Tento duplex v Playa Flamenca v provincii Alicante ponúka kúpací životný štýl v priamej blízkosti pláží. S dvoma spálňami, dvomi kúpeľňami a 94 m² obytného priestoru je tento komplex vhodný pre tie, ktoré hľadajú bývanie pri mori s dobrou dostupnosťou služieb. Poloha v urbánnej oblasti zaisťuje, že základné vybavenie je v pešej vzdialenosti. Výstavba bola dokončená v roku 1970, čo dokazuje trvanlivosť a overenú kvalitu konštrukcie v tejto oblasti Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Duplex sa nachádza v Playa Flamenca, priamom pobrežnom regióne južného Španielska. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú tri pláže: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m). Poloha je urbanistická s dobrým prístupom k miestnym službám a vybaveniu. Neďaleké mestá Torrevieja, Murcia a Alicante poskytujú ďalšie možnosti pre nákupy a kultúrne aktivity.
Tento dvojpodlažný duplex ponúka praktické riešenie pre bývanie pri mori s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Súkromná terasa a solárium poskytujú priestor pre oddych a vychutnávanie slnka. Klimatizácia zaisťuje pohodlie počas celého roka. Komunitný bazén pridáva ďalšie možnosti relaxácie. Otvorené parkovanie rieši potrebu parkovania v oblasti s obmedzenými priestormi.
Tento projekt už bol dokončený a postavený v roku 1970, čo znamená, že kupujúci získava okamžité vlastníctvo bez čakania na výstavbu. Vek budovy zodpovedá dobe, kedy sa v tejto oblasti začali rozvíjať pobrežné rezidenčné komplexy. Indikatívny dátum ukazuje na dlhodobú prítomnosť štruktúry v miestnej krajine. Aktuálny stav je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Tento duplex neponúka luxusné moderné vybavenie, ktoré sa nachádza v novších projektoch. Vzhľadom na vek budovy nie sú súčasťou aktuálne energeticky úsporné technológie. Projekt neobsahuje kryté parkovanie ani súkromný bazén, ktoré sú niekedy vyžadované. Vzdialenosť 9,7 km k nemocnici môže byť pre niektorých obyvateľov obmedzujúca. Výšková poloha 37 metrov nad morom neponúka panoramatické výhľady z vyšších poschodí.
Tento duplex je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie pri stredomorskom pobreží. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí si prajú tráviť zimné mesiace v teplom klíme bez toho, aby museli investovať do novostavby. Pre zamestnancov na diaľku ponúka možnosť pracovať v prostredí s blízkosťou pláží a služieb. Vďaka pešej dostupnosti k základným službám je tiež vhodný pre seniorov, ktorí nechcú byť závislí od automobilu. Pre mladší pár môže slúžiť ako prvé bývanie s potenciálom na zrekonštruovanie podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť tiež poskytuje príležitosť pre malé rodiny, ktoré hľadajú základné bývanie s dvomi spálňami v oblasti s dobrou dostupnosťou škôl a zdravotníckych zariadení.
Tento duplex, postavený v roku 1970, predstavuje konštrukciu typickú pre svoju dobu v regióne Costa Blanca. Kým nie je vybavený najnovšími technológiami, základné materiály a štruktúry boli postavené podľa noriem platných vtedy, čo zaisťuje ich odolnosť a dlhú životnosť, ako dokazuje fakt, že stojí už viac ako 50 rokov. Dizajn interiéru na fotografii ukazuje drevený nábytok, ktorý pridáva teplo a prirodzený vzhľad. Kuchyňa je vybavená pracovnými plochami z žuly a automatickou práčkou, čo sú trvanlivé a praktické prvky. Súkromná terasa a solárium boli pridané ako priestory pre oddych, čo svedčí o tom, že už pri pôvodnej výstavbe sa uvažovalo o komforte obyvateľov. Klimatizácia bola pridaná ako moderný prvok pre zvýšenie komfortu v horúcich letných mesiacoch.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €169,900, čo je v súlade s cenami podobných duplexov v regióne. V porovnaní s porovnateľnými projektami, ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od €169,000), sa ponúka konkurencieschopná hodnota za obytnú plochu 94 m². Táto cena sa môže meniť v závislosti od konkrétnej polohy v komplexe, výhľadu a stavu interiéru. V porovnaní s luxusnejšími projektmi, ako OASIS LAGUNA 2 (od €227,000), predstavuje dostupnejšiu možnosť na trhu.
Život v tomto duplexe v Playa Flamenca sa vyznačuje pokojným rytrom blízko mora. Ráno sa môžete prebudiť a ísť na krátky prechod na pláž v rámci 5 minút chôdze. Počas dňa je možné využiť miestne služby, od lekárne (180 m) po supermarket (240 m). Popoludní môžete relaxovať na terase alebo soláriu, vychutnávajúc si slnečné dni, ktorých je v regióne priemerne 3 844 ročne. Večer môžete navštíviť jednu z 38 reštaurácií v okolí alebo sa zúčastniť miestnych aktivít. Komunitný bazén poskytuje príležitosť na osvieženie a sociálne kontakty s ostatnými obyvateľmi. Život v tejto lokalite kombinuje príjemné pobrežné prostredie s praktickým prístupom k potrebným službám.
Okolité prostredie duplexu v Playa Flamenca je charakteristické urbanizovaným pobrežným charakterom s dobrou dostupnosťou služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (240 m), lekáreň (180 m) a viacero reštaurácií a kaviarní (v okruhu 2 km). Verejná doprava je zabezpečená 15 autobusovými linkami s 8 zastávkami, čo uľahčuje mobility bez automobilu. Najbližšie vlakové stanice sú Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) a Beniel (6 km). Pre obyvateľov s autóm je dostupnosť otvoreného parkovania výhodou. Oblastné vybavenie zahŕňa športové centrá ako Palacio del Agua (0,6 km) a mestské športové centrum (1,2 km), ktoré poskytujú možnosti pre aktívny životný štýl. Vzdialenosť k štyrom blízkym golfovým klubom (v rozsahu 3,3 až 13,7 km) robí túto lokalitu atraktívnou aj pre golfových nadšencov.
Mapa zobrazuje strategickú polohu duplexu v Playa Flamenca, v regióne Costa Blanca. Vyznačená je jeho vzdialenosť od pláží, miestnych služieb a kľúčových dopravných tepien. Poloha vzhľadom k mestám Torrevieja, Murcia a Alicante ilustruje dostupnosť k väčším mestským centrám. Vyznačené sú tiež blízke golfové ihriská a prístup k hlavným cestám, čo umožňuje rýchle presuny po celom regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca je lokalizovaná v provincii Alicante, 4 km južne od mesta Torrevieja. Táto pozícia ho umiestňuje do srdca pobrežnej oblasti známej ako Costa Blanca. V porovnaní s väčšími mestami v regii, je Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km) v dostupnej vzdialenosti pre väčšie nákupy alebo kultúrne aktivity. Oblasť je súčasťou municipálneho územia Orihuela, čo zaisťuje prístup k mestským službám. S populáciou 84 560 obyvateľov poskytuje dostatočnú veľkosť komunity pre komfortné bývanie bez toho, aby bolo príliš preplnené. Poloha 23 metrov nad hladinou mora a vzdialenosť len niekoľkých sto metrov od pobrežia definujú túto lokalitu ako typickú prímorskú rezidenčnú oblasť stredozemného charakteru.
Tento duplex sa vyznačuje výnimočnou dostupnosťou k plážam, tri pláže sú v pešej vzdialenosti do 450 metrov. Najbližšia Playa Cala Estaca je len 283 metrov od nehnuteľnosti, čo umožňuje pravidelné kúpanie a plážové aktivity bez nutnosti použitia dopravných prostriedkov. Supermarket je v dosahu na 5-minútovú pešiu prechádzku (240 m), zatiaľ čo lekáreň je ešte bližšie (180 m). Pre športových nadšencov sú štyri golfové kluby v dosahu od 3,3 do 13,7 km, pričom najbližší je Club de Golf Villamartín len 3,3 km ďaleko. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 40 km, čo je priemerná vzdialenosť pre pobrežné nehnuteľnosti v tejto oblasti. EV nabíjacia stanica je dostupná na vzdialenosť 409 metrov, čo je praktické pre vlastníkov elektrických vozidiel.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca sa môže pochváliť priaznivým stredozemným klímou s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Letné mesiace ponúkajú teploty dosahujúce až 27°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami okolo 10°C. S 3 844 hodinami slnka ročne patrí medzi najslnečnejšie oblasti Európy. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20°C od mája do októbra. Nadmorská výška 37 metrov nad morom zaisťuje mierny mikroklima bez extrémnych výkyvov. Ročne sa tu koná 32 miestnych sviatkov, čo pridáva na kultúrom bohatstve života v tejto oblasti. Poloha východného pobrežia Španielska znamená stabilitu počasia s minimálnym výskytom dažďivých dní, čo prispeje k príjemnému pobytu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti duplexu sa nachádzajú tri pláže: Playa Cala Estaca, Cala Mosca a Playa Cala Cerrada. Tieto pláže sú charakteristické svojím kalhovým charakterom a čistotou vody, čo ich robí vhodnými pre relaxáciu a vodné športy. Vzdialenosť do 450 metrov od nehnuteľnosti znamená, že pláž je súčasťou denného života. Pre golfových nadšencov sú štyrí golfové kluby v krátkom dosahu: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km), Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) a Club de Golf La Finca (13,7 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii tri športové centrá v okruhu 1,2 km: Palacio del Agua, CAF - Centro de acondicionamiento físico a Polideportivo Municipal. Existujú aj dva vyhliadkové body v okolí: Mirador del Palmeral (1,3 km) a Cruz de la Muela (1,9 km), ktoré ponúkajú pekné výhľady na okolie.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca je lokalizovaná v provincii Alicante, 4 km južne od mesta Torrevieja. Táto pozícia ho umiestňuje do srdca pobrežnej oblasti známej ako Costa Blanca. V porovnaní s väčšími mestami v regii, je Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km) v dostupnej vzdialenosti pre väčšie nákupy alebo kultúrne aktivity. Oblasť je súčasťou municipálneho územia Orihuela, čo zaisťuje prístup k mestským službám. S populáciou 84 560 obyvateľov poskytuje dostatočnú veľkosť komunity pre komfortné bývanie bez toho, aby bolo príliš preplnené. Poloha 23 metrov nad hladinou mora a vzdialenosť len niekoľkých sto metrov od pobrežia definujú túto lokalitu ako typickú prímorskú rezidenčnú oblasť stredozemného charakteru.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524293
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne sa tento duplex v Playa Flamenca vyznačuje kombináciou prístupnej ceny a vynikajúcej lokality. Zatiaľ čo APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja začína na podobnej cene (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja je takmer identický (od €169,000), tento duplex ponúka výhodu priamej blízkosti viacerých pláží. Na rozdiel od luxusnejšieho projektu OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) je tento duplex dostupnejšou alternatívou pre tých, ktorí nechcú investovať vyššie sumy. V porovnaní s oblasťou Torrevieja má Playa Flamenca pokojnejšiu atmosféru s zachovaním dobrej dostupnosti služieb. Poloha vzhľadom k štyrom golfovým klubom ju robí atraktívnejšou pre golfových nadšencov než niektoré iné pobrežné lokality. V porovnaní s novšími projektami, ktoré môžu mať modernejšie vybavenie, tento duplex ponúka preukázateľnú kvalitu a stabilitu konštrukcie potvrdenú viac ako 50-ročnou prítomnosťou v tejto oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID