Die Duplex-Wohnung in Playa Flamenca an der Costa Blanca bietet 94 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie aus dem Jahr 1970 befindet sich in einer etablierten Küstensiedlung südlich von Torrevieja. Die direkte Nähe zu drei Stränden und die städtische Infrastruktur machen sie zu einer praktischen Option für das Leben an der spanischen Mittelmeerküste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Duplex-Wohnung befindet sich in Playa Flamenca, einer Küstenortschaft 4 km südlich von Torrevieja in der Provinz Alicante. Die Lage ermöglicht direkten Zugang zu mehreren Stränden in weniger als 500 Metern Entfernung. Das urbane Umfeld gewährleistet eine gute Anbindung an tägliche Einrichtungen.
Die 94 m² große Duplex-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für kleine Haushalte oder Paare. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und private Terrasse bieten Freizeitmöglichkeiten. Die offene Parkplatzmöglichkeit stellt eine praktische Lösung für Fahrzeughalter dar.
Das Projekt wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich nicht in der Bauphase. Als Bestandsimmobilie sind alle Einrichtungen und Gemeinschaftsbereiche sofort nutzbar. Die Klimaanlage und andere Ausstattungsmerkmale sind installiert und betriebsbereit.
Die Duplex-Wohnung bietet keine exklusive Luxusausstattung moderner Neubauprojekte. Als Baujahr 1970 fehlen aktuelle Energiesparstandards. Die begrenzte Wohnfläche von 94 m² bietet nicht ausreichend Platz für größere Familien. Die urbane Lage bietet keine absolute Abgeschiedenheit.
Diese Duplex-Wohnung eignet sich besonders für Personen, die eine praktische Zweitwohnung an der spanischen Küste suchen. Paare oder kleine Haushalte, die Nähe zum Meer schätzen, finden hier eine passende Lösung. Die gute Anbindung an tägliche Einrichtungen macht sie auch für Personen geeignet, die sich länger in der Region aufhalten. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen spricht aktive Rentiere oder Sportbegeisterte an. Die bereits bestehende Infrastruktur und die urbane Umgebung machen sie zur praktischen Wahl für diejenigen, die keine abgelegene Immobilie in einer Neubaugegend suchen.
Die Duplex-Wohnung weist Standardausstattungsmerkmale auf, die für Bestandsimmobilien aus den 1970er Jahren typisch sind. Die Küchen sind mit Granitarbeitsplatten ausgestattet und verfügen über eine integrierte Waschmaschine. Die Wohnräume bieten direkten Zugang zu Terrassenbereichen. Die Schlafzimmer verfügen über integrierte Kleiderschränke und Holzmöbel. Klimaanlagen sind in der Wohnung installiert, was für die heißen Sommermonate wesentlich ist. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool, der in den Sommermonaten genutzt werden kann. Die Außenbereiche umfassen eine private Terrasse und einen Solariumbereich.
Die Duplex-Wohnung ist ab €169.900 verfügbar, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wettbewerbsfähig ist. Bei Vergleichsprojekten in Torrevieja sind ähnliche Wohnungen ab €160.000 erhältlich. Der Preis spiegelt die Lage direkt an der Küste und die bereits vorhandene Infrastruktur wider. Die genaue Preisgestaltung kann je nach Ausstattung und Zustand variieren.
Das Leben in dieser Duplex-Wohnung ist vom mediterranen Küstenstil geprägt. Mit drei Stränden in weniger als 500 Metern Entfernung können die Bewohner das Meer leicht für Spaziergänge oder Schwimmen nutzen. Die städtische Umgebung mit 38 Restaurants und 28 Cafés in 2 km Radius ermöglicht ein aktives soziales Leben. Die Nähe zu Supermärkten (240 m) und Apotheken (180 m) macht tägliche Erledigungen praktisch. Die 15 öffentlichen Verkehrslinien bieten Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Für Golfbegeisterte sind drei Golfplätze in 3-5 km Entfernung erreichbar. Der Gemeinschaftspool und die privaten Terrassenbereiche bieten Möglichkeiten zur Entspannung und sozialen Interaktion innerhalb der Wohnanlage.
Die Umgebung der Duplex-Wohnung bietet eine gute Balance zwischen urbanem Komfort und Küstenlage. Mit Supermärkten in 240 Metern und Apotheken in 180 Metern Entfernung sind tägliche Bedürfnisse leicht zu decken. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 9,7 km Entfernung. Die drei Strände - Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m) - sind zu Fuß erreichbar. Die 15 öffentlichen Verkehrslinien verbinden Playa Flamenca mit umliegenden Städten. Der nächstgelegene Bahnhof Orihuela Miguel Hernández befindet sich in 0,9 km Entfernung. Die 38 Restaurants und 28 Cafés in 2 km Radius bieten vielfältige kulinarische Optionen.
Die Karte zeigt die Lage der Duplex-Wohnung in Playa Flamenca, direkt an der Costa Blanca. Die Immobilie befindet sich in urbaner Umgebung nahe der Küste mit drei Stränden in Gehweite. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Städte Torrevieja, Murcia, Elche und Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca befindet sich in der Provinz Alicante, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Die Lage ist strategisch zwischen größeren Städten positioniert: Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Diese zentrale Position in der Region Costa Blanca ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen, während gleichzeitig der Küstencharakter erhalten bleibt. Die Region ist Teil der Gemeinde Orihuela und gehört zur östlichen Küste Spaniens.
Die Duplex-Wohnung bietet exzellente Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen. Die drei nahegelegenen Strände sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Golfbegeisterte können drei Golfplätze leicht erreichen: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Die Städte Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind per Auto in 20-60 Minuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 40 km Entfernung. Eine EV-Ladestation ist in 409 Metern Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20°C erreichen. Die Höhe von 23-37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Wetterbedingungen. Die Lage direkt an der Küste sorgt für leichte Meeresbrisen, die die Sommerhitze mildern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Duplex-Wohnung bietet hervorragenden Zugang zu drei Stränden in unmittelbarer Nähe. Playa Cala Estaca liegt nur 283 Meter entfernt, Cala Mosca in 393 Metern und Playa Cala Cerrada in 450 Metern Entfernung. Diese Strände sind ideal für Schwimmen, Sonnenbaden und Wasseraktivitäten. Für Golfbegeisterte stehen drei erstklassige Golfplätze in der Nähe zur Verfügung. Sporteinrichtungen wie das Palacio del Agua (0,6 km) und weitere Fitnesszentren bieten zusätzliche Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Pool, der als Erfrischung an heißen Sommertagen dient.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca befindet sich in der Provinz Alicante, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Die Lage ist strategisch zwischen größeren Städten positioniert: Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Diese zentrale Position in der Region Costa Blanca ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen, während gleichzeitig der Küstencharakter erhalten bleibt. Die Region ist Teil der Gemeinde Orihuela und gehört zur östlichen Küste Spaniens.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524293
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Duplex-Wohnung in Playa Flamenca positioniert sich im unteren Preissegment der Region mit einem Startpreis von €169.900. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja (ab €160.000) ist sie etwas höher angesiedelt, während sie deutlich unter 'OASIS LAGUNA 2' in Urbanización El Raso (ab €227.000) liegt. Ähnlich wie das 'EDIFICIO SUN & CENTER' in Torrevieja (ab €169.000) bietet sie einen moderaten Einstieg in die Küstenimmobilien. Der Hauptvorteil gegenüber den Vergleichsobjekten ist die direkte Küstenlage mit drei Stränden in Gehweite, was bei vielen anderen Projekten in diesem Preissegment nicht gegeben ist. Die urbane Umgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur unterscheidet sie von abgelegeneren Wohnanlagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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