Duplex smješten u Playa Flamenca, Alicante, obalnoj lokaciji s izravnim pristupom plažama. Završen 1970. godine, ova nekretnina od 94 m² nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Urbano okruženje pruža esencijalne sadržaje na pješačkoj udaljenosti, što čini svakodnevni život praktičnim. Nekretnina uključuje zajednički bazen, klimatizaciju, privatnu terasu, solarij i otvoreni parking.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Playa Flamenca nalazi se u općini Orihuela, 4 kilometra južno od Torrevieje. Ova obalna lokacija nudi bliznost više plaža unutar 400 metara, stvarajući orijentaciju na život uz plažu. Područje je karakterizirano urbanim razvojem s brojnim sadržajima dostupnim pješice, što čini svakodnevne aktivnosti praktičnima bez potrebe za prijevozom.
Ovaj duplex smješta funkcionalni životni prostor s rasporedom od dvije spavaće sobe koji je pogodan za parove ili male obitelji. Prostor od 94 m² pruža dovoljno prostora za stalni boravak ili produljene praznike. Uključivanje privatne terase i solarija odgovara želji za vanjskim prostorom za život, dok klimatizacija osigurava udobnost tijekom toplih mjeseci. Zajednički bazen dodaje rekreativne mogućnosti bez odgovornosti za održavanje.
Kao nekretnina završena 1970. godine, ovaj duplex predstavlja uspostavljenu gradnju umjesto novog razvoja. Zgrada je dokazala svoju izdržljivost kroz desetljeća u mediteranskoj klimi. Nekretnina je dostupna za trenutno useljenje, bez kašnjenja ili neizvjesnosti vezanih uz gradnju. Starost zgrade treba uzeti u obzir u pogledu potencijalnih potreba za održavanjem u usporedbi s novijim konstrukcijama u području.
Ovaj duplex ne nudi ekskluzivne luksuzne sadržaje ili elemente moderne arhitekture koji su česti u nedavnim razvojima. Nekretnina ne uključuje privatno parkirno mjesto s natkrivenim prostorima, oslanjajući se na otvorena parkirna mjesta. Kao dio starijeg razvoja, može nedostajati najnoviji standardi energetske učinkovitosti i tehnološka integracija pronađena u suvremenim konstrukcijama. Nekretnina ne sadrži prostrane vrtnje ili privatne bazene.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže uspostavljenu obalnu rezidenciju bez kompleksnosti nove gradnje. Konfiguracija s dvije spavaće sobe čini je prikladnom za parove, male obitelji ili kao kuću za odmor za povremeno korištenje. Kupci koji daju prednost blizini plaži i sadržajima dostupnim pješice će pronaći lokaciju pogodnom. Status završenosti privlači one koji žele trenutno useljenje umjesto čekanja na završetak gradnje. Investitori koji traže nekretninu u području s dokazanim iznajmljivanjem uz plaže i sadržaje mogu razmatrati ovaj duplex prikladan za kratkoročne odmorne najmove i dugoročne stambene najmove. Cijena ga pozicionira kao pristupačnu opciju za prve kupce nekretnina u Španjolskoj ili one koji traže sekundarni dom u obalnom okruženju.
Duplex sadrži funkcionalne završne radove prikladne svojoj građevinskoj eri. Kuhinja uključuje granitne radne površine, nudeći izdržljivost i lakoću održavanja. Elementi drvenog namještaja vidljivi u spavaćim sobama pružaju rješenja za pohranu uz zadržavanje klasičnog mediteranskog estetskog izgleda. Klimatizacijski sustavi osiguravaju kontrolu klime tijekom cijele godine, esencijalne za udobnost tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Privatna terasa i solarij konstruirani su kao produžetci životnog prostora, dizajnirani za maksimiziranje potencijala za život na otvorenom. Kao gradnja iz 1970-ih, materijali i tehnike reflektiraju standarde tog razdoblja, što se može razlikovati od suvremenih zahtjeva za energetsku učinkovitost i izolaciju, ali su dokazali svoju izdržljivost kroz desetljeća u mediteranskoj klimi.
S početnom cijenom od €169.900, ovaj duplex predstavlja pristupačnu ulaznu točku za vlasništvo nekretnine u području Playa Flamenca. Prostor od 94 m² rezultira cijenom po kvadratnom metru koja ga pozicionira konkurentno na lokalnom tržištu. Kao završena nekretnina dostupna za trenutno useljenje, nema dodatnih troškova gradnje ili razdoblja čekanja. Cijena odražava starost i ustanovljenost nekretnine, potencijalno nudeći vrijednost u usporedbi s novijim razvojima u regiji koji mogu tražiti premium cijene za modernu gradnju i sadržaje.
Svakodnevni život u ovom duplexu u Playa Flamenca vrti se oko obalnog okruženja i obližnjih sadržaja. Jutra mogu početi s doručkom na privatnoj terasi, nakon čega slijedi kratka šetnja do jedne od nekoliko obližnjih plaža. Urbano okruženje omogućuje lagan pristup trgovinama, ljekarnama i restoranima bez potrebe za vozilom za osnovne potrebe. Zajednički bazen nudi alternativu posjetima plaži, osobito tijekom vrhunca ljetnih mjeseci kada plaže mogu biti prepune. Večeri se mogu provoditi uživajući u mediteranskoj klimi na solariju, s lokalnim restoranima koji nude mogućnosti za jelo unutar pješačke udaljenosti. Lokacija podržava uravnotežen životni stil koji kombinira aktivnosti na plaži s praktičnim gradskim životom, gdje se svakodnevne obaveze mogu obaviti pješice, potičući aktivan i zgodan svakodnevni ritam.
Duplex koristi se od svoje pozicije unutar uspostavljenog urbanog okruženja s opsežnom infrastrukturom. Osam stanica javnog prijevoza u blizini povezuje stanovnike sa širom regijom, iako blizina sadržaja smanjuje ovisnost o javnom prijevozu za svakodnevne potrebe. Esencijalne usluge uključujući ljekarne, trgovine i banke koncentrirane su unutar 2-kilometarskog polumjera, podržavajući zgodan svakodnevni život. Područje karakteriziraju brojni restorani i kafići, nudeći raznolikost u prehrani bez potrebe za putovanjem. Pristup zdravstvenim uslugama osigurava se kroz obližnje objekte, s bolnicama smještenim na približno 10 kilometara, uravnotežujući trenutnu dostupnost s pristupačnošću. Infrastruktura podržava i stalni boravak i korištenje za odmor, s komunalnim uslugama i sadržajima dobro uspostavljenim u ovom zrelom urbanom području.
Duplex smješten u Playa Flamenca, uspostavljeno obalno područje unutar općine Orihuela. Karta pokazuje njegovu povoljnu poziciju u odnosu na više plaža unutar 500 metara, uključujući Playa Cala Estaca, Cala Mosca i Playa Cala Cerrada. Vidljiv je okolni urbani razvoj, sa sadržajima koncentriranim na pješačkoj udaljenosti, dok se održava blizina prirodnih obalnih značajki. Lokacija između Torrevieje na sjeveru i Orihuela grada na jugu postavlja je unutar dobro razvijenog koridora obale Costa Blanca.
Približno područje · točna adresa na upit
Playa Flamenca pozicionirana je unutar općine Orihuela, približno 4 kilometra južno od većeg grada Torrevieje. Ova lokacija postavlja je unutar južnog dijela regije Costa Blanca, između većih gradova Alicante na sjeveru (50 kilometara) i Murcia na jugu (19 kilometara). Pozicioniranje nudi ravnotežu između obalnog života i pristupa gradskim sadržajima, s manjim gradovima poput Elchea (30 kilometara) koji pružaju dodatne usluge i kulturne ponude. Područje se razvilo kao stambeno središte za lokalne španjolske stanovnike i međunarodne vlasnike nekretnina, stvarajući multikulturalno okruženje uz zadržavanje španjolskog karaktera kroz lokalne tržnice i tradicije.
Duplex nudi strateški pristup ključnim sadržajima. Pristup plaži je izuzetan, s Plaža Cala Estaca na samo 283 metara, a dodatnim plažama unutar 400 metara, omogućujući zgodne posjete plaži bez prijevoza. Ljubitelji golfa koriste blizinu tri terena: Club de Golf Villamartín na 3,3 kilometra, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4,6 kilometra i Real Club de Golf Campoamor na 4,8 kilometra. Dok je zračna luka Alicante-Elche udaljena približno 40 kilometara, zahtijevajući oko 45 minuta vožnje autom, regionalna veza podržava međunarodnu dostupnost. Svakodnevne potrepštine su na pješačkoj udaljenosti, s trgovinama na 240 metara i ljekarnama na 180 metara, stvarajući praktično životno okruženje gdje vozilo nije esencijalno za rutinske aktivnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, stvarajući udobne životne uvjete tijekom cijele godine. Područje prima 3.844 sunčanih sati godišnje, maksimizirajući potencijal za život na otvorenom. Sezona kupanja traje šest mjeseci kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C, podržavajući produžene aktivnosti na plaži. Smješten na 23 metara nadmorske visine, duplex koristi se blagim uzvišenjima koja mogu pružiti blagu prednost vjetra tijekom ljetnih mjeseci bez značajnih temperaturnih varijacija. Klima podržava životni stil na otvorenom s privatnom terasom i solarijem koji služe kao vrijedni dodatci životnog prostora kroz većinu godine, dok klimatizacija osigurava unutarnju udobnost tijekom vrhunaca ljetnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Duplex nudi izuzetan pristup više plaža, sve na pješačkoj udaljenosti. Plaža Cala Estaca na 283 metara pruža najbližu opciju, nakon čega slijedi Cala Mosca na 393 metra i Plaža Cala Cerrada na 450 metara. Ove plaže predstavljaju rekreativni temelj područja, podržavajući plivanje, sunčanje i vodene sportove otprilike šest mjeseci godišnje kada temperature vode ostaju prikladne. Ljubitelji golfa koriste blizinu tri uspostavljena terena: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela i Campoamor, svi unutar 5 kilometara. Područje također podržava različite sportske aktivnosti kroz objekte poput Palacio del Agua na 0,6 kilometara i nekoliko fitnes centara. Kombinacija pristupa plaži i mogućnosti za golf stvara uravnoteženo rekreativno okruženje privlačno za različite životne stilove.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca pozicionirana je unutar općine Orihuela, približno 4 kilometra južno od većeg grada Torrevieje. Ova lokacija postavlja je unutar južnog dijela regije Costa Blanca, između većih gradova Alicante na sjeveru (50 kilometara) i Murcia na jugu (19 kilometara). Pozicioniranje nudi ravnotežu između obalnog života i pristupa gradskim sadržajima, s manjim gradovima poput Elchea (30 kilometara) koji pružaju dodatne usluge i kulturne ponude. Područje se razvilo kao stambeno središte za lokalne španjolske stanovnike i međunarodne vlasnike nekretnina, stvarajući multikulturalno okruženje uz zadržavanje španjolskog karaktera kroz lokalne tržnice i tradicije.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524293
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s okolnim nekretninama, ovaj duplex u Playa Flamenca nudi pristupačniju ulaznu točku od novijih razvoja u regiji. Na primjer, slične nekretnine u Torrevieji, poput APARTMANA PALANGRE BEACH, počinju od €160.000, dok EDIFICIO SUN & CENTER počinje od €169.000, što pozicionira ovaj duplex konkurentno na lokalnom tržištu. Međutim, noviji razvoj poput OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso počinje od €227.000, što reflektira premiju povezanu s novijom gradnjom i potencijalno poboljšanom energetskom učinkovitošću. Lokacija Playa Flamenca pruža ravnotežu između uspostavljene infrastrukture i pristupa plaži koju noviji razvoji dalje u unutrašnjosti možda ne dostignu. Iako Torrevieja nudi veći urbani centar s opsežnijim uslugama, Playa Flamenca pruža fokusiranije stambeno okruženje s koncentriranim sadržajima. Nekretnina predstavlja vrijednosno orijentiranu opciju u dokazanoj lokaciji, suprotstavljajući se skupljim premium razvojima koji mogu nuditi moderne sadržaje, ali po značajno višoj cijeni i potencijalno većoj udaljenosti od obalne linije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID