Descoperiți această vilă individuală spațioasă cu 5 dormitoare și 5 băi, situată în comunitatea de golf consacrată Las Ramblas, Orihuela Costa. Aflată pe un teren privilegiat, ridicat și orientat spre sud, această reședință de 214 m² oferă vederi panoramice asupra fairway-urilor terenului de golf Las Ramblas și a pădurilor de pini din jur. Construită în 2002 și prezentată în stare bună, proprietatea oferă un spațiu locuibil generos, conceput pentru a valorifica la maximum amplasamentul său distinctiv, combinând intimitatea cu vederi cuprinzătoare. Vila este oferită complet mobilată, gata de mutare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în Las Ramblas, o zonă rezidențială bine consolidată în Orihuela Costa, renumită pentru apropierea de mai multe terenuri de golf. Poziția ridicată oferă avantaje semnificative în ceea ce privește vederile și senzația de spațiu, cu vedere directă asupra fairway-urilor terenului Las Ramblas Golf. Această locație plasează rezidenții într-o comunitate centrată pe timpul liber și activitățile în aer liber.
Concepută pentru cei care caută spații extinse de locuit și de primire a oaspeților, această vilă se adresează familiilor sau grupurilor care au nevoie de mai multe dormitoare și băi. Amplasamentul include zone de relaxare separate, un birou acasă și un nivel de divertisment dedicat, cu bar și acces la piscină. Spațiul exterior, complet cu zonă de grătar, susține un stil de viață centrat pe bucurarea climatului mediteranean și a vederilor asupra terenului de golf.
Această proprietate este o locuință existentă, gata de mutare, finalizată în 2002. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținută la un standard ridicat. Data finalizării indică o proprietate matură într-o comunitate consacrată, cu avantajul unei infrastructuri și peisaje complet dezvoltate în jurul vilei.
Această vilă este o proprietate existentă și nu beneficiază de garanțiile construcțiilor noi sau de cele mai recente certificate de eficiență energetică tipice dezvoltărilor complet noi. Deși oferă garaj privat, nu sunt specificate facilități suplimentare de parcare comună. Poziția ridicată a proprietății, deși oferă vederi, poate necesita considerații pentru cei care preferă un teren mai plat.
Ref: VL060086
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familiile care au nevoie de spațiu amplu, cele cinci dormitoare și cinci băi cazând confortabil rezidenți și oaspeți. Atrage pasionații de golf care prețuiesc accesul direct la un teren de golf și vederile ridicate asupra fairway-urilor. Persoanele sau familiile care caută o schimbare de stil de viață, în special cei cărora le place să primească oaspeți, vor considera extrem de funcționale zonele extinse de locuit interioare și exterioare, inclusiv o zonă de divertisment la nivelul inferior, cu bar și acces la piscină. Locația într-o comunitate consacrată o face potrivită și pentru cei care caută un mediu rezidențial stabil în afara sezonelor turistice de vârf, susținut de facilități locale și rezidenți permanenți.
Vila, construită în 2002, prezintă un standard consacrat de finisaje, întreținută în stare bună. Interiorul include un living spațios cu zone distincte de relaxare, televiziune și dining, o bucătărie complet utilată cu tavan boltit și o suită principală cu dressing și baie proprie. Pentru confort și practicitate sunt integrate facilități precum aer condiționat, două șeminee și plase de țânțari. Nivelul inferior de divertisment include o a doua bucătărie și baie, alături de un bar. Analiza imaginilor indică o comodă de baie din marmură într-o baie cu dublu chiuvetă, sugerând materiale de calitate în anumite zone. Proprietatea beneficiază și de garaj privat, porți electrice și sistem de alarmă pentru securitate.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 635.000 €, reflectând poziția sa privilegiată pe prima linie la golf și cazărea extinsă. Fiind o locuință existentă, prețul este stabilit, indicând evaluarea actuală de piață pentru o proprietate de această dimensiune și specificații în această zonă căutată. Proprietatea este disponibilă pentru achiziție imediată, fără etape ulterioare de construcție sau considerații off-plan. Dimensiunea și numărul de dormitoare și băi sugerează poziționarea la nivelul superior al pieței pentru vile individuale în Orihuela Costa.
Orihuela Costa este o fâșie costieră dinamică în partea de sud a provinciei Alicante, cunoscută pentru plajele sale nisipoase extinse, numeroasele terenuri de golf și viața socială vibrantă. Las Ramblas este integrată cu unul dintre terenurile de golf proeminente, oferind un mediu liniștit, dar activ. Zona oferă un stil de viață mediteranean caracterizat de soare, mese în aer liber și activități recreative. Rezidenții beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, cu o densitate ridicată de facilități precum restaurante, cafenele și magazine într-o rază de 2 km. Climatul, cu temperaturi medii între 12–26°C și o temperatură medie anuală de 18,8°C, permite viața în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot de 5 luni.
Orihuela Costa este o fâșie costieră vibrantă recunoscută pentru plajele sale extinse și dedicarea față de activități de recreere, în special colecția sa de terenuri de golf. Terenul de golf Las Ramblas, pe care vila are vedere directă, este un element central, oferind un fundal pitoresc și bogat în activități. Vecinătatea imediată oferă o concentrație ridicată de facilități, cu peste 49 de restaurante, 17 cafenele, 5 farmacii și 7 bănci în limita a 2 km. Această densitate asigură acces convenabil la necesitățile zilnice și locurile sociale. Climatul zonei, cu ierni blânde și veri calde, susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului. Elevația de -4 m deasupra nivelului mării o plasează aproape de coastă.
Această hartă evidențiază poziția strategică a vilei în regiunea Orihuela Costa, subliniind frontul său direct la terenul de golf Las Ramblas. Punctele de interes din jur, inclusiv alte cluburi de golf, facilități sportive și rute de transport majore, sunt vizibile, oferind context caracteristicicilor recreative și de accesibilitate ale zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în Orihuela Costa, această vilă face parte din provincia Alicante mai largă, pe coasta de sud-est a Spaniei. Se află în reach-ul orașelor regionale mai mari: Murcia este la aproximativ 35 km, Cartagena la 39 km și Elche la 41 km. Aceste orașe oferă atracții culturale, shopping extins și servicii suplimentare. Orihuela Costa însăși este o destinație turistică și rezidențială bine dezvoltată, cunoscută pentru facilitățile sale costiere și infrastructura de golf, formând o parte semnificativă din populara regiune Costa Blanca.
Vila este poziționată strategic pentru accesul la facilități cheie și legături de transport. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 34 km în linie dreaptă, Valencia (VLC) la aproximativ 166 km și Malaga (AGP) la aproximativ 365 km. Timpii de deplasare rutieră pot varia. Pentru golfiști, terenuri precum Club de Golf La Finca sunt la 8,2 km, Villamartín și Campoamor în limita a 10 km. Zona este deservită de 13 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, deși o mașină este adesea preferată pentru explorarea regiunii mai largi și accesul la facilități specifice precum stațiile de încărcare pentru vehicule electrice situate între 6,6 km și 9,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa se bucură de un climat mediteranean subtropical, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 26°C vara, contribuind la o temperatură medie anuală de 18,8°C. Zona primește soare din abundență, susținând un sezon de înot de 5 luni în care temperaturile apei ating constant sau depășesc 20°C. Poziția ușor ridicată a vilei oferă vederi panoramice care includ pădurile de pini din jur, adăugând un element natural peisajului. Elevația scăzută de -4 m deasupra nivelului mării indică apropierea de linia coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși atractivitatea principală a acestei vile este poziția pe prima linie la golf, Orihuela Costa este renumită pentru plajele sale cu Steag Albastru, oferind oportunități extinse de recreere costieră. La o scurtă distanță cu mașina, rezidenții pot accesa numeroase întinderi nisipoase. Pentru pasionații de sport, facilitățile locale includ un club de taekwondo (2,6 km), un club de fotbal (4,6 km) și un palat al sportului (4,9 km). Apropierea de terenurile de golf este un atu major, Las Ramblas Golf Course fiind accesibil direct, iar altele precum La Finca, Villamartín și Campoamor la aproximativ 10 km. Porturile de agrement, precum Real Club Náutico, sunt de asemenea accesibile la 5,5 km.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
În comparație cu dezvoltările din apropiere precum OCEANIC APARTMENTS în Rojales (de la 475.000 €) sau NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva (de la 380.000 €), această proprietate la 635.000 € reprezintă un segment distinct, în principal datorită poziției sale pe prima linie la golf și cazării mai mari (5 dormitoare, 5 băi față de vilele tipice cu 3 dormitoare din celelalte exemple). Deși RESIDENTIAL VIVALIFE în Lomas de Cabo Roig oferă opțiuni gata de mutare de la 369.000 €, se concentrează pe locuitul în apartamente. Această vilă individuală în Las Ramblas vizează cumpărătorii care acordă prioritate spațiului, intimității și integrării specifice cu terenul de golf, o nișă nu pe deplin acoperită de complexele de apartamente mai accesibile sau vilele standard în locații mai puțin proeminente. Prețul reflectă cadrul distinctiv și facilitățile cuprinzătoare concepute pentru un stil de viață de înaltă calitate, diferențiind-o de dezvoltările de masă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID