Odkrijte to prostorno samostojno vilo s 5 spalnicami in 5 kopalnicami, ki se nahaja v uveljavljeni golf skupnosti Las Ramblas v Orihuela Costa. Na odlični, dvignjeni parceli z južno lego ta 214 m² velika rezidenca ponuja panoramski pogled na igrališča golfskega igrišča Las Ramblas in okoliške borove gozdove. Zgrajena leta 2002 in predstavljena v dobrem stanju nepremičnina ponuja velikodušen bivalni prostor, zasnovan tako, da izkoristi svojo prepoznavno lego in združuje zasebnost s širokimi razgledi. Vila je na voljo popolnoma opremljena in takoj vseljiva.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v Las Ramblas, dobro uveljavljenem stanovanjskem območju v Orihuela Costa, znanem po bližini več golfskih igrišč. Dvignjena lega ponja pomembne prednosti glede razgleda in občutka prostosti, saj neposredno gleda na igrališča golfa Las Ramblas. Ta lokacija prebivalce postavlja v skupnost, osredotočeno na prosti čas in dejavnosti na prostem.
Zasnovana za tiste, ki iščejo obsežen bivalni in zabavni prostor, ta vila ustreza družinam ali skupinam, ki potrebujejo več spalnic in kopalnic. Tloris vključuje ločene dnevne prostore, domačo pisarno ter namensko zabavno etažo z barom in dostopom do bazena. Zunanji prostor z bespokebnim prostorom za žar podpira življenjski slog, osredotočen na uživanje v sredozemskem podnebju in razgledu na golfsko igrišče.
Ta nepremičnina je obstoječi dom, takoj vseljiv, dokončan leta 2002. Čeprav ne gre za novogradnjo, je bila vzdrževana na visoki ravni. Datum dokončanja pomeni zrelo nepremičnino v uveljavljeni skupnosti, kar prinaša prednost popolnoma razvite infrastrukture in krajine okoli vile.
Ta vila je obstoječa nepremičnina in nima garancij novogradnje niti najnovejših energetskih izkaznic, značilnih za povsem nove projekte. Čeprav ima zasebno garažo, dodatna skupna parkirna mesta niso navedena. Dvignjena lega nepremičnine sicer ponuja razgled, vendar lahko zahteva premislek pri tistih, ki dajejo prednost ravnemu terenu.
Ref: VL060086
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je zelo primerna za družine, ki potrebujejo veliko prostora, saj pet spalnic in pet kopalnic udobno sprejme prebivalce in goste. Pristna je za ljubitelje golfa, ki cenijo neposreden dostop do igrišča in cenijo dvignjen razgled na igrališča. Posamezniki ali družine, ki si želijo spremembe življenjskega sloga, zlasti tisti, ki radi zabivajo, bodo obsežne notranje in zunanje bivalne prostore, vključno z zabavno cono v spodnji etaži z barom in dostopom do bazena, izjemno uporabne. Njena lega v uveljavljeni skupnosti jo naredi primerno tudi za tiste, ki iščejo stabilno stanovanjsko okolje izven vrhunskih turističnih sezon, s podporo lokalnih storitev in celoletnih prebivalcev.
Vila, zgrajena leta 2002, ponuja uveljavljen standard zaključnih del, vzdrževan v dobrem stanju. Notranjost vključuje prostorno dnevno sobo z ločenim loungem, televizijskim in jedilnim delom, popolnoma opremljeno kuhinjo s obokanim stropom ter glavno spalnjo s garderobo in kopalnico ob spalnici. Udobje, kot so klimatska naprava, dva kamina in komarniki, je vključeno za udobje in praktičnost. Spodnja zabavna etaža vključuje drugo kuhinjo in kopalnico ter bar, kar nudi dodatne zmogljivosti. Analiza slik kaže marmornato umivalnico v kopalnici z dvojno korito, kar nakazuje kakovostne materiale na določenih območjih. Nepremičnina ima tudi zasebno garažo, električna vrata in alarmni sistem za varnost.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 635.000 €, kar odraža njeno odlično lego v prvi vrsti ob golfu in obsežno namestitev. Kot obstoječi dom je cena fiksna in nakazuje trenutno tržno vrednost nepremičnine takšne velikosti in specifikacije v tem iskanem območju. Nepremičnina je na voljo za takojšnjo pridobitev, brez nadaljnjih faz gradnje ali razmislekov o nakupu v fazi gradnje. Velikost in število spalnic ter kopalnic kažeta, da je umeščena v višji segment trga za posamezne vile v Orihuela Costa.
Orihuela Costa je dinamičen obalni pas v južni provinci Alicante, znan po obsežnih peščenih plažah, številnih golfskih igriščih in živahnem družabnem življenju. Las Ramblas je posebej povezan z enim od tamkajšnjih pomembnih golfskih igrišč in ponuja mirno, a aktivno okolje. Območje ponuja sredozemski življenjski slog, ki ga zaznamujejo sonce, prehranjevanje na prostem in rekreacija. Prebivalci imajo korist od dobro razvite infrastrukture z visoko gostoto storitev, kot so restavracije, kavarne in trgovine v radiju 2 km. Podnebje s povprečnimi temperaturami med 12 in 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,8 °C omogoča življenje na prostem vse leto, s 5-mesečno sezono kopanja.
Orihuela Costa je živahen obalni pas, znan po obsežnih plažah in zavezanosti k prostotim dejavnostim, predvsem po svoji zbirki golfskih igrišč. Golfsko igrišče Las Ramblas, ki ga vila neposredno gleda, je osrednja značilnost in ponuja slikovito ter aktivno kuliso. V neposredni bližini je visoka koncentracija storitev: več kot 49 restavracij, 17 kavarn, 5 lekarn in 7 bank v radiju 2 km. Ta gostota zagotavlja priročen dostop do vsakdanjih potreb in družabnih prostorov. Podnebje območja z blagimi zimami in toplimi poletji podpira aktiven življenjski slog na prostem vse leto. Nadmorska višina -4 m jo postavlja blizu obale.
Ta karta poudarja strateško lego vile v regiji Orihuela Costa z naglasom na njenem neposrednem stiku z golfskim igriščem Las Ramblas. Vidne so okoliške točke interesa, vključno z drugimi golf klubi, športnimi objekti in glavnimi prometnimi potmi, kar daje kontekst rekreacijskim in dostopnostnim značilnostim območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Situirana v Orihuela Costa je ta vila del širše province Alicante na jugovzhodni obali Španije. Je v dosegu večjih regionalnih mest: Murcia je približno 35 km daleč, Cartagena 39 km in Elche 41 km. Ta mesta ponujajo kulturne znamenitosti, obsežno nakupovanje in dodatne storitve. Orihuela Costa sama je dobro razvita turistična in stanovanjska destinacija, znana po obalnih storitvah in golf infrastrukturi ter tvori pomemben del priljubljene regije Costa Blanca.
Vila je strateško locirana za dostop do ključnih storitev in prometnih povezav. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 34 km daleč v zraki črti, Valencia (VLC) okoli 166 km in Malaga (AGP) približno 365 km. Časi vožnje po cesti se lahko razlikujejo. Za golfiste so igrišča, kot je Club de Golf La Finca, 8,2 km daleč, Villamartín in Campoamor pa v radiju 10 km. Območje pokriva 13 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, vendar je za raziskovanje širše regije in dostop do določenih objektov, kot so polnilne postaje za električna vozila med 6,6 km in 9,3 km, pogosto zaželeno osebno vozilo.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa uživa subtropsko sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti, kar prispeva k povprečni letni temperaturi 18,8 °C. Območje prejema obilico sonca, kar omogoča 5-mesečno sezono kopanja, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presegajo 20 °C. Rahlo dvignjena lega vile ponuja panoramske poglede, ki vključujejo okoliške borove gozdove in dodajajo naravni element pokrajini. Nizka nadmorska višina -4 m nakazuje bližino obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je glavna privlačnost vile njena lega v prvi vrsti ob golfu, je Orihuela Costa znana po plažah z modro zastavo, ki ponujajo obsežne možnosti za obalno rekreacijo. Z nekaj minut vožnje lahko prebivalci dosežejo številne peščene odseke. Za športne navdušence lokalne storitve vključujejo klub taekwondo (2,6 km), nogometni klub (4,6 km) in športno palačo (4,9 km). Bližina golfskih igrišč je glavna privlačnost, Las Ramblas Golf Course je neposredno dostopen, druga, kot so La Finca, Villamartín in Campoamor, pa v približno 10 km radiju. Marine, kot je Real Club Náutico, so prav tako dostopne na 5,5 km.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi z bližnjimi projekti, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €), ta nepremičnina za 635.000 € predstavlja poseben segment, predvsem zaradi svoje lege v prvi vrsti ob golfu in večje namestitve (5 spalnic, 5 kopalnic v primerjavi s tipičnimi vilami s 3 spalnicami v drugih primerih). Medtem ko RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig ponuja takoj vseljive možnosti od 369.000 €, se osredotoča na stanovanjsko bivanje. Ta samostojna vila v Las Ramblas cilja na kupce, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in neposredni povezavi z golfskim igriščem, nišo, ki je cenovno ugodnejši stanovanjski kompleksi ali standardne vile na manj vidnih lokacijah popolnoma ne pokrivajo. Cena odraža prepoznavno lego in obsežne zmogljivosti, zasnovane za kakovosten življenjski slog, kar jo ločuje od množičnih projektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID