Playa Flamenca е квартал, разположен в община Ориуела, провинция Аликанте, в източна Испания. Този дуплекс имот с две спални е в непосредствена близост до брега на морето, на няколкостотин метра от плажовете Cala Estaca, Cala Mosca и Cala Cerrada. С изграждането си от 1970 г., имотът предлага установена жилищна среда в добре развита зона с пълна инфраструктура и удобства. Разположението му в Playa Flamenca предоставя възможности за достъп както до морски развлечения, така и до ежедневни нужди в рамките на пешеходна дистанция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана зона на Playa Flamenca, с директен достъп до крайбрежието. В близост се намират множество удобства включително супермаркет на 240 метра и аптека на 180 метра. Плажовете са на разстояние между 283 и 450 метра, а близостта до три голф игрища осигурява допълнителни възможности за отдих.
С площ от 94 квадратни метра и две спални, този дуплекс предлага компактно, но функционално жилищно пространство. Подходящ е за двойки или малки семейства, търсещи втори дом или постоянна резиденция. Съществуващата инфраструктура в района включва училища, банки и медицински услуги, които отговарят на ежедневните нужди на постоянните жители.
Имотът е построен през 1970 година и се предлага като напълно завършен имот. Това представлява предимство за купувачи, търсещи незабавна употреба без риск от строителни забавяния. Като съществуваща сграда, имотът разполага с установена структура и общност, което дава ясна представа за качеството на строителството и дългосрочната устойчивост на имота.
Имотът не предлага модерно ново строителство или съвременни архитектурни решения, типични за новите проекти. С оглед на годината на построяване, енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите стандарти. Също така, имотът не разполага с индивидуален басейн или луксозни екстри, които са често срещани в по-новите комплекси с по-висока ценова категория.
Този имот би бил подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Испания с възможност за целогодишно ползване. С близостта до плажа и голф игрищата, той отговаря на нуждите на хора, които ценят активния отдих и морските развлечения. За пенсионери, търсещи място за пенсиониране с топъл климат и добра инфраструктура, имотът предлага баланс между достъпна цена и качество на живота. Инвеститорите, търсещи имот за краткосрочно отдаване под наем по време на туристическия сезон, биха могли да видят потенциал в близостта до плажовете и туристическите атракции на региона. За международни купувачи от Северна Европа, които търсят убежище от студените зими, този дуплекс предлага съчетание от достъпна цена и стратегическо разположение в един от най-слънчевите региони на Испания. Съществуващата инфраструктура и наличието на основни услуги на пешеходно разстояние го правят подходящ и за тези, които планират да прекарат продължителни периоди в имота без необходимост от постоянна кола.
Като имот, построен през 1970 година, този дуплекс разполага с традиционни строителни материали и техники, характерни за периода. Според наличната информация от снимките, имотът разполага с дървени мебели в спалните, които са устойчиви на времето и осигуряват класически вид. Баните са оборудвани с модерни за времето си решения, докато кухнята включва гранитни плотове, които са издръжливи и практични за ежедневна употреба. Инсталираната климатична система в имота осигурява комфорт през топлите летни месеци, което е съществено предимство в региона с високи летни температури. Наличието на частна тераса и солариум допълва жилищното пространство и предоставя допълнителни зони за отдих на открито. Относно енергийната ефективност, като по-стар имот, той може да не отговаря на най-новите стандарти за изолация и енергийна консумация. Паркирането е осигурено в открити площи, което е типично за района и периода на строителство. Общностният басейн предоставя допълнителна възможност за охлаждане и отдих през летните месеци без необходимост от поддръжка на частен басейн.
Този дуплекс се предлага на цена от €169,900, което го позиционира в средния ценови сегмент за района на Playa Flamenca. Сравнен със сходни имоти в региона като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), цената е конкурентна. В сравнение с по-скъпия проект OASIS LAGUNA 2 (от €227,000) в Урбанизация Ел Расо, този имот представлява по-достъпен вариант за покупка. Като съществуващ имот от 1970 г., цената отразява установената стойност на района без допълнителни разходи за ново строителство, което може да представлява предимство за купувачи с ограничен бюджет.
Playa Flamenca представлява място, където ежедневието протича в ритъм, определен от близостта до морето и добре развитата инфраструктура. Утрината може да започне с разходка до плажа само на няколко минути пеша, последвана от закуска в някой от многобройните кафенета в района. Пазаруването на ежедневни стоки е удобно със супермаркета на 240 метра разстояние, което позволява лесен достъп без необходимост от кола. Дневният живот тук се характеризира с възможност за разнообразие, от прекарване на времето на плажа до посещение на едно от близките голф игрища. За тези, които предпочитат активен начин на живот, спортните центрове като Palacio del Agua и полидепортиво в близост предлагат различни възможности за упражнения и активности. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки край брега или вечеря в някой от 38-те ресторанта в радиус от 2 километра. Наличието на множество банкови клонове и услуги улеснява ежедневните административни задачи, а аптечната мрежа гарантира достъп до здравни услуги при нужда. Общественият транспорт с 15 линии и 8 спирки в близост осигурява мобилност без необходимост от собствен автомобил, особено удобно за сезонни жители или тези, които предпочитат да избягват шофирането по време на отпуска.
Ежедневният живот в Playa Flamenca се определя от добре развита инфраструктура и разнообразие от услуги в непосредствена близост. Основните ежедневни нужди могат да бъдат задоволени в пешеходен радиус, супермаркетът е на 240 метра, а аптеката на 180 метра. Това означава, че основните покупки могат да се извършват без необходимост от транспорт. Здравеопазването е обезпечено с болница на 9.7 километра, което е разумно разстояние в случай на спешни ситуации. Образованието е представено със 7 училища в радиус от 2 километра, което осигурява опции за семейства с деца. Финансовите услуги са широко достъпни с 18 банкови клонове в близост. Културният и социален живот е богат с 38 ресторанта и 28 кафенета в рамките на 2 километра, предлагащи разнообразие от кухни и атмосфери. За активен живот, в района има 16 аптеки, 1 парк и няколко спортни центъра като Palacio del Agua на 0.6 километра и Polideportivo Municipal на 1.2 километра. Общественият транспорт е добре развит с 15 линии и 8 спирки, което улеснява мобилността в района.
Картата показва разположението на имота в Playa Flamenка, Ориуела. Видими са трите близки плажа, основните пътни артерии и инфраструктурата в района. Теренът е предимно равнинен с леки наклони към морето, което улеснява придвижването пеша. Картата ясно илюстрира предимството на близостта до плажовете и удобствата, както и стратегическото разположение спрямо Торевиеха и по-големите градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Playa Flamenca заема стратегическа позиция в южната част на провинция Аликанте, на 4 километра южно от Торевиеха, един от най-важните туристически градове в региона. Разположението му в община Ориуела предоставя достъп както до крайбрежните атракции, така и до вътрешните части на провинцията. По-големите градове в района включват Мурсия на 19 километра с население над 462,000 души, Елче на 30 километра (234,765 жители) и Аликанте на 50 километра (339,322 жители). Тази близост до по-големите градски центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и транспортни връзки.
Бреговата линия е едно от големите предимства на този имот, с три плажа на разстояние между 283 и 450 метра: Playa Cala Estaca, Cala Mosca и Playa Cala Cerrada. Тази непосредствена близост до морето осигурява лесен достъп до плажни активности и водни спортове. Град Торевиеха е на 4 километра разстояние, предлагайки допълнителни услуги, търговски зони и културни събития. Голф ентусиастите имат на разположение три голф игрища в близост: Club de Golf Villamartín на 3.3 километра, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 4.6 километра и Real Club de Golf Campoamor на 4.8 километра. Най-близката летище е Alicante-Elche (ALC) на приблизително 40 километра, което е удобно както за международни пътувания, така и за сезонни посещения. Близостта до EV зарядна станция на 409 метра е допълнително предимство за собственици на електрически автомобили.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Playa Flamenca е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 18.9°C и температурен диапазон между 10°C през зимата и 27°C през лятото. Регионът се отличава с изключително слънчево време, 3844 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Надморската височина от 23 метра осигурява леки морски бризове, които допринасят за комфорта през летните месеци. Плувният сезон продължава 6 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C, обикновено от май до октомври. Това осигурява продължителен период за водни активности и плажно забавление.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата зона около Playa Flamenca предлага достъп до три близки плажа: Playa Cala Estaca (283 м), Cala Mosca (393 м) и Playa Cala Cerrada (450 м). Тези плажове предоставят различни възможности за плажни дейности и водни спортове, като близостта им до имота прави достъпа изключително удобен. За любителите на голфа, районът е особено атрактивен с три голф игрища в близост: Club de Golf Villamartín на 3.3 км, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 4.6 км и Real Club de Golf Campoamor на 4.8 км. Тези голф комплекси осигуряват възможности за игра както за начинаещи, така и за опитни голфъри. Спортните активности в района са разнообразни с няколко спортни центъра в близост, включително Palacio del Agua на 0.6 км, CAF - Centro de acondicionamiento físico на 0.7 км и Polideportivo Municipal на 1.2 км.
Източник: OpenStreetMap
Playa Flamenca заема стратегическа позиция в южната част на провинция Аликанте, на 4 километра южно от Торевиеха, един от най-важните туристически градове в региона. Разположението му в община Ориуела предоставя достъп както до крайбрежните атракции, така и до вътрешните части на провинцията. По-големите градове в района включват Мурсия на 19 километра с население над 462,000 души, Елче на 30 километра (234,765 жители) и Аликанте на 50 километра (339,322 жители). Тази близост до по-големите градски центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и транспортни връзки.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524293
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, този дуплекс в Playa Flamenca предлага баланс между цена, местоположение и удобства. В съседния Торевиеха, APARTMENTS PALANGRE BEACH се предлага от €160,000, докато EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY стартира от €169,000, практически идентични цени с разглеждания имот. Това показва, че ценообразуването е в съответствие с пазарните нива за сходни имоти в района. Проектът OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанизация Ел Расо обаче се предлага от значително по-високата цена от €227,000, което може да се дължи на по-новото строителство и допълнителните удобства. Това поставя разглеждания дуплекс в по-достъпен ценови сегмент, подходящ за купувачи с по-ограничен бюджет. В сравнение с имотите по-далеч от брега, този в Playa Flamenca предлага съществено предимство с близостта си до плажовете, три плажа са на разстояние под 450 метра.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID