Playa Flamenca-i duplex lakás közvetlenül a tengerpart mellett, Alicante tartományban. A 94 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 1970-ben épült. A városias környezetben fekvő épület séta távolságra található a napi ellátást biztosító létesítményektől. A közös medence és a napozóterasz a lakás jellemzői, amelyek a mediterrán életstílust szolgálják. Az ingatlan közvetlen közelében több strand, bolt és vendéglátóegység található, ami a mindennapi kényelmet biztosítja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a tengerparti sétánytól mindössze 283 méterre helyezkedik el, Playa Flamenca városrészben, amely Orihuela községhez tartozik. Az urbanizált környezetben, a település központi részén található, ahol a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A telek egy sík területen helyezkedik el, 23 méteres tengerszint feletti magasságban.
A duplex két külön bejáratú szinttel rendelkezik, amely megfelelő elszeparáltságot biztosít a lakótereknek. A két hálószoba és két fürdőszoba megfelelő kisebb családok vagy párok számára. A 94 négyzetméteres alapterület elegendő helyet kínál mindennapi életvitelhez, míg a privát terasz és a napozóterasz a szabadtéri tartózkodás lehetőségét biztosítja.
Az épület 1970-ben került átadásra, ami megjelenik a korabeli építészeti stílusban és elrendezésben. A felújított állapotú ingatlan modern klímaberendezéssel rendelkezik, amely komfortosabbá teszi a meleg nyári hónapokat. A közös területeket fenntartó közösség biztosítja a medence és a külső terek karbantartását.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, csak a közös használatú létesítményeket. A parkolási lehetőség csak nyilvános, nem fedett helyen áll rendelkezésre. A strandok elérése gyalogosan lehetséges, de az ingatlan közvetlen tengerparti panorámával nem rendelkezik. Az épület földszinti elhelyezkedése miatt a felsőbb emeletekre jellemző tágasabb kilátás hiányzik.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív parti életet keresnek anélkül, hogy elvágnák magukat a városi kényelemtől. Ha rendszeresen szeretne strandolni, de közben fontos, hogy a napi bevásárlás gyalogosan megoldható legyen, ez a duplex megfelelő lehetőség. Azok számára is jó választás, akik télen is szeretnék használni az ingatlant, hiszen a klímaberendezésnek köszönhetően komfortos marad az év bármely szakában. A golfrajongók számára különösen előnyös a három közeli golfklub közelsége, amelyek rövid autóúttal elérhetők. Kisebb családok vagy párok számára is megfelelő, akik egy fenntartható költségvetés mellett szeretnének mediterrán ingatlant vásárolni, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi élet előnyeiről. Az ingatlan olyan helyzetben lévőknek is megfelel, akik részben vagy teljesen átköltöznének Spanyolországba, és egy már meglévő, bejáratott közösségben szeretnének élni.
A duplx lakás 1970-es építésű, de felújított állapotban került a piacra. Az épület szerkezete hagyományos spanyol építési technikákat követ, strapabíró falazattal és tartógerendákkal. A beltéri terek modern klímaberendezéssel felszereltek, amelyek mind a fűtésről, mind a hűtésről gondoskodnak. A fürdőszobák és a konyha funkcionálisak, a munkalapok gránitból készültek, ami hosszú élettartamot garantál. A nyílászárók hagyományos mediterrán stílusúak, de megfelelő hőszigeteléssel rendelkeznek. A privát terasz és a napozóterasz megfelelő méretűek, és jól tájoltak, hogy a lehető legtöbb napfényt érjék. Az épületben nincsenek luxusminőségű burkolatok vagy high-tech készülékek, de az alapvető kényelmet és funkcionalitást biztosítja. A közös területek karbantartott állapotban vannak, a medence rendszeresen tisztítva.
Az ingatlan ára 169.900 eurótól kezdődik, amelyet figyelembe véve a duplex elrendezést, a két szintes kialakítást és a kiváló elhelyezkedést, versenyképesnek mondható a régióban. A Playa Flamenca-i ingatlanok árai általában 160.000 és 230.000 euró között mozognak hasonló méretű és fekvésű lakások esetében. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és a modern klímaberendezést, de a helyi adóktól és jogi költségektől eltekintve. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet a kiadási potenciál miatt, különösen a nyári hónapokban.
Playa Flamenca egy pezsgő parti település, ahol a mindennapi élet a tengerpart közelsége körül szerveződik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy reggelente rövid sétával elérje a közeli bevásárlóközpontot és a pékséget. Délután a közeli Cala Estaca strandot felkeresve strandolhat, majd késő délután a privát teraszán élvezheti a mediterrán klímát. A helyi éttermek és kávézók séta távolságra vannak, így esténként kiülhet egy vacsorára anélkül, hogy autóba kellene ülnie. A nyári hónapokban a település élettel telik meg, a helyi piacok és fesztiválek sokszínű programot kínálnak. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik aktív parti életet szeretnek, de egyúttal a nyugodtabb városrész előnyeit is élveznék.
Az ingatlan Playa Flamenca központi részén helyezkedik el, ahol a napi ellátás során szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 240 méterre, míg a gyógyszertár 180 méterre található. A település központjában számos étterem és kávézó várja a látogatókat. A közlekedés megoldható helyi buszokkal, 15 járattal és 8 megállóval a környéken. A legközelebbi vasútállomás, Orihuela Miguel Hernández 0.9 km-re, ami körülbelül 10 perces sétára található. A nagyobb bevásárlóközpontok és szolgáltató központok eléréséhez autó szükséges, de a napi szükségleteket teljes mértékben lefedik a helyi boltok. Az ingatlan ideális elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmes lebonyolítását autó nélkül is, hosszú távon pedig a régió számos látnivalója és szórakozási lehetősége érhető el rövidebb utazással.
A térkép Playa Flamenca elhelyezkedését mutatja be a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. Az ingatlan (piros jelölő) a település központi részén, közvetlenül a tengerparti sétánytól keletre helyezkedik el. A kék területek a közeli strandokat, míg a zöld területek a parkokat és zöldövezeteket jelölik. A narancs színnel jelölt utak a főbb közlekedési útvonalakat mutatják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Playa Flamenca a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Alicante tartományban, Orihuela községben. A település mindössze 4 km-re fekszik Torrevieja városától, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai központja. A nagyobb városok közül Murcia 19 km-re, Elche 30 km-re, míg Alicante 50 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideális kompromisszumot kínál a csendes parti település és a nagyvárosi szolgáltatások között. A régió központi fekvésének köszönhetően könnyen elérhető mind a Murcia régió, mind a Valênciai közösség látnivalói. Az ingatlan közelében található a Dehesa de Campoamor természetvédelmi terület is, amely séta- és túraútvonalakat kínál a természet szerelmeseinek.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el, a legközelebbi Playa Cala Estaca mindössze 283 méterre található, míg a Cala Mosca 393 méterre. Ezek a strandok gyalogosan is kényelmesen elérhetők 3-5 perces sétával. A legközelebbi nagyobb város, Torrevieja 4 km-re fekszik, amely körülbelül 10 perc autóval. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) kb. 40 km-re van, ami körülbelül 35-40 perces autóúttal. A golfrajongók számára három golfklub is elérhető rövid távolságon belül: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) és Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Ezek a golfpályák 5-10 perces autóúttal elérhetők. Az elektromos autók tulajdonosai számára fontos, hogy egy EV-töltőállomás mindössze 409 méterre található az ingatlantól.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca ideális éghajlattal rendelkezik a mediterrán tengerparti életmódhoz. A régió évi átlagosan 3844 napos órával rendelkezik, ami sok napsütést garantál egész évben. A legmelegebb hónapokban a hőmérséklet elérheti a 27°C-ot, míg a téli hónapokban átlagosan 10°C körül alakul. Az évi átlaghőmérséklet 18.9°C, ami kellemes klímát biztosít. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a tengerhőmérséklet hat hónapon keresztül tartja a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a strandolást áprilistól októberig. A település alacsony tengerszint feletti magassága (23 m) és sík terepe nem jelent komolyabb kihívást a mozgásban korlátozottak számára. A magasabb részeken található kilátópontok, mint a Mirador del Palmeral (1.3 km) és a Cruz de la Muela (1.9 km), panorámás kilátást nyújtanak a tengerparti vidékre és a környező településekre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa Flamenca-i strandok, köztük a Playa Cala Estaca, Cala Mosca és Playa Cala Cerrada, a Földközi-tenger partján helyezkednek el, és rövid sétával elérhetők az ingatlanból. Ezek homokos strandok, amelyeket különösen a nyári hónapban népszerűek a helyiek és a turisták körében. A strandok jól kiépítettek, mentős szolgálattal és hullámvédő hálókkal rendelkeznek. A régió híres golfpályákkal is rendelkezik, köztük a Club de Golf Villamartín (3.3 km), amely 18 lyukú pályával várja a játékosokat. A Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) szintén népszerűek a golfrajongók körében. A sportlehetőségek közé tartozik a Palacio del Agua (0.6 km) sportközpont és a CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km) fitneszterem is, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A helyi kerékpárutak lehetővé teszik a tengerparti kerékpározást is, különösen a reggeli és késő délutáni órákban.
Forrás: OpenStreetMap
Playa Flamenca a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Alicante tartományban, Orihuela községben. A település mindössze 4 km-re fekszik Torrevieja városától, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai központja. A nagyobb városok közül Murcia 19 km-re, Elche 30 km-re, míg Alicante 50 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideális kompromisszumot kínál a csendes parti település és a nagyvárosi szolgáltatások között. A régió központi fekvésének köszönhetően könnyen elérhető mind a Murcia régió, mind a Valênciai közösség látnivalói. Az ingatlan közelében található a Dehesa de Campoamor természetvédelmi terület is, amely séta- és túraútvonalakat kínál a természet szerelmeseinek.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524293
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playa Flamenca különleges helyet foglal el a Costa Blanca déli részén, mivel egyrészt megőrizte a hagyományos spanyol parti települések jellegét, másrészt kialakult benne egy nemzetközi közösség. Ez megkülönbözteti a közeli Torrevieja turistásabb központjától, ahol a nyári hónapokban nagyobb a forgalom. A hasonló árkategóriájú ingatlanokkal összehasonlítva, mint az EDIFICIO SUN & CENTER Torrevieja-ban (szintén 169.000 eurótól), ez a duplex nagyobb magánéletet kínál a két szintes elrendezésnek köszönhetően, míg az említett torreviejai ingatlan egy apartmanházban található. Az Urbanización El Raso-i OASIS LAGUNA 2 projekt (227.000 eurótól) drágább és újabb építésű, de Playa Flamenca központi elhelyezkedése és a közvetlen strandközeliség miatt ez a duplex jobb átfogó értéket képvisel. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik szeretnék elkerülni a nagyobb turistaközpontok zaját, de mégis hozzáférést szeretnének a városi szolgáltatásokhoz és szórakozási lehetőségekhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID