Descubra esta espaçosa moradia isolada com 5 quartos e 5 casas de banho, localizada na consolidada comunidade de golfe de Las Ramblas, Orihuela Costa. Ocupando um lote privilegiado, elevado e com orientação a sul, esta residência de 214 m² oferece vistas panorâmicas sobre as fairways do Campo de Golfe Las Ramblas e as florestas de pinheiros circundantes. Construída em 2002 e apresentada em bom estado, o imóvel proporciona uma generosa área de habitação desenhada para maximizar a sua localização distintiva, combinando privacidade com vistas deslumbrantes. A moradia é oferecida totalmente mobilada, pronta para ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está situada em Las Ramblas, uma área residencial consolidada dentro de Orihuela Costa, renomada pela sua proximidade com vários campos de golfe. A posição elevada oferece vantagens significativas em termos de vistas e sensação de espaço, com vista direta sobre as fairways do Las Ramblas Golf. Esta localização coloca os residentes numa comunidade focada no lazer e nas atividades ao ar livre.
Desenhada para quem procura vastas áreas de estar e de convívio, esta moradia é ideal para famílias ou grupos que necessitam de vários quartos e casas de banho. A disposição inclui salas separadas, um escritório em casa e um nível de entretenimento dedicado com bar e acesso à piscina. O espaço exterior, completo com zona de churrasco, suporta um estilo de vida centrado no desfrute do clima mediterrânico e das vistas para o campo de golfe.
Este imóvel é uma casa existente pronto a habitar, concluído em 2002. Embora não seja uma construção nova, foi mantido num padrão elevado. A sua data de conclusão significa um imóvel maduro numa comunidade consolidada, oferecendo o benefício de uma infraestrutura e paisagem totalmente desenvolvidas à volta da moradia.
Esta moradia é um imóvel usado e não apresenta garantias de construção nova nem as mais recentes certificações de eficiência energética típicas de empreendimentos recentes. Embora ofereça garagem privativa, não são referidas instalações de estacionamento comum adicionais. A posição elevada do imóvel, embora proporcione vistas, pode exigir consideração por parte de quem prefere terrenos mais planos.
Ref: VL060086
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é muito adequado para famílias que necessitam de muito espaço, com cinco quartos e cinco casas de banho que acomodam comodamente residentes e convidados. Apela a entusiastas de golfe que valorizam o acesso direto a um campo e apreciam vistas elevadas sobre a fairway. Indivíduos ou famílias que procuram uma mudança de estilo de vida, especialmente quem gosta de receber, encontrarão as vastas áreas de estar interiores e exteriores, incluindo uma zona de entretenimento no nível inferior com bar e acesso à piscina, altamente funcionais. A sua localização numa comunidade consolidada também a torna adequada para quem procura um ambiente residencial estável fora da época turística de pico, apoiado por comodidades locais e residentes durante todo o ano.
A moradia, construída em 2002, apresenta um padrão de acabamento estabelecido, mantido em bom estado. As características interiores incluem uma ampla sala de estar com áreas distintas de estar, televisão e refeições, uma cozinha totalmente equipada com teto abobadado e uma suite principal com closet e casa de banho privativa. Comodidades como ar condicionado quente/frio, duas lareiras e redes mosquiteiras estão integradas para conforto e praticidade. O nível inferior de entretenimento inclui uma segunda cozinha e casa de banho, além de um bar, proporcionando instalações melhoradas. A análise das imagens indica bancada de mármore numa casa de banho com duplo lavatório, sugerindo materiais de qualidade em certas áreas. O imóvel beneficia ainda de garagem privativa, portões elétricos e sistema de alarme para segurança.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €635.000, refletindo a sua localização privilegiada na primeira linha do campo de golfe e a vasta área habitacional. Como casa usada, o preço está definido, indicando a atual avaliação de mercado para um imóvel desta dimensão e especificação nesta procurada área. A disponibilidade do imóvel é para aquisição imediata, sem fases de construção adicionais nem considerações de compra na planta. A dimensão e o número de quartos e casas de banho sugerem que está posicionada no segmento superior do mercado para moradias individuais em Orihuela Costa.
Orihuela Costa é uma faixa costeira dinâmica no sul da província de Alicante, conhecida pelas suas extensas praias de areia, numerosos campos de golfe e vibrante cena social. Las Ramblas, em particular, está integrada com um dos seus campos de golfe proeminentes, oferecendo um ambiente tranquilo mas ativo. A área oferece um estilo de vida mediterrânico caracterizado pelo sol, refeições ao ar livre e atividades recreativas. Os residentes beneficiam de uma infraestrutura bem desenvolvida, com uma elevada densidade de comodidades como restaurantes, cafés e lojas num raio de 2 km. O clima, com temperaturas médias entre 12-26°C e uma temperatura média anual de 18,8°C, permite uma vida ao ar livre durante todo o ano, com uma época balnear de 5 meses.
Orihuela Costa é uma vibrante faixa costeira reconhecida pelas suas extensas praias e pelo compromisso com atividades de lazer, nomeadamente a sua coleção de campos de golfe. O Campo de Golfe Las Ramblas, sobre o qual esta moradia tem vista direta, é uma característica central, proporcionando um cenário pitoresco e rico em atividades. As imediações ostentam uma elevada concentração de comodidades, com mais de 49 restaurantes, 17 cafés, 5 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km. Esta densidade garante acesso conveniente às necessidades diárias e a locais sociais. O clima da área, caracterizado por invernos suaves e verões quentes, permite um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano. A elevação de -4 m acima do nível do mar coloca-a perto da costa.
Este mapa destaca a posição estratégica da moradia na região de Orihuela Costa, enfatizando a sua frente direta para o Campo de Golfe Las Ramblas. Pontos de interesse circundantes, incluindo outros clubes de golfe, instalações desportivas e principais vias de transporte, são visíveis, fornecendo contexto às características recreativas e de acessibilidade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada em Orihuela Costa, esta moradia faz parte da ampla província de Alicante, na costa sudeste de Espanha. Situa-se ao alcance de cidades regionais maiores: Murcia fica a aproximadamente 35 km, Cartagena a 39 km e Elche a 41 km. Estas cidades oferecem atrações culturais, compras extensas e serviços adicionais. A própria Orihuela Costa é um destino turístico e residencial bem desenvolvido, conhecido pelas suas comodidades costeiras e infraestrutura de golfe, formando uma parte significante da popular região da Costa Blanca.
A moradia está estrategicamente localizada para aceder a comodidades-chave e ligações de transporte. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 34 km em linha reta, com Valencia (VLC) a cerca de 166 km e Malaga (AGP) a aproximadamente 365 km. Os tempos de viagem por estrada podem variar. Para golfistas, campos como o Club de Golf La Finca ficam a 8,2 km, com Villamartín e Campoamor a menos de 10 km. A área é servida por 13 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, embora um carro seja frequentemente preferido para explorar a região mais ampla e aceder a instalações específicas, como postos de carregamento de veículos elétricos localizados entre 6,6 km e 9,3 km de distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa desfruta de um clima mediterrânico subtropical, com temperaturas médias mensais entre 12°C no inverno e 26°C no verão, contribuindo para uma temperatura média anual de 18,8°C. A área recebe bastante sol, permitindo uma época balnear de 5 meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem consistentemente os 20°C. A posição ligeiramente elevada da moradia oferece vistas panorâmicas que incluem as florestas de pinheiros circundantes, acrescentando um elemento natural à paisagem. A baixa elevação de -4 m acima do nível do mar indica proximidade da linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o principal atrativo desta moradia seja a sua localização na primeira linha do golfe, Orihuela Costa é famosa pelas suas praias com Bandeira Azul, oferecendo vastas oportunidades de recreio costeiro. A uma curta viagem de carro, os residentes podem aceder a inúmeras extensões de areia. Para entusiastas de desporto, as instalações locais incluem um clube de Taekwondo (2,6 km), um clube de futebol (4,6 km) e um palácio dos desportos (4,9 km). A proximidade de campos de golfe é um grande atrativo, com o Campo de Golfe Las Ramblas diretamente acessível, e outros como La Finca, Villamartín e Campoamor a aproximadamente 10 km. Marinhas, como o Real Club Náutico, também são acessíveis a 5,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparada com empreendimentos próximos como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales (desde €475.000) ou a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (desde €380.000), este imóvel de €635.000 representa um segmento distinto, principalmente devido à sua posição na primeira linha do golfe e à maior área habitacional (5 quartos, 5 casas de banho versus as típicas moradias de 3 quartos dos outros exemplos). Embora o RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig ofereça opções prontas a habitar desde €369.000, foca-se em habitação em apartamento. Esta moradia isolada em Las Ramblas destina-se a compradores que priorizam espaço, privacidade e integração específica com o campo de golfe, um nicho não totalmente coberto pelos complexos de apartamentos mais acessíveis ou pelas moradias standard em localizações menos proeminentes. O preço reflete a localização distintiva e as instalações abrangentes desenhadas para um estilo de vida de alta qualidade, distinguindo-a de empreendimentos de massa.
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