Tato samostatně stojící vila, nacházející se v etablované urbanizaci Villamartín na Costa Blanca, nabízí tradiční rezidenční zážitek. Postavena v roce 1970 a od té doby modernizována, leží v rozvinuté oblasti známé svou občanskou vybaveností a blízkostí golfových hřišť. Nemovitost představuje pevný základ pro ty, kdo hledají domov v dobře dostupné španělské lokalitě, kombinující předměstský komfort s přístupem k regionálním atrakcím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve Villamartínu, urbanizaci proslulé svými golfovými zařízeními a rezidenčním charakterem. Leží v blízkosti základních služeb, takže každodenní vybavení je snadno dosažitelné. Ačkoli nabízí klidné prostředí, její poloha vyžaduje zvážit dobu jízdy autem do širších pobřežních destinací.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kteří hledají trvalé bydlení nebo prodloužený prázdninový domov ve funkční městské zástavbě. Její dispozice a vybavení jsou určeny těm, kteří oceňují etablované čtvrti s okolní vybaveností, včetně golfových a volnočasových zařízení, a potřebují spolehlivou domácí základnu.
Vila byla původně postavena v roce 1970, což znamená, že jde o starší nemovitost, nikoli o novostavbu. Ačkoli mohly proběhnout rekonstrukce, základní konstrukce a stáří nemovitosti odrážejí období rozvoje oblasti Villamartín. Kupující by měli tento historický kontext zohlednit ve svých očekáváních ohledně moderních stavebních standardů.
Tato nemovitost nenabízí novou výstavbu ani nejnovější průkazy energetické náročnosti typické pro moderní developerské projekty. Neposkytuje přímý výhled na moře ani přímý přístup na pláž. Vzdálenost k hlavnímu letišti je sice funkční, ale značná, a je nepravděpodobné, že by všechna hlavní rekreační centra byla v pěší dostupnosti.
Ref: VL820441
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost by vyhovovala jednotlivcům či rodinám hledajícím trvalé bydlení v dobře etablovaném španělském rezidenčním prostředí, zejména těm se zájmem o golf. Blízkost golfového hřiště Villamartín (420 m) a dvou dalších v krátké jízdě autem z ní činí ideální volbu pro golfové nadšence. Hodí se také pro ty, kteří si přejí klidný životní styl s vybaveností v pěší dostupnosti, jako je supermarket (1,4 km) a lékárna (1,5 km), a zároveň oceňují přístup k pobřežním oblastem, s několika plážemi přibližně 3,3 km daleko. Velikost a vybavení vily, včetně vlastní zahrady a střešní terasy, nabízejí prostor pro odpočinek a soukromé využití, vhodné pro celoroční bydlení či delší pobyty. Přítomnost garáže a pracovny/pokoje pro hosty rovněž pokrývá praktické potřeby obyvatel.
Vila, původně postavená v roce 1970, vykazuje charakteristiky své stavební éry, s předpokládanými aktualizacemi a rekonstrukcemi. Popis zmiňuje „zcela novou, plně vybavenou moderní kuchyň“ s mramorovou pracovní deskou a vysoce kvalitním provedením, což naznačuje nedávné vylepšení klíčových prostor. Koupelny jsou rovněž uvedeny jako „krásně zrenovované“ s moderním zařízením a „luxusními“ prvky jako vana a sprchový kout. Je přítomno plynové ústřední topení, které zajišťuje celoroční komfort. Podlahy, zejména na terase a cestičce v zahradě, jsou dlažbové. Další prvky, jako vestavěné skříně v ložnicích a garáž s elektrickými vraty, ukazují na praktické úvahy v designu a údržbě. Ačkoli konkrétní materiálové specifikace původní stavby nejsou detailně uvedeny, důraz na zrenovovanou kuchyň a koupelny naznačuje, že byla věnována pozornost zvyšování životního standardu.
Samostatně stojící vila je nabízena za cenu 529 995 €. Tato cena odráží nemovitost její velikosti (160 m² obytné plochy) na pozemku o výměře 400 m² v oblasti Villamartín. Jako dokončená nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, což může být výhodou pro kupující hledající rychlé stěhování. Trh ve Villamartínu obecně nabízí širokou škálu nemovitostí a cena této vily ji řadí do středního až vyššího segmentu rodinných domů v této etablované urbanizaci. Variace v ceně jsou obvykle ovlivněny výměrou pozemku, konkrétními výhledy a rozsahem případných nedávných rekonstrukcí či vylepšení.
Villamartín představuje klidné městské prostředí, oblíbené mezi rezidenty a golfisty. Tato vila se nachází v oblasti, kde je každodenní život charakterizován blízkostí služeb. Místní supermarket je dostupný pěšky ve vzdálenosti 1,4 km a četné restaurace a kavárny (38 a 28 v okruhu 2 km) nabízejí dostatek možností pro stravování a společenský život. Etablovaná povaha urbanizace znamená, že infrastruktura, jako jsou ulice a inženýrské sítě, je vyspělá. Pro milovníky golfu je blízkost tří hřišť, včetně Villamartín Golf vzdáleného jen 420 metrů, významným aspektem místního životního stylu. To poskytuje stabilní rytmus aktivit, zejména v mírnějších sezónách, přičemž oblast přitahuje celoroční rezidenty i sezónní návštěvníky. Mírná nadmořská výška 31 metrů přispívá k obecně příjemnému podnebí po celý rok.
Život ve Villamartínu znamená být součástí etablované urbanizace známé svými golfovými hřišti a rezidenčním půvabem. Bezprostřední okolí nabízí praktickou kombinaci bydlení a vybavenosti. Supermarket se nachází 1,4 km daleko a lékárna je ve vzdálenosti pouhých 1,5 km, což usnadňuje každodenní pochůzky. Pro stravování a společenský život se oblast může pochlubit 38 restauracemi a 28 kavárnami v okruhu 2 km. Nejbližší pláž, Cala Mosca, je přibližně 3,3 km daleko, což vyžaduje krátkou jízdu autem nebo delší procházku. Veřejná doprava je k dispozici s 15 linkami a 8 zastávkami v okolí, avšak auto bývá často doporučováno pro větší flexibilitu při objevování širšího regionu, včetně cesty na letiště (41 km vzdušnou čarou) nebo do větších měst jako Alicante (50 km).
Tato mapa zobrazuje polohu Villamartínu, urbanizace v obci Orihuela na Costa Blanca. Zvýrazňuje blízkost golfových hřišť, obytných oblastí a vzdálenost k pobřežnímu vybavení a větším regionálním městům, čímž poskytuje geografický kontext umístění vily.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartín se nachází v obci Orihuela v provincii Alicante. Leží ve vnitrozemí od bezprostředního pobřeží, ale zůstává klíčovou součástí regionu Orihuela Costa. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi rezidenční urbanizací a blízkostí pobřežních letovisek. Nachází se přibližně 50 km jižně od provinčního hlavního města Alicante a 19 km od města Murcia. Tato lokalita umožňuje přístup k vybavenosti a kulturním nabídkám těchto větších měst a zároveň poskytuje základnu v klidnějším rezidenčním prostředí.
Vila nabízí dobrou dostupnost místního vybavení. Supermarket je 1,4 km daleko a lékárna je dosažitelná do 1,5 km. Pro golfové nadšence je Club de Golf Villamartín vzdálen pouhých 420 metrů, další dvě hřiště jsou do 3 km. Nejbližší pláže, jako je Cala Mosca, jsou přibližně 3,3 km daleko. Cesta na letiště Alicante-Elche (ALC) zahrnuje vzdušnou vzdálenost přibližně 41 km. Do větších městských center je Murcia 19 km daleko a Alicante 50 km. Vlakové spoje jsou k dispozici ze stanice Orihuela Miguel Hernández, která se nachází 0,9 km od nemovitosti a nabízí regionální spojení.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín leží v nadmořské výšce 31 metrů, což přispívá k jeho příjemnému podnebí. Region má průměrnou roční teplotu 18,9 °C a historicky 3 844 hodin slunce ročně. Tento rozsáhlý sluneční svit podporuje dlouhou koupací sezónu, odhadem 6 měsíců, kdy teplota vody zůstává na 20 °C nebo vyšší. Místní podnebí je příznivé pro venkovní aktivity po významnou část roku, přičemž okolní krajina nabízí otevřené prostory typické pro středozemní pobřeží. Podnebí podporuje bujnou zeleň často nacházející se v dobře udržovaných urbanizacích a golfových hřištích v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází krátkou vzdálenost od pobřeží, přičemž několik pláží je dostupných v okruhu přibližně 3,3 km, včetně Cala Mosca a Playa Cala Estaca. Tyto pláže nabízejí možnosti pobřežní rekreace. Pro golfové nadšence je lokalita zvláště výhodná, Club de Golf Villamartín je jen 420 metrů daleko a Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela v okruhu 3 km. Kromě toho jsou v okolí sportovní zařízení, jako je sportovní centrum Villamartín Golf (0,2 km). Přítomnost přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km), rovněž poskytuje přístup k vodním aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ve srovnání s bytovými projekty často nacházejícími se blíže k pobřeží, jako je „APARTMENTS PALANGRE BEACH" v Torrevieji (cena od 160 000 €) nebo „EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" (cena od 169 000 €), představuje tato samostatně stojící vila ve Villamartínu odlišný tržní segment. Tyto torreviejské možnosti obvykle nabízejí menší obytné prostory a společná zařízení v hustěji osídleném městském pobřežním prostředí. Dále ve vnitrozemí nebo v rozvíjejících se oblastech mohou projekty jako „OASIS LAGUNA 2 - FASE II" (cena od 227 000 €) nabízet novější stavby, potenciálně s modernějším vybavením, ale často v méně etablovaných nebo méně centrálně umístěných oblastech. Tato vila ve Villamartínu, oceněná na 529 995 €, zaujímá pozici zaměřenou na etablované rezidenční bydlení, blízkost golfu a větší soukromý pozemek, čímž se odlišuje od kompaktnějších a často cenově dostupnějších pobřežních bytových možností. Její cenová hladina odráží charakter samostatně stojícího domu v žádané urbanizaci spíše než nemovitost v první řadě u pláže nebo nový bytový komplex.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID