, supportato da servizi locali e residenti tutto l'anno.
La villa, costruita nel 2002, presenta uno standard di finitura consolidato, mantenuto in buone condizioni. Gli interni comprendono un ampio soggiorno con distinte zone relax, TV e pranzo, una cucina completamente attrezzata con soffitto a volta e una suite principale con spogliatoio e bagno en suite. Comfort come aria condizionata, due caminetti e zanzariere sono integrati per praticità e comodità. Il livello intrattenimento inferiore comprende una seconda cucina e un bagno, oltre a un bar, offrendo strutture potenziate. L'analisi delle immagini indica un mobile in marmo con doppio lavabo in un bagno, a suggerire materiali di qualità in alcune zone. La proprietà dispone inoltre di un garage privato, cancelli elettrici e un sistema di allarme per la sicurezza.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €635.000, a riflesso della sua posizione privilegiata a primo fronte golf e dei suoi ampi spazi. Come casa esistente, il prezzo è definito e indica l'attuale valutazione di mercato per un immobile di queste dimensioni e specifiche in questa zona molto richiesta. La proprietà è disponibile per l'acquisto immediato, senza ulteriori fasi di costruzione o considerazioni sulla carta. Le dimensioni e il numero di camere da letto e bagni suggeriscono un posizionamento nel segmento superiore del mercato delle ville singole a Orihuela Costa.
Orihuela Costa è un tratto costiero dinamico nella provincia meridionale di Alicante, noto per le sue ampie spiagge sabbiose, i numerosi campi da golf e la vivace scena sociale. Las Ramblas, in particolare, è integrata con uno dei suoi principali campi da golf, offrendo un ambiente tranquillo ma attivo. La zona offre uno stile di vita mediterraneo caratterizzato da sole, cene all'aperto e attività ricreative. I residenti beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata con un'alta densità di servizi come ristoranti, caffè e negozi entro un raggio di 2 km. Il clima, con temperature medie tra 12 e 26°C e una temperatura media annua di 18,8°C, consente la vita all'aperto tutto l'anno, con una stagione balneare di 5 mesi.
Orihuela Costa è una vivace fascia costiera riconosciuta per le sue ampie spiagge e la dedizione alle attività ricreative, in particolare per la sua collezione di campi da golf. Il campo da golf Las Ramblas, su cui questa villa si affaccia direttamente, è un elemento centrale, offrendo uno scenario panoramico e ricco di attività. Le vicinanze vantano un'alta concentrazione di servizi, con oltre 49 ristoranti, 17 caffè, 5 farmacie e 7 banche entro 2 km. Questa densità garantisce un comodo accesso a necessità quotidiane e luoghi di svago. Il clima della zona, con inverni miti ed estati calde, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto tutto l'anno. L'elevazione di -4 m sul livello del mare la colloca in prossimità della costa.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica della villa nella regione di Orihuela Costa, sottolineando il suo affaccio diretto sul campo da golf Las Ramblas. I punti di interesse circostanti, tra cui altri club golfistici, strutture sportive e principali vie di comunicazione, sono visibili, fornendo contesto alle caratteristiche ricreative e di accessibilità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionata a Orihuela Costa, questa villa fa parte della più ampia provincia di Alicante sulla costa sud-orientale della Spagna. Si trova entro la portata di grandi città regionali: Murcia dista circa 35 km, Cartagena 39 km ed Elche 41 km. Queste città offrono attrazioni culturali, ampie opportunità di shopping e servizi aggiuntivi. Orihuela Costa stessa è una destinazione turistica e residenziale ben sviluppata, nota per i suoi servizi costieri e l'infrastruttura golfistica, e costituisce una parte significativa della popolare regione della Costa Blanca.
La villa è strategicamente posizionata per accedere ai servizi principali e ai collegamenti di trasporto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 34 km in linea d'aria, Valencia (VLC) circa 166 km e Malaga (AGP) circa 365 km. I tempi di percorrenza in auto possono variare. Per i golfisti, campi come Club de Golf La Finca distano 8,2 km, con Villamartín e Campoamor entro 10 km. La zona è servita da 13 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, anche se un'auto è spesso preferibile per esplorare la regione e accedere a strutture specifiche come le colonnine di ricarica per veicoli elettrici situate tra 6,6 km e 9,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo subtropicale, con temperature medie mensili che vanno da 12°C in inverno a 26°C in estate, per una temperatura media annua di 18,8°C. La zona riceve ampio sole, favorendo una stagione balneare di 5 mesi in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. La posizione leggermente elevata della villa offre viste panoramiche che includono i boschi di pini circostanti, aggiungendo un elemento naturale al paesaggio. La bassa elevazione di -4 m sul livello del mare indica la vicinanza alla linea costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il principale richiamo di questa villa sia la posizione a primo fronte golf, Orihuela Costa è famosa per le sue spiagge Bandiera Blu, che offrono ampie opportunità di svago costiero. In breve tempo in auto, i residenti possono raggiungere numerosi tratti di sabbia. Per gli sportivi, le strutture locali includono un club di taekwondo (2,6 km), un club di calcio (4,6 km) e un palazzetto dello sport (4,9 km). La vicinanza ai campi da golf è un grande richiamo, con Las Ramblas Golf direttamente accessibile e altri come La Finca, Villamartín e Campoamor entro circa 10 km. Porti turistici, come il Real Club Náutico, sono raggiungibili a 5,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto a sviluppi vicini come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000), questo immobile a €635.000 rappresenta un segmento distinto, principalmente per la sua posizione a primo fronte golf e i maggiori spazi (5 camere da letto e 5 bagni rispetto alle tipiche ville con 3 camere degli altri esempi). Mentre RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig offre soluzioni pronta consegna a partire da €369.000, si concentra su appartamenti. Questa villa indipendente a Las Ramblas si rivolge ad acquirenti che privilegiano spazio, privacy e una specifica integrazione con il campo da golf, una nicchia non pienamente coperta dai complessi di appartamenti più economici o dalle ville standard in posizioni meno prominenti. Il prezzo riflette l'ambientazione distintiva e le complete strutture pensate per uno stile di vita di alta qualità, distinguendola dagli sviluppi di massa.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID