Tento duplex se nachází v Playa Flamenca, urbanistické zóně na pobřeží v provincii Alicante. Projekt je určen pro zájemce, kteří hledají bydlení v zavedené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Dispozice nemovitosti zahrnuje dva pokoje a dvě koupelny na obytné ploše 94 m², což poskytuje základní komfort pro každodenní život. Objekt byl dokončen v roce 1970, což svědčí o jeho dlouhodobé přítomnosti v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází přímo u pobřeží, v oblasti Playa Flamenca, která je součástí širšího urbanizovaného celku na jihu provincie Alicante. Jeho poloha v městském prostředí zajišťuje snadný přístup k místním službám a komunikačním sítím, zatímco blízkost moře nabízí charakteristické pobřežní výhody.
Tato duplex nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny, které preferují městské bydlení s dobrým přístupem k službám. Dva pokoje a dvě koupelny nabízejí funkční prostor pro běžné obývání. Blízkost pláží a rekreačních aktivit podporuje aktivní životní styl.
Jedná se o již dokončenou stavbu z roku 1970. Projekt není součástí nové výstavby a veškeré stavební práce byly ukončeny. Tato skutečnost znamená, že objekt je okamžitě k dispozici k užívání bez ohledu na fáze výstavby nebo budoucí plánované etapy.
Tento duplex nenabízí vlastnosti novostavby, jako jsou moderní energeticky úsporné systémy z posledních let nebo nejnovější stavební technologie. Vzhledem k datu výstavby (1970) nemusí splňovat současné nejvyšší standardy tepelné izolace nebo pokročilé domovní technologie, které jsou typické pro novější projekty.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají stabilní bydlení v zavedené pobřežní oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro ty, kteří preferují městský životní styl s možností rychlého přístupu na pláž a do restaurací. Pro jedince nebo páry, kteří oceňují blízkost základních služeb a rekreačních příležitostí, jako jsou pláže a golfová hřiště (např. Club de Golf Villamartín ve vzdálenosti 3.3 km), představuje duplex praktické řešení. Kupující, kteří preferují nemovitosti s historií a v již vybudované komunitě před novostavbami, naleznou v tomto projektu vhodnou alternativu.
Vzhledem k roku výstavby 1970 se předpokládá standardní vybavení a povrchové úpravy typické pro dané období. Běžně se očekávají podlahové krytiny jako dlažba nebo terazzo, stěny mohou být omítnuté a malované. Okna jsou pravděpodobně vyrobena z hliníku nebo dřeva s jednoduchým zasklením. Vnitřní dveře budou rovněž z odpovídajícího materiálu dané éry. Kuchyňské linky a koupelnové vybavení budou funkční, ale nemusí odpovídat nejmodernějším trendům, což však nabízí prostor pro individuální úpravy. Klimatizace je uvedena jako jedna z vlastností, což naznačuje instalaci v průběhu času, aby se zajistilo pohodlí během teplejších měsíců.
Cena za tento duplex je stanovena na 169 900 EUR. Jedná se o jednotnou cenu pro danou nemovitost, která odráží její velikost, lokalitu a stav. Projekt je plně dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování nebo využití bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Dostupnost nemovitosti závisí na aktuálních prodejních transakcích, ale vzhledem k tomu, že je již dokončena, je připravena k předání novému majiteli.
Playa Flamenca představuje dynamické pobřežní centrum s přítomností trhů a služeb v docházkové vzdálenosti. Tento duplex je umístěn v této městské struktuře, což znamená, že každodenní potřeby, jako jsou nákupy v supermarketu (240 m) nebo návštěva lékárny (180 m), jsou snadno dosažitelné pěšky. Okolí nabízí řadu restaurací a kaváren, což podporuje společenský život. Blízkost několika pláží, včetně Playa Cala Estaca (283 m), umožňuje snadný přístup k pobřežnímu prostředí a rekreačním aktivitám. Vzhledem k výšce 23 metrů nad mořem je oblast mírně vyvýšená, což může přispívat k lokálnímu mikroklimatu.
Playa Flamenca je lokalita s vysokou hustotou městské zástavby, která poskytuje obyvatelům snadný přístup ke všem potřebám. Vzdálenost 240 metrů k nejbližšímu supermarketu a 180 metrů k lékárně znamená, že každodenní nákupy a zajištění zdravotních potřeb jsou velmi pohodlné. V okruhu 2 km se nachází 38 restaurací a 28 kaváren, což podporuje bohatý společenský život a gastronomické možnosti. Dostupnost 7 škol a 18 bank naznačuje plně rozvinutou občanskou infrastrukturu. Existence 15 linek veřejné dopravy a 8 zastávek v okolí poskytuje alternativní možnosti mobility k osobnímu automobilu, což je užitečné pro obyvatele preferující ekologičtější nebo ekonomičtější způsob dopravy.
Tato mapa poskytuje vizuální orientaci v kontextu Playa Flamenca a jeho okolí. Zobrazuje polohu v rámci provincie Alicante a znázorňuje vzdálenosti k hlavním bodům zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště, obchody a větší města. Geografické zobrazení pomáhá pochopit propojení lokality s pobřežní infrastrukturou a širší regionální sítí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Playa Flamenca se nachází 4 kilometry jižně od města Torrevieja, což ji řadí do jižní části provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Tato poloha ji umisťuje do blízkosti větších měst, jako je Murcia (19 km, 462 979 obyvatel) a Elche (30 km, 234 765 obyvatel), a je dobře spojena s Alicante (50 km, 339 322 obyvatel). Tato strategická pozice umožňuje obyvatelům těšit se z klidu menší pobřežní lokality, přičemž velká městská centra a jejich rozsáhlejší nabídka služeb, kultury a dopravy jsou snadno dostupné pro jednodenní výlety nebo pro zajištění specifických potřeb.
Poloha v Playa Flamenca zajišťuje vynikající pěší dostupnost k mnoha klíčovým zařízením. Pláže jako Playa Cala Estaca jsou vzdáleny pouhých 283 metrů, Cala Mosca 393 metrů a Playa Cala Cerrada 450 metrů. Supermarket je vzdálen 240 metrů a lékárna 180 metrů, což značně zjednodušuje každodenní život. Pro milovníky golfu se v okruhu několika kilometrů nachází několik prestižních hřišť: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Nemocnice je ve vzdálenosti 9.7 km, což poskytuje dostupnou lékařskou péči. Elektromobilita je podpořena nabíjecí stanicí ve vzdálenosti 409 metrů. Letiště Alicante-Elche (ALC) je v přímé vzdálenosti přibližně 40 km, zatímco letiště ve Valencii je vzdáleno zhruba 161 km, což umožňuje dobrou leteckou dostupnost pro cestování.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Playa Flamenca se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.9 °C. V létě se teploty obvykle pohybují mezi 24-30 °C, zatímco v zimě klesají na průměrných 10-18 °C, což umožňuje celoroční pobyt. Oblast má historicky vysoký počet slunečných hodin, přibližně 3 844 hodin ročně, což přispívá k dlouhému a příjemnému pobytu venku. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody v moři dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 23 metrů nad mořem v centru lokality a 37 metrů na některých místech naznačuje mírně kopcovitý terén s potenciálně pěknými výhledy, avšak bez extrémních sklonů. Tato kombinace přírodních a klimatických podmínek podporuje venkovní aktivity a relaxaci po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita Playa Flamenca je přímo spojena s pobřežím a nabízí snadný přístup k několika písečným plážím. V těsné blízkosti se nacházejí pláže jako Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m), z nichž mnohé se pyšní oceněním Modrá vlajka za kvalitu a služby. Pro milovníky golfu je tato oblast strategicky výhodná, s kluby jako Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) v dosahu. Kromě toho jsou v blízkém okolí dostupné sportovní centra, jako je Palacio del Agua (0.6 km) a CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km), které nabízejí možnosti pro různé sportovní aktivity a fitness.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca se nachází 4 kilometry jižně od města Torrevieja, což ji řadí do jižní části provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Tato poloha ji umisťuje do blízkosti větších měst, jako je Murcia (19 km, 462 979 obyvatel) a Elche (30 km, 234 765 obyvatel), a je dobře spojena s Alicante (50 km, 339 322 obyvatel). Tato strategická pozice umožňuje obyvatelům těšit se z klidu menší pobřežní lokality, přičemž velká městská centra a jejich rozsáhlejší nabídka služeb, kultury a dopravy jsou snadno dostupné pro jednodenní výlety nebo pro zajištění specifických potřeb.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524293
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci regionu Costa Blanca, a konkrétně v oblasti jižně od Alicante, nabízí Playa Flamenca specifickou kombinaci městského vybavení a pobřežního bydlení. V porovnání s novějšími developerskými projekty, které se často nacházejí v nově vznikajících urbanizacích, tento duplex představuje zavedenou nemovitost v již plně funkční lokalitě. Zatímco projekty jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (začínající na 227 000 EUR) směřují k novému bydlení s moderními sdílenými prostory, tento duplex v Playa Flamenca nabízí nižší vstupní cenu (169 900 EUR) a okamžitou dostupnost v zavedené komunitě. Podobné ceny jako u APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 EUR) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 EUR) naznačují, že v této části Torrevieja a okolí existuje nabídka dokončených bytů v podobné cenové hladině. Vstupní cena 169 900 EUR za duplex s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je v souladu s tržním segmentem starších, ale dobře umístěných nemovitostí v této oblíbené turistické a rezidenční oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID