Objavte túto priestrannú samostatne stojacu vilu s 5 spálňami a 5 kúpeľňami nachádzajúcu sa v etablovanej golfovej komunite Las Ramblas v Orihuela Costa. Na výhodnom, zvýšenom pozemku s orientáciou na juh ponúka táto rezidencia s 214 m² panoramatický výhľad na fairwaye golfového ihriska Las Ramblas a okolité borovicové lesy. Postavená v roku 2002 a udržiavaná v dobrom stave poskytuje nehnuteľnosť veľkorysý obytný priestor navrhnutý tak, aby maximálne využil svoje osobité umiestnenie a spájal súkromie s rozľahlými výhľadmi. Vila sa ponúka plne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Las Ramblas, etablovanej rezidenčnej oblasti v rámci Orihuela Costa, známej svojou blízkosťou viacerých golfových ihrísk. Zvýšená poloha prináša významné výhody z hľadiska výhľadov a pocitu priestoru, s priamym výhľadom na fairwaye golfa Las Ramblas. Táto lokalita umiestňuje obyvateľov do komunity zameranej na voľný čas a aktivity vonku.
Navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly priestor na bývanie a zábavu, táto vila vyhovuje rodinám alebo skupinám, ktoré potrebujú viac spální a kúpeľní. Dispozícia zahŕňa samostatné obývacie zóny, domácu kanceláriu a vyhradené poschodie na zábavu s barom a prístupom k bazénu. Vonkajší priestor s grilovacou zónou podporuje životný štýl zameraný na užívanie si stredomorského podnebia a výhľadov na golfové ihrisko.
Táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, existujúci dom dokončený v roku 2002. Hoci nejde o novostavbu, bola udržiavaná na vysokej úrovni. Dátum dokončenia znamená, že ide o zrelú nehnuteľnosť v etablovanej komunite, s výhodou plne rozvinutej infraštruktúry a zelene okolo vily.
Táto vila je existujúca nehnuteľnosť a nemá záruky typické pre novostavby ani najnovšie certifikáty energetickej účinnosti. Hoci ponúka súkromnú garáž, nie sú špecifikované žiadne ďalšie spoločné parkovacie zariadenia. Zvýšená poloha nehnuteľnosti, hoci poskytuje výhľady, môže vyžadovať zváženie pre tých, kto uprednostňuje rovnejší terén.
Ref: VL060086
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny vyžadujúce veľa priestoru, päť spální a päť kúpeľní pohodlne ubytuje obyvateľov aj hostí. Poteší golfistov, ktorí oceňujú priamy prístup na ihrisko a zvýšené výhľady na fairwaye. Jednotlivci či rodiny hľadajúce zmenu životného štýlu, najmä tí, ktorí radi hostia, ocenia rozsiahle vnútorné aj vonkajšie obytné priestory vrátane zábavnej zóny v spodnom podlaží s barom a prístupom k bazénu. Poloha v etablovanej komunite ju robí vhodnou aj pre tých, ktorí hľadajú stabilné bývanie mimo vrcholnej turistickej sezóny, s miestnym zázemím a celoročnými obyvateľmi.
Vila postavená v roku 2002 predstavuje etablovaný štandard_finishu, udržiavaný v dobrom stave. Interiér zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s oddelenými zónami na sedenie, televíziu a stravovanie, plne vybavenú kuchyňu s valenou klenbou a hlavnú spálňu so šatňou a vlastnou kúpeľňou pri spálni. Komfort a praktickosť zaisťujú klimatizácia, dva krby a protihmyzové sieťky. Spodné zábavné podlažie zahŕňa druhú kuchyňu a kúpeľňu spolu s barom. Analýza obrázkov naznačuje mramorovú umývadlovú dosku v kúpeľni s dvojitým umývadlom, čo svedčí o kvalitných materiáloch. Nehnuteľnosť má aj súkromnú garáž, elektrické brány a alarmový systém.
Táto samostatne stojaca vila sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 635 000 €, čo odráža jej výhodnú polohu v prvej línii pri golfovom ihrisku a rozsiahle ubytovacie kapacity. Ako existujúci dom je cena pevne stanovená, čo odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a špecifikácie v tejto žiadanej oblasti. Nehnuteľnosť je dostupná na okamžité nadobudnutie, bez ďalších stavebných fáz alebo predaja z projektu. Veľkosť a počet spální a kúpeľní naznačujú, že je pozicionovaná vo vyššom segmente trhu pre samostatné vily v Orihuela Costa.
Orihuela Costa je dynamické pobrežné pásmo v južnej časti provincie Alicante, známe rozsiahlymi piesočnýými plážami, množstvom golfových ihrísk a živým spoločenským dianím. Las Ramblas je konkrétne prepojená s jedným z popredných golfových ihrísk a ponúka pokojné, no aktívne prostredie. Oblast ponúka stredomorský životný štýl characterized slnkom, stravovaním vonku a rekreačnými aktivitami. Obyvatelia majú k dispozícii dobre rozvinutú infraštruktúru s vysokou hustotou zariadení ako reštaurácie, kaviarne a obchody v okruhu 2 km. Podnebie s priemernými teplotami medzi 12–26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,8 °C umožňuje život vonku po celý rok, s 5-mesačnou plaveckou sezónou.
Orihuela Costa je živé pobrežné pásmo známe rozsiahlymi plážami a zameraním na voľnočasové aktivity, najmä zbierkou golfových ihrísk. Golfové ihrisko Las Ramblas, na ktoré má vila priamy výhľad, je centrálnym prvkom a poskytuje malebné kulisy plné aktivít. Okolie má vysokú koncentráciu zariadení, viac ako 49 reštaurácií, 17 kaviarní, 5 lekárňí a 7 bánk v okruhu 2 km. Táto hustota zaisťuje pohodlný prístup k každodenným potrebám aj spoločenským zariadeniam. Podnebie s miernymi zimami a teplými letami podporuje aktívny životný štýl vonku po celý rok. Nadmorská výška -4 m nad morom znamená blízkosť pobrežia.
Táto mapa zvýrazňuje strategickú polohu vily v regióne Orihuela Costa s dôrazom na jej priamu polohu pri golfovom ihrisku Las Ramblas. Viditeľné sú okolité body záujmu vrátane ďalších golfových klubov, športových zariadení a hlavných dopravných trás, čo poskytuje kontext rekreačným a dostupnostným prednostiam oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Orihuela Costa, časti provincie Alicante na juhovýchodnom pobreží Španielska. Je v dosahu väčších regionálnych miest: Murcia je vzdialená približne 35 km, Cartagena 39 km a Elche 41 km. Tieto mestá ponúkajú kultúrne atrakcie, rozsiahle nákupy a ďalšie služby. Orihuela Costa sama je dobre rozvinutá turistická a rezidenčná destinácia známa pobrežným zázemím a golfovou infraštruktúrou, tvoriaca významnú časť obľúbenej oblasti Costa Blanca.
Vila je strategicky umiestnená na prístup ku kľúčovému zázemiu a dopravným spojeniam. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 34 km vzdušnou čiarou, Valencia (VLC) približne 166 km a Malaga (AGP) približne 365 km. Časy cestovania po cestách sa môžu líšiť. Pre golfistov sú ihriská ako Club de Golf La Finca vzdialené 8,2 km, Villamartín a Campoamor do 10 km. Oblast obsluhuje 13 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, no na objavovanie širšieho regiónu a prístup k špecifickým zariadeniam, ako sú nabíjacie stanice pre elektromobily vzdialené 6,6 až 9,3 km, sa často preferuje automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa má subtropické stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete, priemerná ročná teplota je 18,8 °C. Oblast dostáva veľa slnka, čo umožňuje 5-mesačnú plaveckú sezónu s teplotami vody stabilne 20 °C alebo viac. Mierne zvýšená poloha vily ponúka panoramatické výhľady vrátane okolitých borovicových lesov, čo dodáva krajine prirodzený prvok. Nízka nadmorská výška -4 m signalizuje blízkosť pobrežnej línie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci hlavným lákadlom vily je poloha v prvej línii pri golfovom ihrisku, Orihuela Costa je preslávená plážami s Modrou vlajkou ponúkajúcimi rozsiahle možnosti na rekreáciu pri pobreží. Krátkou jazdou autom majú obyvatelia prístup k mnohým piesočným úsekom. Pre športových nadšencov patria k miestnym zariadeniam klub Taekwondo (2,6 km), futbalový klub (4,6 km) a športový palác (4,9 km). Blízkosť golfových ihrísk je hlavným lákadlom, Las Ramblas Golf Course je priamo dostupné a ďalšie ako La Finca, Villamartín a Campoamor do približne 10 km. Maríny, ako Real Club Náutico, sú dostupné vo vzdialenosti 5,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V porovnaní s okolitými projektmi ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) predstavuje táto nehnuteľnosť za 635 000 € odlišný segment, najmä vďaka polohe v prvej línii pri golfovom ihrisku a väčším kapacitám (5 spální a 5 kúpeľní oproti typickým 3-spálňovým vilám v ostatných príkladoch). Zatiaľ čo RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig ponúka byty pripravené na nasťahovanie od 369 000 €, zameriava sa na bytové bývanie. Táto samostatne stojaca vila v Las Ramblas cieľuje na kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a priamu väzbu na golfové ihrisko, niku, ktorú dostupnejšie bytové komplexy či štandardné vily v menej významných lokalitách plne nepokrývajú. Cena odráža osobité prostredie a komplexné zariadenia navrhnuté pre kvalitný životný štýl, čo ju odlišuje od masových projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID