Откройте для себя эту просторную отдельно стоящую виллу с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, расположенную в известном гольф-комплексе Лас-Рамбрас в Ориуэла-Коста. Резиденция занимает выгодный возвышенный участок южной ориентации площадью 214 м² и предлагает панорамный вид на лунки поля для гольфа Las Ramblas и окружающие сосновые леса. Построенная в 2002 году и представленная в хорошем состоянии, недвижимость предлагает щедрое жилое пространство, спроектированное так, чтобы максимально раскрыть её уникальное расположение, сочетая уединённость с просторными видами. Вилла продаётся полностью меблированной, готовой к немедленному заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Лас-Рамбрас, известном жилом районе Ориуэла-Коста, славящемся близостью к нескольким полям для гольфа. Возвышенное положение даёт значительные преимущества с точки зрения вида и ощущения простора: вилла непосредственно выходит на игровые лунки поля для гольфа Las Ramblas. Это место позволяет жителям жить в комплексе, ориентированном на отдых и активный образ жизни на природе.
Вилла создана для тех, кто ищет просторное пространство для жизни и приёма гостей, и идеально подойдёт семьям или группам, которым нужно несколько спален и ванных комнат. Планировка включает отдельные зоны отдыха, домашний офис и отдельный развлекательный этаж с баром и выходом к бассейну. Открытое пространство с зоной барбекю поддерживает образ жизни, построенный вокруг средиземноморского климата и вида на поле для гольфа.
Эта недвижимость, готовый к заселению существующий дом, построенный в 2002 году. Хотя это не новостройка, дом содержался на высоком уровне. Дата его постройки означает зрелую недвижимость в сложившемся комплексе с полностью развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией вокруг виллы.
Эта вилла является объектом вторичного жилья и не имеет гарантий новостройки или новейших сертификатов энергоэффективности, характерных для совершенно новых проектов. Хотя вилла располагает частным гаражом, дополнительные общие парковочные объекты не указаны. Возвышенное положение недвижимости, при всех его видах, может потребовать внимания со стороны тех, кто предпочитает более ровный рельеф.
Ref: VL060086
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость отлично подходит семьям, которым нужно много пространства: пять спален и пять ванных комнат комфортно размещают жильцов и гостей. Она привлечёт любителей гольфа, которые ценят прямой доступ к полю и живописный вид с высоты на игровые лунки. Частные лица или семьи, ищущие перемен в образе жизни, особенно те, кто любит принимать гостей, найдут обширные внутренние и внешние зоны отдыха, включая развлекательную зону нижнего этажа с баром и выходом к бассейну, весьма функциональными. Расположение в сложившемся комплексе также делает её подходящей для тех, кто ищет стабильную жилую среду вне пикового туристического сезона, что подтверждается местной инфраструктурой и круглогодичными жителями.
Вилла, построенная в 2002 году, демонстрирует устоявшийся уровень отделки, поддерживаемый в хорошем состоянии. Интерьер включает просторную гостиную с отдельными зонами отдыха, телевизора и столовой, полностью оборудованную кухню с высоким сводчатым потолком и главную спальню с гардеробной и собственной ванной при спальне. Для комфорта и удобства предусмотрены кондиционер с обогревом и охлаждением, два камина и москитные сетки. Развлекательный нижний этаж включает вторую кухню и ванную комнату, а также бар, обеспечивая расширенные удобства. Анализ изображений указывает на мраморную столешницу в ванной с двойной раковиной, что говорит о качественных материалах в отдельных зонах. Недвижимость также располагает частным гаражом, электрическими воротами и системой сигнализации для безопасности.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €635 000, что отражает её первоклассное расположение на первой линии поля для гольфа и обширные площади. Как существующий дом, цена установлена и отражает текущую рыночную оценку недвижимости такого размера и характеристик в этом востребованном районе. Недвижимость доступна для немедленного приобретения, без дальнейших этапов строительства или условий покупки на стадии строительства. Размер и количество спален и ванных комнат указывают на то, что объект позиционируется в верхнем сегменте рынка отдельных вилл в Ориуэла-Коста.
Ориуэла-Коста, динамичная прибрежная зона на юге провинции Аликанте, известная обширными песчаными пляжами, многочисленными полями для гольфа и оживлённой социальной жизнью. Лас-Рамбрас, в частности, интегрирован с одним из ведущих гольф-полей региона и предлагает спокойную, но активную атмосферу. Район предлагает средиземноморский образ жизни, характеризующийся солнцем, ужинами на открытом воздухе и активным отдыхом. Жители пользуются развитой инфраструктурой с высокой плотностью объектов, ресторанов, кафе и магазинов в радиусе 2 км. Климат со средними температурами от 12 до 26 °C и средней годовой температурой 18,8 °C поддерживает круглогодичную жизнь на открытом воздухе с пятилетним... с пятидесяти... с купальным сезоном продолжительностью 5 месяцев.
Ориуэла-Коста, оживлённая прибрежная полоса, известная своими обширными пляжами и ориентацией на активный отдых, прежде всего благодаря коллекции полей для гольфа. Поле для гольфа Las Ramblas, на которое непосредственно выходит эта вилла, является центральной достопримечательностью, создавая живописный и насыщенный фон. В непосредственной близости, высокая концентрация объектов инфраструктуры: более 49 ресторанов, 17 кафе, 5 аптек и 7 банков в радиусе 2 км. Такая плотность обеспечивает удобный доступ к повседневным потребностям и местам отдыха. Климат района с мягкой зимой и тёплым летом поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе круглый год. Высота -4 м над уровнем моря указывает на близость к побережью.
Эта карта подчёркивает стратегическое положение виллы в регионе Ориуэла-Коста, акцентируя её прямой выход на поле для гольфа Las Ramblas. Видны окружающие точки интереса, включая другие гольф-клубы, спортивные объекты и основные транспортные маршруты, что даёт представление о рекреационных возможностях и доступности района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в Ориуэла-Коста, эта вилла является частью более широкой провинции Аликанте на юго-восточном побережье Испании. Она находится в досягаемости от крупных региональных городов: Мурсия, примерно в 35 км, Картахена, в 39 км, Эльче, в 41 км. Эти города предлагают культурные достопримечательности, обширные торговые возможности и дополнительные услуги. Сама Ориуэла-Коста, развитый туристический и жилой курорт, известный прибрежной инфраструктурой и гольф-объектами, являясь значимой частью популярного региона Коста-Бланка.
Вилла стратегически расположена для доступа к ключевым объектам инфраструктуры и транспортным магистралям. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 34 км по прямой, Валенсия (VLC), примерно в 166 км, Малага (AGP), примерно в 365 км. Время в пути на автомобиле может варьироваться. Для гольфистов поля, такие как Club de Golf La Finca, находятся в 8,2 км, Villamartín и Campoamor, в пределах 10 км. Район обслуживается 13 линиями общественного транспорта с 50 остановками поблизости, однако для поездок по региону и доступа к специальным объектам, таким как станции зарядки электромобилей, расположенные в 6,6–9,3 км, чаще предпочитают автомобиль.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ориуэла-Коста отличается субтропическим средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12 °C зимой до 26 °C летом при среднегодовой температуре 18,8 °C. Район получает много солнца, что обеспечивает пятилетний... купальный сезон продолжительностью 5 месяцев с температурой воды стабильно не ниже 20 °C. Слегка возвышенное положение виллы открывает панорамные виды, включающие окружающие сосновые леса, добавляя природный элемент в пейзаж. Низкая высота -4 м над уровнем моря указывает на близость к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя главное преимущество этой виллы, расположение на первой линии поля для гольфа, Ориуэла-Коста славится пляжами с Голубым флагом, предлагающими обширные возможности для отдыха на побережье. В короткой поездке на автомобиле жители могут попасть на многочисленные песчаные пляжи. Для любителей спорта местная инфраструктура включает клуб тхэквондо (2,6 км), футбольный клуб (4,6 км) и спортивный дворец (4,9 км). Близость к полям для гольфа, главный магнит: поле Las Ramblas доступно напрямую, а другие, такие как La Finca, Villamartín и Campoamor,, примерно в 10 км. Яхтенные марины, например Real Club Náutico, также доступны в 5,5 км.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
По сравнению с соседними проектами, такими как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475 000) или NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэве (от €380 000), эта недвижимость за €635 000 представляет отдельный сегмент, прежде всего благодаря расположению на первой линии поля для гольфа и большей площади (5 спален и 5 ванных комнат против типичных 3 спален в других примерах). Тогда как RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас-де-Кабо-Ройг предлагает готовые к заселению варианты от €369 000, этот проект ориентирован на жизнь в апартаментах. Эта отдельно стоящая вилла в Лас-Рамбрас нацелена на покупателей, для которых приоритетом являются пространство, уединённость и прямая интеграция с полем для гольфа, ниша, не полностью закрытая более доступными апартаментными комплексами или стандартными виллами в менее выдающихся местах. Цена отражает уникальное расположение и комплексные удобства, рассчитанные на высококачественный образ жизни, что отличает объект от массовых проектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID