Ce duplex à Playa Flamenca offre 94 m² d'espace habitable avec 2 chambres et 2 salles de bain, situé sur la Costa Blanca. Le logement, achevé en 1970, dispose d'une piscine commune, de la climatisation, d'une terrasse privée et d'un solarium. À seulement 283 mètres de Playa Cala Estaca et à distance de marche des commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies. Avec un parking en plein air et un accès facile aux terrains de golf comme Villamartín (3,3 km), ce projet combine la vie côtière avec des services pratiques dans un environnement urbain au sud de Torrevieja.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex se trouve à Playa Flamenca, une localité côtière à 4 km au sud de Torrevieja dans la municipalité d'Orihuela. L'emplacement offre un accès direct à plusieurs plages à distance de marche et de nombreuses commodités dans l'environnement immédiat. Le cadre urbain combine un accès facile aux services quotidiens avec la proximité de la mer Méditerranée.
Avec 94 m² d'espace habitable et 2 chambres, ce duplex offre de l'espace pour une petite famille ou comme résidence secondaire. La présence de la climatisation, d'une terrasse privée et d'un solarium répond au besoin de confort et d'espace extérieur. La proximité des plages, des magasins et des services médicaux soutient un rythme de vie autonome sans dépendre des transports.
Ce duplex, achevé en 1970, appartient au parc immobilier existant et est immédiatement disponible pour occupation. En tant que projet terminé, il offre les avantages d'une disponibilité immédiate sans les risques de construction ou les retards de livraison. La construction de cette époque combine des aménagements fonctionnels avec des matériaux durables qui ont résisté à l'épreuve du temps, comme en témoigne l'état actuel du logement.
Ce duplex n'offre pas de garage ou de parking couvert, seulement des places de parking extérieures. Avec seulement 94 m² d'espace habitable et 2 chambres, il n'est pas adapté aux grandes familles ou aux personnes nécessitant beaucoup d'espace intérieur. L'emplacement dans un environnement urbain signifie également moins d'intimité et plus de bruit ambiant qu'à la campagne ou dans des complexes résidentiels isolés.
Ce duplex à Playa Flamenca convient aux acheteurs envisageant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne, principalement en raison de la proximité des plages et du climat doux. Il convient aux couples ou petites familles cherchant un logement compact et peu exigeant en entretien pour des vacances ou une occupation à temps partiel. Pour les professionnels avec une flexibilité de travail, l'emplacement offre des possibilités de télétravail avec un arrière-plan méditerranéen. La proximité de la mer et des services le rend également attrayant pour les retraités souhaitant un style de vie actif dans un environnement avec un accès facile aux services quotidiens. Le logement est également envisageable pour les investisseurs voyant un potentiel de location en raison de la situation attractive pour les touristes. L'état achevé signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la construction ou la rénovation, ce qui est avantageux pour les acheteurs considérant la disponibilité immédiate comme importante. Pour les personnes cherchant un style de vie plus autonome sans dépendre d'une voiture, la distance de marche vers les services et les plages offre une solution pratique pour la vie quotidienne et les loisirs.
Ce duplex des années 1970 montre des qualités de construction typiques de cette période, avec un accent sur la durabilité et la fonctionnalité. La présence d'un plan de travail en granit dans la cuisine, comme visible dans l'analyse des images, indique des matériaux durables résistant à une utilisation intensive et à la chaleur. Les meubles en bois dans les chambres suggèrent un finition traditionnelle connue pour sa longévité. L'installation de climatisation, pas originale dans les années 70, a été ajoutée par la suite pour offrir du confort pendant les mois d'été chauds, montrant que le logement a été adapté aux besoins modernes. Les espaces extérieurs, y compris la terrasse et le solarium, sont conçus pour profiter au maximum du climat méditerranéen et offrent des espaces de vie extérieurs sans exigeant beaucoup d'entretien. La structure du bâtiment, visible à la façade orange avec balcons et jardins, résiste à l'environnement côtier avec l'air salin. La piscine commune est un équipement qui augmente l'habitabilité sans que les propriétaires individuels aient à installer leurs propres installations de natation. La combinaison de ces éléments résulte en un logement pratique qui reste fonctionnel pour une vie contemporaine sur la Costa Blanca.
Avec un prix à partir de 169 900€ pour un duplex de 94 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain, ce logement se positionne dans le segment intermédiaire du marché immobilier local. Le prix est compétitif par rapport à des projets similaires dans la région, comme EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja qui propose des prix similaires. Le logement offre de la valeur grâce à la combinaison de l'emplacement près des plages, la présence d'espaces extérieurs comme la terrasse et le solarium, et l'état achevé qui permet une occupation immédiate.
La vie quotidienne dans ce duplex à Playa Flamenca est caractérisée par un style de vie méditerranéen avec la mer à distance de marche. La matinée peut commencer par une promenade vers l'une des plages à proximité comme Playa Cala Estaca, à seulement 283 mètres. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 240 mètres, rendant l'utilisation d'une voiture inutile pour les besoins de base. La proximité de nombreux cafés et restaurants offre des possibilités de repas à l'extérieur. La situation centrale signifie que les services comme les pharmacies et les banques sont à portée de main, contribuant à un rythme de vie pratique. Pour se détendre, on peut utiliser la piscine commune ou la terrasse privée et le solarium pour des moments en plein soleil. Les résidents sportifs ont accès à diverses installations sportives à proximité, dont Palacio del Agua à 0,6 km. Le soir, la proximité de la zone maritime offre des possibilités de promenades le long du littoral ou de dîners avec vue sur la Méditerranée. L'emplacement combine la commodité des services urbains avec l'atmosphère d'une ville côtière, assurant un style de vie équilibré.
L'environnement de ce duplex à Playa Flamenca offre un réseau étendu de services à courte distance. Dans un rayon de 1 kilomètre se trouvent divers supermarchés, pharmacies et centres médicaux, rendant les besoins quotidiens facilement accessibles sans dépendre des transports. La plage et la mer forment le point central de l'environnement, avec plusieurs plages à distance de marche : Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m). Cette proximité détermine largement le style de vie dans cette zone, avec des possibilités de baignade, sports nautiques et promenades sur la plage. Les infrastructures de transport sont bien développées avec une gare à 0,9 km (Orihuela Miguel Hernández) et 15 lignes de bus desservant la région. Pour les automobilistes, les villes importantes comme Torrevieja (4 km), Murcie (19 km) et Alicante (50 km) sont à des distances raisonnables. La présence de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km offre une gamme d'établissements de restauration et de lieux de rencontre sociaux. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs terrains à proximité, dont Villamartín à 3,3 km, ce qui augmente l'attractivité de l'environnement pour divers styles de vie.
La carte montre la situation stratégique du duplex à Playa Flamenca, avec un marquage clair des plages à proximité Playa Cala Estaca, Cala Mosca et Playa Cala Cerrada. L'emplacement offre un accès direct à la mer Méditerranée et des services importants à distance de marche. La visualisation indique comment le logement est positionné par rapport à Torrevieja au nord et divers terrains de golf dans les environs, illustrant la situation attractive pour la vie côtière et les loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca se trouve stratégiquement dans la province d'Alicante, à 4 km au sud de la ville de Torrevieja dans la municipalité d'Orihuela. Cette position offre un équilibre entre vie côtière et accès aux grands centres urbains. L'emplacement est à distance raisonnable des villes importantes : Murcie à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Cette proximité permet aux résidents de bénéficier des services et activités économiques de ces grandes villes tout en profitant d'une atmosphère plus détendue d'une ville côtière. La position sur la Costa Blanca rend la zone attractive avec un attrait touristique et des connexions pratiques avec les centres urbains.
Le duplex à Playa Flamenca offre un excellent accès aux services importants. Les plages les plus proches sont accessibles à pied : Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m), permettant des visites quotidiennes sans transport. Pour les aéroports, Alicante-Elche (ALC) est l'option la plus accessible à environ 40 km, accessible en 30-40 minutes en voiture. Valence (VLC) est à 161 km et Malaga-Costa del Sol (AGP) à 351 km, plus éloignés mais offrant des alternatives. Les possibilités de golf sont bien représentées avec le Club de Golf Villamartín à seulement 3,3 km, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,6 km et le Real Club de Golf Campoamor à 4,8 km. Cette proximité rend le projet adapté aux amateurs de golf souhaitant jouer régulièrement. Les villes environnantes sont bien desservies : Torrevieja à 4 km, Murcie à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km, offrant une gamme de services urbains à distance raisonnable.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca jouit d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 844 heures de soleil par an, résultant en un environnement ensoleillé pendant la majeure partie de l'année. La température annuelle moyenne de 18,9°C et les variations de température entre 10°C et 27°C assurent des hivers doux et des étés chauds sans extrêmes. Situé à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre une légère élévation par rapport à la mer, ce qui contribue à une brise marine constante et une ventilation naturelle, particulièrement agréable pendant les mois plus chauds. La saison de baignade dure environ 6 mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C ou plus, généralement de mai à octobre. La combinaison de ces facteurs climatiques rend la zone adaptée aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Les heures d'ensoleillement et la température soutiennent un style de vie en plein air actif avec des possibilités de baignade, d'activités sportives et de repas en extérieur pendant la majeure partie de l'année, contribuant à l'attractivité de l'emplacement pour une résidence permanente ou des vacances.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Playa Flamenca offre un accès à plusieurs plages à courte distance, bien qu'il n'y ait pas de mention spécifique du statut Pavillon Bleu. Les plages les plus proches incluent Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m), offrant différentes caractéristiques pour les amateurs de plage et les sportifs nautiques. Les possibilités de golf sont excellentes avec trois terrains dans un rayon de 5 km : Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Pour plus de variété, le Club de Golf La Finca à 13,7 km offre une option supplémentaire. Les installations sportives dans l'environnement immédiat sont diverses, avec Palacio del Agua à 0,6 km, CAF - Centro de acondicionamiento físico à 0,7 km et Polideportivo Municipal à 1,2 km. Ces installations offrent des possibilités de fitness, cours collectifs et diverses activités sportives. La proximité de ces options récréatives, combinée à la piscine commune dans le complexe et les terrasses privées, offre aux résidents un éventail de possibilités pour un détente active et récréative sans avoir à voyager loin.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca se trouve stratégiquement dans la province d'Alicante, à 4 km au sud de la ville de Torrevieja dans la municipalité d'Orihuela. Cette position offre un équilibre entre vie côtière et accès aux grands centres urbains. L'emplacement est à distance raisonnable des villes importantes : Murcie à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Cette proximité permet aux résidents de bénéficier des services et activités économiques de ces grandes villes tout en profitant d'une atmosphère plus détendue d'une ville côtière. La position sur la Costa Blanca rend la zone attractive avec un attrait touristique et des connexions pratiques avec les centres urbains.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524293
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets similaires dans la région, ce duplex à Playa Flamenca se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché. APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja offre un prix similaire à partir de 160 000€, mais le duplex à Playa Flamenca offre en revanche les avantages d'un rez-de-chaussée avec des espaces extérieurs comme une terrasse et un solarium, particulièrement attrayant pour ceux qui accordent de l'importance à une vie extérieure privée. EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja a un prix similaire à partir de 169 000€, mais Playa Flamenca offre un environnement plus axé sur la côte avec un accès direct aux plages à distance de marche. Cette différence dans la qualité de l'environnement peut être importante pour les acheteurs qui valorisent la proximité de la mer et une atmosphère côtière détendue. En comparaison avec OASIS LAGUNA 2 dans Urbanización El Raso, qui est considérablement plus cher avec des prix à partir de 227 000€, ce duplex à Playa Flamenca offre une alternative plus abordable avec des services similaires et un environnement plus établi. Bien que OASIS LAGUNA 2 offre probablement des finitions plus modernes, Playa Flamenca compense cela par une situation centrale et un excellent accès à la fois aux plages et aux services urbains. Ce qui distingue Playa Flamenca d'autres zones de la Costa Blanca, c'est l'équilibre entre la vie côtière et les services pratiques, sans l'étendue de certaines autres zones résidentielles.
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