Dette duplex-projekt i Playa Flamenca, Alicante, tilbyder en bolig på 94 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen ligger i et urbant kystområde med færdigbygget status og har faciliteter som fælles swimmingpool, privat terrasse og solarium. Beliggenheden giver nem adgang til lokale strande og dagligdags fornødenheder inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Playa Flamenca, et urbant område i kommunen Orihuela, Alicante. Placeringen er kystnær med adgang til flere strande inden for 500 meter. Området har et veletableret bymiljø med butikker, restauranter og tjenester inden for gåafstand, hvilket understøtter en praktisk hverdag.
Duplexen med 94 m² er egnet til par eller små familier, der søger en sekundærbolig ved Middelhavet. De to soveværelser og badeværelser giver grundlæggende boligkomfort. Private udendørsarealer som terrasse og solarium udvider boligens anvendelighed og muliggør udendørs ophold under spanske forhold.
Projektet er færdigbygget og oprindeligt opført omkring 1970, hvilket indikerer et velafprøvet byggeri med etableret karakter. Ejendommen har allerede vist sin holdbarhed gennem årtier og har nu fået moderne elementer som klimaanlæg for at imødekomme nutidige boligbehov.
Ejendommen er ikke et nytbyggeri, hvilket betyder, at den ikke har de nyeste energieefficiensstandarder uden yderligere investeringer. Duplexen har kun to soveværelser, hvilket kan være begrænsende for større familier. Afstanden til lufthavnen er betydelig, hvilket kræver planlægning ved rejser.
Denne duplex passer godt til par eller enkeltpersoner, der søger et tilflugtssted ved spanskekysten uden at forlange en stor investering. Den er også velegnet til små familier, der ønsker en sekundærbolig med nærhed til strand og faciliteter. Ejendommens kystnære beliggenhed med flere strande inden for 500 meter tiltrækker især personer, der værdsætter strandliv og vandaktiviteter. De tre nærliggende golfbaner inden for 5 km gør den også relevant for golfentusiaster, der ønsker en permanent base nær deres interesseområde. Den urbane karakter med faciliteter inden for gåafstand gør den praktisk for dem, der ønsker at leve lokalt uden behov for bil til daglige gøremål.
Duplexen har grundlæggende faciliteter som klimaanlæg for temperaturregulering under spanske sommermåneder. Køkkenet er udstyret med granitbordplader, hvilket indikerer holdbarhed og nem vedligeholdelse. De private udendørsarealer som terrasse og solarium giver udvidet opholdsrum og mulighed for solbadning i privat regi. Fælles swimmingpool giver adgang til rekreativ badning uden eget vedligeholdelsesansvar. Bygningens alder fra 1970 antyder solid konstruktion, men samtidig kan det indebære, at moderne standarder for energieffektivitet ikke er opfyldt uden renovering. Parkeringssituationen med åbne parkeringspladser er praktisk, men giver ikke den samme sikkerhed som lukkede garager.
Prisen på duplexen starter fra €169.900, hvilket placerer den i et konkurrencedygtigt segment sammenlignet med lignende projekter i området. For eksempel sammenlignes den direkte med EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja fra €169.000, hvilket indikerer et prisniveau, der afspejler boligens standard og beliggenhed. Prisen er markant lavere end OASIS LAGUNA 2-projektet i Urbanización El Raso, der starter fra €227.000, hvilket giver denne duplex en prisfordel.
Playa Flamenca fungerer som en aktiv kystby med blanding af fastboende og turister. Hverdagen præges af nærheden til havet, hvor morgen- og aftenture til stranden er almindelige. Det urbane miljø med 38 restauranter og flere caféer inden for 2 km giver mulighed for sociale aktiviteter uden lang transport. Til daglig kan indkøb klares i nærheden med supermarked kun 240 meter væk, mens apoteket findes 180 meter fra ejendommen. Områdets infrastruktur med 15 buslinjer og 8 stoppesteder understøtter mobilitet uden bil. Klimaet med mere end 3.800 soltimer om året tilskynder til udendørs livsstil det meste af året.
Det daglige liv i Playa Flamenca understøttes af en tæt infrastruktur med faciliteter inden for kort afstand. Med 38 restauranter og 28 caféer inden for 2-kilometer radius er der mange muligheder for spisning uden for hjemmet. De 16 apoteker og 18 banker i samme område sikrer adgang til essentielle tjenester. Transportmulighederne omfatter 15 buslinjer med 8 stoppesteder i lokalområdet, hvilket giver mobilitet uden bil. Nærmeste togstation, Orihuela Miguel Hernández, findes 0,9 km fra ejendommen, hvilket giver forbindelse til større byer i regionen. Hospitalsfaciliteter kræver længere transport med 9,7 km til nærmeste sygehus, hvilket kan være relevant for personer med sundhedsmæssige behov.
Kortet viser duplexens placering i Playa Flamenca, nær kysten og med kort afstand til flere strande. Det urbane område med tæt bebyggelse er tydeligt, ligesom nærheden til Torrevieja mod nord. De tre nærliggende golfbaner mod nordvest er også synlige på kortet, hvilket understreger områdets rekreative potentiale.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Playa Flamenca er en del af kommunen Orihuela i Alicante-provinsen, beliggende 4 km syd for Torrevieja. Positioneringen giver en balance mellem kystliv og adgang til større byområder. Murcia (19 km) og Elche (30 km) er nærliggende byer med større byfaciliteter, mens Alicante (50 km) fungerer som provinsens hovedby. Beliggenheden giver adgang til både kystliv og det større bysamfunds faciliteter uden at være direkte i de mest travle turistområder. Regionen er kendt for sin blanding af faste spanske samfund og internationale tilflytterkvarter, hvilket skaber et kulturelt divers miljø.
Strandene ved Playa Flamenca ligger i umiddelbar nærhed med Playa Cala Estaca på kun 283 meter, Cala Mosca på 393 meter og Playa Cala Cerrada på 450 meter. Disse afstande gør strandliv til en integreret del af hverdagen. Golfentusiaster har adgang til flere anlæg med Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) og Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). For lufthavnsrejser er Alicante-Elche den nærmeste med cirka 40 km i afstand, mens Valencia lufthavn ligger 161 km væk. Byerne Murcia, Elche og Alicante inden for 50 km radius giver adgang til større byfaciliteter og shoppingmuligheder, når det ønskes.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Playa Flamenca er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og temperaturer, der varierer mellem 10-27°C gennem året. Med 3.844 soltimer om året er der rigelig solskin, hvilket understøtter udendørs livsstil det meste af året. Vandtemperaturen holder sig på eller over 20°C i seks måneder, hvilket giver et langt badesæson fra forår til efterår. Beliggenheden 23-37 meter over havets overflade giver en let hævet position med god udsigt over kystområdet og beskyttelse mod ekstreme vejrforhold. De 32 lokale helligdage om året viser et område med stærke lokale traditioner og kulturelle aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystområdet ved Playa Flamenca byder på flere strande inden for kort afstand, hvilket gør kystliv til en central del af rekreative muligheder. Playa Cala Estaca, Cala Mosca og Playa Cala Cerrada ligger alle inden for 500 meter og tilbyder forskellige strandoplevelser. Golfmulighederne er fremragende med tre anlæg inden for 5 km radius, hvilket gør området attraktivt for golfspillere. Sportsfaciliteter som Palacio del Agua (0,6 km) og CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) giver mulighed for indendørs motion og træning. Det lokale udbud af caféer og restauranter giver sociale mødesteder og mulighed for kulturelle oplevelser. Områdets klimatologi med lange solperioder og moderat temperatur gør udendørsaktiviteter mulige det meste af året.
Kilde: OpenStreetMap
Playa Flamenca er en del af kommunen Orihuela i Alicante-provinsen, beliggende 4 km syd for Torrevieja. Positioneringen giver en balance mellem kystliv og adgang til større byområder. Murcia (19 km) og Elche (30 km) er nærliggende byer med større byfaciliteter, mens Alicante (50 km) fungerer som provinsens hovedby. Beliggenheden giver adgang til både kystliv og det større bysamfunds faciliteter uden at være direkte i de mest travle turistområder. Regionen er kendt for sin blanding af faste spanske samfund og internationale tilflytterkvarter, hvilket skaber et kulturelt divers miljø.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524293
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter i regionen repræsenterer denne duplex i Playa Flamenca et mellemsegment med god værdi for pengene. Sammenlignet med APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) er prisen næsten identisk, mens EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (fra €169.000) har næsten samme prispunkt. Dette indikerer en fair prissætning baseret på markedsvilkår. I modsætning til OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) er denne duplex markant billigere, hvilket kan tiltrække budgetbevidste købere. Playa Flamenca's placering adskiller sig fra de renere turistområder ved at tilbyde en mere blanding af fastboende og feriegæster, hvilket giver et mere autentisk lokalsamfund året rundt. Området har flere fordele i forhold til indenlandske spanskere og internationale beboere med balance mellem kystliv og dagligdags faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID