Дуплекс у Плая Фламенка, Аліканте, з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 94 м². Ця повністю завершена нерухомість, побудована у 1970 році, пропонує житловий простір з власною терасою, сонячною терасою та доступом до спільного басейну. Розташована у міській зоні з прямим доступом до узбережжя, що забезпечує практичне поєднання прибережного способу життя та доступності міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо біля узбережжя в міському середовищі Плая Фламенка, на південь від Торрев'єхи. Найближчі пляжі знаходяться в межах 450 метрів, що забезпечує піший доступ до узбережжя. Забезпечує прямий зв'язок з місцевими послугами та торгівельними зонами регіону.
Дуплекс з двома спальнями задовольняє потреби пари, маленької сім'ї або осіб, що шукають друге житло. Додатковий простір на терасі та сонячній терасі забезпечує місця для відпочинку на відкритому повітрі, а система кондиціонування підтримує комфортну температуру протягом всього року.
Нерухомість була завершена у 1970 році, що робить її зрілим житловим об'єктом з усталеною інфраструктурою навколо. На відміну від сучасних новобудов, цей дуплекс представляє собою вже сформований житловий простір без будівельних ризиків чи очікувань завершення робіт.
Ця нерухомість не пропонує розширених сучасних енергоефективних технологій, характерних для нових проєктів. Відсутність підземного паркінгу та зберігання може виявитися обмеженням для деяких покупців. Дата будівництва 1970 року означає можливу необхідність майбутніх оновлень систем та інженерних мереж.
Цей дуплекс ідеально підійде для пари чи маленької сім'ї, що шукають друге житло в Іспанії з можливістю використання протягом всього року. Особливо привабливий для тих, хто цінує прямий доступ до пляжу та міські зручності в межах пішої доступності. Підходить для осіб, що планують піврічне проживання в Іспанії з перевагами середземноморського клімату. Також може бути цікавий для інвесторів, що шукають об'єкт для довгострокової оренди завдяки встановленій інфраструктурі та постійному попиту на житло в цьому районі. Для пенсіонерів, що бажають переїхати до Іспанії, цей об'єкт пропонує зручне розташування з усіма необхідними послугами поруч.
Дуплекс має гранітні стільниці на кухні, що забезпечує міцність та довговічність поверхонь для щоденного використання. Встановлена система кондиціювання повітря дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року, що є необхідним умовою для життя в регіоні з високими літніми температурами. Дерев'яні меблі в спальнях вказують на традиційний підхід до інтер'єру з акцентом на натуральні матеріали. Наявність власної тераси та сонячної тераси дозволяє максимально використовувати сонячний клімат регіону. Площа 94 м² розподілена між двома спальнями, двома ванними кімнатами, вітальнею та кухнею, що створює функціональне житловий простір без надлишкових метрів.
Ціна цього дуплексу починається від €169,900, що відображає його позиціонування у доступному сегменті ринку нерухомості в Аліканте. У порівнянні з сусідніми проєктами, наприклад APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), ця нерухомість знаходиться в середньому ціновому діапазоні. Вартість квадратного метра становить приблизно €1808, що відповідає місцевим ринковим показникам для завершених об'єктів безпосередньо біля узбежжя.
Життя в Плая Фламенка характеризується доступом до середземноморського узбережжя щодня. Ранкова кава на власній терасі з можливістю швидкого виходу до пляжу до полудня становить типовий ритом життя. Місцеві супермаркети, розташовані в 240 метрах, дозволяють здійснювати щоденні покупки пішки. Післяобідній сон на сонячній терасі або плавання у спільному басейні створюють відпочинковий режим. Вечірні прогулянки вздовж узбережжя до найближчих пляжів (Кала Естака, Кала Моска) забезпечують регулярний контакт із морем. Місцева інфраструктура з аптеками, ресторанами та кафе дозволяє вести повсякденне життя без використання автомобіля.
Інфраструктура Плая Фламенка пропонує 38 ресторанів, 16 аптек та 18 банків у радіусі 2 км, що забезпечує високу доступність послуг. Станція Оріуела Мігель Ернандес знаходиться всього в 0.9 км, а 15 ліній громадського транспорту з 8 зупинками забезпечують зв'язок з навколишніми містами. Наявність 7 шкіл у районі робить місцевість придатною для сімей з дітьми. Розвинена мережа банківських установ та медичних послуг (найближча лікарня в 9.7 км) створює необхідні умови для постійного проживання. Східна частина провінції Аліканте, де розташований об'єкт, характеризується поєднанням туристичної інфраструктури та розвинених міських послуг.
Плая Фламенка розташована на південному узбережжі провінції Аліканте, між Торрев'єхою та Оріуелою. Об'єкт знаходиться безпосередньо біля узбережжя, з прямим доступом до трьох невеликих пляжів у радіусі 450 метрів. Карта демонструє вигідне положення відносно гольф-клубів та транспортних артерій регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Плая Фламенка знаходиться в муніципалітеті Оріуела провінції Аліканте, за 4 км на південь від Торрев'єхи. Це розташування робить його частиною південного узбережжя Коста Бланка. У порівнянні з великими містами регіону: Мурсія знаходиться за 19 км, Ельче за 30 км, а Аліканте за 50 км. Це забезпечує доступ до великих міських центрів, одночасно зберігаючи характер прибережного містечка з меншою щільністю населення та доступом до природних зон узбережжя.
Пляжі розташовані на відстані 283-450 метрів від дуплексу: Плая Кала Естака (283 м), Кала Моска (393 м) та Плая Кала Серрада (450 м), що забезпечує піший доступ до узбережжя протягом кількох хвилин. Гольф-клуби знаходяться на відстані 3.3-4.8 км, включаючи Villamartín, Las Ramblas de Orihuela та Real Club de Golf Campoamor. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані приблизно 40 км, що дозволяє доїхати за 30-40 хвилин. Супермаркет розташований у 240 метрах, а аптека, в 180 метрах, що робить щоденні покупки зручними без використання автомобіля. Зарядна станція для електромобілів доступна на відстані 409 метрів.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується 3844 сонячними годинами на рік, що створює ідеальні умови для сонячного відпочинку. Середньорічна температура становить 18.9°C з діапазоном від 10°C взимку до 27°C влітку. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 23-37 метрів, що забезпечує м'який клімат без значних перепадів тиску. Кліматичні умови дозволяють використовувати зовнішні простори, такі як тераса та сонячна тераса, протягом більшої частини року. Місцевість має рівнинний рельєф, що полегшує пересування пішки або на велосипеді.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плая Кала Естака, Кала Моска та Кала Кала Серрада, знаходяться в межах 450 метрів, що забезпечує регулярний доступ до середземноморського узбережжя. Три гольф-клуби, Villamartín (3.3 км), Las Ramblas de Orihuela (4.6 км) та Real Club de Golf Campoamor (4.8 км), пропонують можливості для гольфу протягом усього року. Спортивні центри, включаючи Паласіо дель Агуа (0.6 км) та муніципальний спортивний комплекс (1.2 км), знаходяться в пішій доступності. Наявність 38 ресторанів та 28 кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманітні можливості для дозвілля та громадського життя.
Джерело: OpenStreetMap
Плая Фламенка знаходиться в муніципалітеті Оріуела провінції Аліканте, за 4 км на південь від Торрев'єхи. Це розташування робить його частиною південного узбережжя Коста Бланка. У порівнянні з великими містами регіону: Мурсія знаходиться за 19 км, Ельче за 30 км, а Аліканте за 50 км. Це забезпечує доступ до великих міських центрів, одночасно зберігаючи характер прибережного містечка з меншою щільністю населення та доступом до природних зон узбережжя.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524293
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проєктами, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єха (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), цей дуплекс пропонує схожу цінову категорію, але з унікальними перевагами будівлі типу дуплекс замість типового квартири. На відміну від OASIS LAGUNA 2 в Урбанізації Ель Расо (від €227,000), цей об'єкт є значно доступнішим. Ключова відмінність полягає в безпосередній близькості до пляжу (до 450 метрів) порівняно з багатьма іншими об'єктами в регіоні, які часто розташовані далі від узбережжя. У порівнянні з новобудовами в районі, цей дуплекс не має ризиків затримки будівництва або непередбачених витрат, оскільки є повністю завершеним об'єктом з усталеною інфраструктурою навколо. Район Плая Фламенка пропонує менш туристичну атмосферу порівняно з центральними частинами Торрев'єхи, що створює більш спокійне середовище для постійного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID