Запрошуємо ознайомитися з цією просторою окремою віллою з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами, розташованою в усталеному гольф-комплексі Лас-Рамблас, Оріуела-Коста. Резиденція площею 214 м² займає чудову підвищену земельну ділянку з орієнтацією на південь і пропонує панорамні види на поля гольф-клубу Las Ramblas та навколишні соснові ліси. Збудована у 2002 році та представлена в доброму стані, нерухомість забезпечує щедрий житловий простір, спроєктований так, щоб максимально розкрити її унікальне розташування, поєднуючи приватність з розлогими краєвидами. Вілла пропонується з меблями, готова до негайного заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла розташована в Лас-Рамблас, добре усталеному житловому районі в межах Оріуела-Кости, відомому близькістю до кількох полів для гольфу. Підвищене розташування дає значні переваги з точки зору видів і відчуття простору, прямо над гольф-полями Las Ramblas. Це місце розміщує мешканців у громаді, орієнтованій на дозвілля та активний відпочинок на природі.
Спроєктована для тих, хто шукає значний простір для життя та прийому гостей, ця вілла ідеально підходить для сімей або груп, яким потрібно кілька спалень і ванних кімнат. Планування включає окремі зони відпочинку, кабінет для роботи вдома та окремий поверх для розваг із баром і виходом до басейну. Простір під відкритим небом із зоною барбекю підтримує спосіб життя, зосереджений на насолоді середземноморським кліматом та краєвидами на поле для гольфу.
Ця нерухомість, готовий до заселення існуючий будинок, завершений у 2002 році. Хоча це не новобудова, він підтримувався на високому рівні. Дата завершення означає зрілу нерухомість в усталеній громаді з перевагою повністю розвиненої інфраструктури та ландшафту навколо вілли.
Ця вілла є існуючою нерухомістю і не має гарантій новобудови чи найновіших сертифікатів енергоефективності, типових для новітніх проєктів. Хоча вона має приватний гараж, додаткові спільні паркувальні зони не зазначені. Підвищене розташування нерухомості, попри гарні види, може вимагати уваги з боку тих, хто надає перевагу рівнішій місцевості.
Ref: VL060086
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість чудово підходить для сімей, яким потрібен значний простір: п’ять спалень і п’ять ванних кімнат комфортно вміщують мешканців і гостей. Вона приваблюватиме шанувальників гольфу, які цінують прямий доступ до поля та підвищені види на фервеї. Окремі особи або сім’ї, що прагнуть зміни способу життя, особливо ті, хто любить приймати гостей, оцінять великі внутрішні та зовнішні простори, включно з зоною розваг на нижньому поверсі з баром і виходом до басейну. Її розташування в усталеній громаді також робить її придатною для тих, хто шукає стабільне житлове середовище поза піковим туристичним сезоном, підтримуване місцевими зручностями та постійними мешканцями.
Вілла, збудована у 2002 році, демонструє усталений рівень оздоблення, підтримуваний у доброму стані. Серед особливостей інтер’єру, простора вітальня з окремими зонами для відпочинку, телевізора та обідньою зоною, повністю обладнана кухня зі склепінчастою стелею та основні апартаменти з гардеробною та ванною кімнатою при спальні. Для комфорту та практичності передбачені кондиціонер з обігрівом та охолодженням, два каміни та москітні сітки. Нижній поверх для розваг включає другу кухню та ванну кімнату, а також бар, забезпечуючи розширені можливості. Аналіз зображень вказує на мармурову раковину у ванній кімнаті з двома мийками, що свідчить про якісні матеріали в певних зонах. Нерухомість також має приватний гараж, електричні ворота та сигналізацію для безпеки.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €635 000, що відображає її розташування на першій лінії поля для гольфу та значну площу. Як існуючий будинок, ціна встановлена і вказує на поточну ринкову оцінку нерухомості такого розміру та специфікації в цьому затребуваному районі. Нерухомість доступна для негайного придбання, без подальших етапів будівництва чи міркувань щодо покупки на етапі будівництва. Розмір і кількість спалень та ванних кімнат свідчать, що вона позиціонується у вищому сегменті ринку індивідуальних вілл в Оріуела-Кості.
Оріуела-Коста, це динамічна прибережна смуга на півдні провінції Аліканте, відома своїми широкими піщаними пляжами, численними полями для гольфу та жвавим соціальним життям. Лас-Рамблас, зокрема, інтегрований з одним із провідних гольф-полів регіону, пропонуючи спокійне, але активне середовище. Район пропонує середземноморський спосіб життя, що характеризується сонячними днями, вечерями на відкритому повітрі та активним відпочинком. Мешканці користуються добре розвиненою інфраструктурою з високою щільністю зручностей, як-от ресторани, кафе та магазини в радіусі 2 км. Клімат із середніми температурами від 12 до 26°C і середньорічною температурою 18,8°C підтримує життя на відкритому повітрі цілий рік, а сезон купання триває 5 місяців.
Оріуела-Коста, жвава прибережна смуга, відома своїми широкими пляжами та орієнтацією на дозвілля, зокрема завдяки своїй колекції полів для гольфу. Гольф-клуб Las Ramblas, на який безпосередньо виходить ця вілла, є центральною окрасою, створюючи мальовничий та насичений активністю фон. Безпосереднє оточення має високу концентрацію зручностей: понад 49 ресторанів, 17 кафе, 5 аптек і 7 банків у межах 2 км. Така щільність гарантує зручний доступ до щоденних потреб і соціальних закладів. Клімат району з м’якою зимою та теплою весною підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі протягом року. Висота -4 м над рівнем моря розміщує її близько до узбережжя.
Ця карта підкреслює стратегічне положення вілли в межах регіону Оріуела-Кости, акцентуючи її безпосереднє виходження на гольф-клуб Las Ramblas. Навколишні точки інтересу, включно з іншими гольф-клубами, спортивними об’єктами та головними транспортними маршрутами, видно на карті, що надає контексту рекреаційним особливостям і доступності району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Оріуела-Кості, ця вілла є частиною ширшої провінції Аліканте на південно-східному узбережжі Іспанії. Вона знаходиться в межах досяжності більших регіональних міст: Мурсія, приблизно за 35 км, Картахена, 39 км, Ельче, 41 км. Ці міста пропонують культурні визначні пам’ятки, великі торгові центри та додаткові послуги. Сама Оріуела-Коста, добре розвинений туристичний і житловий напрям, відомий своїми прибережними зручностями та гольф-інфраструктурою, формуючи значну частину популярного регіону Коста-Бланка.
Вілла стратегічно розташована для доступу до ключових зручностей і транспортних сполучень. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 34 км по прямій, Валенсія (VLC), близько 166 км, а Малага (AGP), приблизно 365 км. Час у дорозі автомобілем може відрізнятися. Для гольфістів такі поля, як Club de Golf La Finca, розташовані за 8,2 км, а Villamartín і Campoamor, у межах 10 км. Район обслуговують 13 ліній громадського транспорту з 50 зупинками поблизу, хоча для дослідження ширшого регіону та доступу до конкретних об’єктів, як-от станції зарядки електромобілів на відстані від 6,6 до 9,3 км, часто обирають автомобіль.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Оріуела-Коста має субтропічний середземноморський клімат із середніми місячними температурами від 12°C узимку до 26°C улітку, що формує середньорічну температуру 18,8°C. Район отримує достатньо сонячного світла, підтримуючи 5-місячний сезон купання, коли температура води стабільно сягає або перевищує 20°C. Трохи підвищене розташування вілли пропонує панорамні види, включно з навколишніми сосновими лісами, додаючи природного елемента до ландшафту. Низька висота -4 м над рівнем моря вказує на близькість до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча головною перевагою цієї вілли є її розташування на першій лінії поля для гольфу, Оріуела-Коста славиться пляжами з Блакитним прапором, пропонуючи широкі можливості для відпочинку на узбережжі. На короткій відстані автомобілем мешканці можуть дістатися численних піщаних пляжів. Для любителів спорту місцеві об’єкти включають клуб тхеквондо (2,6 км), футбольний клуб (4,6 км) та палац спорту (4,9 км). Близькість до полів для гольфу є великою перевагою: гольф-клуб Las Ramblas доступний безпосередньо, а інші, як-от La Finca, Villamartín і Campoamor,, у межах приблизно 10 км. Яхтові пристані, такі як Real Club Náutico, також доступні за 5,5 км.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Порівняно з сусідніми проєктами, як-от OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від €475 000) або NUEVA DAYA VILLA у Дая-Нуеві (від €380 000), ця нерухомість за €635 000 представляє окремий сегмент, головним чином завдяки розташуванню на першій лінії поля для гольфу та більшій площі (5 спалень, 5 ванних кімнат проти типових 3-спальних вілл в інших прикладах). Хоча RESIDENTIAL VIVALIFE в Lomas de Cabo Roig пропонує готові до заселення варіанти від €369 000, він зосереджений на квартирному житлі. Ця окрема вілла в Лас-Рамблас націлена на покупців, які надають пріоритет простору, приватності та інтеграції з конкретним полем для гольфу, нішу, не повністю охоплену більш доступними житловими комплексами або стандартними віллами в менш визначних локаціях. Ціна відображає унікальне розташування та комплексні зручності, спроєктовані для високоякісного способу життя, відрізняючи її від масових забудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID