Acest duplex situat în Playa Flamenca, Alicante, oferă 94 de metri pătrați de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Construit în 1970, proprietatea este amplasată la o distanță scurtă de mai multe plaje, inclusiv Playa Cala Estaca la doar 283 de metri. Cu o suprafață generoasă și o locație convenabilă în apropierea facilităților urbane, acest duplex oferă o oportunitate de a locui într-o zonă coastală bine conectată a regiunii spaniole Alicante.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Playa Flamenca, o localitate coastală la 4 kilometri sud de Torrevieja. Amplasarea sa oferă acces imediat la multiple plaje și facilități urbane. Zona este caracterizată printr-o densitate moderată a construcțiilor, cu servicii esențiale aflate la distanță de mers pe jos, creând un echilibru între accesibilitate și atmosferă rezidențială.
Dispunând de 94 de metri pătrați, duplexul oferă spațiu adecvat pentru un cuplu sau o mică familie. Cele două dormitoare și băile asigură funcționalitatea necesară pentru locuit permanent sau sezonier. Prezența unei terase private și a unui solarium oferă spații suplimentare pentru relaxare și socializare în aer liber, optimizând experiența de locuit într-o regiune cu climă mediteraneană.
Construit în 1970, acest duplex reprezintă o proprietate complet finalizată, fără perioade de așteptare pentru construcție. Fiind o construcție mai veche, aceasta reflectă stilul arhitectural și materialele specifice acelei perioade din regiunea Costa Blanca. Proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare, eliminând incertitudinile asociate cu proiectele în curs de dezvoltare.
Proprietatea nu dispune de garaj privat, doar parcare deschisă. Nu există informații despre certificatul de eficiență energetică în baza de date disponibilă. Fiind o construcție din 1970, pot exista limitări tehnice comparativ cu standardele actuale de izolație termică și eficiență energetică. Nu sunt menționate facilități de securitate modern integrate în proprietate.
Acest duplex se potrivește în special pentru persoanele sau cuplurile care caută o a doua reședință într-o zonă coastală cu acces facil la plajă și facilități urbane. Este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază posibilitatea de a rezolva majoritatea nevoilor zilnice pe jos sau cu bicicleta, fără a fi dependent de un autoturism. De asemenea, proprietatea se adresează investitorilor interesați de piața imobiliară din regiunea Costa Blanca, care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt, având în vedere proximitatea la multiple plaje și atracții turistice. Persoanele apropiate de vârsta pensionării care doresc un climat mai cald iarna pot găsi în această proprietate o soluție pentru o locuință permanentă sau sezonieră. Familiile cu copii mici ar putea aprecia, de asemenea, proximitatea la școli și zonele de joacă din împrejurimi.
Proprietatea, construită în 1970, prezintă caracteristicile specifice construcțiilor din acea perioadă din sudul Spaniei. Fotografiile disponibile arată mobilier din lemn în dormitoare, blaturi de granit în bucătărie și o structură solidă cu scări interioare care leagă cele două niveluri. Aerul condiționat este instalat, asigurând confortul în lunile de vară cu temperaturi ridicate. Terracele private și solariumul reprezintă elemente valoroase în contextul climatic mediteranean, oferind spații suplimentare pentru relaxare în aer liber. Bucătăria este echipată cu mașină de spălat, reflectând o abordare practică pentru locuitul pe termen lung sau sezonier. Calitatea generală a finisajelor pare să fie una funcțională și durabilă, specifică construcțiilor din acea epocă, cu accent pe utilizarea materialelor rezistente la condițiile climatice mediteranene.
Cu un preț de pornire de 169.900€, acest duplex se situează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Playa Flamenca. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 94 de metri pătrați, cât și locația privilegiată aproape de plajă și facilități urbane. Comparativ cu proprietățile similare din zona Torrevieja, prețul este competitiv, de exemplu, apartamentele în complexul PALANGRE BEACH încep de la 160.000€, în timp ce complexul OASIS LAGUNA 2 are prețuri de pornire de la 227.000€. Factori precum vechimea construcției și absența unui garaj privat pot influența pozitiv prețul de achiziție.
Viața zilnică în acest duplex din Playa Flamenca se desfășoară într-un ritmul coastal mediteranean, diminețile putând începe cu cafeaua pe terasa privată înainte de a pleca spre plajă, aflată la doar câteva minute de mers pe jos. Majoritatea necesităților zilnice pot fi rezolvate pe jos - supermarketul se află la 240 de metri, iar farmacia la doar 180 de metri. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau pe una dintre plajele din apropiere, cum ar fi Playa Cala Estaca. Seara, restaurantele și cafenelele din apropiere oferă oportunități pentru socializare fără a fi necesar un vehicul. Zona beneficiază de o rețea de 15 linii de transport public, cu 8 stații în proximitate, facilitând deplasările către orașele învecinate precum Torrevieja sau Orihuela.
Locația acestui duplex în Playa Flamenca oferă acces excelent la facilități urbane esențiale. Într-un raza de 2 kilometri, se regăsesc 38 de restaurante, 7 școli, 16 farmacii, 18 bănci și 28 de cafenele, indicând o zonă bine deservită cu servicii. transportul public este bine reprezentat prin 15 linii de autobuz și 8 stații în apropiere, facilitând deplasarea fără autoturism personal. Stația de tren Orihuela Miguel Hernández se află la 0.9 kilometri, oferind conexiuni feroviare către alte orașe. Pentru activități sportive, în apropiere se găsesc multiple opțiuni: Palacio del Agua la 0.6 kilometri, un centru de acondiționament fizic la 0.7 kilometri și un polideportiv municipal la 1.2 kilometri. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces ușor către orașele mai mari din regiune: Murcia la 19 kilometri, Elche la 30 de kilometri și Alicante la 50 de kilometri, permițând rezidenților să beneficieze atât de liniștea zonei costiere, cât și de facilitățile oferite de centrele urbane majore.
Harta prezintă poziționarea strategică a duplexului în Playa Flamenca, evidențiind proximitatea imediată la plaje (la mai puțin de 500 de metri) și facilități urbane. Se pot observa, de asemenea, distanțele scurte către orașele importante din regiune, precum și accesul facil la principalele axe rutiere care leagă coasta de interiorul provinciei. Localitatea apare ca un punct de echilibru între viața coastală și accesul la servicii urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Playa Flamenca ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, la granița dintre provinciile Alicante și Murcia. Amplasată la 4 kilometri sud de Torrevieja și în municipiul Orihuela, localitatea beneficiază de accesul la serviciile și infrastructura ambelor orașe mai mari. În contextul regional, Playa Flamenca se situează la 19 kilometri de Murcia (462.979 locuitori), 30 de kilometri de Elche (234.765 locuitori) și 50 de kilometri de Alicante (339.322 locuitori), fiind astfel o locație coastală bine conectată la principalele centre urbane și economice din sud-estul Spaniei. Această poziționare intermediară între orașe importante și zona costală conferă localității un caracter dynamic, combinând avantajele locuirii la malul mării cu accesul la servicii și oportunități urbane.
Plajele reprezintă principalul punct de atracție, cele mai apropiate fiind Playa Cala Estaca (283 de metri), Cala Mosca (393 de metri) și Playa Cala Cerrada (450 de metri), toate accesibile pe jos în câteva minute. Pentru iubitorii de golf, trei cluburi importante se află în proximitate: Club de Golf Villamartín (3.3 kilometri), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 kilometri) și Real Club de Golf Campoamor (4.8 kilometri). Aeroportul Internațional Alicante-Elche (ALC), principalul aeroport din regiune, este situat la aproximativ 40 de kilometri în linie dreaptă, oferind conexiuni aeriene către diverse destinații europene. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există o stație de încărcare la 409 de metri distanță, facilitând posesorii de mașini electrice. Spitalul cel mai apropiat se află la 9.7 kilometri, asigurând acces relativ rapid la servicii medicale de urgență.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și variații între 10°C și 27°C de-a lungul anului. Regiunea înregistrează aproximativ 3.844 de ore de soare pe an, oferind un mediu însorit majoritatea timpului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară până toamna târziu. Amplasată la o altitudine de 23-37 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de ușoare brize maritime care atenuază căldura excesivă în lunile de vară. Precipitațiile sunt moderate, concentrate mai ales în lunile de toamnă și iarnă, ceea ce contribuie la menținerea vegetației mediteranene specifice. Aceste caracteristici climatice fac zona ideală pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Playa Flamenca oferă acces la mai multe plaje aflate la distanțe scurte de mers pe jos. Cele mai apropiate plaje includ Playa Cala Estaca (283m), Cala Mosca (393m) și Playa Cala Cerrada (450m), toate cu caracteristici specifice ale litoralului mediteranean. Deși nu sunt specificate în datele disponibile ca având steag albastru, aceste plaje oferă nisip și ape cristaline specifice regiunii. Pentru entuziaștii de golf, zona este deosebit de bine deservită, cu trei cluburi de golf importante la mai puțin de 5 kilometri: Club de Golf Villamartín (3.3km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6km) și Real Club de Golf Campoamor (4.8km). În plus, Clubul de Golf La Finca, considerat unul dintre cele mai bune din regiune, se află la 13.7 kilometri. Pentru activități sportive diverse, în apropiere se găsesc Palacio del Agua (0.6km), un centru de acondiționare fizic (0.7km) și un polideportiv municipal (1.2km), oferind opțiuni variate pentru menținerea formei fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Playa Flamenca ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, la granița dintre provinciile Alicante și Murcia. Amplasată la 4 kilometri sud de Torrevieja și în municipiul Orihuela, localitatea beneficiază de accesul la serviciile și infrastructura ambelor orașe mai mari. În contextul regional, Playa Flamenca se situează la 19 kilometri de Murcia (462.979 locuitori), 30 de kilometri de Elche (234.765 locuitori) și 50 de kilometri de Alicante (339.322 locuitori), fiind astfel o locație coastală bine conectată la principalele centre urbane și economice din sud-estul Spaniei. Această poziționare intermediară între orașe importante și zona costală conferă localității un caracter dynamic, combinând avantajele locuirii la malul mării cu accesul la servicii și oportunități urbane.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524293
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, acest duplex din Playa Flamenca oferă un echilibru interesant între preț, dimensiune și locație. Complexul APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja, cu prețuri de la 160.000€, oferă unități mai mici, probabil cu spații comune mai extinse, dar lipsind intimitatea unei case individuale. EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, cu prețuri similare de la 169.000€, poate oferi facilități moderne datorită construcției mai recente, dar spațiile sunt probabil mai compacte decât cele 94 de metri pătrați ai acestui duplex. În contrast, OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso, cu prețuri de la 227.000€, se poziționează într-un segment superior de piață, probabil cu finisaje și facilități de lux, dar la un preț considerabil mai mare. Acest duplex se remarcă prin spațiul generos oferit la un preț competitiv, combinat cu locația sa excepțională în apropierea atât a plajelor, cât și a facilităților urbane. Spre deosebire de proprietățile din zonele mai izolate, Playa Flamenca oferă un sentiment de comunitate și acces la servicii fără a fi necesar deplasările lungi, un aspect apreciat în special de rezidenții străini care nu cunosc limba spaniolă în detaliu.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID